Год, примерно, 1982. Организуется новый участок от некоего треста. Организация, для обслуживания которой организован участок должна ежегодно предоставлять по 1 квартире для нового участка. (Лично видел распоряжение министерства). Я третий в очереди. Начальник, мой коллега с предыдущей работы, который меня пригласил, и я.
В течении первого года назначили нового начальника (Более 10 лет стажа на севере, руководящая должность, бла-бла-бла. Короче - внеочередник.) Я стал 4-м.
Первые три квартиры ушли не за 3 года, а где-то за 5-6 лет. Потом строительство заморозили.
Прошло, примерно, лет 10 с моего устройства на работу. Моя фирма купила очередную квартиру, двушку (мне). Затем началась новая история.
Организация, покупающая квартиру для своего работника оплачивает 2-е квартиры. Для себя и для бюджетника (врачи, учителя и пр.) Но. Не смотря на то, что квартира куплена организацией для своего конкретного работника, включается жилищный отдел райисполкома. И они решают, дать мне эту квартиру или нет. В то время формула расчета количества комнат выглядела так: Х-1, где Х - количество членов семьи.
Я женат, детей, пока, нет. Значит не положено. Была справка о беременности жены. Низзя! Вот родит - приходи. Было письмо от матери о желании жить с сыном (в трешке она, сестра с мужем и их двое детей). Низзя!
В течении месяца, если не двух, не помню точно, оббивал пороги всех организаций, которых только можно. От прокуратуры до горсовета. По совету юриста (Старый еврей-прохиндей) писал письма.
В итоге, в очередной раз пришел в жилкомиссию и услышал фразу: Да дай ему уже, наконец, ордер. Уже столько народу по его поводу звонит...
Мой ордер просто достали из папки и вручили. Уже заполненный. Т.е. он уже давно был готов. Просто или решили поиздеваться, или ждали от меня чего-то.
Вот такое было "Бесплатное" жилье, которое "всем" раздавали.
"Про «при Брежневе всем давали квартиры бесплатно, надо было только 5 лет в очереди постоять». Это полная ерунда. Во-первых, не пять лет. Кто-то мог и три года ждать квартиру, а кто-то и все десять, а то и 15 лет. Всё зависело от ситуации с жилищный строительством в конкретном городе/поселке/селе. Мои родители получили трёшку за 3 года (КАМАЗ, и город интенсивно строился), а вот я двушку — за 8 лет, так как КАМАЗ уже работал, и строить стали меньше. Зачем строить? Всех работников утрамбовали в коммуналки! Во-вторых, надо было, чтобы тебя признали нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если родители получили на сына положенные квадратные метры, то сына поставят на очередь, только когда он женится и первого ребенка заведёт. Может, в 20 лет, может, в 25, а может и в 30. И неизвестно, сколько он будет ждать свою квартиру, живя с женой и ребенком в одной комнате, пока его родители живут в другой. То есть на площади, рассчитанной на троих, будут жить пятеро. А то и больше. В-третьих, меня никак нельзя было назвать лентяем — полный чемодан грамот и свидетельств о рацпредложениях храню до сих пол. «Лучший…», «Победитель…», «Ударник…», «Благодарность…» и так далее — даже от министра автомобильной промышленности СССР. Но меня поставили в очередь, когда родился ребенок. А до того жил с женой в комнате 11м2, в коммуналке. И ещё. Я хорошо зарабатывал. До того хорошо, что мог просто купить, безо всяких кредитов и рассрочек — кооперативную квартиру, даже не две, а три комнаты. И готов был купить. Только мне её никто не продавал. Желающих купить квартиру было много, а строили «кооперативов» очень мало. Исключительно в крупных городах: Москва, Ленинград, Киев и так далее. Я получил квартиру, вскочив в последний автобус. Спасибо доброй женщине из профкома — она убедила меня не ждать квартиру в новостройке, а взять освободившуюся. А то бы пролетел, так как на дворе стоял 1990-й год. Многие стояли-стояли в очереди, а как подойдет очередь на двушку, рожали второго ребенка, чтоюы три комнаты получить. Я же в 1993-м просто поменял свою двушку с доплатой на трёшку. Там и жил, пока за городом не купил 1000 квадратов. земли, да не построил на них дом. В СССР это было невероятно трудно. Я пытался купить дом в пригородном селе, так в сельсовете мне сказали: только если пойдёшь электриком в коровник. Нормально, да? Инженеру электронщику крутить хвосты коровам ради удовольствия иметь свой дом"
Нигде в мире не строили с таким размахом, как в Советском союзе. На ровном месте за считанные месяцы возникали целые улицы, районы, а то и города. В пятидесятых в союзе случился бум пятиэтажек-хрущевок, а в шестидесятых началось массовое строительство девятиэтажек. Но почему именно девять этажей, не восемь и не десять, к примеру? Рассмотрим самые популярные и правдоподобные версии.
