Ответ на пост «Закрываем тему бесплатного жилья СССР»
После закрытия темы бесплатного жилья )
Из моего архива наследия СССР, просто для общего развития.
После закрытия темы бесплатного жилья )
Из моего архива наследия СССР, просто для общего развития.
С удивлением обнаружил в коментах к вот этому посту Ответ BETEP74 в «Почему нельзя квартиры бесплатно?» что многие вообще не имеют представления о том, как люди получали квартиры в СССР. И еще больше людей имеют об этом искаженное представление, явно основанное на каких-то мифах. Поэтому расскажу от лица *простого совка* рожденного в 60-х, как обстояли дела прямо на моих глазах.
1. В Советском Союзе право на бесплатное жилье для каждого было закреплено в Конституции. И разумеется, это не означало, что вам его по первому свистку принесут на блюдечке с золотой каемочкой. То, что в СССР десятки миллионов людей получили бесплатно новое жилье от государства по жилищной очереди: это неоспоримый факт. То, что при СССР были семьи, так и прожившие до распада страны в бараках: это тоже неоспоримый факт.
2. Тем не менее, Советский Союз не сидел на жопе, а решал проблему, и не просто пытался - а делал это очень активно. Госстрой СССР регулярно рассчитывал и уточнял четкие нормы на человека по квадратным метрам. Это были именно нормы по жилой площади, то есть без учета санузла, кухни, коридоров и тд. Нижняя планка такой нормы устанавливалась отдельно для каждой союзной республики. [Потому что где-то было меньше проблем с жильем, где-то больше, где-то была специфика с преобладающей долей загородного жилья и тд].
3. Если человек был прописан в жилье, где на него приходилось меньше квадратных метров, чем положено по норме: он получал право встать в жилищную очередь. И получить бесплатно новое жилье.
Кстати, если претендент мог похвастаться особыми достижениями [ученое звание и тд] то ему по закону полагалась дополнительная площадь.
4. Размеры новой квартиры определялись тоже строго. Например, молодожены хотели съехать от родителей: такая пара без ребенка могла претендовать только на однушку, двушку бы им не дали по очереди. Пара с ребенком, или мать-одиночка с ребенком другого пола получала двушку. Для семьи из 4 человек речь шла уже о трешке [переселить их в двушку было нельзя по закону, должны были выделить именно трешку].
5. После выделения бесплатной квартиры, человек становился ее *ответственным квартиросъемщиком* и получал там прописку. [Если заселялась семья, один назначался ответственным квартиросъемщиком, остальные просто квартиросъемщиками]. Ответственный квартиросъемщик был обязан оплачивать ЖКХ.
Прописанного в квартире выселить оттуда было невозможно без его согласия [кроме как по решению суда при судебном разводе с расселением и тд].
По сути, прописанный квартиросъемщик мало чем отличался от нынешнего собственника, он мог оставить квартиру в наследство, мог прописать туда другого родственника, наделив его всеми правами. Не мог квартиросъемщик лишь официально продать полученную бесплатного квартиру третьему лицу. Впрочем, этот правило при желании легко обходилось с помощью фиктивных схем.
6. Способов бесплатного получения квартиры было несколько.
■ Исполкомовская очередь, стандартная. Исключить из нее было невозможно, если только участник не получал вдруг улучшение жилищных условий другим способом [например, унаследовал квартиру]. Каждое местное предприятие отчисляло из прибыли в местный спецфонд для строительства домов. Если предприятие было строительным, то у него забирали для этой очереди 10% всех построенных квартир. Нуждающиеся шли в исполком, жилкомиссия ставила в очередь на бесплатную отдельную квартиру.
Эта стандартная очередь была самой долгой: но в ней были льготы для целого ряда категорий. Ветераны, герои труда, многодетные, сироты, и тд. Льготники проходили по очереди вперед других и получали квартиры быстрее остальных.
