0 просмотренных постов скрыто
Делаем бесплатный агрегатор недвижки HomeBro 2.0 Поможете?
Привет! Это Лев, основатель умного поисковика жилья HomeBro. Я уже рассказывал ранее про наш сервис на Пикабу и наша история была тепло встречена аудиторией. Тысячи пользователей портала стали друзьями и спонсорами Бро. И сейчас я пишу с просьбой помочь сервису стать еще круче.
Для тех, кто с нами не знаком: Бро постоянно мониторит популярные сайты объявлений (ЦИАН, Домклик и Яндекс.Недвижимость) и мгновенно присылает подходящие тебе варианты прямо в Telegram. Таким образом он экономит время и помогает не прозевать ту самую квартиру. Бот умеет выявлять дублирующиеся объявления, находить предложение напрямую от собственника, а также отсеивать «бабушкин» ремонт и наиболее наглые фейки с помощью нейросетей.
Работает он совершенно бесплатно.
От нас давно не было больших новостей, потому что мы закопались в различных невидимых снаружи вопросах – технических моментах, организации консьерж-сервиса и других вещах. Но этот период подходит к концу, мы готовим серию серьезных продуктовых запусков – пора вскрыть карты и попросить поддержки.
Что мы задумали в этот раз
В своей первой статье про бота я рассказывал, что Бро объединяет в себе все объявления с популярных сайтов, и с ним можно не тратить время на поиски в разных местах. Но оказалось, что это не совсем так.
Недавно я искал квартиру для родителей на покупку и понял, что возможностей HomeBro мне недостаточно. Я хочу изучать не только новые предложения на рынке, но и посмотреть весь тот огромный пласт квартир, которые уже есть. И главное – я не хочу получать это в виде длиннющего полотна сообщений от бота. Я хочу видеть это на карте.
В итоге опять пришлось лазить по куче разных сайтов – в глазах рябит, заведено 4 разных аккаунта с избранным. Доколе?
В общем мы решили окончательно решить эту проблему – мы сделаем просмотр подходящих вариантов жилья на сайте HomeBro. Все объявления с популярных сайтов на одной карте, Карл!
Зацените дизайн:
Сайт будет интегрирован с нашим ботом – ознакомившись с тем что есть на рынке, можно будет в один клик перейти в телеграм и получать новые варианты по настройкам, введенным на сайте.
У нас готов не только дизайн, мы уже допиливаем MVP-версию, которую скоро можно будет пощупать в бете. Но это лишь начало. Мы будем ориентироваться на вашу обратную связь, а пока примерный план самых ближайших действий такой:
Запускаем поиск на сайте
Добавляем ряд новых фильтров
Внедряем избранное
Показываем дополнительную аналитику по объявлениям (близость парков, наличие крупных дорог рядом, адекватность цены и тд)
Делаем отправку уведомлений прямо с сайта (как альтернатива телеграму)
Создаем на основе сайта мобильные приложения для iOS и Android
Как нам помочь
Для всех этих телодвижений нам нужны ресурсы. И мы стараемся зарабатывать – продаем рекламу и консьерж-сервис. За год по выручке выросли в 4 раза. Но хочется делать большие и полезные для аудитории шаги уже сейчас, а не когда мы “накопим”. Только на сервера у нас сейчас уходит по 100к в месяц, и это после двукратной оптимизации.
Один из способов решить финансовый вопрос – привлечь второй раунд инвестиций. И да, мы будем это делать. Но параллельно мы делаем еще один ход – запускаем краудфандинг на православной платформе boomstarter! А чтобы нас было интересно поддержать, мы придумали различные вознаграждения:
можно просто отправить нам 300 руб – чисто по-братски!
за 900 руб можно застолбить себе вечный премиум-аккаунт с отключением рекламы. Мы вообще стараемся не спамить какой-то бесполезной фигней, но все же.
за 2800 руб можно вписать себя в историю проекта – добавим вас на специальную страничку спонсоров Бро, которую мы разработаем в ближайшее время. Да простят нас все те, кто поддерживал проект ранее =)
за 6 400 руб можно получить часовую зум-консультацию со мной по любым вопросам. Конфиденциальную информацию по бро раскрыть не смогу, но все остальное – бизнес, контент-маркетинг, продакт-менеджмент, чат-боты – пожалуйста.
