Мы с супругой тоже переехали в деревню, тоже так же проблемы с неподготовленными домами,этот взяли ,тоже проблемы небольшие есть. Пару советов, Греющий кабель в канализацию если мёрзнет,стоит копейки. На воду желательно тоже,но ещё лучше трубу подземную прикопать поглубже ,не лениться,метра на 1.8,норм будет. Погружной насос дренажный,выкачивать канализацию ,яму ,куда выкачивать гамно, лучше в перегнойную яму. Собака, собака должна быть защитником,тем более на участке. Камера видеонаблюдения,одну -две ,во вред не будет,и ходить не надо никуда для проверки. Куры , с десяток достаточно,про яйца в магазине забудете, им особый уход не нужен, зимой вода,зерно,помои , очень уважают они это дело,ебашут все. Летом вода ,зерно помои так же, только меньше можно травы им молодой крошить летом,если они в загоне . Машина , любая подойдёт,хоть семёрку ,четверку,пятерку, без машины никак. Мотоблок, крайне полезная и простая вещь,возьмите хоть недорогой ,тысяч за 35. Если заведете какое то животное для мяса ,то все, теперь вы привязаны практически ежедневно к этому дому. Генератор ,потому что зимой свет отключается иногда из-за непогоды, а если у вас котел электронный ,то надо генератор,или хотя бы преобразователь, от авто подключать. Цены как ни странно в деревне в магазине выше чем в городе. Поэтому покупки делать лучше в районном центре в пятерочках и т.д. Рынки по выходным не пропускает,приглядывайтесь, часто можно купить что то выгодно,даже хозяйственные вещи,ну и продукты. Жить в деревне дорого,первое время. Из доставок посмотрите Вайлдберриз ,у них курьеры по деревням ездят. Можно договариваться с водителями Яндекса ,они привозят посылки например с ЯМаркета или с других маркетплейсов. Но смотрите выше про ВБ. Продукты надо закупать с запасом,на всякий случай. Мы с женой едем и весь минивен свой забиваем продуктами,за то не ездим недели две-три в пятерочки, и все для всех есть,детям мороженое каждый день,нам с супругой пару бутылочек виски и ящик пива))). Много чего можно сказать. Сразу говорю, на своей земле,в своем доме придется работать,даже если не хотите,и нет огорода и живности. А так вообще класс, у меня ближайший жилой дом метрах в 300 ,хоть заорись, речка недалеко.А и ещё, если у вас собака живёт дома ,то возьмите средства защиты для себя, перцовый баллончик,арбалет ,ружье и т.д. Просто на всякий случай. Снегоуборщик - вещь дорогая тысяч 30-40,можно взять дешевле конечно ,а лучше насадку на мотоблок. Если двор большой,то во время снегопада это ппц,вилы. Ну и лыжи, пригодятся настроение иногда себе поднять. Может чего то забыл. В общем мелочи лучше брать заранее и на всякий случай. Даже те же лампочки,зажигалки например и т.д. Люди- в деревнях часто есть такое ,что люди не стучат ,а просто заходят в дом,на участок,пздц бесило,но достаточно дать понять,вроде поняли что так нельзя,ну и поболтать любят😂. Школа,ФАП,детсад,почта,озон все есть тут у нас. Можете сами озон открыть кстати если есть жители в деревне 😂 Многое можно наговорить конечно,что в голову из полезного пришло ,поделился И на последок фото нашей защитницы. Алабай 6 месяцев - имя у нее Леди. Добрейшая собака для хозяев и их детей. Только в моменте надо показать кто главный месяцев в 4-5 у меня получилось. Теперь еду у нее из пасти просто забрать могу ,молчит не огрызается
Комментаторы сильно негодуют, что у меня все радостно, радужно и небо красивое. Что ж, ликуйте! Сегодня пост, где можно позлорадствовать, потому что сложности в переезде определенно есть.
И первая сложность, собственно, найти дом! Нет, даже не так. Купить дом!
Это кажется весьма простой задачей, учитывая количество актуальных объявлений на авито и наши запросы (крепкий дом, где угодно в России, не за 3 копейки и, желательно, без лишних заморочек).