■ Очередь от предприятия. Более быстрый способ получения бесплатного жилья. Практически у всех крупных предприятий СССР был свой жилищный фонд. Тут все зависело от важности в государственном масштабе самого предприятия и от региона [в Москве и Ленинграде, например, можно было рандомно ждать, порой долгими годами. На периферии, особенно в новых городах люди вполне могли получить квартиру за год и даже за считанные месяцы].
Скоростное продвижение в этой очереди помимо льготников получали еще и дефицитные специалисты, нужные конкретному предприятию.
■ Получение временного служебного или ведомственного жилья, которое после определенного срока проживание в нем: закреплялось за человеком как постоянная жилплощадь, с пропиской там и всеми соответствующими правами. Самый простой и известный пример: московские ЖЭКи так привлекали дворников. Помахал 10 лет метлой, и служебная жэковская однушка переписывается на тебя уже навсегда.
7. Ну и наконец, те кто накопил денег и не хотел ждать бесплатного жилья, могли решить вопрос вообще без всяких очередей и ограничений на метры/комнаты.
Во-первых, еще с 50-х в СССР предоставляли сверхльготные кредиты на строительство индивидуальных жилых домов. Участки под них выдавали в практически бесплатную аренду, без особых проблем. Ссуду [до 70% от требуемой на постройку дома суммы] давали под 1-2, максимум 2,7%. Были даже вообще беспроцентные займы: для ряда регионов. С 70-х стало уже похуже с выделением бесплатных участков, но их все равно было вполне реально получить под проект застройки.
Во-вторых, была покупка квартиры вообще любого метража по своему желанию, через жилищный кооператив. Советские ЖК получали ссуду от государства – пайщиков кредитовали на 70% от стоимости квартиры, на срок до 20 лет, под 2,7%.
Р.S. Покупка жилья в такой кредит через жилищный кооператив, конечно была в разы лучше получения бесплатной квартиры от государства. Человек сам выбирал где будет жить, выбирал метраж, получал жилье в новом современном доме, улучшенной планировки. При этом, кооперативное жилье конечно *кусалось*, но все же было значительнее доступнее современной ипотеки. И тем не менее, даже в относительно благополучном позднем СССР, в сытой Москве, я лично знавал многие, вполне себе обеспеченные по советским меркам семьи. Которые предпочитали годами мыкаться по очередям, лишь бы получить бесплатно, а не платить.
Лично мне это напоминает знаменитый эффект *советской туалетной бумаги*. Вопреки расхожему мифу, в СССР не было проблем с туалетной бумагой, как таковой. Просто ее очень долго выпускали не рулонную, а листовую. Но многие тогда говорили: а зачем же тратить 17 копеек на специальные мягкие листки для подтирания жопы, когда какахи можно БЕСПЛАТНО подтереть прочитанной газетой?
А я вот не понимаю: в конце восьмидесятых образовался так называемый "рублёвый навес" - у граждан скопилось очень много наличных, которые некуда было девать. промышленность в основном работала на ВПК с этой гонкой вооружения навязанной западом, да и афганская война мягко говоря прибыли ни хрена не приносила, и бытовых товаров производилась слишком мало, был дефицит товаров народного потребления и т.д., Вот неужели нельзя было при наличии монополии на внешнюю торговлю взять государству, закупить за копейки в Китае допустим товар или где-то в других республиках (мы же с половиной мира дружили Они же там что-то производили) и продать на внутреннем рынке в четыре раза в пять раз Да хоть в 10 раз дороже, получить от населения излишки наличных, на эти деньги закупить импортное оборудование для лёгкой промышленности и производства тнп И тем самым выровнять ситуацию с дефицитом и "РН" а также кооперативам разрешить торговать только той продукцией, которую они сами производят, чтобы не было просто тупо спекулянтов. Так бы производство товаров народного потребления в стране простимулировано было бы дважды. А если ещё и провести приватизацию при которой новый собственник получал бы не в собственность народное имущество а в аренду и обязан был бы доказать свою эффективность, иначе бы его смещал другой арендатор. Тогда не было бы этой чудовищной бесплатной приватизации осталась бы промышленность, которая реально хотела бы выпускать вещи, требующиеся на рынке и Горбачёв подводя народ к необходимости уничтожения сверхдержавы не смог бы ныть про то что у нас всё плохо и ничего нет И если уничтожить коммунизм и сверхдержаву то всё сразу резко станет хорошо Как на западе (державы которого разбогатели на колониях, наркотрафике опиума и бесплатном рабском труде) Видимо враги народа, завербованные америкосами, сделали Всё правильно, чтобы произвести деиндустриализацию страны и снизить уровень жизни до минимума, чтобы мы стали сырьевым придатком запада. Я имею в виду не только природные ресурсы, я говорю про "утечку мозгов", сэкс-туризм и т.д и т.п
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Очередной репортаж из прошлого. На этот раз перенесёмся в 1986 год и заглянем в открывшуюся в московском районе Ясенево пиццерию.
