Девушка, спортсменка-комсомолка, решила превратить своё хобби в дополнительный источник дохода. Получилось ли у неё — выясним в статье.

Приветствую-велосипедствую, дорогие друзья и товарищи. Пришла весна, а значит вместе с ненавистными электросамокатчиками появятся и велосипедисты.

Прежде чем перейдем к статье, подпишись на мой телеграм-канал. Там есть и новости, и чек-листы для предпринимателей и маркетологов. Ну крутая штука, короче.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Из хобби в мини-бизнес

Привет, я Маша. В 2019 году у меня случился микроинсульт, и я застряла на длительное время дома, без моего любимого велоспорта.

Да, я спортсменка, хоть и непрофессиональная. Участвовала в любительских соревнованиях, даже первые места занимала. Например, за месяц до моей "болезни", я ездила в Турцию, где проходили крупные соревнования. В велоспорте я с самого детства, все началось с кружка в старшей школе.

На вынужденном отпуске я лезла на стены, мне хотелось что-то делать. Здоровье немного восстановилось, но мой муж запретил подходить к велосипеду, пока не прошло достаточно времени. Мы просто ходили медленным шагом в парке, а мне хотелось закинуться протеином и пробежать марафон, а ещё лучше — проехать.

Именно в такие моменты ты начинаешь думать о том, о чём раньше не задумывался.

Я решила, что мое хобби — велосипеды — может приносить деньги. Раз кататься не разрешают, так, может, хоть мини-бизнес сделаю из этого, чтобы поближе быть к двухколёсным друзьям.

Идея была проста, как велосипедная цепь: сдавать велосипеды в аренду с доставкой. Кто бы мог подумать, что люди захотят арендовать велосипеды? Но я рискнула!

Мы живём в Москве. Тогда, в 19 году точки с велосипедами напрокат были ещё не так распространены, или их еще не было, не помню. Но меня это не остановило точно.

Конечно, я не просто так бросилась в омут с головой. Я накидала бизнес-план. Ну, как накидала... Оценила энергозатраты, посчитала, сколько бензина сожгу, сколько визиток напечатаю, и даже подумала о стоимости двух велосипедов. Да, я взяла в расчет аж два велосипеда! Это вам не шутки, это серьезный бизнес (нет).

Изначально я не собиралась делать какую-то империю. Просто, для души. Все равно я пока дома сижу и неизвестно сколько ещё просижу без работы. Нужды в деньгах благодаря мужу нет, а лапки чешутся.

Проверка спроса

Я очень рациональная и бережливая девушка, прежде чем что-то потратить, думаю и считаю. Поэтому мне надо было проверить спрос до того, как я куплю велики и вложусь в рекламу.

И вот, не затратив ни рубля (ну, почти, до 1000 рублей), я разместила пару объявлений в интернете, на досках объявлений.

На следующий день раздался звонок. Первый заказ! Два велосипеда на три дня. Я была в шоке. Значит, моя идея работает! Но тут возникла небольшая проблемка: у меня не было велосипедов для аренды.

Покупка велосипедов

Мои личные велосипеды были слишком "жирными" для такого дела. Они не подходили для любительских покатушек, да и стоимость их была велика, вряд ли бы их кто-то дорого арендовал, а дешево — себе дороже. Да и чисто морально не готова, это же моё...

Пришлось мчать с мужем в Подмосковье, на склад оптовиков. Да, я как настоящий бизнесмен, поехала за двумя велосипедами. Моей радости не было предела!

Купила самые простые 2 велика за 20 000 рублей. Простые, как автомат Калашникова, если их утопят или сожгут — я расстроюсь, но ненадолго.

Через день велосипеды были у заказчика, и я получила свои первые 6 000 рублей. Кстати, на бензин туда-обратно ушло еще 500 рублей.

Но главное — идея сработала!

Было небольшое тревожное чувство, когда отдавала велосипеды клиентам. Не сломают ли их, не украдут ли... Понятно, что залог и договор имели место быть, но тем не менее, неприятностей не хотелось.