Но это просто ровно до момента, пока твои вещи не оказываются в грузовике на пути во временное жильё (спасибо, мама мужа!).
И тебе кажется, что неделя - две и ты уже в новом доме развешиваешь занавески и ставишь букеты в новую вазу. Но дни идут, глаз дёргается, а а вазу ты поставить можешь разве что сухоцветы, потому что на дворе уже декабрь.
Первая сложность в этом пункте - это продавцы. Люди. Своеобразные, интересные и, что самое удивительное, не готовые к продаже. Могу рассказывать долго, на самый запоминающийся диалог при просмотре:
«- А это, извините, кто?..
- ..ааа! Это шурин пьяный спит! Вы если покупать будете - мы его вынесем!..»
В какой-то момент мы думали, что это - вообще отличный вариант в сравнении с остальными..)
Вторая проблема - сам дом. Нет документов на дом, не могут показать дом, нет разрешения на продажу, нет.. стены💁🏼♀️ и ещё тысячи «нет», по которым не складывается покупка. Если всё хорошо, то обязательно всплывёт какая-нибудь проблема в виде «ну крышу хорошо бы починить, а то у нас там дырочка (и ведро посреди комнаты)», «газ у нас есть! Вот! Прям в печь труба входит!..» или «за электричество у нас выходит 12т₽ в месяц»Без шуток - у меня больше 1000 сохраненных домов на Авито. Мы ездили на показы десятки раз. И тот_самый нашли случайно и поехали смотреть (и покупать!) его за 2000км от родного города.
Сложность вторая - процесс переезда.
На тот момент сыну было 5. Одна собака, кот в возрасте, 3 крысы и однушка вещей впридачу - от красок и машинок до шкафов и телевизора.
Муж с мамой оформляли документы на дом, а я со всем семейством и нажитым имуществом поехала через всю Россию на машине с прицепом. За рулём, кстати, был отчим, который не любит кошек и боится собак, зато обожает внука и готов сутками крутить баранку по предновогодним дорогам бескрайней)))
Собаня у нас тонкой душевной организации, поэтому Кот был спасительной подушкой 2,5 суток
Сложность номер три - отсутствие привычного быта.
С водой и канализацией муж разобрался в первые несколько дней. Несколько добрых молодцев приехали к нам за 60 км, чтобы вручную вырыть нам сливную яму, подключить стиралку, организовать душ и всё вот это вот. С остальным было сложнее. Отапливать дом, готовить на газовой плите (у нас баллоны), магазин за 2-3 км, а машины у нас нет (на тот момент), какому дяденьке звонить, если отключили свет.. и тысячи всяких мелочей, которые в городе решаются нажатием кнопочек и деньгами, здесь так не решаются, сколько ни нажимай. Постепенно учились. Здоровьем и нервами выгрызали опыт. Учились снег чистить, справляться с тем, что в сливе душа может замёрзнуть вода, что магазины и аптеки в городе работают не круглосуточно, а доставка Озон до дома может просто перестать осуществляться, потому что пункта выдачи всего два на ближайший город..)
Это муж справляется со снегом и через минуту окажется под лавиной:)
Сложность четыре. Отсутствие опыта.
Мы городские квартирные жители. Землю видели только порционно в детстве. Летом. Издалека. Я собирала колорадских жуков в баночку у бабушки, муж видел коров. На этом, в общем-то, знания о сельской жизни заканчиваются. Что делать с землёй (а её ещё и внезапно 20 соток!) - загадка! А уж как из ростка вырастить кабачок и что делать с нашествием муравьёв - это прям задачи со звёздочкой. Когда у меня не прижилась очередная рассада, я сказала «ну и пожалуйста! ну и не надо!» и стала просто закидывать семена в землю. И это сработало! Муж старательно поливал все кустики каждый день и примерно в августе мы узнали, что так делать нельзя)) Короче, совершили кучу ошибок и сделали выводы на будущий год. Зато теперь есть опыт, а с ним попроще;)
А ещё без опыта никогда не знаешь, что убъет твой урожай - утреннее нашествие птиц, кротов или просто ветер🙄
И пятая сложность становится сложностью именно когда ты родитель или владелец собак. Межсезонная грязь.