Московские новости. Эфир 11.04.1986. Источник: канал на YouTube «Советское телевидение. Гостелерадиофонд России», www.youtube.com/c/gtrftv
Лето 1980. Репортаж из Омской области об организации торговли на селе местными кооператорами с учётом заявок на товары от жителей.
Новости. Эфир 15 июня 1980. Источник: канал на YouTube «Советское телевидение. Гостелерадиофонд России», www.youtube.com/c/gtrftv
Решил ответить постом.
Поделюсь своим опытом, но только из "лихих".
Для начала, что в 80-е, что сейчас требовалось оформить дело тем или иным образом. В 90-е, когда я начинал торговать "китаем" параллельно с основной работой, где не платили зарплату, из документов у меня был билет на стадион "Лужники". Нет, не на футбол и даже не на концерт Киркорова, а чтобы прийти на точку и выставить свой товар. Покупатели тоже покупали такие билеты, но бизнесмены, вроде меня, кроме этого платили за место ребятам, которые следили за порядком. Порядок заключался в том, чтобы этим ребятам платили все, кто чем-то торгует.
Прикольно читать про кредиты Сбера, которые дают за пару минут через приложение. Нам же приходилось брать деньги под "бандитский процент" -- это когда через месяц тебе надо отдать на 10% больше, через два -- 20%, иначе... наверное, не осталось тех, кто поступал иначе. Я думаю, болезнь, при которой бизнес, не приносящий 100% годовых, в РФ считается не рентабельным, пришла именно оттуда.
Тащиться за товаром предполагалось не в ближайшее отделение почты, чтобы снимать распаковки, а на поезде в Иркутск на китайский рынок, где будущие создатели первой экономики мира предлагали свои товары с не очень большой наценкой. Потом это всё на своём гробу тащилось в любое свободное место поезда -- иногда за расчёт с проводником, иногда получалось за так. Три дня пятнадцать часов в поезде (запомнил на всю жизнь), потом снова сумки до родной квартиры, потом сумки до рынка. Да, физческая сила тогда была конкретным преимуществом, примерно как крутые бизнес-курсы сейчас. Ну и опять-таки более физически крепких бизнесменов и конкуренты и "секьюрити" уважали гораздо больше.
Но основное отличие тогда от сейчас в том, что сейчас бизнес -- это средство самореализации, тогда -- возможность выжить хоть как-то. Всем добра!
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
На Пикабу часто можно встретить комментарии, мол, раньше в СССР трава была зеленее, надои кур выше, а угля плавили так много, что детей можно было кормить.
Многое из этого действительно так, где-то что-то приукрасила ностальгия. Могу лишь сказать, что всё познаётся в сравнении Я, как человек, который имел опыт открытия кооператива тогда и бизнеса сейчас, хочу рассказать, как было и как стало.
Итак, вторая половина 80-ых, вы приятный молодой человек, который хочет открыть своё дело. С чего начать? Сперва вам надо найти ещё двоих единомышленников и сообразить на троих... каким будет устав вашей организации.