Видеоверсия для тех, кто не любит читать
В Советском союзе строили не только пяти и девятиэтажки. Были дома в 10, 12 или же в 15 этажей. Такие «эксклюзивы» встречались в крупных областных центрах, но никак не в типичных промышленных городках. В провинции основа застройки – хрущевки и девятиэтажки.
Тут на форумах многие отмечают унылый дизайн и однотипность домов. С этим не поспоришь. Но и сильно критиковать совок тоже не стоит. Оригинальные проекты стоят огромную кучу денег, и времени на разработку такой документации уходит чертовски много. У Союза не было ни времени, ни денег на вот это ваше архитектурное разнообразие. Задача стояла простая: заселить людей в отдельные квартиры. Задача выполнялась. Миллионы людей получали заветные ключи и жили не в коммуналках или бараках, а в своей собственной квартире с ванной и туалетом!
Типовые проекты были максимально унифицированы. Проект спускался из центра в так называемые строительные управления, созданные почти в каждом городе. На местных заводах собирали железобетонные плиты. Дома строили быстро, без аварий и неожиданностей, схема же обкатанная.
Строили, как известно, по советскому ГОСТу. Строительный советский ГОСТ был неплох: для него очень многое позаимствовали из мировой практики, чтобы не изобретать велосипед. И вот в этом самом советском ГОСТе было четкое требование: здания выше 28 метров должны были иметь пожарные незадымляемые лестницы. А еще во все, что выше девяти этажей, нужно было устанавливать дополнительную вентиляцию и монтировать грузовой лифт в дополнение к обычному пассажирскому. По стандартному проекту такой дом не построишь, расходы взлетают ощутимо. А еще лестницы пожарных машин не поднимались выше 9-го этажа.
Также по требованиям жилищных стандартов для подачи газа выше 12 этажа нужно было сооружать отдельную насосную станцию. Чтобы сэкономить, повсеместно устанавливали электрические плиты, но и это вызывало дополнительные расходы.
Похожая история и с пятиэтажками. Согласно плану массового строительства, такой дом возводился за две недели – четыре подъезда с квартирами. Считалось, что на пятый этаж можно подняться пешком, а вот выше – уже нужен лифт.
Кстати, идея хрущевок Хрущеву не принадлежала. В 1959 году советская делегация, в числе которой были специалисты в области строительства и сам Хрущёв, посетила Гавр и осмотрела панельные дома. С французами был подписан контракт на поставку в СССР линии по производству панелей, была куплена лицензия на систему по массовому производству железобетонных изделий, которая была переработана советскими инженерами. По сравнению с французскими домами хрущёвки были упрощены до крайности.
Панельки во Франции, впечатлившие Хрущева
Даже сейчас у советских домов есть преимущества перед модными новостройками. Например, развитая инфраструктура. Современные, так сказать, девелоперы о ней думают в последнюю очередь.
Квартиры в советских домах куда дешевле, не нужно горбатиться до пенсии, чтобы рассчитаться за жилье.
Внутри квартир нет несущих стен, можно перестраивать все по своему вкусу, радуя соседей мелодичным звуком перфоратора по утрам.
А вот самые большие претензии жильцы старых домов выдвигают к звукоизоляции, о которой в Советском союзе никто не думал, и тесноте старых квартир.
Не менее раздражают людей комнаты «трамвайчиком».
