История с раскуроченным стадионом в городе Эртиль обрастает новыми подробностями. По обращению Народного фронта госконтракт проверила прокуратура. Как выяснилось, чтобы завладеть бюджетными средствами, действующее в интересах подрядчика неустановленное лицо предоставило подложную банковскую гарантию. После этого подрядчик получил 16,4 млн рублей.
Прокуратура передала материалы в отдел МВД России по Эртильскому району. Началась процессуальная проверка для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц по ч. 4 ст. 159 УК РФ - мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере. К слову, выплаченные ни за деньги подрядная организация пока не вернула.
Есть вопросы и к муниципалитету. В адрес мэрии Эртиля вынесено представление по факту неисполнения требований федерального законодательства в сфере госзакупок и ненадлежащей претензионной работы.
Если кратко-приставы по признанной ими же ошибке арестовали мне все счета на три недели!
Подал иск в декабре 2023 и вот спустя 4 месяца мой иск всё таки приняли. Но на заседании оказалось что я не могу подать иск о моральном вреде на отделение приставов, которое арестовало счета, а должен подавать на ФССП в Москве.
Приставы прислали судье свой ход исполнительного производства, вырезав из него 80%. Мою распечатку хода ИП судья не приняла, сказала что закажет снова у приставов. От приставов само собой никто не пришел вообще. Суд отложили до 30 мая!! Отпишусь в мае что да как.
Судья горсуда Минеральных вод Ставропольского края Владимир Арутюнов решил проявить предприимчивость и срубить бабла по легкому. Он предложил своему знакомому, жителю Ставрополя, который был фигурантом судебного дела, отменить за 2 млн рублей апелляционное решение по иску. Фигурант передал деньги судье, однако судья обещание не выполнил. У него даже не было такой возможности, поскольку дело находилось на рассмотрении у другого судьи. Всю полученную сумму Арутюнов ухитрился истратить еще до задержания. В итоге обманутый потерпевший сам сдал судью-афериста правоохранительным органам. Хотя бывший судья по сути получил взятку, его осудили по статье за мошенничество, так как он взял деньги за обещание, которое выполнить был не в состоянии. 8 апреля суд в Черкесске вынес приговор - три года лишения свободы.
Работал я в теплосетях города, далее со слов участников событий - в зимнее период времени поступает звонок диспетчеру, подвальное помещение магазина электроники топит кипятком, приезжает аварийка, перекрывают ввод на здание, выясняют что случилось, оказывается вырвало прокладку на задвижке в подвале, подъезжает наше руководство, трактор с насосом уже на месте, откачивает воду в коллектор, к руководству бежит директор магазина и заламывая руки причитает, что залило дохуя электроники и другой продукции боящейся влаги, и теперь теплосети должны много денег, сколько точно выяснит инвентаризация. Главный инженер дождался пока откачают воду, вошёл осмотрел последствия потопа, потом вызвал представителя юридического отдела, и тот на понятном директору языке объяснил ему, что согласно договору, подписанному между руководством магазина и тепловыми сетями об обслуживании и правилами установленными законодательством, запрещено устраивать складские помещения в местах прокладки коммуникаций, и зона ответственности теплосетей заканчивается после задвижки на элеватором узле, так как договор об обслуживании в своё время магазин подписывать не захотел, сказав что обойдется своими силами. Там с выпученными глазами директор в драку кидался, грозился написать жалобы вплоть до президента и папы римского, насколько я слышал они пытались бодаться в суде, но у них нихрена не получилось, контролирующая аппаратура на теплопункте гидроударов или превышения давления в трассе до потопа не зафиксировала.
Сдал сосед квартиру шумным студентам, или прочей беспокойной публике, а местные жильцы и довольны. Музыка до полуночи, постоянно протекающий потолок, окурки в подъезде. Эх, любят некоторые украсить среду обитания.
Но не все готовы наслаждаться подобными разнообразиями. Кому-то хочется и тишины, и чистоты, и даже сухости. Странные люди. Но, право имеют.
Вот раньше как было? Такие непрогрессивные соседи были вынуждены сами разбираться с чужими квартирантами. Вразумлять, уговаривать, умолять, а кто-то даже драться. Согласитесь, какие-то не совсем обоснованные с точки зрения права способы.
Притом, квартирант сегодня здесь, а завтра в другом месте - иди, ищи его. Хотя, казалось бы, предъяви счет хозяину квартиры и будет тебе счастье.
Уходил от ответственности хитрый хозяин. Договором прикрывался, где квартирант за вред причинённый самостоятельно отвечает.
И не имел права сосед и выселять беспокойного квартиранта. Потому как не являлся стороной договора аренды. Вот такая вот закавыка раньше была. Арендатора только арендодатель выселить мог.
Арендодателю найти платежеспособного квартиранта - большая удача. Потому и не хотел он выселять никого. А зачем, если деньги исправно платят.
