Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Погрузись в Свидания с отличиями — романтическую игру «поиск отличий», где ты встречаешь девушек, наслаждаешься захватывающими историями и планируешь новые свидания. Множество уровней и очаровательные спутницы ждут тебя!

Свидания с отличиями

Казуальные, Головоломки, Новеллы

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
6
Kadastrovik
Kadastrovik
7 дней назад

Хитрый дачник⁠⁠

Приходил сегодня дяденька. Лысый. Лысее меня даже. Но загорелый, в очках модных. Есть у меня говорит домик садовый нежилой. Мне газ надобно завести, но так чтобы бесплатно. А бесплатно газовщики могут завести газ мне только при условии, что домик будет у меня не садовый, а жилой. Сделайте, говорит, мне так, чтобы было и с газом и без бешеных трат.

И украдкой шепнул, что, мол, советовали ему "добрые люди" снять свой садовый домик с учета, а новый жилой поставить и дело с концом.

Ну штош, да. Есть такое дело. Поговаривают, что снимают с учета здания, которые в действительности существуют. Есть риски, которые могут наступить после таких действий:

  1. За внесение ложных сведений в ЕГРН могут привлечь. Акт обследования готовится только на полностью прекративший существование объект. И если объект не демонтирован, то акт обследования не соответствует фактическому положению дел - ложь, короче.

    (Вспомнился вобще не к теме, а к слову анекдот: Развелись мы из-за лжи. Я спросил её "Тебе сахар в чай положить?" и она ответила "Ложь".)

  2. Хозяин может умереть. А дом-то с учета снят. Значит в наследственную массу не попадет. Придется думать как его оформить.

  3. При постановке на учет вновь могу возникнуть всевозможные косяки. Например, частично находится на соседнем участке. Или вышел за границы своего на дорогу. Или еще какой подводный... ээээ, подземный камень.

  4. Ну и на уголовку можно нарваться. Ничего хорошего.

Так что спрошу: оно вам надо?

Для таких случаев придумали постановление №47. В нем сказано как надо признавать нежилой домик жилым и что для этого надо. Процедура есть, осталось её пройти. Шаг за шагом.

Признавать садовый дом жилым, имхо, надо только в законном порядке. В нем потом жить. Возможно, вашим детям. И внукам.

P.S. Больше кадастровых сказочек в моем ТГ https://t.me/+PJalbJXb5EI1ZGYy

Показать полностью
[моё] Земельный участок Недвижимость Наследство Строительство дома Юридическая помощь Садоводство Дача Жилье Риэлтор Текст Telegram (ссылка)
0
23
Ir0nHead
Ir0nHead
7 дней назад
Лига Юристов

Поиск судебной практики⁠⁠

Добрый день лиге юристов, необходима помощь как и по каким ключевым местам искать судебную практику по моей проблеме.

Снял комнату в квартире где проживала хозяйка жил площади, внёс предоплату за месяц плюс депозит. Спустя 2 недели меня выселяют на улицу без уведомления. Под надуманным предлогом порчи общедомового имущества (дверь в подвал) и личного имущества (замок входной двери)

Ко мне применялись спец средства(перцовка), после чего я вызвал полицию и пока в отделении полиции писалось заявление хозяйка квартиры вернулась на жил площадь и закрылась. Доступ к своим вещам я получить не мог. В отделении за всю ночь мне не могли выделить наряд полиции чтобы я мог забрать свои вещи и на утро вместе с участковым обнаружил свои вещи свадебными на лестничной клетке. (Кое что даже с повреждениями)

От хозяйки жил площади полный отказ возвращать денежные средства.

По каким статьям можно привлечь арендодателя (хотелось бы уголовным но как сказал участковый только к административной есть шанс)

И как найти похожую судебную практику?

Юридическая помощь Консультация Жилищное право Аренда Самоуправство Текст
40
3
Вопрос из ленты «Эксперты»
Аноним
Аноним
7 дней назад
Лига Юристов

Развод⁠⁠

Приветствую, уважанмые пикабушники!

