Группа депутатов Государственной думы направила в правительство Российской Федерации законопроект, который предусматривает наложение штрафов до 50 тысяч рублей за сдачу жилья в аренду без оформления официального договора найма, аренды или безвозмездного пользования.

Кроме того, предлагается аналогичный штраф для собственников, которые сдают квартиру без согласия владельцев соседних или прилегающих помещений. Об этом говорится в документе.

Ранее в Госдуме был зарегистрирован законопроект, обязывающий собственников получать письменное согласие от соседей, если квартира передаётся в наём без оформления соответствующего договора и его официальной регистрации в соответствии с требованиями законодательства.

В пояснительной записке отмечается, что предоставление помещений в многоквартирных домах без заключения договора найма (в том числе для краткосрочного проживания), либо передачи на основании другого законного основания, влечёт административную ответственность. Для граждан предусмотрен штраф в диапазоне от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц - от 10 до 20 тысяч рублей, а для организаций - от 20 до 50 тысяч рублей.

Также предлагается устанавливать такие же размеры административных наказаний за аренду квартиры без получения письменного согласия собственников жилья, находящегося по соседству, - для физических лиц от 5 до 10 тысяч, для должностных - от 10 до 20 тысяч, для юридических - от 20 до 50 тысяч рублей.

По словам соавтора инициативы, первого заместителя председателя думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева, цель изменений не в том, чтобы обязать собственников собирать подписи соседей, а чтобы стимулировать их оформлять договоры аренды согласно действующему законодательству. Особенно это касается краткосрочной аренды. В этом случае все будут платить налоги и казна получит много денежных сборов.

Кошелев подчеркнул, что проблема заключается не только в уплате налогов арендодателями. Важно, чтобы органы власти имели возможность отслеживать, кто фактически проживает в сдаваемом жилье, особенно если человек там не зарегистрирован.

«Если квартиру сдают как гостиницу на сутки или несколько дней, правила должны быть аналогичны гостиничным. При заселении в отель у клиента проверяют паспорт, сканируют его, вносят данные в базу, и только после этого выдают ключи. Таких же принципов стоит придерживаться и при сдаче жилья в аренду», - резюмировал он.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

2. Квартирные. Здесь в каждой комнате есть санузел и душ, но кухня одна на этаж.

3. Коридорные. На каждый этаж свой душ, туалет и кухня. Отдельные только комнаты.

Плюсы и минусы общежития.

Мы подошли к самому интересному. Поговорим о плюсах и минусах этого волшебного места.

Плюсы:

1. Новые знакомства.

Даже самому скрытному человеку в общежитии невозможно остаться без внимания. Ты обязательно познакомишься с кем-то, пока будешь выбрасывать мусор или спускаться по лестнице. Помни — ты не одинок.

2. В общежитии каждый учится самостоятельной жизни.

Да, теперь никто не помоет за тебя посуду, если забыл, или не вытрет пыль. Зато удастся самостоятельно выстроить свой быт, и ни одна душа не будет тебя контролировать.

3. Ты научишься распорядку дня.

В общежитии трудно жить по своим законам. Кто-то ложится спать в 9 вечера, а кто-то в 2 часа ночи. Хочешь жить без конфликтов — составь свой распорядок дня и соблюдай его, несмотря ни на что.

4. Низкая стоимость проживания.

Этот пункт привлекает каждого студента. Что может быть лучше, чем жизнь в корпусе, недалеко от университета, так еще и за копейки?

5. Удобное расположение.

Как я уже и писала выше — общежития часто находятся близко к университету. Не каждая квартира может похвастаться таким, особенно в больших городах, где высокий спрос на жилище.

Минусы:

1. Нет личного пространства.

Общежитие от того так и называется, что в нем все общее. Тебе нужно будет делить комнату с соседями и поджидать момента, когда все уйдут, чтобы побыть одному.

2. Ты рано повзрослеешь.

Теперь никого из взрослых не будет рядом. Придется сразу учиться принимать решения самостоятельно, потому что без этого не выжить на новом месте.