Но это раньше было. Теперь все по другому будет. Теперь в жилищный кодекс записали, что арендодатель, предоставляющий квартиру посторонним людям, обеспечить права соседей обязан. И не важно за деньги он сдает свое жилье, или за просто так.
Это значит, что сосед получил право свое право защищать. Простите за тавтологию. Вплоть до обращения в суд. Новелла только 01.04.2024 г. в действие вступила. Еще судебная практика не сформировалась, но чувствую, драк на лестничных площадках будет меньше. А если и будут, то по другим причинам.
Не до конца понятно, какие способы защиты права соседям доступны будут, можно ли будет требовать запрета на сдачу в аренду жилья или нет. Но в том, что процесс формирования института коммерческого найма сделал еще один шаг вперед мне очевидно. Судебных инструментов защиты прав стало больше. А там как будет дальше - посмотрим на практику.
Как считаете, какие инструменты станут доступными? Спасибо, что читаете меня.
После того, как проезжая по одной из улиц г. Москвы в день внезапного «урагана», решил подготовить небольшое справочное пособие для возмещения ущерба. Падение дерева на автомобиль всегда неприятное событие. В случае наличия КАСКО, возместить причинённый ущерб гораздо легче: необходимо зафиксировать происшествие, вызвав сотрудников полиции; проконтролировать оформление соответствующих документов и уже потом обратиться в страховую компанию.
Но не все могут позволить себе страховой полис КАСКО, поэтому получение компенсации будет зависеть от дальнейших действий потерпевшего. Ниже приведен порядок действий при падении дерева на автомобиль:
1. Для начала необходимо зафиксировать факт происшествия с указанием имеющихся повреждений, в том числе его причину. Для этого вызываем сотрудников полиции. До их приезда, советую дополнительно произвести фото-фиксацию с привязкой к местности. Чем больше будет материалов, тем лучше для Вас. После того, как прибудут сотрудники полиции, проконтролируйте, чтобы в протоколе или ином документе сотрудник внес подробную информацию, что позволит в дальнейшем облегчить процедуру «возмещения ущерба» (например, «происшествие произошло по адресу….., в связи с чем был причинен ущерб транспортному средству:……… Дерево (ствол), которое упало на автомобиль, имело дефект…….. Автомобиль припаркован в положенном месте……. Нарисовал соответствующую схему. Предложите сотрудникам полиции воспользоваться Вашими фото материалами). В суде необходимо доказать причинно-следственную связь: конкретное дерево при падении нанесло ущерб транспортному средству.
2. Прежде чем делать оценку причиненного ущерба, попытайтесь установить/определить причину падения дерева.
Падение дерева произошло из-за дефекта ствола, корневой системы, иного повреждения. Также будет не лишним установить обстоятельства падения: падение дерева произошло из-за обычного природного явления или экстраординарного, было ли получено уведомление о штормовом предупреждении. Данные обстоятельства, при обращении в суд о компенсации ущерба, подлежат оценке судьей.
3. Произвести независимую оценку с целью определения размера причиненного ущерба.
4. Определить юридическое лицо, в чью зону ответственности входит данный участок, на котором произошло происшествие (управляющая компания, администрация и т.д.), направить ему претензию, после чего подготовить документы в суд с целью взыскания причинённого ущерба, а также иных сопутствующих расходов.
История про "рабу любви" - 50-ти летнюю москвичку, которая спасала экс-супруга и угодила в капкан. Тот самый «запущенный случай», когда поздно что-то исправить.
У нас в России женщины часто берут ответственность за финансы в семье: тянут быт, решают проблемы, поднимают детей, а муж тем временем лежит на диване «в депрессии» и годами не устраивается на работу – усиленно себя жалеет и бережёт.
Ситуация, когда влюблённая дама отдаёт кавалеру все накопления, одалживает ему «до зарплаты», оформляет на себя кредиты или ввязывается в другие авантюры в угоду ухажёру – увы, уже обыденность.
Люба обратилась к нам за консультацией в надежде сохранить единственное жильё – «двушку» в Москве, собственницей которой является напополам с сыном.
Беседа с клиенткой была сумбурной. Задаёшь женщине ключевые вопросы, чтобы прояснить детали, а она в ответ: «не знаю», «не помню», «это не важно». И рассказывает какие-то абсолютно лишние истории про своих соседей и т.д..
Окольными путями подходим к главному: она уже в процедуре банкротства, аж с 2022 года. И сейчас вовсю идёт реализация её залоговой квартиры на торгах. И сына, как выяснилось, тоже параллельно банкротят: их с матерью жилплощаль продаётся общим лотом. Информацию мы нашли в системе кад.арбитр. Женщина упрямо утверждала, что это для неё «неожиданность».
Понимаю, что клиент лукавит. Семья живёт с 90-х годов по одному адресу, почта в Москве работает исправно. По делам о банкротстве (здесь – одновременно по двум делам) почтовый ящик регулярно заполняется всевозможными письмами и уведомлениями от судов и финансовых управляющих. Поэтому никаких «неожиданностей» быть не может!