Прошу у Вас информацию, есть ли в городе Саратове толковый юрист по семейному праву, дело несколько усложняется наличием приобретённого в браке недвижимого имущества (есть некоторые нюансы) и несовершеннолетних детей.

[моё] Негатив Юридическая помощь Лига юристов Развод (расторжение брака) Вопрос Спроси Пикабу Без рейтинга Текст
12
380
Вопрос из ленты «Эксперты»
user11097076
8 дней назад
Лига Юристов

На что могли развести дементного?⁠⁠

Здравствуйте.

Моя пожилая знакомая больна деменцией, дееспособности не лишена, стоит на учёте в пнд. Детей и родственников нет.

Летом была госпитализирована в государственную псих.клинику на 3 недели.

Из дома не выходит несколько лет, за исключением госпитализаций.

За ней ежедневно ухаживает моя семья, т.к. она не может готовить и справляться с бытом. Плюс проверяем несколько раз в день полную историю камер.

Всех друзей-посетителей мы знаем, это 3 человека +- ее возраста, мы знакомы.

В квартире установлены камеры.

Сегодня мы обнаружили, что пришла некая женщина +-40 лет, сказала, что отвезёт ее в администрацию писать на льготы, спрашивала про паспорт и снилс, возмущалась, почему у неё старый паспорт и как так новый в сейфе, что у неё грязно, за ней не ухаживают, нет еды.

И увезла на 2.5 часа. Вернулись с пакетом овощей.

Денег у моей подопечной нет, оплатить она не могла.

Соцработник не нанят, т.к. она отказалась подписывать договор.

Сфр, администрация и соцопека подтвердили, что никуда не ходят и не возят.

Сказала, что ездила в комнатку, где было 2 женщины, и она что-то подписала.

Полицию вызвали сразу, как доехали. С ними оформили заявление, дали кусп, но сразу сказали, что через 30 дней ждите отписку.

Замки меняю сейчас, чтобы никому не могла открыть.

Запреты на сделки без личного присутствия и на получение кредитов было поставлены сразу, как такую возможность ввели.

Могу проверять каждый день, не исчезла ли ее квартира с госуслуг.

Что еще можно сделать?

Что вообще чёрные риэлторы, нотариусы, мошенники etc могли сделать с несмышленным стариком, у которого на руках только ксерокопии старого паспорта (но ксерокопии нового были в больнице и пнд).

Показать полностью
Мошенничество Деменция Старики Вопрос Спроси Пикабу Текст Негатив Юридическая помощь
90
8
Anonymous7284
8 дней назад
Лига Юристов

Ответ на пост «Гарантийный ремонт»⁠⁠1

Здравствуйте, уважаемый автор!

Как человек, выигравший чуть больше дел по защите прав потребителей, чем проигравший, и стремящийся минимизировать лишние несудебные и судебные расходы, могу порекомендовать следующее.

Во-первых, 100% юридически выигрышной стратегии в вашем случае нет и не может быть, потому что суды могут вынести любое решение. Поэтому, даже действуя "идеально", всегда можно проиграть и понести дополнительные убытки.

Наименее рискованный вариант, которым бы я воспользовался на вашем месте с учётом изложенных обстоятельств:

1. Направил бы продавцу претензию в которой потребовал бы возврат денег и предложил бы провести проверку качества в случае необходимости в моем присутствии в городе/регионе продажи мне товара, выразил готовность самостоятельно доставить товар на проверку и принять в ней участие.

Изначально нужно просить именно возврат, чтобы продавец не смог забрать товар сразу на ремонт БЕЗ проверки качества и подтверждения недостатка и дальше сделать с товаром при ремонте что угодно.

2. В случае отказа продавца провел бы сам проверку качества в любом адекватном сервисе, заранее уведомив продавца о месте и времени проведения.

3. Ваш товар технически сложный, поэтому, если недостаток оказался несущественный, я потребовал бы ремонт, а если существенный - потребовал бы возврат.

