Ответ на пост «А я всё думал, откуда эта вонь»
По сути чем эта тетя отличается от тех, кто выходит покурить в подъезд? Им тоже не нравится запах никотина в своей квартире. Они заботливо и благоразумно не хотят чтобы их дети травились дымом от сигарет. Поэтому подъездные курильщики придумали отличный выход: пусть весь подъезд нюхает сигаретный дым! Сука, ну если куришь, то кури у себя дома, открой на кухне окно или форточку и кури! Это же твой личный выбор. «Не, я что дурак что ли у себя дома курить, я лучше буду в общественном месте дымить!». Вот и эта тетя делает тоже самое. Есть только одно отличие: курить в подъезде запрещено законом, а лак распылять вроде как не запрещено. К сожалению, для каждого идиота свой закон не напишешь. А так бы надо, конечно.
Сосед
Родители купили дом в деревне у города 10 лет назад, спустя 10 лет так много поменялось, и вместо вполне обычных, хотя прямо ну очень верующих, соседей (бабушка, мать,двое детей), появился еще один сын бабушки, а мать с детьми уехали, далее она нарожала еще 4-5 детей ( без прививок, без садика, школы и т д просто для понимания сути этой семьи).
И вот этот сосед развел огромное хозяйство, сначала это было меньше 20 коров, лошадей и коз, теперь это уже огромное количество животных. Все это стадо летом уходит в поле, а зимой стоит прямо перед домом родителей.
Все проезжающие мимо жалеют родителей, потому что творится там черти что. Это единственные такие соседи в ОЧЕНЬ большой деревне.
Огромные стога сена построенные вокруг столба электропередач, захват территории самого поселения (общей) под свои нужды (поставил ограждения в виде электропастуха на огромное расстояние вдоль дороги, где ездят машины), коровы стоящие над газопроводом (навоз растворяет трубы),ужасный запах и постоянная грязь. Пытались договориться, просили хотя бы подвинуть свое ограждение - сосед смеется в лицо. Родители сами передвинули огороженную территорию немного от дома, так он звонил в полицию, бил их по рукам и толкал.
Вообщем я не могу описать весь масштаб беспредела, так как давно ведем борьбу за какое-то уважение.
Подскажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с такими соседями, как вы решали и решили ли проблему?
Сейчас будет зима, и все его животные будут стоять просто так на 30 градусном морозе. Прошлой зимой было ужасно, сцепленные цепью телята стояли на морозе, тянули друг друга в разные стороны. Ужас. Охрана животных ничего не смогла с этим сделать, им все равно, там сказали что они по кошечкам и собачкам.
Мы писали в администрацию, приезжали сотрудники мчс два раза, росреестр( из-за захвата территории природоохраны), приезжала сама администрация разговаривать с соседом много раз, газовая служба. Куча предписаний выдано соседу, а сдвигов нет.
Самое обидное, что газовщики привезли предписание и спрашивают его: « Ну что когда за мясом можно приезжать?».
Теперь он начал преграждать дорогу своим трактором специально.
Конечно, можно приехать и снести все это. Представить в голове это легко, а на деле будет какая-то дичь.
Может тут подскажут какую-то хорошую идею…
Спасибо
Прошу прощения за изложение, это крик души😭
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Как бороться с "проблемными" соседями
У всех есть сосед – «вечный ремонт», «музыкант», «тусовщик». А иногда мы и сами становимся такими соседями. Исходить постоянный шум в ночное время также может не только от соседей по дому, но и от соседней стройки.
В этой статье я разберу какой уровень шума считается допустимым, как привлечь к ответственности «проблемных» соседей и в каких случаях соседа можно выселить из квартиры.
1. Уровень допустимого шума.
Уровни шума устанавливаются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами. В частности, в квартире уровень непостоянного шума не должен быть выше максимального уровня:
Днем: 55 дБА днем (с 7 до 23)
Ночью: 45 дБА (последний столбец строки 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21).
При этом допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).
Самостоятельно определить допустимый уровень шума практически невозможно, несмотря на известные приблизительные значения звукового воздействия различных объектов (музыка, шепот, громкий разговор).