Люба, пристально глядя мне в глаза, вопрошает: «Ну, что? Поможете?». Признаётся, что сама расслабилась и пустила ситуацию на самотёк. Думала, что единственное жильё не отберут. А тут нависла реальная угроза.
А прелюдия сей драмы такова
Картинка из бесплатных источников.
Жили-были мать и сын. Женщина работала в химчистке, пацан отучился и уже сам начал подрабатывать. Так бы и жили нормально, если бы на пороге не появился бывший муж Любови, который бросил их 25 лет назад. Где-то мотался, а теперь вдруг воспылал былыми чувствами и попросился обратно в семью. Люба пожалела его и приняла. Дала второй шанс. Но регистрировать брак повторно они не стали, документально находились в разводе.
Экс-супруг настоял, что пора что-то менять и идти к успеху. Нужно «бизнес мутить». А поскольку дело это затратное, на старте требуются вложения, хорошо бы квартиру из соцнайма перевести в собственность. А затем взять кредит под залог этой недвижимости.
План сработал: жильё Люба приватизировала: по ½ доли на себя и на сына. И сразу в 2021 году оформила кредит под залог единственного жилья на сумму 5 млн рублей. На эти деньги приобрела два эвакуатора и (внимание!) зарегистрировала их на бывшего мужа. Затем открыла ИП и около года барахталась, пытаясь вести предпринимательскую деятельность. Но как-то не везло: водители эвакуаторов долго не задерживались - попадались сплошь запойные. Экс-супруг тоже на этой технике долго не проработал – у него выявили онкологию, занялся своим здоровьем.
Поэтому получилось так, что Любовь платила по залоговому кредиту всего год и потом просто бросила – денег не хватало.
«Бывший-нынешний» успел тоже залезть в крупные долги, его третировали коллекторы, а волноваться «было нельзя» (хворый же).
Поэтому Любовь «во имя любви» решила закрыть ИП, продать оба эвакуатора и потратить вырученные средства на покрытие долгов своего мужчины. И «бонусом» подарить партнёру его «детскую мечту»: избушку в лесах Тверской области за 300 000 рублей (ибо он охотник/рыболов). Правда, не все долги «закрылись» - остаток составлял около миллиона, но это уже было не так важно.
Вы бы видели, с какой гордостью она об этом рассказывала!
Фото из бесплатных источников.
А мы слушали и уже представляли все последствия такого глупого поступка.
Взять деньги под залог единственной для тебя и сына квартиры, с туманными перспективами вообще когда-либо вернуть этот кредит. Пытаться заниматься делом, в котором ты "не шаришь". И вместо того, чтобы деньгами с продажи эвакуаторов выкупить жильё из залога, частично закрыть чужие косяки долги. Ещё тот лесной домик… Романтика, блин!
Рискнуть всем ради «хотелок» бывшего! Лишить себя и родного сына жилья, но побаловать человека, который 25 лет назад вытер об тебя ноги и не вкладывался в вашу семью ни финансово, ни морально.
Женщины! Что с вами происходит?! Вы себя на помойке нашли?!
Ну, надо же трезво и ответственно оценивать ситуацию!
А теперь мы наблюдаем логический финал.
Сын Любы в попытках лёгкого быстрого заработка попался на наркоте и сел.
Банк подал на банкротство обоих собственников залоговой квартиры и гарантированно её заберёт (сохранить недвижку уже нереально). Кто хочет убедиться лично – изучайте Дела на кад.арбитре: А40-277576/22 и А40-18858/23.
У бывшего мужа – избушка в лесу и должок почти на миллион (может списать в банкротстве, кстати).
Единственное, что здесь можно посоветовать «самой романтичной женщине» - обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о предоставлении взамен утраченного единственного жилья что-нибудь из маневренного жилого фонда Москвы.
Маневренный фонд может быть и таким... совсем не гламурным.
Напомню, что в соответствии со статьями 95, 106 Жилищного Кодекса РФ, в силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», граждане (должники и члены их семей), лишённые ипотечной/залоговой единственной квартиры за неуплату, вправе воспользоваться государственным маневренным жилым фондом для временного проживания.
Что это будет за «альтернативное жилище», сложно сказать (не менее 6 кв.м. на человека): возможно, комната в общаге или какое-то служебное помещение, временное убежище для беженцев и переселенцев и т.д..
В любом случае, вам придётся похлопотать заранее, чтобы после банкротных торгов не оказаться на улице. Там тоже своя "волшебная атмосфера", бюрократия и волокита.
Как вам эта история, друзья?
Как бы вы оценили поступок Любы: она героическая женщина и её риски оправданы? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на Канал, ставьте Лайки!
Ещё больше актуальных и полезных материалов о долгах и банкротстве можно почитать на нашем Дзен-канале "Реальное Банкротство" по ссылке: https://dzen.ru/realnoe_bankrotstvo