Ниже смета по материалам (+12 000р. доставка и 120 000р. работы).

Процесс установки шумоизоляции

Занял неделю. Пришлось пережить некоторые неудобства:

• Временно переехать в посуточную квартиру (другую=D)

• Демонтировать и укорачивать встроенный шкаф-купе

• Заново штукатурить спальню и клеить обои

Забавный эффект: после завершения вестибулярка немного "сбилась" из-за изменившейся акустики и несколько первых часов меня укачивало в квартире.

Полезные инсайты:

1. Каркасная система отлично справляется с воздушным шумом (голоса, музыка), но хуже с ударным (топот)

2. Чем массивнее сама стена, тем лучше базовый уровень шумоизоляции

3. Натяжной потолок — настоящий "барабан", усиливающий шум сверху. Лучше проклеить его хотя бы шумоизоляционными матами

Результаты

• От посутки звукоизоляция помогла на 100% — теперь их не слышно вовсе.

• От соседей сверху эффект частичный, но это ожидаемо: мы закрыли только потолок в спальне. Для полного решения нужно шумоизолировать плиты перекрытия во всей квартире.

В целом, я очень довольна. Несмотря на серьезные затраты, возвращение к нормальному сну и комфортной жизни того стоило.

Фотки поэтапной отделки можно посмотреть тут.

В Уфе мужчина названивал соседке и представлялся правоохранителем. Так он пытался отомстить ей за жалобу на шум. О ситуации UTV рассказала жительница дома на улице Степана Халтурина. По словам уфимки, в квартире сверху проживает сын хозяйки, а когда он уезжает – там находятся его друзья, которые не дают жительнице покоя по ночам.

 

«Уже пару лет страдаю от соседей сверху – то затопят, то сдают неадекватам. Сегодня сделала замечание очередным квартирантам за музыку в утренние часы», – рассказала телеканалу женщина.

 

Уфимка утверждает, что в полицию она обращалась еще два года назад, но ничего не изменилось. По ее словам, после очередного замечания раздался от неизвестного мужчины. Он представился сотрудником уголовного розыска несуществующего отдела полиции:

 

- Алло. Здравствуйте, вас беспокоит УГРО

- Кто?

- Сержант полиции, уголовного розыска. На вас поступила жалоба.

- И?

- И я хочу разобраться в этой жалобе.

- Для начала представьтесь, пожалуйста.

- Сержант Евгений Борисович.

- Евгений Борисович, фамилию, пожалуйста. Какое отделение полиции, какого района, какого города?

- Второе отделение полиции города Уфа. Центрального...

- Второго районного отделения центрального, я Вас разочарую, но такого нет.

 

Женщина утверждает, что владелица квартиры «отмалчивается». Позже уфимка выяснила, что звонил ей один из квартирантов, шумевших утром.

Группа депутатов Государственной думы направила в правительство Российской Федерации законопроект, который предусматривает наложение штрафов до 50 тысяч рублей за сдачу жилья в аренду без оформления официального договора найма, аренды или безвозмездного пользования.

Кроме того, предлагается аналогичный штраф для собственников, которые сдают квартиру без согласия владельцев соседних или прилегающих помещений. Об этом говорится в документе.

Ранее в Госдуме был зарегистрирован законопроект, обязывающий собственников получать письменное согласие от соседей, если квартира передаётся в наём без оформления соответствующего договора и его официальной регистрации в соответствии с требованиями законодательства.

В пояснительной записке отмечается, что предоставление помещений в многоквартирных домах без заключения договора найма (в том числе для краткосрочного проживания), либо передачи на основании другого законного основания, влечёт административную ответственность. Для граждан предусмотрен штраф в диапазоне от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц - от 10 до 20 тысяч рублей, а для организаций - от 20 до 50 тысяч рублей.

Также предлагается устанавливать такие же размеры административных наказаний за аренду квартиры без получения письменного согласия собственников жилья, находящегося по соседству, - для физических лиц от 5 до 10 тысяч, для должностных - от 10 до 20 тысяч, для юридических - от 20 до 50 тысяч рублей.

По словам соавтора инициативы, первого заместителя председателя думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева, цель изменений не в том, чтобы обязать собственников собирать подписи соседей, а чтобы стимулировать их оформлять договоры аренды согласно действующему законодательству. Особенно это касается краткосрочной аренды. В этом случае все будут платить налоги и казна получит много денежных сборов.

Кошелев подчеркнул, что проблема заключается не только в уплате налогов арендодателями. Важно, чтобы органы власти имели возможность отслеживать, кто фактически проживает в сдаваемом жилье, особенно если человек там не зарегистрирован.

«Если квартиру сдают как гостиницу на сутки или несколько дней, правила должны быть аналогичны гостиничным. При заселении в отель у клиента проверяют паспорт, сканируют его, вносят данные в базу, и только после этого выдают ключи. Таких же принципов стоит придерживаться и при сдаче жилья в аренду», - резюмировал он.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.