Поэтому за установлением уровня шума придется обращаться в Роспотребнадзор. Конечно, измерить шум в дБА могут и частные эксперты, но для административного/судебного преследования удобнее располагать поддержкой надзорного органа и протоколами измерений, выполненными центром гигиены и эпидемиологии (ст. 42 Закона о санитарном благополучии, п. 1.4 Указаний по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21).
Для этого нужно направить в ведомство заявление в произвольной форме, в котором описать ситуацию и попросить о замерах шума и о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении санитарно-эпидемиологических требований.
2. Порядок действий при нарушении тишины и покоя
Если сосед впервые нарушает тишину и покой, то, соответственно, для начала советую решить все мирным путем. Поскольку ситуации могут быть разными. Особенно в домах, где практически отсутствует шумоизоляция (привет, панельки!) и ты не понимаешь в какой момент ты превышаешь «допустимые уровни шума».
Несмотря на то, что первая реакция на «шумных» соседей вот такая:
*кадр из фильма "Веном" (2018)
Все же воздерживайтесь от высказывания угроз причинения вреда и тем более убийством. Иначе, участковый уже придет не к соседу, а к вам.
Итак, убедившись в том, что "мирного решения" конфликта не будет, переходим к следующим действиям:
1.По возможности зафиксируйте на видеозапись нарушение по превышению шума. Надежнее иметь запись звука из квартиры и с лестничной площадки подъезда.
2. Обращаемся в Роспотребнадзор или специальную организацию, аккредитованную на проведение экспертизы уровня шума
Роспотребнадзор составит протокол о соответствующем правонарушении в отношении лиц, которые ответственны за шум, а впоследствии и накажет,
а также вынесет предписание этим лицам об устранении нарушений (п.2 ст.50 Закона о санитарном благополучии).
Процедура эффективна для постоянно действующих источников шума (кондиционеры, лифт, стройка дома), но совершенно беспомощна в экстренных случаях и перед эпизодическим нарушителем тишины (в том числе потому, что "санитарное" измерение шума от случайных явлений и поведения людей не проводится, согласно п.1.3 Указаний по контролю уровня шума МУК 4.3.3722-21, другими словами, ни пение, ни ругань, ни хохот, ни перфоратор, ни сливной бачок и стиральную машинку, ни веселье у соседей не измеряют "шумомером".
2. Если громыхание и грохот доносятся со стороны стройки, то - помимо обращений в Роспотребнадзор - есть смысл жаловаться в органы строительного надзора. Стройнадзором в нашей стране занимаются федеральный орган (Ростехнадзор) и независимые от него региональные органы
3. Пишем заявление в полицию:
обязаны будут пресечь правонарушение (п.2 ч.1 ст.2 Закона о полиции), то есть восстановить тишину и покой.
составить протокол об этом административном правонарушении (если правомочны),
задокументировать его обстоятельства (п.2 ч.1 ст.12 Закона о полиции)
4. В случае бездействия полиции, пишем заявление в прокуратуру.
5. В случае если сосед является нанимателем по договору социального найма, обращаемся также в администрацию и органы государственной жилищной инспекции. Это в случае, если сосед является нанимателем по договору социального найма.
3. К какой ответственности можно привлечь виновных лиц?
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст.6.4 КоАП РФ. Например, если сосед разбрасывает мусор в подъезде, ставит мусорные пакеты, которые неделями стоят на лестничной площадке. Санкции по этой статье для граждан — штраф от 500 до 1000 Р.
В случае если шум исходит от соседней стройки - то застройщик будет привлечь по ст.9.4. КоАП РФ ("Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)"). Штраф: должностным лицам - от 20 000 руб. до 30 000 рублей; для юридических лиц - от 100 000 до 300 000 рублей.
Кроме того, в субъектах РФ могут быть свои особенные наказания именно за превышение санитарных норм шума при строительстве.
Гражданская ответственность. Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем, а также о возмещении расходов, связанных с измерением уровня шума, и другие судебные издержки (ст.15 ГК РФ)
За нарушение тишины и покоя.
