Ответ на пост «Семья с дочерью-инвалидом два года не может попасть в купленную за 12 млн квартиру»1
Заварить дверь в квартиру и заваривать до тех пор пока не переедут. С собаками по собачи.
Заварить дверь в квартиру и заваривать до тех пор пока не переедут. С собаками по собачи.
Житель Оренбургской области Василий Кондукторов рассказал, что узнал о своей причастности к афере с артисткой Ларисой Долиной уже после суда, когда ему на «Госуслугах» пришло уведомление о задолженности.
Согласно решению Йошкар-Олинского городского суда, мужчина должен вернуть Долиной «неосновательное обогащение» в размере 4 млн рублей плюс 548 522 рубля процентов.
«На имя Кондукторова Василия Валерьевича открыт номер банковского счёта... в АО... Из выписки по счёту Кондукторова В.В. следует, что 19.04.2024 он получил денежные средства от Долиной Л.А. в размере 4 млн рублей, назначение платежа — оплата услуг», — говорится в судебных документах.
Кондукторов заявил RT, что не знает, как его счета оказались задействованы в мошеннической схеме. Мужчина утверждает, что никаких денег от певицы не получал.
«Я узнал только по факту, когда исполнительный долг был на меня уже повешен, когда приставы начали с меня удерживать деньги в уплату этой задолженности. Сумма там в районе 5 млн рублей. Я обратился к ним, чтобы узнать, почему списываются деньги, и узнал, что в отношении меня возбуждено дело через Йошкар-Олу, где я никогда не был», — рассказал он.
Кондукторов отметил, что его аккаунт на «Госуслугах» не взламывали и на суде он не присутствовал.
«Меня просто поставили перед фактом, что я якобы мошенник и украл какие-то миллионы, которых я в глаза не видел», — добавил он.
Источник --
Житель Москвы пытается вернуть проданную 10 лет назад квартиру, ссылаясь на «схему Долиной», но ситуация далека от простой.
38-летний мужчина когда-то продал трёхкомнатную квартиру семье с двумя детьми за 8 млн рублей. Часть суммы отдал отцу, а оставшиеся деньги вложил в покупку дома под Владимиром. Теперь он утверждает, что тогда находился под влиянием мошенников, не получил оплату и даже был в рабстве у неизвестной женщины.
Отец мужчины настаивает, что сделка была честной. Покупатели в шоке и вынуждены отстаивать свою квартиру в суде.
Источник:
https://lenta.ru/news/2025/12/10/moskvich-reshil-vernut-kvar...
================================
Уже в открытую стебуться и глумятся над законом и судами ))
А какой вопрос задали бы вы? Делитесь в комментариях. А полный выпуск (кстати), можно найти на моём YouTube-канале. Ссылку в описания профиля подхватывай!
Уже набившая оскомину Лариса Долина не останавливается и подаёт иск в суд в адрес Полины Лурье. Но почему никто не требует с Долиной возврата денег Лурье? Мы с командой поговорили об этом с другими обманутыми покупателями
Пара пенсионеров продолжает жить там, утверждая, что продали ее под давлением.
Еще каких-то десять месяцев назад было сложно представить, что может пойти не так, если ты законно купил жильё, всё оформил, внёс деньги, получил выписку и готов въезжать.
Но Инна из Москвы и её 12-летняя дочь с инвалидностью доказывают: пойти не так может вообще всё.
История согласно источнику:
Инна продала всё, что у неё было, чтобы купить двухкомнатную квартиру в Жулебино за 12 млн. рублей рядом с поликлиникой — её 12-летняя дочь с инвалидностью не может долго ходить, постоянно носит корсет и должна регулярно посещать врачей.
Продавцы Марина и Сергей — спокойная пожилая пара, решили переехать к сыну в Канаду. Подписали договор, получили деньги, а через неделю подали заявление в полицию, что стали жертвами мошенников и их вынудили продать квартиру.
Выписываться и освобождать жильё они отказались.
Инна — владельца по документам — судится уже два года и всё это время живет на съеме, продолжая платить коммуналку за квартиру, в которой Марина и Сергей — владельцы по факту — продолжают жить как ни в чём не бывало.
Девочка уже два года спрашивает, когда они переедут в новую квартиру — но ответить Инне пока нечего.
И да, это всё снова «эффект Долиной», только в этот раз пострадавшая — не покупатель элитного жилья, а мать ребёнка-инвалида, которая купила квартиру на свои последние деньги.
Очередной нестандартный спор о недвижимости пришлось решать Верховному суду. Три инстанции не смогли определиться, должен ли передумавший продавец вернуть деньги, отдать квартиру — или же он вообще ничего не должен.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Гражданин Б. подбирал себе квартиру и нашел подходящий вариант на вторичке. С продавцом они подписали документ, который назвали между собой «предварительным договором». В нем уже была указана стоимость квартиры, и стороны договорились, что позже подпишут основной договор.
По условиям этого «предварительного» договора Б. должен был оплатить квартиру сразу — и он действительно перечислил продавцу 2,6 млн рублей. Позже продавец уладит свои дела, выедет из квартиры, и они заключат основной договор.
Но когда настал момент заключать основной договор, продавец сообщил, что передумал продавать жилье. И, что примечательно, деньги возвращать он тоже отказался.
Б. обратился в суд: потребовал признать подписанный договор основным и признать за собой право собственности на квартиру.
Суд первой инстанции, впрочем, его не поддержал: судья указал, что договор — предварительный, который содержит условие о том, что основной договор будет заключен позже. Значит, собственником Б. стать не может, пока не будет подписан основной договор. При этом факт оплаты никакой роли не играет.
Доводы Б. о том, что он неоднократно предлагал заключить основной договор, суд отклонил — доказательств, что он направлял предложения, у него не было.
Апелляция и кассация полностью поддержали первую инстанцию: раз основной договор не подписан — значит, нет и перехода права собственности. Надо заключать основной договор.
Если покупатель обязан сразу заплатить полную стоимость квартиры, и он это сделал, то такой договор по своей природе не считается предварительным. Это полноценный договор купли-продажи с отсрочкой передачи жилья, и применять к нему нормы о предварительных договорах нельзя.
Следовательно, продавец нарушил обязанность передать квартиру покупателю. Дело направили на новое рассмотрение (Определение ВС РФ N 20-КГ23-10-К5).
При повторном рассмотрении суд полностью удовлетворил требования Б. и признал его собственником квартиры. Продавцу предписали освободить квартиру.
Передумавший продавец попытался оспорить решение, но в итоге стороны пришли к мировому соглашению (Определение Верховного суда Республики Дагестан N 33-1823/2024).
**********
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
**********
Родители рассматривают покупку дома из газобетона. Продают готовую коробку без отделки, проводки, подведенных газа и воды, т е чисто каркас с крышей и разметками под забор. Место хорошее, на машине в город добираться удобно и коммуникации обслуживается хорошо, узнавали у других жильцов домов.
Загвоздка в том, что для этого им нужно продать квартиру, и вкладываться в дом. Насколько это рационально и какие есть подводные камни? Расскажите о своём опыте пожалуйста!