МЛЯ, если я хочу предупредить потенциальных покупателей о том, что продавца в любой момент могут лишить дееспособности?
Спасибо за советы и подсказки! Мне удалось благодаря вам собрать мысли в кучу и составить план, что я должна сделать.
Сейчас я сделала несколько вещей:
1. Мне теперь известен из фото иска (я выпросила почитать иск у ничего не подозревающей подруги) адрес регистрации матери моей подруги, это квартира, за которую идет суд (к2), я все еще не уверена, что ее мама там живет, но если ее вдруг дома не застану, как вернусь в город Е., где живу, оставлю письмо от себя в ее почтовом ящике, с описанием всего происходящего, номером телефона и электронной почтой, чтобы она передала эту информацию своему адвокату для связи со мной.
2. Также я по вашему совету сообщила в соцзащиту и в органы опеки по месту жительства подруги через сайт mos.ru, описав всю ситуацию, чтобы соцзащита с опекой проверили мою подругу, и перенаправили мое обращение в ПНД по ее месту жительства, чтобы они обследовали ее и установили: есть ли показания для госпитализации, и есть ли основания говорить, что подруга может стать жертвой мошенничества, если они есть - может ли опека выдвинуть иск о лишении дееспособности и назначения опекуна?
Меня безумно удивляет то, что ее участковый психиатр по месту жительства дает справки, что подруга в ремиссии, а на сделках ее просто запарывают психиатры, их специально приглашает банк (ей в последние 2 раза попались ипотечники), вроде как (это с ее слов), говоря, что у нее психоз. Как такое быть может, я не понимаю.
3. Также я указала в 2гис по адресу продаваемой квартиры отзыв с информацией, что владелица квартиры состоит на психиатрическом учете, инвалид, что судится (указала даже номер дела на сайте судов), чтобы покупатели были осторожны и взвешивали свои риски. В гугл-картах мне не удалось оставить отзыв, к сожалению, по данному адресу предлагается почему-то Пятерочка. На счет яндекса, не знаю, пропустят ли мой отзыв.
Теперь отвечу на вопросы:
Почему с ней дружу?
Потому что я сама инвалид, у меня тоже проблемы по неврологии, но я сижу стойко на лекарствах, прохожу лечение. И мне ее отчасти жалко, потому что из-за ее психических особенностей с ней не особо горят желанием общаться.
2. Видно ли по ней, что больна? Просят ли справки из ПНД?
Да, видно. У нее речь очень захлебывающаяся, она повторяет все, не понимает иногда вообще того, что ей хотят донести. В чем-то она беспардонная, к примеру - для нее норма подойти к официанту в том же местном жизньмарте, когда приезжает в город Е. и попросить просрочки. Или задать вопрос о +18, как у него там выглядит все. В переписке кажется - адекватная женщина, потрепанная судьбой, но когда с ней именно разговариваешь лично, это ужас.
Вот недавно было:
- Почему не приедешь в Москву? (я планировала к ней приехать в гости на пару дней, не больше, хотела снять гостиницу, но не вышло, мой отец заболел, и ему понадобилась моя помощь, я сдала билеты).
- Извини, я работаю. Папа болеет, я бы рада оставить, но не с кем. (мой папа живет в Мухосранске).
- Бросай все, приезжай, мне скучно! Ой-ой, как скучно! А не на кого оставить?
- У меня болеет папа, я работаю, я не могу бросить папу больного одного, и бросить работу. Извини, не на кого.
- Дак на пару дней.
Круг разговора снова замыкается, она забывает то, что я сказала, на следующий день все повторяется.
Знаете, как она на суды ездит? Вы не поверите. Она на суды с пересадками на электричках ездит, спит на скамейках в здании вокзала, жадность патологическая просто. Почему? Для нее 2 тысячи рублей на поезд в купе для инвалидов - это очень дорого, 500 рублей на лекарства - тоже дорого. Хостел за 300 рублей - тоже дорого.
Из Москвы до города Е., ехать сутки на поезде, на самолете часа полтора. Она едет 2-3 дня. Ведь бесплатно же. Подмечу: что ее пенсия в разы больше моей, позволить такой расход в виде того, чтобы уехать туда-обратно - возможно.
По справкам из ПНД отвечу: ей почему-то психиатр по месту ее жительства перед сделками выдает справки, что она в ремиссии.
Когда доходит до момента сделки (в последние разы попались ипотечники), приводят психиатра в банк (частного) - с ней разговаривают, после чего говорят: есть психотические проявления, сделка срывается.
p.s: Подруга сейчас мне звонила, я с ней проговорить более 5 минут не смогла, она меня постоянно перебивала, речь, простите, очень быстрая, захлебывающаяся, не давала мне даже слова вставить, пока я ей пыталась объяснить ситуацию, что я собираюсь, мне надо ехать вот сейчас в другой город. Подруга перечислила то, что сказал ей адвокат на вопрос от меня, какие последствия для нее и покупателей могут быть в таком случае, если она продаст во время экспертизы квартиру, и в таком случае, какие последствия будут для продавца, покупателя и риэлтора в случае, если подругу лишат дееспособности, а ее опекун, пусть будет опекуном теоретически - мать, решит расторгнуть сделку. Ответ меня удивил.
- мать не может быть заинтересованным лицом, поскольку дочь и мать разделили по суду (это как?), и подать иск о лишении дееспособности не сможет, потому что разные семьи.
Что сказал ей риэлтор, когда я предложила ей задать ему тот же вопрос? Только вопрос изменила, какие последствия будут для продавца, покупателя и риэлтора в случае, если подругу лишат дееспособности, а ее опекун решит расторгнуть сделку.
- проблем не будет, все будет отличненько.3. Почему я беспокоюсь за нее?
Потому что я много видела историй о том, как из-за таких продавцов покупатели оставались без денег и жилья. И я беспокоюсь, что подруга будет годами выплачивать деньги, а люди жить на съеме. Или на улице.
Если будут обновления, я напишу вам обязательно.