Это тебе не городское «протереть лапочки» после асфальта. При жизни на земле можно открывать грумерскую прямо в пристрое. Иногда у меня уходило по 40 минут на отмывание двух собак, которые умудрялись ухрюкаться даже за короткую прогулку.
Деть тоже пребывает в восторге от количества луж, грязи и палок вокруг. Отстирывать его в межсезонье приходится не меньше по времени и трудозатратам.
Скажу честно - для меня это сложность и я пока не поняла, как с этим справится и стоит ли пытаться)))
Ну.. вроде всё:)
Про досуг, образование и как дитёнок вообще выживает с такими родителями - обязательно расскажу в следующих постах🦖
Юрты они конечно бывают разные, киргизские, казахские, монгольские, бурятские, калмыкские... и. д. Но думаю разница у них не большая... Все таки жилище кочевых народов..
Итак, мы решили попробовать начать сдавать дом посуточно. Но перед этим надо было решить некоторые выявившиеся проблемы связанные со строителями.
Должен сказать, что узбеки имеют в России репутацию очень трудолюбивых и универсальных работников, прежде всего строителей. Это на самом деле так, но касается прежде всего работ не связанных с деревом. Как я выяснил, из-за того, что их страна имеет очень мало собственного леса, у них практически отсутствует культура работы с древесиной. То есть на уровне сколотить опалубку или каркас дома сделать еще более-менее, но на отделочных работах они плавают конкретно. И выяснил я это на собственном опыте, к сожалению.
На стройку я приезжал раз в неделю примерно. Как я уже говорил, я загнался по лиственнице и купил в том числе шпунтованную доску для пола из лиственницы. А это около 1000 за квадрат на минуточку. И вот как-то я приезжаю принимать уложенный пол, а там щели между досками по сантиметру. Я тогда не знал, что для шпунтованного пола усадка это нормально. Ну я узбекам и говорю, парни решайте вопрос, как вы так уложили, убирайте щели. И уехал. А надо сказать, что Азамат из них самый старший был, ему около 50, и по-русски нормально говорил, остальные молодежь и небельме по-русски, но тогда его там не было почему-то. И что-то они меня не так поняли.. И вот я приезжаю опять через неделю и вижу классический "джамшут айз"- они все щели захерачили шпаклевкой. Ну то есть, там килограммы были этой шпаклевки. И стоят с грустным видом ее шоркают шкурочкой. А дом 120 кв.м., им так шоркать месяц надо. Ну я прифигел, но ладно. Но тут один подходит, "начальник, поговорить надо". Я, "что еще?". И он выдает"у нас поезд в Узбекистон завтра, рассчитаться бы надо, мы закончили". А я говорю, там как будто горшочек с кашей из сказки стоял в доме, какой закончили. Я ему чуть не всек там. Но сдержался. Но вежливо сообщил им, что на этом наша коллаборация закончилась, пиздуйте вон туда, пожалуйста.
И остались мы с Леной (женой) в недоделанном доме, пол так-то лаком еще покрыть надо. Но она, как Геракл в Авгиевы конюшни, вгрызлась в этот пол.
За что ей огромное спасибо, конечно! Но я тоже не только видеосъемкой занимался, я дорожки делал, ворта, ну и вообще много было, чем заняться. Но все доделали, слава богу. Вместе с неизбежными холодами к нам пришло понимание, что без теплых полов в каркасном доме придется нам ходить всегда в меховых тапках, как хоббитам.
И выяснился еще один сюрприз от строителей. Они, оказывается доски пола укладывали, как ламинат, торцы досок висели в воздухе, не опирались на балки. Пока по полу никто не ходил, было нормально, но после танцев, шпунт на доске стал отламываться, а доска начала пружинить в воздухе, как трамплин в бассейне. Узбеки уже были на родине, как вы помните. Вот и встала дилемма- чтобы нам сдавать дом, нам надо сделать новый теплый пол!
