Покупателя и продавца сотрудник добавляет в чат, в этот чат вы кидаете ДКП на квартиру, СНИЛСы свои и ИННы - всё. Не нужна выписка из домой книги, оплата кап. ремонта, тех паспорт и прочее. Если нет дкп снилс и инн, то не беда. ДКП сделает сотрудник, снилсы и инн найдёт сам.

Далее вам приходят коды СМС вводите их в приложение цифровой ключ, появляются новые уведомления нажимаете согласен несколько раз - ВСЁ, квартира продана. Сделка будет зарегистрирована в кадастре в течении суток.

Для того что бы продать вашу квартиру нужен просто ваш телефон и фотки паспорта.

Соль началась через 5-15 минут после того, как были введены в приложение необходимые документы и всеми участниками сделки нажата кнопка "подписать". Покупателю (не продавцу, деньги же у покупателя) начинают в идеальный тайминг звонить мошенники типа с "госуслуг" по вотсапу :D и просят сказать дополнительный код для регистрации сделки. Хз для чего этот код они просят, то ли для входа в ЭЦП и изменения договора, а там это возможно, то ли для гос услуг, для всех остальных операций.

Но факт остаётся фактом - Сбербанк и мошенники. Друзья навек

Пока не ясно чем этот бардак кончится, хотя не так, чем кончится понятно, но не понятно на каком этапе эта бессмысленная возня закончится, и какую роль здесь играют Госуслуги. Пока толку от них нет,

p.s. Сейчас набегут спецы и скажут ,что нельзя машину через Госуслуги снять, не было такого, пруфов нет и тд... Всё есть. Машины нет , а штрафы есть.

Итог:

1) Общалась я с 3 риелторами - все три очень сильно разнились в показаниях по одним и тем же жк: то суды идут, то земля не под ижс, то застройщик мутный, то еще и строить не начали, а деньги уже активно собирают. В общем из большого количества стройки, а там реально дофига строится, мы выбрали буквально 2 жк, по которым сошлись все звезды + которые я сама пробивала по судам, по застройщику (если так, можно их назвать), т.к чаще всего, это просто ИП.

2) я планировала покупку через дду, но так там почти никто не строит, т.к. это значит надо брать кредиты, а это не по религии. Поэтому вкладываться в реальный дду с эскроу счетами вообще не советовали - да и таких там было 2 дома всего с уже затянутыми сроками.

3) почти нигде не смогли найти на землю разрешения, они все формата - "Залимхан сказал, что можно тут строить, вот договор на займ земли, все окей, не переживайте".

4) даже через знакомых покупается по схеме: Знакомый Ашот начал строить дом многоквартирный, цена этой квартиры по договору - 3 млн, через год - "эээ, стройматериалы подорожали, давай еще 1 млн", так за 3 года стройки может быть несколько раз. И это по знакомству, для своих!

5) в итоге вроде нашли какого-то местного -"он уже много построил, его все знают, уважаемый местными человек, точно не кинет, брат/сват там брал, все ок".

Прошу выслать дкп на изучение, и что я в нем вижу....

Короче, может тебе займ и квартирой вернут, а может кирпичами или баранами - не запрещено же законом ))))))

Пока отложили покупку, будем нал копить и искать в уже готовом - хотя, думаю и там будет много интересного.

Всем добра :)

Я руку в карман сую, поднимаю градус агрессии, уже накал глаза в глаза, и херак резко достаю 1,5 куска из кармана и ему в рожу - На! Купи себе еще кофе. Он аж шарахнулся, оторопел, думал я его бить буду :-)))

И уходим. Вот така пацаны ПТС новый сделали, меня кинуть не смогли, все четко разрулили :-)))

🔹Набиуллина оценила, сколько займет «тормозной путь» снижения инфляции.
«Нам нужно снижать инфляцию. И инфляция пока не начала замедляться, и в этом году инфляция будет больше, чем в следующем году, к сожалению. Но тормозной путь до нашей цели займет весь следующий год и даже прихватит 2026 год», – отметила Набиуллина.

«Тормозной путь инфляции»?.. Мастера русской словесности, блин. Книжки📙 людям надо писать.

🔹Силуанов заявил, что бюджет будет исполнен при любом курсе рубля.
«Мы в любом случае все свои планы профинансируем, все свои обязательства выполним, вне зависимости от курса рубля. Поэтому если сегодня курс один, завтра другой, то это ни в коем случае не скажется на выполнении всех наших задач», – рассказал министр финансов России Антон Силуанов.

Ну, лукавит ведь. Это курс рубля будет такой, чтобы все рублевые обязательства перед населением государство в любом случае исполнило. Потому курс валют к рублю у нас четверть века и растёт. Так что, давайте не переворачивать с ног на голову.

🔹Бюджет на 2025 год достаточно жесткий.
Он имеет дефицит 0,5% ВВП.

🔹Про удвоение и утроение фондового рынка РФ
Правительству поручено стимулировать выпуск акций, повысить спрос на ценные бумаги. В качестве одной из мер выбрано предоставление компаниям господдержки при условии выхода на биржу (будут новые IPO, в частности в 2025 г «Дом РФ» выйдет на биржу).

Обратите внимание, я выкладываю свои посты на разных площадках, потому рекомендую подписаться на мой тг канал, где они все есть в одном потоке. Там я делюсь информацией в онлайн-режиме.