Зря переживала, всё прошло хорошо, какими отдавала — такими и получила их назад. А взяли в аренду велики семейная пара преклонного возраста (60 лет — это преклонный или ещё нет?), они увезли их на выходные на дачу и катались там по лесу, как они рассказывали.

• Ещё больше историй в телеграм-канале Батюшки Бизнесменского, подписывайся!

Реклама

Постепенно начала вкладываться в рекламу. Сделала группу вк, нельзяграм. На авито было сложно продвигаться уже тогда, ибо конкуренция в Москве в этой ниши лютая, спамеры на авито делают тысячи объявлений, с моим бюджетом там делать нечего.

Я направила фокус в соцсети. Делала контент, покупала рекламу в тематических чатах и пабликах города, проводила розыгрыши.

За первый месяц я отбила 20 000 рублей, вложенные в новые велики. Хотя всё было без напряга от слова совсем. Как-то всё шло по маслу, клиентов и не сильно много, я не уставала возить доставки.

Кстати, как я возила велосипеды: у нас есть специальный прицеп, велики несложно одной туда установить, поэтому я возила сама, без мужа, он работает на работе.

Что сейчас

Я прошла через ковид, когда все были закрыты дома, и велики, конечно же, были неактуальны. Я прошла через сломанные велосипеды, которые возвращали без крыльев, педалей и с треснутым рулём. Но на фоне всего — это мелочи.

Я не могу назвать это бизнесом, так как у меня по прежнему 2 "аппарата", которые иногда сдаю в аренду. Но теперь не за 800 рублей в сутки, а от 1200 рублей.

В среднем, летом у меня заказов достаточно, поэтому доставка у меня теперь платная, и по Москве, и по области, если надо. А вот весной и осенью доставка бесплатная, но цены такие же, как в летом. Нашла баланс вот такой.

Как я конкурирую с электросамокатами и великами от больших сеток, которые сдают их с поминутной оплатой через приложение?

Всё просто: я с ними не конкурирую.

У меня другая целевая аудитория. Я сдаю велосипеды минимум на 2 суток, и чаще всего отвожу их клиентам за город. В каком-нибудь коттеджном посёлке или деревушке в Подмосковном лесу нет этих станций с поминутной оплатой велосипедов, и вышло бы это дороже.

Точки с поминутной арендой больше для тех, кто идёт по Москве, гуляет, увидел самокаты и велики, и тут же его нейронные связи в голове сгенерировали "это мы берем". Импульсивная "покупка", короче.

А мои клиенты думают более осознанно. Например, приедут гости на дачу, надо взять ещё 2 велика в аренду, покатаемся вместе.

Кстати, если клиенту надо больше 2х велосипедов — я это тоже могу организовать.

Я запартнерилась с одним прокатом, формата, как у меня. У них побольше транспорта, около 10-15 великов. Когда у них полная загрузка и не хватает велосипедов — они берут мои и сдают. Когда у меня такая ситуация — я беру их велосипеды и сдаю своим клиентам.

Как-то так, друзья.

Брали велики посуточно?

В блоге Батюшки Бизнесменского почти ежедневно выходят статьи о предпринимателях и их проектах.

Подпишись на телеграм-канал чтобы быть в курсе новых историй.

Доставайте пену, соль и бурлящие бомбочки, открывайте скрабы, маски и крема, готовьте мочалки и массажные щетки. Потому что мы принесли вам подборку квартир с классными ванными, в которых можно устроить настоящий спа-салон. Вдохновляйтесь на водные процедуры и заботу о себе.

Просторная ванная с тропическим душем и креслом в Москве

Просторная ванная комната в московской трешке — пример гармоничного сочетания стиля и функциональности. Сантехника, мебель и декор здесь подобраны со вкусом. Каждая деталь от водонагревателя до плетеного кресла очень точно работают в интерьере. Разнообразие мест для хранения спасает от захламленности и ощущения тесноты. Остается только расставить свечи, включить спокойную музыку, нанести любимую маску. А потом смыть все лишнее под «тропическим душем», который поможет расслабиться и перенестись туда, где тепло и солнечно.