Вот список работ, которые необходимо было выполнить: застелить весь пол OSB-плитой 12мм, застелить пол экранирующей подложкой 5мм, подпилить снизу все внутренние двери на 5 см, проложить проводку под вагонкой без демонтажа, установить терморегуляторы, разместить маты теплого пола, подключить их, уложить ламинат сверху. Денег не было, делал все сам. За выброшенные деньги на лиственничный шпунт было грустно, я помню.
Лена предложила для "создания изюминки" перевезти в дом модели корабля и паровоза, которая стояли у нас в квартире и которыми я очень гордился. Ведь я их собирал 5 лет!
размер витрины с кораблем 1,5м*0,5м*1м
Каждый гвоздик на обшивке- это зубочистка вставленная в дырочку
Узелков на трапах пришлось завязать несколько тысяч
Паровоз собирался из медных листов и окрашивался
Сейчас-то я уже разгадал ее коварный план избавить квартиру от лишних пылесборников, но тогда ее слова "люди должны восхищаться твоими шедеврами, ты не имеешь права запирать их в четырех стенах" подействовали на меня гипнотически.
Перед первым заездом очень переживали, как будем оставлять ключи от дома незнакомым людям, ведь они могут их скопировать и нас обокрасть. Хотели раз в месяц менять все "личинки" в замках. Сейчас смешно. Выставили объявление в ноябре 2017г. Первыми, кто снял дом, была компания ребят лет 20. Я, вспоминая, что творили мы в 20 лет, мысленно попрощался с домом. Помню, все повторял парню, на чье имя заключали договор "относитесь, как к своему". Он меня прямо по плечу похлопал и сказал, "да нормально все будет, не переживайте". Я выдохнул немного. Было все нормально. Вообще должен сказать, что худшие ожидания не оправдались. Сдали Новый год за 50т.р. Я был очень удивлен, что кто-то готов отдать такую сумму за 3 дня. Зима показала, что людям нужна баня, ее мы и решили построить в дальнейшем. Продолжение следует.
Меня зовут Петр Качаев, я основатель сети гостевых домов "Гуси-лебеди". Я придумал и начал производить устройство для размораживания труб "Труботай". Аналогичных приборов бытового уровня на рынке нет. С одной стороны, это круто- нет конкурентов, но с другой- никто не знает о существовании моего размораживателя и не представляет, как он работает. Сам давно на Пикабу и меня бесит навязчивая реклама, поэтому я хотел рассказать пикабушникам в серии постов, почему и как появились мои арендные дома, а затем, как ответ на собственный запрос- появился "Труботай".
Ипотечные ставки идут вверх, волна печали захлестнула пикабу... Но недоступность кредитного плеча для покупателя, также негативно сказывается и на продавцах. Компании ищут варианты. Например, сегодня один из коттеджных поселков прислал предложение:
Не указал - с учетом стоимости участка или нет. Жду уточнения. Но предложение выглядит вменяемо. Да, удорожание процентов на 30, но это не три цены (кто там завидовал мусульманской ипотеке?)
Вот другие варианты рассрочек.
Тоже самое и в новостройках - еще есть рассрочки и отсрочки, транши и акции. Не везде, не у всех, но они есть. Кто хочет - ищет возможности.
Здравствуйте. Меня зовут Петр Качаев, я основатель сети гостевых домов "Гуси-лебеди". Я придумал и начал производить устройство для размораживания труб "Труботай". Аналогичных приборов бытового уровня на рынке нет. С одной стороны, это круто- нет конкурентов, но с другой- никто не знает о существовании моего размораживателя и не представляет, как он работает. Сам давно на Пикабу и меня бесит навязчивая реклама, поэтому я хотел рассказать пикабушникам в серии постов, почему и как появились мои арендные дома, а затем, как ответ на собственный запрос- появился "Труботай".