Ну и старые коммуникации местами добавляют жильцам динамики в скучные серые будни.
Очень красивое фото с просторов, автор - талантище!
Миф первый-Бесплатно. "Я получил от государства квартиру, не платил ни копейки за институт и лечение". По законам экономики ничего бесплатного не существует, если гражданин может получить что-то бесплатно значит это что-то уже оплатили ранее, например налогами. (Кто же платил за бесплатные советские квартиры, больницы, лекарства школы), а те же граждане рабочие, и крестьяне. У колхозов всю производимую продукцию выкупало государство единственный основатель и монополист, по ценам в несколько раз ниже рыночной. В городах средняя зарплата рабочего составляла 150 рублей в месяц, где-то три процента розничной стоимости производимой им продукции, или 5-10 процентов оптовой стоимости. Куда же шла полученная разница, на что государство тратило сэкономленные на зарплатах граждан деньги? По статистике больше всего расходов шло на вооружение, чего стоили только ядерные гонки, на втором месте помощь братским режимам и коммунистическим партиям по всему миру, и только третьей статьей расходов была социальная сфера. Теперь остановимся подробнее на каждой из трех бесплатных вещей. Жилье для каждого. "Квартиры всем давали, а теперь всю жизнь собирать будешь" Со второй половины 1950-ых ситуация с жильем действительно улучшилась. Компактные хрущевки после коммуналок казались раем, а брежневки после них тем более, но то, что своя квартира всем доставалась без проблем и ожидания миф, чтобы получить свое жилье обычному рабочему завода приходилось ждать обычно 15-20 лет иногда 30-40. Партийной элиты это не касалось у них были отдельные дома с лучшими условиями. Вторым нюансом было то, что даже полученное после стольких лет ожидания жилье по сути вашей собственностью не было, гражданин не мог им свободно распоряжаться или продать, квартиры дальше принадлежали предприятиям, что дало их, по сути это была аренда и государство могло в любой момент отобрать жилье, что периодически и делала.
Если вам эта тема интересная дайте мне обратную связь, напишу продолжение.
В СССР начало 60-х годов ознаменовало ударное строительство доступного жилья, в народе именуемого «хрущевками». Хотя в тот период умы архитекторов были заняты не только проектированием типовых пятиэтажек, порой случались неординарные эксперименты. Взять, к примеру, небольшой коттедж, в 1961 году появившийся в ленинградском спальном районе, который вызвал фурор сродни летающей тарелки с инопланетянами. Да это и понятно, мало того, что он имел фантастическую форму, так еще и построен был… из пластмассы.
1. С чего все начиналось
Иллюстрация экспериментального жилого дома из пластмасс.
К концу 50–х годов прошлого века в период стремительной урбанизации, захлестнувшей Страну советов, руководству пришлось разрабатывать программы по обеспечению новоиспеченных горожан жильем за счет государства. Если о сельских жителях мало кто заботился, как правило, деревенский народ возводил себе жилище самостоятельно, то в городе такая практика мало применялась.
Массовое строительство дешевого жилья в народе именуемого как «хрущевки».
Примечательно: В послевоенные годы СССР никак не мог позволить себе строительство качественного жилья в большом объеме, поэтому на вооружение был взят опыт экономичного домостроения Франции. Это означало, что началась застройка теми самыми «хрущевками», призванными обеспечить дешевым жильем большое количество людей в кратчайшие сроки. Типовым проектом предусматривался эксплуатационный срок многоквартирных домов с малогабаритными квартирами в 25 лет, за этот период планировалось полное обновление жилого фонда. Но, как известно, ничего не бывает настолько постоянным как временное. Несмотря на то, что с тех пор прошло уже 70 лет «временные» пятиэтажки до сих пор можно увидеть в старых жилых районах.
Все то же французское домостроение вдохновило советских архитекторов не только на проектирование дешевых многоквартирных домов, но и на эксперименты с пластмассами в строительной индустрии.
2. Экспериментальный дом из пластмассы
Пластмассовый жилой домик был установлен на цоколь, в котором спрятали инженерные коммуникации.