9800 руб стоит лот на разовое использование сервиса Бро-консьерж, которое можно использовать самому или подарить. Обычная цена – 14 300 руб при аренде и 19 300 при покупке. Консьерж – это живой человек, который проверяет квартиры по всем-всем вашим требованиям и назначает встречи, пока вы занимаетесь своими делами. Остается только прийти на просмотр.
за 83к можно получить вечный абонемент на услугу Бро-консьерж. Только представьте, у вас теперь до конца жизни (вашей или нашего проекта =D) будет личный живой ассистент, который всегда готов найти для вас жилье для съема или покупки
за 150к мы добавим вашу спонсорскую метку в сообщения бота и отправим их 300 тысяч раз! Наши пользователи вас точно не забудут =D
Пара слов про нас
Над разработкой сервиса у нас работает небольшая, но классная команда, которая точно сможет сделать намеченное.
Слева направо:
Дробина Катерина, дизайнер (VK)
Иммореев Алексей, frontend-разработчик (ex-Near, ex-Яндекс)
Полосков Константин, backend-разработчик
Клебанов Лев, руководитель проекта (ex-Яндекс)
В заключение
Если вы хотите, чтобы у вас и ваших друзей в нужный момент была возможность искать жилье действительно удобным способом, поддержите нашу команду. Для удобства вот еще раз ссылка на наш крауд-проект.
Показать полностью
5
Небольшой обзор вьетнамского супермаркета
Показать полностью
3
Лидар робот-пылесоса Tefal
Принесли в ремонт Робот-пылесос Tefal
с жалобами на его некорректное поведение.
Поставил приложение,
узнать, что ж там за ошибка.
А там про лазерный датчик...
Раскрыл, добрался до датчика,
а в нем подшипник - весь ржавый...
Поставил новый подшипник и не хрена
- выдаёт ошибку про лазерный датчик...
Ну и что ему надо?
Плюнул, в 15й Разобрал датчик
и решил взглянуть на ток потребляемый электродвигателем датчика.
В датчике стоит на 5 вольт.
Подкинул на него лабораторный блок.
Нанёс литиевую смазку
- блок показал 150мА
потребления.
Помыл подшипник -
поставил на сухую - 66мА.
О!
Помыл, Смазал силиконовой смазкой
- 130мА
Психанул, отмыл подшипник,
Смазал веретенкой - 120мА
Да, блин! Ну как так то?
Тут на мою удачу,
мои мытарства заметил механик по швейным машинам Трофимыч(старый мастер)
подсказал,
что подшипник то приработаться должен!
Вот тут я и стал пристально наблюдать за током потребления и оказалось,
что ток
через несколько минут начинает падать!
130мА - 120мА- а через полчаса вообще опустился до 80мА....
Оставил в таком виде на ночь - интересно, какой будет ток утром.
И предположу, что пылик через потребление тока электродвигателем отслеживает блокировку лидара посторонними предметами
и если ток превышает определённые значения - выдаёт ошибку.
.... продолжение
утро...
вот, что утром.
но дёрнул меня хрен брызнуть на лидар
меднографитовой смазкой и результат
увеличение тока
и опять -
здравствуй керосин!
upd 2
убрал всю смазку
ток снизился на 5 мА
upd 3
добавил силиконовую на чистый подшипник
оставил покрутится смазанным,
замечу, что ток понемногу снижается
был 102 мА
сейчас 66мА
upd4
после 5 минут работы,
ток стабилизировался на 61мА
Буду собирать.
Ушла ли ошибка - отпишусь после сборки пылесоса.
upd 5
ток собраного датчика в сборе
74-71 мА
Показать полностью
11
Как и зачем я купил гараж
Друзья, всем привет! 🤝
Сегодня пятница, а значит впереди два выходных, а еще наступило лето, с чем я Вас и поздравляю!
В этот чудесный день захотелось поделиться с Вами короткой историей о том, как и почему я купил гараж=)
В определенный момент я задумался о том, что хочу иметь ощутимый пассивный доход. Денег было немного, я долго искал, куда бы их можно было применить. Наконец, выбор пал на покупку гаража и сдачу его в аренду. Искать выгодный объект на общедоступных площадках смысла оказалось мало, так что я купить бутылку среднего коньяка и отправился пешком по подходящим гаражным кооперативам. В одном из них установил хороший контакт с председателем и за "жидкую валюту" получил список номеров телефонов с именами потенциальных продавцов. Далее обзвон, несколько встреч и выход на сделку.