Периоды дневного и ночного времени, а также ответственность за нарушение тишины и покоя устанавливаются региональным законодательством об административных правонарушениях.
Например, по ст.3.1. Закона Московской области "Об административных правонарушениях" нарушение тишины и покоя влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
При повторном совершении - штрафа 4 000 руб; при третьем и последующем нарушении - 5 000 руб.
4. Можно ли выселить соседа из квартиры?
Если квартира у соседей в социальном найме и не приватизирована, то при регулярных нарушениях собственник (то есть муниципалитет) имеет право выселить шумных соседей.
Чтобы выселить нанимателя по договору социального найма, необходимо чтобы противоправные действия происходили систематически. (ч.1 ст.91 ЖК РФ). О чем, в частности, может свидетельствовать постоянные обращения соседей в полицию, администрацию, орган жилищной инспекции на нанимателя.
Нанимателю выносится предупреждение и уже в случае его неисполнения, администрация или заинтересованные лица (например, соседи) вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения (ч.1 ст. 91 ЖК РФ).
Если хотите узнать больше случаев, когда можно выселить человека из квартиры - ставьте плюсы, а также подписывайтесь на мой канал https://t.me/pparlaw где вы также можете получить юридическую консультацию.
Горите в аду или я бы их отправил на СВО
Я не верю ни в бога, ни дьявола. И я понимаю, что муд*кам которые регулярно попадаются на моём жизненном пути, не воздастся по заслугам на том свете. А идея, конечно, хорошая! Вот если бы я был уверен, что всем, кто мешает обществу жить, на том свете будут вставлять раскаленную кочергу в жопу, я бы улыбался, когда видел таких людей вокруг себя.
Сегодня хочу публично выразить негодование против тех, кто, живя в частном секторе и имея свой участок, паркуют свой жоповоз на общественных землях. Более того, иногда к этим людям приезжают гости и тогда жоповозы гостей расставлены по всей улице.
Вот у тебя есть целый участок! Неужели так трудно туда поставить своё ведро!? Первое что я сделал при покупке участка, так это нормальные откатные ворота с приводом и парковочное место для авто.
Ну ладно, ты гном эконом, каждый дюйм твоей земли зачажен картошкой и редиской, и ты живешь за счет них и денег у тебя нет. Понимаю, жизнь она такая трудная. Так выруби кусты и другую поросль вдоль СВОЕГО забора и паркой свой транспорт, не мешая остальным.
Так нет, эти дятлы оставят свой гавновоз на проезжей части так что на велике не проехать!!! Что у вас в голове?!?!
Я веду работу с соседями, культурно всем объясняю всё вышеописанное. И есть позитивные перемены. Просто накипело, откуда такие пингвины вообще берутся? Предлагаю собрать всех паразитов общества и отправить их в зону СВО. В армии недобор, а они по всем критериям подходят.
Стратегия противодействия громким соседям: безупречная, но требующая времени
Немного юридической помощи для тех, кто мучается от соседей, которые любят слушать громкую музыку по ночам, доставляя неудобства другим жильцам. Этот подход, характерный для России, требует терпения и времени, но он надежен, как часы из Швейцарии.
Стоит сразу отметить: федеральное законодательство не предусматривает наказания за нарушение спокойствия. Эти законы принимаются на уровне каждого субъекта РФ, так что может быть так, что в вашем регионе такого закона нет. Я не могу дать полную гарантию, так как не обошел все субъекты.
Итак, первый шаг. Этот шаг нужно делать тогда, когда соседи начинают шуметь. Не откладывайте это на утро и не откладывайте посещение полицейского. Если не готовы предпринять шаги немедленно, придется мириться с некомфортным соседством.
Во время шума мы звоним в полицию и общаемся с приехавшими сотрудниками, даже если они приехали с опозданием в 4 часа. Мы пишем заявление, в котором четко указываем, что просим полицию опросить других соседей о шуме, иначе будем жаловаться в прокуратуру.
Вероятность того, что полицейские посетят других соседей ночью, не так велика. Однако, если у вас хорошие отношения с другими соседями, можно заранее обсудить такую ситуацию и настаивать на том, чтобы полицию пустили к ним.