3. Шум

Любителям тишины будет несладко в общежитии. Многие студенты не соблюдают комендантский час, а на просьбы жильцов быть потише, хлопают дверью. Конечно, не обязательно именно в твоем общежитии будет шумно, но лучше быть готовым ко всему.

4. Запреты

В общежитии есть свои правила. Нельзя заводить питомцев, приводить друзей на ночевки или забивать гвозди. Но к этому можно быстро привыкнуть, если хочется жить спокойно.

Лайфхаки

Настало время самого интересного. За два года жизни в общежитии я успела дважды переехать в другой блок и поменять 4 соседки, поэтому мне есть о чем рассказать.

1. Посели «мертвую» душу.

О такой возможности я узнала только через год студенчества. Найди человека, который собирается жить в квартире, но ему положено общежитие. Посели его в свою комнату и спокойно живи один. Идеальное преступление.

2. Не терпи.

Сосед опять лег спать в 8 вечера и выключил везде свет, а ты только вернулся с пар? Не нужно терпеть, выскажи все недовольства сразу же. Адекватный человек все поймет и не будет обижаться. Если постоянно терпеть, то в итоге можно не выдержать и сойти с ума.

3. Не бери чужого без разрешения.

Если у соседа что-то пропадет, все подозрения упадут на тебя, и может начаться скандал. Это никому здесь не нужно. Покупай свои вещи и продукты и не бери чужого.

4. Договоритесь с соседями о «тихих часах».

Например, в дневное время ты любишь сидеть в тишине, а твой сосед любит рано ложиться спать. Договоритесь о «тихих часах», которые будут удобны каждому, и не нарушайте договоренность.

5. Сформируйте график уборки.

Договоритесь с соседями убираться в определенное время. Например, одна неделя уборки лежит на Пете, а вторая на Васе. Так, в блоке не заведутся тараканы, и никто не будет ссориться из-за неубранной чашки.

Надеюсь, статья была для тебя полезной. Студент, не унывай, все получится!

Из короба выпирали вроде плетёные крылья с закруглениями, и я с пьяных глаз сностальгировал, что тоже в детстве авиамоделированием увлекался. Только макеты делал из проволоки, отец на заводе с бухт отматывал помаленьку, а этот из чего — не угадаешь. У Славика оживились и несинхронно заёрзали все черточки щетинистой рожи, особенно глаза как-то разбежались за уши. И он дробненько хихикнул, больно ухватив оседающего меня за отросшие за отпуск патлы...

Звонок в дверь, старый звук птичьего щебета, не переставал. Я карабкался по-пластунски к прихожей через бесконечную пустоту комнаты, поражаясь, как это малыши так ловко ползают. Горькую вечность отпирал советский ещё замок, зато вставленный очень низко. В дверь на бреющем полёте влетела моя сестра ("допился, дундук!") и вдруг взвыла, при этом наступив мне на руку каблуком. Ты что сделал-то с собой, а?! Повела рукой, касаясь моего почти голого черепа: Славик ножницами обкорнал меня чуть не до волосяных луковиц...

Макеты с крыльями и запчасти к ним, рассованные по квартире, плелись из натуральных волос. А в мой ёрш якобы попало слишком много водки.

На очной ставке Славик, которого нашли спящим и обгоревшим на раскалившемся треугольнике голубятни, напирал на бытовые разборки. Волосы обрезал, да, поглумился слегка. Водяры он (я) себе сам налил и перелил.. Но появились и другие лысые пострадавшие, дело запахло плохо. Понеслись врачебные экспертизы. Славик разбавлял пиво не водкой, а ещё имел диагноз — натуральную манию величия.

Мой сосед, с которым я пропил отпуск и волосы, собирал одну большую модель — Жужи Блохиной. Блоха Жужа жила на собаке, манипулируя ею, но каждую историю убеждалась, что добродушный пёс и верный друг от этих мотивов далёк. Как и от попытки истребить назойливое насекомое.

Славик, слабовольный пёс, сжигаемый властной блохой, придумывал комиксы для детей. А я по заказухе пишу страшилки для игр, квестов, ночных чатов... Местами нас поменяй, и то дичь выходит. Не менять если — жиза.