Рассмотреть поближе → 

Стильная ванная с классной подсветкой в Петербурге

Пример того, как использовать с умом каждый сантиметр пространства. Белая сантехника и плитка под мрамор в команде с грамотным освещением делают ее просторной и воздушной. Есть отдельная зона со стиральной машиной и полками над ней, где можно расположить корзину для белья и другие полезности. Компактная ванная идеальна, чтобы наполнить ее ароматной пеной и посвятить вечер себе. А потом надеть пушистый белый халат и поухаживать за кожей лица перед зеркалом с подсветкой.

Рассмотреть поближе →

Ванная, похожая на мини-сауну, в одной из квартир Саратова

Заходишь в ванную, а переносишься в мини-сауну. Такой эффект производит эта комната с отделкой в цветах натурального дерева. В эту ванную отлично впишется ароматический диффузор с запахом ели, кедра или можжевельника. Место для него найдется, как и для уходовых средств, полотенец и необходимой техники.

Рассмотреть поближе →

Ванная для полноценного спа-дня в Нижнем Новгороде

Большая ванна, лейка с тропическим душем, много места и много света. Совместим все это и получим ванную, идеальную для полноценного спа-дня. В ней хочется экспериментировать с яркими и ароматными бомбочками для ванны. Просто лежать в горячей воде с капелькой эфирного масла под музыку или сериал. Принять бодрящий душ и растереться махровым полотенцем для энергичного начала дня.

Рассмотреть поближе →

Ванная, которая напоминает о плюсах душевых, в Казани

Именно душ делает ограниченное пространство этой комнаты чуточку свободнее и позволяет разместить на нескольких метрах все необходимое. Душевая здесь достаточно прокачанная и стильная. Она лаконично смотрится в ванной комнате, не занимает много места, оставляя пространство в том числе для стиральной машины и полотенцесушителя.

Рассмотреть поближе →

Ванная, где можно хранить очень много уходовых средств, в Краснодаре

Свой домашний спа-салон невозможно представить без уходовых средств: масок и гелей для душа, скрабов и пилингов, баттеров для тела и массажных масел. В этой ванной точно найдется место, чтобы хранить все необходимое. Проблему решит большой шкаф возле входа и маленький — под раковиной. И еще останутся полочки, чтобы расставить красивое — декор, ароматические диффузоры, светильники или колонку с музыкой.

Рассмотреть поближе →

Ванная с большой душевой в Уфе

Кажется, что душевая — синоним тесноты и ограниченного пространства. Но это точно нет тот случай. Можно не беспокоиться, что уходовые средства будет некуда поставить. Есть ниши для хранения косметики, уходовых средств и ванных принадлежностей. Зеркало, шкафчики, полотенцесушитель — серебристо-белые, сверкающие и готовые принимать хозяев, влюбленных в водные процедуры.

Рассмотреть поближе → 

Сдали квартиру, прошло несколько месяцев и она уже не ваша! Такое невозможно - скажете вы. Но судебная практика говорит об обратном. И сегодня я расскажу - как это бывает. и дам советы- как этого избежать.

Начну с реального судебного случая. Мужчина оказался в буквальном смысле на улице, потеряв основное жильё после того, как сдал свою квартиру в аренду. Казалось бы, всё было устроено правильно, но ситуация привела к настоящему судебному прецеденту.

История началась с того, что наш герой, молодой мужчина, приобрёл квартиру в новостройке. Купил и уехал на заработки в другой город.

Не желая, чтобы квартира простаивала без дела, наш герой принял решение доверить заботу о ней своей матери. Мать начала сдавать её в аренду. Первоначально всё складывалось благоприятно: арендаторы исправно вносили арендную плату, соблюдали заключённые договорные обязательства и не доставляли никаких хлопот.

Однако спустя некоторое время ситуация резко изменилась. Один из арендаторов внезапно исчез из квартиры, прекратил вносить платежи и перестал выходить на связь. В связи с этим мать владельца серьёзно обеспокоилась и решила посетить квартиру, чтобы лично разобраться в происходящем. По приезде её ожидал неприятный сюрприз.

В дверях она встретила совершенно незнакомую женщину, которая безапелляционно заявила, что теперь является новой владелицей квартиры, так как недавно её приобрела.