Если информация подтвердится, полиция или специально созданный орган (в нашем регионе это "административная комиссия") составят протокол и затем вынесут постановление о наказании шумного жителя. Штраф, скорее всего, будет смехотворно маленьким - около 500 рублей.
Второй шаг – посетить эту комиссию и как пострадавшая сторона запросить копию постановления.
Третий шаг – собрать как минимум два таких постановления в течение года, не забывая при этом продолжать подавать заявления при повторной шумной ночи и собирать дополнительные постановления.
Четвертый шаг – изучить статью 287.7 Гражданского кодекса РФ, цитату из которой я вставлю здесь.
Если владелец помещения продолжает нарушать права и интересы соседей после предупреждения, или использовать помещение не по назначению, или не проводит необходимый ремонт без уважительных причин, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже такого помещения на публичных торгах с выплатой владельцу средств от продажи за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Чувствуете ли вы уже, как приближается победа?
Пятый шаг – написать в орган местного самоуправления заявление с просьбой обратиться в суд с целью лишить соседа права собственности на жилье. НЕ В ПОЛИЦИЮ. НЕ В АДМИНИСТРАТИВНУЮ КОМИССИЮ. Обязательно приложите копии постановлений, и продолжайте отправлять новые по мере их получения. Попросите также других соседей написать аналогичные заявления.
Затем достаточно просто запастись терпением и ждать. Итог будет стоить того!
Пьяный и буйный в вашем подъезде. Что можно сделать?
Важное разъяснение было сделано Восьмым кассационным судом общей юрисдикции при рассмотрении конкретного дела. Ключевой момент: подъезд, с точки зрения суда, является общественным местом, а это означает, что даже выход из квартиры в нетрезвом и непристойном виде уже является нарушением КоАП.
Это причина для того, чтобы отправить человека в полицейский участок. И, по мнению суда, такой гражданин должен быть наказан. Так что, если вы увидите пьяного и буйного на лестнице, можете смело звонить в полицию.
Однажды зимним днем один гражданин отирался пьяным в подъезде. На юридическом языке это звучит так: "Находился в общественном месте под воздействием алкоголя и оскорблял человеческое достоинство и общественную нравственность".
Соседи вызвали полицию, составили протокол, в результате чего суд оштрафовал его на 500 рублей. То есть с человеком поступили довольно мягко.
Напомним, что статья 20.21 КоАП "Появление в общественных местах в состоянии опьянения" предусматривает штраф в размере от 500 до 1,5 тысяч рублей или арест на срок до 15 суток. Но в данном случае самое главное, чтобы человека подвели под статью, обозначив подъезд общественным местом.
Гражданин потом попытался оспорить штраф, доказывая, что находился дома, но видеозаписи задержания не было. Однако третья инстанция отклонила жалобу. Подъезд - это не дом. Пьяного гражданина видели соседи. Даже если домашний пьяница выйдет из квартиры и начнет шуметь в коридоре, он мгновенно превращается из тихого и законного пьянчуги в злоумышленника.
Если человек тихо перемещается пьяным, например из ресторана маловероятно, что кто-либо из соседей обидится. Но если он шумит, поет песни, издевается над соседями, это уже повод вызвать полицию. При этом следует подчеркнуть, что наказание по статье 20.21 КоАП требует не только доказать, что человек находился в состоянии алкогольного опьянения, но и то, что его состояние оскорбляло общественную нравственность.
Проще говоря, чтобы стать нарушителем мало просто выпить, надо еще находиться в непристойном состоянии. Скажем, ползти домой или валяться в грязных лохмотьях.
Если от соседа просто чувствуется запах, но тихо возвращается домой, вызов полиции будет ложным. Так что лучше просто позволить этому человеку пройти.
Если ваши гости не слушают громкую музыку, не взрывают петарды, не кричат и не нарушают санитарные и противопожарные правила, не причиняют материального ущерба, никто не имеет права предъявлять претензии или требовать покинуть подъезд.
Когда в подъезде находит убежище бомж, он как минимум нарушает санитарные нормы уже одним своим запахом. Жильцы имеют право вежливо выпроводить его. Или, если не получится, придется звонить в полицию.