Можно потребовать это ещё раз от продавца уже со своим заключением проверки, либо сразу обратиться в суд.

Если я просил изначально возврат, но недостаток оказался несущественный, то нужно обязательно изменить требование на ремонт.

4. В случае судебной экспертизы и изменения существенности недостатка, изменил бы соответственно исковое требование на ремонт или возврат.

При таком подходе товар всегда остаётся при вас, проверяется при вас, и суд может отказать в неустойке и штрафе, но как минимум должен будет удовлетворить ваше основное требование - ремонт или возврат, а также моральный вред, если наличие недостатка подтвердится, и продавец не докажет, что это вы виноваты в этом недостатке.

Обычно, если продавец не признает требования потребителя и не согласен с причинами недостатков, судьба спора решается судебной экспертизой. Если эксперт не обнаружил признаков нарушения правил эксплуатации, внешних воздействий и вмешательств, но при этом товар не работает по непонятной причине, то эксперт указывает в заключении общую формулировку в пользу потребителя: "скрытый производственный недостаток, проявившийся в процессе эксплуатации товара по назначению".

Показать полностью
[моё] Консультация Проблема Юридическая помощь Законодательство Текст Ответ на пост
1
bronwyn
8 дней назад
Лига Юристов

Яндекс — контора п? Или как вернуть списанные деньги⁠⁠

Всем доброго дня! Никогда бы не подумала, что первый пост на Пикабу будет именно таким. Но нужно мнение со стороны.

Дано: списание в синем банке через СБП на Яндекс.Маркете на 10000 рублей.

Чеков о данной покупке у меня нет ни на почте Яндекса, ни на Яндекс.Маркете (у меня несколько аккаунтов, все проверила).

Поддержка синего банка ответила, что они деньги вернуть не могут, так как в принципе не могут отменить платеж — решайте с Яндекс.Маркетом. Окей. Понимаемо. Яндекс.Маркет ответил, что покупка была совершена из раздела «цифровые и подарочные сертификаты», передан получателю и отменить его невозможно. На вопрос, кто получатель, дальше поддержка Яндекса отправила меня на*** в полицию. Мол, ничего предоставить не можем. Только органам.

Ситуация усложнена тем, что банковская карта, с которой списаны деньги — открыта на мое имя и мой номер телефона, но ими пользуется мой молодой человек (юридическим языком сожитель). Открывалась как общая, потом как-то плавно я перешла насовсем в желтый банк, и оставила ему в пользование карту синего банка. А со вчерашнего дня это у нас может быть незаконным (хотя для близких людей это оставили допустимым, но с точки зрения государства мой молодой человек мне никто, пусть я и считаю его близким). Ну, вот так сложилось. Возможно, надо было озаботиться этим накануне, но это уже совсем другая история.

Прошу совета, возможно ли что-то сделать в этой ситуации или уже нет. Будет ли выхлоп или оно того не стоит? Имеет ли смысл возиться и тратить нервы за 10 тысяч рублей? Не будет ли такого, что я приду в полицию, а меня еще и оштрафуют за то, что дала в руки близкому свою сим-карту и банковский счет?

Возможно ли вообще что-то сделать? Что Яндекс, что банк сказали, мол, если это мошенники, то блокируйте счета и обращайтесь в полицию. И вроде как мне это не представляется очень сложной ситуацией, если Яндекс предоставит всю нужную информацию — с какого аккаунта была совершена покупка, кто его владелец и так далее. Но на практике тяжело понять, как это будет проходить. Первый раз в такой ситуации. Деньги не такие большие, да, понимаю, но очень нужные.

Прикладываю основные скрины ответов представителей. Простите, что не по порядку, не разобралась пока в интерфейсе, как их расставить. Но по смыслу вроде понятно, что за чем.

Обновлено! P.S. Синий банк все-таки открыл диспут. Будем надеяться вернут.