В 2017 г. у нас подрастал первый сын и жена стала настойчиво просить купить или построить дачу для семейного отдыха. У меня в тот момент было в наличии около 1,5 млн. руб. Вариант с СНТ отмели сразу- некронаследие советского дачного бума не вписывались в наши представления о прекрасном. Еще были варианты "добарновых" домов, ну вы помните их, 2 этажа, внешка желтым кирпичом, вальмовая крыша, кованные ворота, ну, все как положено. Это сейчас они выглядят забавно, но тогда это был верх коттеджной архитектуры. Но в 1,5 ляма мы не влазили, сейчас ясно, что слава богу. Чтоб вы понимали, "Дубльдом" тогда только-только появился на рынке и 90% комментариев под статьями про него начинались со слов "Засуньте этот парник (сарай, гараж)..". Но мне он понравился, я почувствовал, что за ним будущее. Решил искать землю и строить. Цены на землю в радиусе 30 км от Челябинска тоже не порадовали. В какой-то момент, совершенно случайно, я решил залезть на сайт администрации Чебаркульского р-на, это самый курортный район в нашей области. Вижу земельный аукцион, д. Камбулат, 10 сот., начальная цена 5 т.р. в год. Непримечательный участок в центре деревни, но на берегу реки.
Сгоняли туда, обычная деревня, словами классика "сомнительно, но окэй". Я рассуждал, а что я теряю, посижу на аукционе, крылом помашу, цена если подскочит, домой поеду. Заявился на аукцион. Тогда я бывал в Чебаркуле, где проходил аукцион, всего пару раз. В день аукциона я смотрю на навигаторе, ехать час, ну я за час и выехал. Сейчас часто вспоминаю, что в тот день вся наша жизнь могла пойти по другому пути. Дело в том, что по дороге в Чебаркуль надо пересечь "Транссиб", а там поезда ходят примерно раз в 10 минут, в дальнейшем я там проезжал сотни раз и примерно 8 из 10 раз ты пропускаешь поезд 15-20 мин. К счастью, по пути на аукцион я поезд не встретил, но все равно приехал, когда все уже расселись в кабинете. 2 участника, я и тракторист какой-то на вид. Шаг- рублей 100 был. Ну и начинаем по 100 поднимать, канитель эта вся, а я свадебный костюм натянул второй раз в жизни, штиблеты начистил, портфель взял, "олергарх" не дать не взять. Ну задумка такая была- подавить конкурента морально. Ну и на третий круг чеканю- "10 тыс рублей!". Хотел написать "в наступившей тишине было слышно как электроны долбили в монитор старого компьютера", но уже не помню, врать не буду. Но тракторист руку не поднял.
Так я стал обладателем своего первого земельного участка. Как я впоследствии узнал, на месте моего участка ранее находилась поселковая котельная, это дало о себе знать строительным мусором, слоем утрамбованного угля под тонким слоем земли, что не давало нормально закрутить сваи и пробурить дырки под забор и хаотично разбросанным остаткам фундаментов, что тоже добавило бодрящих минут с кувалдой в руках при копке траншеи канализации.
Так же из минусов участка был перепад высот 2 метра, но это в дальнейшем стало преимуществом. Т.к. с участка открывался красивый вид на долину реки Камбулат, я решил со стороны участка, примыкающей к реке, не делать забор, что бы не закрывать вид, а сделать подпорную стенку и подсыпать землей, благо местные ребята мне ее пообещали привезти недорого. Стенка была бы вместо забора. Ну и сыграло свою роль, что там в паре км карьер по добыче гранита и камни готовы были возить за солярку для камаза. А так, подпорная стенка дело не дешевое вообще. В Москве я думаю эта стенка стоила бы дороже дома.
Сказано-сделано
Параллельно начали строить. В июне 2017г. За основу проекта взял "Дубльдом", в Челябинске барны тогда никто не строил, возможно я был первый. Сам все нарисовал, сделал потолки на полметра выше. По прошлым стройкам у меня был знакомый узбек Азамат- прораб со бригадой. Его я и привлек. Ни он, ни я каркасники не строили. Сейчас бы я себе сказал "о чем ты думал, придурок". Но тогда я еще строил дом для себя и решил делать из лиственницы отделку внутри и снаружи, забор и дорожки. Больше я так не делал. Красиво, но дорого.
Заморочился, раскрасил доски в разный тон, я так на заграничных фото видел. Через 3 года все выгорело.