Для подтверждения своих слов женщина продемонстрировала документы, которые, на первый взгляд, выглядели вполне законными.

Новость о продаже квартиры стала шоком для её предполагаемого владельца. Чтобы прояснить ситуацию, мужчина обратился в Единую государственную систему регистрации недвижимости (ЕГРН). Результаты проверки были удручающими: оказалось, что сделка купли-продажи действительно зарегистрирована, и официально он больше не значится собственником квартиры.

Возмущённый происходящим, мужчина обратился в правоохранительные органы, чтобы выяснить, как такая ситуация могла произойти. В ходе расследования выяснилось, что в мошенничестве замешан один из бывших арендаторов. Используя поддельный паспорт с именем владельца, злоумышленник отыскал лиц, готовых приобрести квартиру за наличные. После этого он совершил фиктивную продажу, подделав подпись истинного владельца, получил за квартиру сумму в 2,4 миллиона рублей и скрылся.

Понимая, что оставлен без жилья, мужчина не стал мириться с утратой и подал иск в суд с требованием признать сделку незаконной, а также вернуть ему утраченные права на недвижимость. С другой стороны, покупательница квартиры, считая себя добросовестным приобретателем, подала ответный иск, обвиняя прежнего хозяина в халатности и недостаточном контроле над своим имуществом.

Что решил суд

Суд первой инстанции встал на сторону покупательницы, признав её добросовестным приобретателем, и сохранил сделку в силе. Тем не менее, суд частично удовлетворил требования истца, постановляя вернуть квартиру первоначальному владельцу.

Это решение создало юридическую ловушку: формально мужчина восстановил своё право собственности, но в документах квартира продолжала числиться проданной и в ней жила новая хозяйка.

Апелляционный суд аннулировал сделку из-за поддельной подписи. Новую владелицу признали добросовестным покупателем, и, если деньги не будут возвращены от мошенника, ей полагалась компенсация от государства.

В итоге после всех судебных баталий первоначальный владелец сохранил за собой право собственника, поскольку потеря квартиры случилась вопреки его воле, что согласуется со статьёй 302 Гражданского кодекса РФ. Окончательное решение суда осталось в силе (дело № 88-2945/2022).

Как обезопасить себя от таких сюрпризов?

Этот случай служит важным уроком для всех собственников недвижимости. Чтобы защитить свою собственность от подобных ситуаций, я рекомендую обращаться в Росреестр с заявлением о запрете любого рода сделки с их имуществом без их личного присутствия.

Сдача недвижимости в аренду может стать выгодным делом, приносящим дополнительный доход, однако к выбору квартирантов следует подходить с особой ответственностью. От правильности вашего выбора зависит не только финансовая стабильность, но и сохранность вашего имущества. Закон возлагает на владельца жилья определённые обязанности, включая обеспечение его надлежащего состояния и ответственности за возможные правовые последствия.

Чтобы снизить потенциальные риски и избежать ненужных проблем, рассмотрим более детально, с какими арендаторами лучше не иметь дела.

Арендаторы, требующие копию паспорта собственника

Если съёмщик запрашивает копию вашего паспорта, даже с убедительными аргументами, такими как использование для бухгалтерской отчётности на работе, важно насторожиться.

Из моего рассказа выше, я думаю вы поняли, что в судебной практике известны случаи, когда жильцы использовали эти данные для совершения мошеннических действий, таких как подделка документов с целью продажи квартиры. Это может привести владельца к долгим судебным разбирательствам и необходимости доказывать свою правоту, что влечёт за собой значительные временные и финансовые затраты.

Лица, не имеющие оригиналов документов

Независимо от пояснений, таких как кража или утеря паспорта, от квартирантов следует требовать подтверждение личности в виде оригинала документа.

Предоставление жилья лицам, не имеющим подобного подтверждения, связано с большими рисками, включая возможность столкнуться с мошенниками или людьми, скрывающими своё настоящее имя и цели.

Лица с крупными долговыми обязательствами

Проверьте квартиранта по базе ФССП. Если потенциальный квартирант имеет значительные долги, высока вероятность, что арендная плата будет просрочиваться или не выплачиваться вовсе.