Мой первый гараж сдается до сих пор и приносит мне более 50% годовых полностью пассивного дохода, чему я несказанно рад =)
Фото гаража после ремонта прилагаю.
Всем хороших выходных, до понедельника!
С Вами был SashokEasy, телегу не даю.
Показать полностью
2
“Почему так дорого” или сколько я зарабатываю на производстве здоровьесберегающей мебели в Санкт-Петербурге1
Я “миллионер”!
Оборот фирмы растет, цены растут, прибыль тоже должна расти.
Периодически читаю комментарии к постам и статьям — “не может кусок фанеры стоить так дорого, я сделаю дешевле у себя в гараже”.
Давайте посчитаем
Что влияет на себестоимость товара
Месторасположение
Главное отличие от многих производителей из регионов — мы находимся в Санкт-Петербурге. Соответственно, цены на аренду и отопление как Санкт-Петербурге.
Раскрою некоторые данные за апрель.
Отопление и электроэнергия 866 300 руб.
Аренда 477 000 руб. (помещение 1850 м2)
Зарплаты здесь тоже немного выше, если сравнивать с похожими условиями в регионах (график 2/2, небольшое мебельное предприятие). У наших шлифовщиков, например, зарплата в среднем 70 тысяч.
Производство и реализация
Мы выработали собственную условную единицу производства — УЕС. Это один растущий стульчик — самый продаваемый и самый немаржинальный товар для загрузки производства.
Выглядит он так
Производство всей продукции измеряется в уесах. Например, один стол-трансформер стоит 4,37 уесов, настольный мольберт 0,7 уесов.
Уесы переводим в листы фанеры, и из этих расчетов составляем месячный план.
Разделили себестоимость уеса на 2 составляющие: производство и реализация.
К производству относятся непосредственно ресурсы, затраченные на его производство: фанера, ЧПУ, шлифовка, контроль качества, малярка, упаковка, отправка. Также ФОТ сотрудников, задействованных в этих процессах.
Реализация — расходы от упаковки до получения стульчика покупателем, а также доп расходы и ФОТ: разработка, доставка, создание контента, публикация на сайте и маркетплейсах, реклама, ведение соцсетей, бухгалтерия.
Помимо явных должностей у нас есть кладовщик, инженер по обслуживанию производства, дизайнер, руководитель отдела маркетинга, уборщица и т.д.
Их зарплата тоже включена в стоимость стула.
Сюда же входит комиссия маркетплейсов.
Вот точный апрельский расчет, сколько нам нужно продавать в месяц уесов, чтобы отбить расходы производства.
- произведено: 7833 УЕС
- продано в пересчете на уес: 5995 УЕС
- расходы производственные: 6 290 000 руб (803 руб/ 1 УЕС)
- расходы реализации: 2 221 000 руб (284 руб /на 1 УЕС)
Из них стульчиков мы продали не больше 1500 в месяц, это всего на 5 дней работы.
Остальные дни грузятся другими моделями — гораздо менее популярными и чуть более маржинальными.
Мы получили прибыль чуть больше миллиона, но она ушла на погашение кредита ОЗОН, оплату налогов и закупку нового оборудования.
Ушла вся.
Если какие-то деньги остаются после оплаты всех расходов, я ни в чем себе не отказываю.
Могу позволить себе оплатить лечение своих собак или поехать в отпуск раз в три года. Мог бы писать этот пост с виллы на Бали, но пока работаю в офисе на производстве уже седьмой год)
В мае и июне ситуация печальнее. Работаем в склад, потому что не можем продать все что произвели.
Производство не останавливаем, чтобы не оставить людей без работы.
По итогу в июне закладываю минус 4 млн рублей.
С середины июля начинается школьный сезон — планируем увеличить продажи в 2-3 раза и отправлять существующую продукцию без задержек.
Кстати, новость о подорожании фанеры не вселяет оптимизма.
Начались поставки на экспорт, цены пошли вверх. В прошлый раз стоимость выросла в 3 раза, и на это ушел весь наш доход. Низкая себестоимость материалов — краеугольный камень успешности любого производства, после уже идут автоматизации, канбаны и мозговые штурмы.