Яндекс — контора п? Или как вернуть списанные деньги Яндекс, Яндекс Маркет, Списание средств, Юридическая помощь, Длиннопост
Яндекс — контора п? Или как вернуть списанные деньги Яндекс, Яндекс Маркет, Списание средств, Юридическая помощь, Длиннопост
Яндекс — контора п? Или как вернуть списанные деньги Яндекс, Яндекс Маркет, Списание средств, Юридическая помощь, Длиннопост
Показать полностью 3
[моё] Яндекс Яндекс Маркет Списание средств Юридическая помощь Длиннопост
31
9
GHedgehog
GHedgehog
8 дней назад

Как решить проблему. Вопрос к МТС⁠⁠

Как решить проблему. Вопрос к МТС МТС, Смерть, Связь, Юридическая помощь, Вопрос, Спроси Пикабу, Негатив

На самом деле я когда-то решил сюда не писать. Ну, система модерации и прочее. Однако, когда вопрос стоит о родственниках, тут уж не до собственных обид. В общем, обращаюсь через общественную площадку к @MTS. И ситуация у меня следующая¹.

Где-то в конце 90-х, начале 2000-х, моя мама была вполне себе такой деловой женщиной, целым заместителем директора, куча различных контактов, всё время какие-то вопросики решать надо. И коллектив решил сделать ей подарок: целый сотовый телефон. Нокиа 3310 (который потом перешёл ко мне по наследству). Но чтобы подарок дарить правильно, надо же, чтобы он мог сразу работать? Что это за подарок такой: вот тебе телефон, а потом мы с тобой пойдём заключать договор на сим-карту. Поэтому подарок был комплексный — не только телефон, но и номер. МТС, как вы могли догадаться. Ещё раз — начало 2000-х, эпоха дикого запада в телефонии. Поэтому кто там кому сим-карту передаёт, никого не касалось. И...

Сейчас. Моей маме уже за 70. Это тихая старушка, с проблемным здоровьем. Живёт в сибирском городке, раз в пару дней выходит до ближайшего магазина, иногда до поликлиники. В остальное время — сидит дома, играет по привычке в шарики на компьютере или собирает пазлы на телефоне. Однако тот самый номер у неё до сих пор остаётся. Да, все двадцать или тридцать лет она его не меняла. Там даже подозреваю сим-карта ещё в формате МТС-Джинс. И телефон старый, кнопочный, который она не хочет менять, потому что привыкла. Хотя я и дарил ей андроид-телефон (она на нём в пазлы и играет). Вообще, она человек достаточно консервативный и у неё есть правило, которое меня немного бесит: «если это работает, не трогай». Даже если это работает не так хорошо, как должно было бы работать. Просто — ну, не надо увеличивать энтропию. Изредка ей на этот номер звонят бывшие коллеги, друзья, знакомые — благо этот номер забит, наверное, в сотнях телефонах. Плюс, этот же номер привязан ко всяким Госуслугам, банкам, ЖКХ, лабораториям для анализов, поликлиникам и вообще смс с кодами для различных скидочных карт тоже туда приходят.

Но «Человек смертен, но это было бы ещё полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен». И вот, где-то несколько месяцев назад умирает тот человек, который и купил ей этот номер. Мы об этом узнаем буквально пару недель назад. А буквально неделю назад... оп, номер заблокирован. Да, тот самый номер, с кучей привязанных аккаунтов, который забит в телефонах знакомых, и который служил верой и правдой 20 с лишним лет. Потому что внезапно — если человек умирает, то его номера тоже следуют за своим владельцем. А менять владельца, моя мама, из-за своего дурацкого «работает — не трогай» за эти годы, так и не решилась. И вот теперь — проблема. Восстановить этот номер в пуле используемых номеров можно, только имея справку или свидетельство о смерти. Что для левого человека, вроде меня или мамы — невозможно (почему-то в законе не прописан такой тип родства, как «знакомый, которому подарили телефон»). Родственники дарителя — неизвестны, он уже давно уехал в другой город и десяток лет от него никаких вестей не было (тот факт, что мы узнали об его смерти после нескольких месяцев — уже показателен). Номер может выйти в пул, где-то через шесть месяцев после смерти. То есть на полгода пожилой человек оказывается в подвешенном состоянии: сервисами, привязанными к этому номеру, не воспользоваться, а мне уже три подруги моей мамы написали, что волнуются и не могут до неё дозвониться.