Уже к началу 1961 г. архитектор А. П. Щербенок и инженер Л. Г. Левинский разработали инновационный проект, призванный максимально сэкономить на строительстве индивидуальных жилых домов. Новаторы спроектировали небольшой коттедж, который устанавливался на бетонном каркасе цокольного этажа, а вот основным строительным материалом была выбрана пластмасса. Благодаря их стараниям в Ленинграде на улице Торжковской между двумя многоквартирными домами под номером 24 появился первый и единственный индивидуальный пластиковый коттедж, формы которого напоминали космический объект.
План-чертеж пластмассового дома, разработанный архитектором А. П. Щербеноком и инженером Л. Г. Левинским.
Разработчики преследовали единственную цель – изучение эксплуатационных показателей пластика в условиях, максимально приближенных к жизни. Они не ставили задачу заселения в него людей, в доме-будущего планировали организовать исследовательскую лабораторию. Тем не менее его появление вызвало немалый ажиотаж, ведь в те времена архитектура спальных районов не баловала шедеврами, особенно с такими причудливыми формами.
3. Особенности конструкции и планировки пластмассового жилого домика
Проект индивидуального дома, собранного из пластмассовых тюбингов.
Хочу обратить внимание на то, что не все элементы опытного образца были сделаны из пластика. В целях повышения устойчивости структуры был предусмотрен первый этаж высотой 2,2 м с площадью 6 кв. метров. Это был технический этаж для размещения инженерных коммуникаций (включая вентиляционные системы), который состоял из железобетонного каркаса, заполненного стеклоблоками. Жилой второй этаж был собран из трехслойных пластиковых тюбингов (2 слоя из прочного стеклопласта, между которыми помещали 1 слой пенополистерола, выступающего в роль утеплителя). При этом дом имел обтекаемые формы для уменьшения влияния сильных потоков ветра на структуру, а вот в качестве ребер жесткости выступали так называемые скорлупные конструкции.
Толщина стен не превышала 14 см, хотя теплоизоляционные свойства эквивалентны 2-метровой кирпичной кладке.
Опытным путем новаторы определили, что 14-сантиметровая толщина пластмассовых «сэндвичей», из которых были сделаны стены, по теплозащитным характеристикам не уступает 2-метровой толщине кирпичной кладки. Такое революционное отрытые могло значительно упростить, ускорить и удешевить процесс строительства, что подтвердится по окончанию процесса возведения удивительного во всех отношениях домика.
Планировка жилого пространства в пластмассовом доме.
Что же касается планировки, то она полностью соответствует стандартной однокомнатной квартире, хотя площадь в 48 кв. метров являлась исключением (чаще всего 1-комнатные «хрущевки» были в пределах 30-36 кв. м). На прямоугольном пространстве второго этажа обустроили жилую комнату Г-образной формы (25 кв. м), кухню (6,5 кв. м), совмещенный санузел (2,8 кв. м), кладовку, прихожую и небольшую террасу. Помимо того, что модульный дом был сделан из пластмассы, в качестве отделки использовалось максимальное количество синтетических материалов: целая стена и окна – из оргстекла, трубы – из винипласта, обои хоть и были на бумажной основе, но верхнее покрытие состояло из полихлорвиниловой пленки.
Панорамные окна в жилом доме для граждан Советского Союза были диковинкой.
Кстати сказать, прозрачная стена привлекала особенное внимание, ведь советские граждане не привыкли к такой открытости, так что жизнь в таком «особнячке» между многоэтажек оказалась совсем бы не радужной. Но увидеть реалити-шоу, где главными героями оказались соседи, жителям спального района не удалось, а случилось этот лишь потому, что дом не планировали заселять.
4. Что показали исследования
Индивидуальный дом использовали не в качестве жилья, его превратили в исследовательскую лабораторию.
Благодаря панорамному окну во всю стену внутри квартиры было очень светло.