Что в итоге?
Это работа ради работы. В целом по году держимся в районе нуля. Имеем долгов на 10 млн (были взяты на оборудование и оборотные средства) и все равно находимся на грани кассового разрыва. Так что пока я если и миллионер, то долговой)
Все внимание сейчас на оптимизацию производства, чтобы сократить расходы и увеличить доходы.
На эту же тему писал про стоимость разработки детской парты и доработки старой модели.
После прочтения статьи может возникнуть вопрос, а зачем тебе это все? Тоже иногда задаюсь этим вопросом)
Верю в свои силы и доставляет удовольствие сам путь создания чего-то настоящего, приносящего пользу обществу, в котором я живу.
Показать полностью
2
Кто и кому даёт откаты в закупках
Продолжаю про закупки матом. Сегодня мата будет поменьше, потому что тема требует трезвого обдумывания. Казалось бы, в закупке сторон две, а откаты бывают, внезапно, трёх типов.
Первое, понятное дело, когда поставщик заказчику. Один пидорас у поставщика договорился с другим пидорасом у заказчика что-то купить или построить по завышенной цене, поделив наценку пополам. Нарисовали такое техзадание или смету, что желающих больше одного не оказалось. Выиграл единственный участник.
Казалось бы, все счастливы, но в проигрыше мы все. Даже лично ты. Особенно, если это госзакупка, потому что закупают они на наши личные деньги. Даже лично на твои.
Эти же откаты могут проходить в форме лоббирования. Например, один хуёвый поставщик не менее хуёвой техники (это не характеристика, железо нормальное) постоянно разве что не отсасывал техническим директорам телекоммуникационных компаний. Хотя кто знает, что там происходило в командировках по обучению, где выдавалась красивая кошкопереводчица и море свободного времени. Короче, я не знаю, где та тонкая грань между откатом, подарками и лоббированием, и всё это считаю откатом от поставщика заказчику.
Второй случай — это когда заказчик откатывает поставщику. Такое случается существенно реже, но всё иногда случается, когда потребность заказчика что-то закупить или отремонтировать превышает разумные границы. Например, когда через неделю внезапно в твой Мухосранск приезжает президент — знай, заказчики будут раздавать откаты подрядчикам, чтобы те без всяких тендеров успели причесать город на пути следования главы государства.
Негоже такому важному человеку смотреть на отвалившуюся краску на здании филармонии. Он же её развидеть потом не сможет, спать по ночам перестанет. Не то что ты.
Третий случай самый, сука, интересный. Это когда один участник тендера даёт откат другому участнику.
Старая схема была такая: до появления электронных процедур (когда участники друг друга не знают и не видят) на аукцион приезжали в место, оговорённое заказчиком. И поднимали во время торгов руки/карточки, когда делали свои предложения по цене. Так вот, перед самой процедурой аукциона в курилке нередко раскладывали пасьянс: аукцион на 1 миллиард, три участника. Можно до усрачки торговаться до такой цены, что победитель разве что себе на отпуск в Анапу заработать сможет. А можно дать одному заработать 250 миллионов, но он добрый и честный человек — из них 100 лямов делит на двух других участников, например, по 40 каждому.
Сейчас всё немного иначе. Проводится аукцион. После окончания появляется какой-то хрен с горы, который докапывается до любой запятой и подаёт жалобу в ФАС (для тех, кто не в теме — Федеральная антимонопольная служба, глубокоуважаемые прекрасные люди, которые следят, чтобы никто никого не нагнул в госзакупках). И пока ему не отвалят бабла — не даёт заключить победителю контракт или вообще провести закупку.
Кое-кто поставил подобные жалобы на поток. Вы охуеете — один ИП с труднопроизносимым русскому человеку именем с начала февраля 2023 года подал свыше тысячи таких жалоб!
Хорошего, сука, дня.
Вот мои прошлые посты, если вдруг кто пропустил: ликбез, в каких закупках не надо участвовать, куда смотреть ещё, тендеры ниже себестоимости, цена в минус, про самые сладкие тендеры, про 2-часовые тендеры, самый частый развод поставщиков в закупке, как контролировать закупку, когда она переобувается в воздухе.
Ну и до кучи мой ебучий телеграм-канал со ссылками на инструменты и ещё кучей полезного говна матом.
Показать полностью