Теоретически общее собрание собственников жилья может устанавливать правила посещения и проживания в доме. Так что, если вам удастся собраться вместе и принять решение, вы можете ввести некоторые ограничения для посторонних. Однако недопустимо ограничивать жильцов находиться в подъезде с гостями.
Приятное соседство или сложности парковки
Сегодня пост на эмоциях.
Живем в многоквартирном 8 подъездном доме. Двор, как и большинство в мегаполисах не большой и не сильно облагорожен. Часть двора засажена цветами, а вот часть площади менее нарядная: детская площадка советских времен давно не манит детвору в связи с наличием более ярких и современных в ближайших дворах, траву же на этом участке регулярно косит управляющая компания, но в нашей местности без полива в конце лета - это жухлое жалкое зрелище.
Несколько лет назад по нашему обращению во дворе был проведен ремонт междворовой дороги, установлены бордюры, которые регулярно выворачивали с "мясом", теперь их регулярно окрашивают, завезли землю...
Ну не самый плохой двор получился, ну а если проблемы, то можно в УК обратиться. Да - не бегом бегут, но "под лежачий камень коньяк не течёт".
Есть дворовой чат для автолюбителей жителей нашего двора, который создавался с целью оповещения снегоуборки. Кстати некоторые соседи всё равно игнорировали их и тогда трактору приходилось снег убирать с филиграннохудожественным мастерством. Летом постепенно чат перешел в рамки общения на общедомовые нужды: типо где вода, кто котика потерял.
Как и везде проблемы с парковкой личного транспорта, а следовательно и борьба за место под солнцем, т.е. у подъезда была, есть и будет. Есть она и в нашем дворе. Чуть задержишься после работы - приходится авто парковать в ближайших дворах и парковках. А потом с сумками домой топать. Ну так всё справедливо, все так. Кто первый встал, того и тапки... Потому как в наше время люди прикупив квартиру и на семью имея несколько авто, обычно жопятся паркинг или законный гараж купить. Вот и стоят дорогущие машины по цене однокомнатной квартиры как и где попало.
Первый случай был: один из соседей, чей незаконный гараж стоит также в нашем дворе - стал колеса спускать у автомобилей, которые, как он считал, мешали заезду-выезду ему в гараж. Ну типо он хозяин жизни - это его территория и нефиг... Хотя сам периодически имея гараж, ставит авто своё на свободное место во дворе. Ну типо где встал, там и хорошо.
Второй случай: колесо на дороги. Еще один ретивый хозяин жизни на Патриоте. И если встанешь, то "урою" - это дословный текст.
Ну тут сообщество автолюбителей сплотилось в общем чате и давай нерадивым соседям на приличном языке объяснять, что делать так низя.
Но вот новая ситуация: та территория, что с травой пожухлой да еще и около мусорной площадки так и манит припарковаться на газоне. Так как вовсе не газон и цветов нет, тут еще УК веток наложили которые при обрезке дворовых деревьев образовались. А то что бордюр выкорчевывается и земля с холма на дорогу сползать будет и грязь во дворе разнесётся - этож думать надо... Печально! По региональному кодексу об административных правонарушениях карается такой проступок штрафом от 1.5 до 3,5 .
Будучи человеком социальноответсвенным в общем чате предупредила о возможной ответственности с приложением фото авто виновника торжества. И что тут началось: а что такого, и типо я стукачка, человека на бабки поставила. И всегда так ставили, чего докапалась. Минуточку граждане, это же правонарушение! Или как?
Дальше больше, что детскую площадку вообще снести надо и парковку сделать. И что выбесило: больше всех дискутировали в основном женская половина, а вот мужчины только лайки ставили моим репликам. В общем не чат, а ср... ня полная. И гордые все такие - нашли виновника нарушающего общественный порядок и людей взбудораживающего.
Вот теперь сижу и думаю: а может действительно надо было зафиксированное правонарушение просто отправить в надлежащий орган и пусть разбираются те кому это положено! Или пусть дальше ломают всё ... пофиг
А вы как поступили бы в этой ситуации?