По окончании строительства стало ясно, что такой способ строительства способен значительно уменьшить себестоимость жилья. Дом вместе с цокольным этажом, отделкой и подведением всех коммуникаций обошелся в 850 рублей. Стоимость же квартиры в типовой пятиэтажке площадью 48 кв. м превышала эту сумму в 2,5 раза. Казалось бы, нужно срочно внедрять опыт в массовое строительство, но руководство страны не торопилось с выводами. Хрущевская оттепель закончилась, а новое партийное руководство не пожелало воспитывать у своих граждан индивидуализм. Хотя исследования в этом направлении продолжились. Используя пластмассовый дом в качестве лаборатории, специалисты наблюдали за состоянием стен, оргстекла, инженерных коммуникаций, они пришли к выводу, что материалы вполне пригодны для массового строительства.
5. Новый эксперимент
Пластмассовая пятиэтажка появилась в 1963 году в 4-ом Вятском переулке, 20А (Москва).
Помня о приоритетных задачах партийных лидеров, группа специалистов спроектировала пятиэтажный многоквартирный дом, в котором не только все строительные и отделочные материалы были пластмассовыми. В этом проекте архитекторы решили поэкспериментировать и с планировкой квартир, изготовив подвижные стенные блоки со встроенной пластиковой мебелью, которые жильцы могли использовать в качестве перегородок. В то время газеты с энтузиазмом писали об экспериментальном доме: «На 33 квадратных метрах можно организовать пять различных планировок».
Небесного цвета фасад привлекал идеально ровными стенами.
К сожалению, счастливые столичные новоселы (дом был построен в Москве) недолго радовались жизни в экспериментальных квартирах, очень скоро пятиэтажка начала чуть ли не разваливаться на глазах. Крыша стала протекать, окна продуваться всеми ветрами, пластиковые батареи не выдерживали перепадов температур и постоянно прорывали в морозные дни, ну а о звукоизоляции и мечтать не приходилось.
Вскоре стало понятно, что техническое обслуживание пластмассового дома влетает в копеечку, поэтому было принято решение жильцов переселить, а пластиковую пятиэтажку демонтировать. После такого провала специалисты подсчитали, что за 25 лет эксплуатации стоимость и содержание пластикового жилого объекта полностью сравняется со сметой строительства бетонных/кирпичных зданий, поэтому эксперимент свернули и больше к нему не возвращались.
6. Галерея «побратимов» пластмассового коттеджа в разных странах мира
Дом будущего в Диснейленде был спроектирован в 1953 г. специалистами Массачусетского технологического института, под руководством Ричарда Гамильтона.
Немецкий архитектор Дитер Шмид в 1963 г. построил пластмассовый дом на окраине города Биберах, в котором он прожил вместе с семьей 11 лет.
Еще один дом из пластмассы, построенный в Германии в 1969 году.
Пластиковые домики Googie выпускались в Австралии с середины 80-х гг., и предназначались они для антарктических экспедиций
Я могу показать какие дома получают бесплатно сейчас сварщик, тракторист, доярка.
Условий 3:
контракт на 10 лет. индексируемая с учетом инфляции зарплата.
не пить
не воровать.
Поселок в 400 метрах от агломерации райцентра. Благоустроенные площадки, школьный автобус собирает детей. Дома 130-160м2. Магистральный газ, вода, канализация, электричество. Участок маловат - всего 4 сотки, но если очень хочешь хозяйство, можно огород арендовать у сельсовета.
Фотографировала в сентябре 21 года. Сельхозпредприятие строило дома для своих сотрудников. Ого! Восхищалась я. Вот кому-то везет! Дом дали, только плати коммуналку. Стабильность на ближайшие 10 лет. Только работай. Не сразу, конечно, нужно 3 месяца испытательного срока пройти, но на это время общагу дают, если издалека.
Наверное, за ними очередь стоит?
Оказалось - фиг там. Когда папа на пенсию 3 года пытался уйти по здоровью. Каждый раз оставался еще на месяц, чтобы поднатаскать агронома. Зоотехника - 4 месяца искали. В итоге - нашелся за 80 км от базы. Дом не нужен ему был - компенсировали все затраты на топливо, чтобы человек мотался. А поселок полупустым стоял. Как сейчас дела - не знаю. Или распродали часть домов, может, сдали.
P.S. судя по комментариям, меня не поняли. Дом после окончания контракта остается пользователю. Пока пользователь живет, там прописан он и его семья. Посмотрите условия соцнайма. Они здесь дублируются.