Многие вещи конечно пересмотрел в следующих домах. По заветам Ивана Овчинникова поставил деревянные двери и окна. Три месяца ждал с производства. А потом их еще и вело 2 года. Почувствовал себя девелопером, начал улучшать все. Впоследствии 80% хрень оказалась. Например, решил бойлер поставить в кессоне скважины, чтобы глаза не мозолил в туалете. Ну и чем закончилось- горячая вода доходила до крана через 3 мин, потом бойлер начал ржаветь в постоянной сырости и я его в туалет певевесил. Или я решил сделать в туалете отдельную дверь, чтоб друзья сразу с террасы в туалет заходили. Первый и последний раз я ее открыл, когда проверял ключ.
Но кое-какие улучшения оказались реально полезными. Например, в процессе строительства возникла естественная потребность в окнах. А их там много, как вы видите. Я заказал расчет пластиковых окон. глухих. Не помню точных цифр, но для понимания порядка сумм стоимость была около 300 т.руб. При этом окна устанавливались в раму из досок каркаса.
Зачем пластиковая рама, подумал я, можно вставить стеклопакет прямо в каркас. Померял проемы, отправил заявку на завод стеклопакетов. Итог на фото
Ну и пришлось нарезать бруска из мебельного щита для подпирания пакетов с двух сторон. Ну там еще ПСУЛ для герметичности, но она копейки стоит. Экономия - в 5 раз! Во всех последующих домах так же сделал.
Из веселого- однажды я заказал ямобур для бурения лунок под забор, границы были отмежованы, работа понятная. поэтому я оставил Азамата следить за ямобуром, а сам уехал в другой город. И вот едем мы по трассе и звонит ямобурщик "я бурил, бурил и вдруг что-то зашипело, денег не надо, забудь мой номер" и бросает трубку. Нормально, мне такое последний раз говорили году в 99, но тогда это была девушка! Шутка. Ну вы поняли, он газ нашел, но не с этого месторождения, к сожалению. Оставшееся время в пути я провел дозваниваясь в различные аварийные службы, чтобы отключили газ. В дальнейшем выяснилось, что рядом с участком расположена поселковая газовая ШРП. И, как оказалось, газовщики при прокладке подземных газопроводов по деревне не грузились границами участков, а копали по кратчайшему пути. А еще они не грузились установкой сигнальных столбиков. Как они сказали "железные столбики аборигены воруют, а пластиковые ломают". Мой вопрос "а почему подземный газопровод находится на моем участке, и не нанесен на кад.карту" мне был дан ответ типа "видел лошадь в ванне?"
Но я не из робкого десятка и на настойчивый вопрос директора газовой конторы "а ты нам не хочешь оплатить выезд трактора, бригады, прокачку газа и еще дохрена всего" ответил их же оружием. В дальнейшем обошлось без последствий.
И кстати, проведением газа в дом надо было сразу заморочиться, но тогда все "московские эксперты" в один голос твердили "вам достаточно электроотопления, газ дорого". Сейчас понятно, что газ это база.
Ну, с грехом пополам, к октябрю 2017 мы закончили. Денег совсем не осталось, и их не хватало. Я увидел, что в Москве люди сдают посуточно и предложил жене попробовать. Мы думали, что будут снимать пару суббот в месяц, но тогда каждая десятка тысяч была важна. А остальное время мы сами будем там весело тусоваться с друзьями. Как же мы ошибались... Продолжение следует
Всем обитателям Хвостатой банды нужны свои семьи. На сегодняшний день наша Хвостатая банда состоит из 36 котанов. Всем им нужны дома и ответственные и любящие люди. Нам очень нужна информационная поддержка. Возможно, кто то из вас сможет написать о нас, и банду заметит больше людей и у них будет больше шансов обрести свои семьи. Нам так же очень нужна помощь с кормом и наполнителем. С огромной благодарностью примем его. На аккаунте для Банды подключен донат, если кто то посчитает возможным помочь так. https://pay.cloudtips.ru/p/5b82d7de ссылка для тех, кто с телефона
Москва и М. О тел/WhatsApp:+7 995 897 46 39 @IrinaKosh9054 телеграмм
