1. Материнский капитал

Сколько составляет маткапитал в 2025 году:

🔹 690 266 ₽ — на первого ребёнка

🔹 912 162 ₽ — на второго ребёнка

🔹 221 895 ₽ — доплата на второго, если за первого уже получали выплату

📌 Суммы актуальны с 1 февраля 2025 года

На что можно использовать маткапитал:

1. Покупка квартиры или дома

— можно полностью или частично

— можно выкупить долю, если в итоге всё жильё будет оформлено на семью

2. Покупка жилья по ДДУ

— квартира в строящемся доме от застройщика

3. Строительство дома (ИЖС)

— на своём участке или участке в ипотеку

— можно также на реконструкцию дома или достройку

4. Компенсация за уже построенный дом

— если строили за свои деньги — можно вернуть часть расходов

5. Первоначальный взнос по ипотеке

— по всем программам (включая семейную, сельскую, военную)

6. Погашение действующей ипотеки

— маткапитал можно пустить на закрытие основного долга и процентов

— нельзя использовать на штрафы, пени, комиссии!

7. Взнос в кооператив

— если вы или супруг — участник ЖСК или накопительного кооператива

⚠️Новое с 2025 года:

1. Теперь при покупке дома с использование материнского капитала обязательно получить заключение о пригодности жилья к проживанию.

2. Его выдает специальная комиссия: представители Администрации, Роспотребнадзора, жилнадзора и других ведомств.

3. Без этого документа ПФР откажет в переводе средств

2. Региональный семейный капитал

Доступен в большинстве регионов

Сумма зависит от региона, к примеру:

Наименьшая сумма - 10 тыс. руб.

Максимальная сумма - 1,2 млн руб.

📌Целевое использование по аналогии с федеральным мат. капиталом. При этом местные власти могут расширить или уточнить список целей.

3. Программа «Молодая семья»

Действует до конца 2030 года

Условия:

— Возраст супругов (или одного родителя) — не старше 35 лет

— Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий

— Есть доход, позволяющий платить по ипотеке

Выплата:

— 30% от стоимости жилья — если без детей

— 35% — если есть дети

📌Обращаться за участием — в местную администрацию.

4.Субсидия 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Должен быть третий (или следующий) ребёнок, рождённый после 1 января 2019 года

Важно:

— Дети могут быть от разных браков

— Приёмные дети учитываются

— Даже если один ребёнок погиб — право на субсидию сохраняется

— Можно использовать даже после рефинансирования

— Подходит заемщикам, созаемщикам и поручителям

— Гражданство РФ — обязательно

📌 Нюанс: если вы уже использовали налоговый вычет, придётся вернуть 13% с этой суммы — 58 500 ₽.

❗️ Нельзя использовать как первоначальный взнос — только на погашение уже оформленного кредита.

Важно:

Первые три льготы можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, в том числе по льготным ипотечным программам: семейная (6%) и сельская ипотека (3%).

Актуальные условия и нюансы данных программ можете прочитать на моем канале https://t.me/+Xy5nTSpXzE9hNmQy

А вот это уже несправедливо и нечестно! Для огромного числа наших пенсионеров начисляемые банками проценты по вкладам являются не просто скромной надбавкой к пенсии, а зачастую - единственным финансовым резервом на случай болезни, непредвиденных расходов или других жизненных трудностей. Эти сбережения создавались ими в течение долгих лет, чтобы на «черный день» иметь хоть какую-то подушку безопасности.

Тем не менее, несмотря на важную социальную роль банковских вкладов для людей старшего поколения, в последние годы можно наблюдать выраженную отрицательную тенденцию в судебной практике по отношению к тем пенсионерам, кто хранит деньги на депозитах. Причины этого кроются в новых правилах контроля доходов и изменениях в регулировании социальной поддержки.

Дело в том, что уже с 2021 года, согласно изменениям в законодательстве, банки получили обязательство отчитываться перед Федеральной налоговой службой о доходах физических лиц, полученных за счет процентов по вкладам (см. статью 214.2 НК РФ). Иными словами, информация обо всех начисленных за год процентах поступает государству централизованно. Это делается, в частности, для учета при налогообложении процентных доходов, но, как показывает практика, имеет и другие существенные последствия.

Сегодня государственные структуры, занимающиеся предоставлением гражданам различных мер социальной поддержки и льгот, имеют полную и достоверную картину доходов каждого заявителя, включая даже минимальные проценты, полученные по банковским депозитам. Это приводит к тому, что многие пожилые люди, раньше получавшие субсидии и компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) благодаря своему статусу малоимущих либо льготников, начали массово лишаться такой материальной помощи. Основание - увеличение дохода вследствие начисленных процентов, даже если сам вклад весьма скромен.

Самым ярким примером может послужить одна из свежих ситуаций, рассмотренных судом.

Так, пенсионерка после выхода на заслуженный отдых, совместно с супругом (оба прекратили трудовую деятельность), несколько лет подряд получала субсидию на оплату коммунальных платежей. Дело в том, что в их семейном бюджете расходы на ЖКУ стабильно превышали 22% от совокупного ежемесячного дохода семьи, что соответствует региональному нормативу (эта норма закреплена в статьях 159 и 160 Жилищного кодекса РФ, а конкретные проценты могут отличаться по субъектам федерации).

Наступил момент очередного продления срока выплаты субсидии, и осенью 2022 года женщина вновь обратилась в местное управление социальной защиты с полным пакетом документов. К ее удивлению, последовал отказ.

В качестве объяснения сотрудники соцзащиты указали на то, что по их данным доход семьи вырос настолько, что теперь пенсия с учетом этого прироста превышает порог нуждаемости, установленный для их субъекта федерации.

Уверенная, что никаких новых источников дохода не появилось, пенсионерка обратилась в суд и пояснила, что пенсия их с мужем по-прежнему менее 32 000 рублей на двоих, а на коммунальные услуги они ежемесячно тратят почти треть дохода - порядка 9500 рублей.

На судебном процессе выяснились детали. Представитель управления соцзащиты сообщил, что ранее при определении права семьи на субсидию учитывались только сведения о пенсии - других подтвержденных доходов не было. Но теперь поступила новая информация: согласно отчету банка в ФНС, пенсионерка и ее муж в очередном расчетном периоде получили доход в виде процентов по банковскому вкладу. После сложения этих сумм общий доход семьи достиг 34 779 рублей.

Это оказалось чуть выше рассчитанного для их региона стандарта максимальных расходов (34 779 х 22% = 7 651 руб., в то время как по региону на двух прописанных лиц установлен норматив 7 363,16 рубля). Формально этот «избыток» составил всего немногим более 3%, но по закону даже столь незначительное превышение лишает права на получение льготы.

В самом механизме расчета ничего не изменилось: среднедушевой доход семьи - основной критерий для получения социальных льгот.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.