Что конкретно надо было прописать? Придумать название, например, "Озеро", и адрес, по которому вы собирались шагнуть в мир капитала. Если вы не сын директора завода или ДК, то скорее всего это ваши квартира или гараж, если сын, то возмоны были варианты получить часть площади соответствующего заведения. Джек-пот -- найти на территории места СССР бесхозное строение и пробить через местные советы право им воспользоваться. Также в уставе надо было написать, чем конкретно вы будете заниматься, а также порядок вступления, выхода и исключения. Предполагалось, что у кооператива также будет руководство, которое будет иметь какие-то полномочия и придерживаться определенной тактики.
Лично я и многие мои товарищи брали за основу уставы дачных, гаражных или жилищно-строительных кооперативов, которые существовали к тому моменту много лет и копии которых имелись на руках почти у всех.
Далее готовый устав превращался в листок-бегунок, который надо было отнести в исполком (для тех, кто родился сильно позже -- это что-то вроде мэрии). Подождав месяц и не дождавшись реакции, копию бегунка (рукописную или в лучшем случае сделанную под копирку) можно было отвезти в районный, областной, а затем в республиканский исполкомы. На одном из этапов вам обязательно везло.
Свой нынешний бизнес в 2021 году я накликал тупо в приложении зелёного банка, хотя ещё несколько лет назад для этого надо было собирать документы для налоговой, что, собственно, меня и останавливало.
А теперь вернёмся в СССР. Итак, у вас есть устав, да не простой, а подписанный в одном из исполкомов. Теперь вы топаете по адресу, написанному в уставе, и начинаете свою деятельность.
Спрашивается, на какие, собственно, шиши?
Вариантов масса! (Нет) Можно было продать что-нибудь ненужное, чтобы купить что-нибудь нужное. Можно было накопить, вот только те, кто копил слишком долго, открывали уже не кооператив, а бизнес, или просто лишались средств в лотерее под названием "денежная реформа". Отельный разговор о кредитах. Согласно законодательству, кооператив имел право на самостоятельный выбор банка. Для жителей внутри железного занавеса выбрать можно было из Сбербанка и Сбербанка, в который можно было прийти, держа на вытянутой руке устав, заключить договор и получить на специальный счёт какую-то сумму, по моим личным ощущениям взятую с потолка. Сейчас кредит от потомка этого же самого банка можно наклацать на смартфоне, а деньги получить всего за несколько минут, так что те, кто говорит про "совок" в бизнесе сейчас, просто не застали тех реалий.
К слову, многие считают, что именно выдача кредитов кооперативам сильно пошатнула экономику СССР, ведь тогдашние виртуальные рубли прекрасно работали для взаиморасчётов предприятий, где их нельзя было украсть, а вот члены кооператива вполне могли поделить все деньги между собой и благополучно закрыться.
Теперь имея на руках устав и деньги, можно было заняться деятельностью. Если ваш кооператив занимался, к примеру, приготовлением и продажей еды, а то и вовсе её перепродажей, с сырьём не было особенных проблем -- всё можно было купить на колхозном рынке, что правда, выходило недёшево. А вот те, кто планировал начать выпуск чего-то более-менее серьёзного сталкивались с тем, что ни оборудования, ни сырья в свободной продаже в общем-то и не было. Заводы получали это всё взаимозачётом и по разнарядке, а вам могли перепасть лишь крохи, выменянные на что-нибудь нужное и списанные как непригодные. У директоров заводов, которые сами создавали кооперативы, чтобы получить сверхприбыль, по понятным причинам таких проблем не было.
Сейчас с этим нет особенных проблем -- лично я закупаю часть заготовок из Китая, а часть у отечественных производителей на разных интернет-площадках и чувствую себя хорошо.
Вместо эпилога. Конечно, бизнесу в России есть куда стремиться и, очевидно, проблем у него ещё очень много, но со времён, когда я был молод и горяч, прогресс просто колоссальный.