Таким образом, предоставление жилья таким людям может обернуться для владельца убытками и ненужными стрессами.

Лица с судимостями за экономические преступления

Оно вам надо? Особую осторожность следует проявлять при заключении договоров аренды с гражданами, имевшими проблемы с законом, особенно за экономические преступления, такие как мошенничество.

Опыт показывает, что вероятность рецидива среди таких лиц достаточно высока. Подвергать своё имущество риску и доверять собственность сомнительным лицам не стоит.

Понаехавшие...

Наконец, важно отмечать проблему с жильцами, не имеющими постоянной регистрации в городе или регионе, где сдаётся квартира. При отсутствии таковой арендодателю может грозить штраф за нарушение регистрационного учёта, что может повлечь дополнительные расходы и сложности.

Если постоянная регистрация для жильцов не предусмотрена, собственнику стоит быть готовым к обсуждению этого вопроса и возможному решению через официальное оформление временной регистрации.

Учитывая вышеуказанные моменты, можно сделать процесс аренды более безопасным и стабильным, защитив свои интересы и имущество.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Не понравился мой комментарий? Штош.
Но ни этого ли от нас просят. Самозанятость, ИПэшность, ОООшность, и ещё куча фильтров. Помимо возраста, у москвича есть ещё куча непреодолимых фильтров-нагрузкок для трудоустройства.
Косвенные факторы, конкуренция например. Это конечно естественно.
Причем эти фильтры обобщены.
Проще позвать "новенького" и "чистенького", это очень характерно для госпредприятий.
К примеру видел анкету транспортного предприятия, в которой указан вопрос "о наличии административных штрафов".
Депутаты обещали подтянуть в скором времени и налоги к налогам. Т.е. есть те что с имущества.
Раньше не понимал тряски пенсионера перед медкоммисией. Возраст увеличили, а гарантий нет. Ну не знает пенсионер, предпенсионер что это такое, "коморкинг", не учили его этому.
Не очень хочется расписывать длинную простыню, про вечную борьбу с мельницами и с самим собой, это порядком поднадоело всё.
Помню раз одному хотел подарить трубку, мобильный телефон, в пандемию. Отказался. Зачем он ему, не с кем разговаривать уже.

Вот собственно комментарий, минусовой.
К вопросу о том, "Вот и я перезжаю в Подмосковье".
Медик.
Как там у Вас? , на что Подмосковье, отвечает, что в основном к москвичам ездит:

"Сделай карточку в ЯндексПоликлинике, и бегай по коморкингам с креслами, с зубосверлильными шуруповертами.
Коморкинг желательно рядом со Склифом, туда если что, оперативно отходы производства принимают".

ПэСэ: Увы не все понимают этот юмор, грубый, вернее правду. Нет ну дай всем Бог конечно, без препонов. Тут надо бы ещё извинится за всех москвичей, "тырят" они то же иной раз воздух, не по прописке.
Эксперимент продолжается. Ура товарищи!

История начнётся с того что мы с друзьями часто собираемся отдыхать в разные города и часто бронируем коттеджи , но ситуация произошедшая сегодня просто шокировала меня , а так же мы коллективно потеряли 26 000 рублей .
Мы рассматривали разные варианты но в итоге сошлись на этом clck.ru/3K2AZq , из за правил авито пришлось сразу оплатить бронь что бы посмотреть дом . КАК ИТОГ дом находится в совершенно другом месте что довольно критично (см фото ниже ) Выяснили это примерно через 4-5 часов с момента оплаты , когда уже собирались ехать смотреть коттедж .

Остальную информацию предоставили поддержке как итог Авито отказалось возвращать деньги ( всё это происходило в одним днём 29.03.2025 )
По факту Авито поддержало недобросовестного Арендодателя который вводит клиентов в заблуждение :)

UPD : В объявлении было указано местоположение . Но стоит учитывать что благодаря политике Авито ты не получишь точной информации от собственника пока не внесёшь предоплату , что в данном случае сработало в минус 26 000 рублей хотя всё произошло в один день и собственник да и авито с этого ничего не потеряли так как бронь планировалась на 3 месяца вперёд