Тут, конечно, можно сказать: ну, купите новый номер да и перепривяжите к нему всё. На это можно возразить, что я живу в другом городе, а сама она такого квеста просто не выдержит. У неё ближайший сбербанк, где можно что-то сделать — в часе ходьбы. До салона МТС — шесть остановок на автобусе с пересадкой. А ещё всякие поликлиники, скидочные карты в магазинах, анализы — пока всё это обойдёшь... Но самое хреновое — те самые друзья и подруги, которые ещё изредка ей звонят. И вот здесь вопрос — что делать-то? Как так получилось, что для перепривязки номера живого человека не нужно даже из-за компьютера выходить, а для умершего — нужны документы, которые хер где найдешь?

¹ TLDR; Умер владелец номера, которым уже больше двадцати лет активно пользуется другой человек. Номер заблокирован. Разблокировать не получается — нужна справка, которую никто не выдаст. Что делать?

Показать полностью
[моё] МТС Смерть Связь Юридическая помощь Вопрос Спроси Пикабу Негатив
14
77
Infinitiw
Infinitiw
Автор тг-канала «Юрист объясняет»: https://t.me/+1nFcgvlvHUsxMTAy
Лига Недвижимости
8 дней назад

Женщина лишилась квартиры и денег после сделки с «наследником», который оказался мошенником⁠⁠

Истории о недвижимости иногда выглядят так, что в них сложно поверить. Но вот очередное реальное дело, где жертвой аферы стала обычная покупательница квартиры.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Женщина лишилась квартиры и денег после сделки с «наследником», который оказался мошенником Суд, Право, Юристы, Закон, Лига юристов, Недвижимость, Квартира, Наследство, Юридические истории, Завещание, Юридическая помощь, Нотариус, Мошенничество, Негатив

Что случилось?

У гражданина Б. умер отец. После его смерти неожиданно нашлись «наследники» — двое незнакомых людей, которые предъявили нотариусу в соседней стране завещание и получили свидетельство о праве на наследство, хотя никакого отношения к покойному не имели.

Дальше события развивались быстро: мошенники оформили квартиру на себя и за год она дважды сменила владельцев. Последним покупателем оказалась женщина, заплатившая за жилье 8 млн рублей.

Позже Б. выяснил, что на самом деле нотариус той страны такого завещания не оформлял.

Тогда Б. обратился в суд, требуя признать поддельное завещание и сделки недействительными, а квартиру вернуть ему. Новая собственница, в свою очередь, подала встречный иск — она просила признать себя добросовестным покупателем.

Что решили суды?

Первая инстанция решила, что так как у мошенников не было законных прав на квартиру, все сделки купли-продажи признаются недействительными. Женщина лишалась права собственности, а квартира возвращалась Б.

Апелляция и кассация пошли дальше в деталях. Судьи подчеркнули: наследование недвижимости, внесенной в ЕГРН, регулируется российским правом, даже если наследодатель жил за границей. Это означает, что у мошенников не было и не могло быть законного права распоряжаться квартирой.

Да, покупательница купила квартиру «по всем правилам» — право было зарегистрировано в ЕГРН, договор нотариально удостоверен. Формально она выглядела добросовестным приобретателем. Но ст. 302 ГК РФ прямо позволяет собственнику истребовать имущество у добросовестного владельца, если оно было продано лицом, не имевшим права его продавать.

Итог: квартиру вернули наследнику, а покупательница осталась и без квартиры, и без уплаченных 8 млн рублей. Кассация лишь подтвердила это решение (Определение Третьего КСОЮ по делу N 88-3084/2023).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Показать полностью 1
[моё] Суд Право Юристы Закон Лига юристов Недвижимость Квартира Наследство Юридические истории Завещание Юридическая помощь Нотариус Мошенничество Негатив
10
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии