Когда будешь знать о соседях всё
И даже немного больше...
И даже немного больше...
Я не являюсь специалистом в строительстве многоквартирных домов. Рассуждаю как обыватель, поэтому прошу не судить строго.
А рассуждения (и попутные вопросы) у меня вот какие.
Во всякого рода оповещениях о землетрясении (в том числе сегодня по уличным извещателям) говорят следующее:
- спрятаться в ванной комнате;
- не пользоваться лифтом.
В связи с этим у меня возникают вопросы: а так ли актуальны эти рекомендации?
По поводу ванных комнат: мой опыт приобретения жилья, проживания в разных современных многоквартирных домах говорит о том, что ванная комната -- далеко не крепкое место в современном доме, а одно из самых слабых. Стены ванных комнат сейчас -- не капитальные много где. Кроме того, в ванных есть повышенный риск получить повреждения от горячей воды, если коммуникации будут повреждены: не все могут успеть перекрыть воду, кто-то может забыть, а у кого-то вводные краны находятся в ванной. Или полотенцесушитель запитан от стояка, и он не перекрывается.
Я неправ?
По поводу запрета на использование лифта: насколько я слышал, лестничные пролёты -- одно из самых слабых мест в конструкции дома. А лифтовая шахта мне кажется как раз достаточно крепким железобетонным сооружением. И сама кабина лифта, опять же, по обывательскому впечатлению, создаёт впечатление капсулы -- дополнительного барьера от повреждений находящихся внутри людей. Что же, живущим на высоких этажах -- совсем нет варианта безопасно выйти на улицу?
Дикую рысь отловили в подвале многоквартирного дома в городе Шимановске (Амурская область) сотрудники амурского охотнадзора.
Сообщение о рыси, гулящей по улицам Шимановска, в управление по охране животного мира Приамурья поступило накануне. Когда на место прибыли специалисты, оказалось, что хищница уже нагулялась и забралась в подвал дома.
Жильцов дома такое соседство не смутило, они даже предлагали оставить рысь в подвале. По их словам, они всё равно подкармливают живущих там кошек, заодно могут и рыську покормить.
Предположительно рысь привлёк в подвал запах обитающих там мышей. Для поимки животного привлекли специалистов, которые занимаются отловом бродячих собак
Перед выпуском в дикую природу хищницу осмотрели специалисты. Она оказалась молодой, физически здоровой и вполне упитанной.
Животное вывезли подальше от города и выпустили в дикую природу.
Жители многоквартирных домов на улице Нахимова жалуются на холод в квартирах. Батареи почти не греют. В ванной помыться невозможно. Не спасают даже бойлеры. Обогреватели работают даже ночью. Чтобы не мерзнуть в своих жилищах, люди одевают на себя шерстяные носки, кофты, теплые вещи. При этом тепло в таких квартирах зимой обходится в копеечку – 9 тысяч рублей в месяц.
За холод в квартирах люди винят голые теплосети, которые проходят во дворе и обогревают улицу. Жильцы домов утепляют их коврами, одеялами, чтобы хоть как-то сохранить горячую воду в трубах.
После сигнала Народного фронта Администрация Томска пообещали, что проблема будет решена. По информации департамента городского хозяйства, этим летом, в период ремонтной кампании, подрядчик администрации проведет утепление теплотрассы.
Мы оставляем вопрос на контроле. Будем добиваться его решения и на других подобных адресах.
Жители многоквартирного дома по улице Елизаровых, 54 в Томске жалуются, что управляющая компания «Центральная» прошлым летом отремонтировала подъезды только с 1 по 5 этажи. А с 6 по 9 этажи остались без покраски. На вопросы, когда будет продолжен ремонт, ответов жители не получают.
Жильцы говорят, что платят за жилищные услуги одинаково. На общем собрании собственники приняли решение о ремонте подъездов в доме на всех этажах в 2023 году. В него входит штукатурка, шпаклевка, покраска, побелка стен. Прошлым летом начали покраску стен. И закончили ее на 5-м этаже. А ведь в доме 9 этажей!
Остальные жители разве не платят за ЖКУ? Получается, на верхние этажи денег не хватило? И что за это дорогой ремонт такой, сколько он стоил?!
Мы просим администрацию и департамент ЖКХ провести проверку, в том числе обоснованности работ УК на ремонт стен в доме. И понудить УК выполнить ремонт во всем доме.
Ремонт наполовину. Жители дома на Елизаровых в Томске возмущены, что подъезды у них покрасили только до 5-го этажа. Видимо, в надежде, что выше пешком никто не поднимется.
Скажите, что власть разрешая строить громадные человейники вообще не думает о людях. Люди живущие в таких домах просто сойдут с ума. Предлогаю создать петицию о запрете строить такие дома
Приветствую, уважаемые пикабутяне! Не знаю, к кому точно обратиться со своей проблемой, к строителям, архитекторам, проектировщикам или даже м.б. к юристам по вопросам ЖКХ. Ситуация в следующем: моя квартира находится на 2 этаже 5-этажного МКД, одна из жилых комнат располагается над аркой въезда во двор, перекрытия на балке, балка на столбах (пилястрах). Далее, некая (ответственность на себя брать никто не хочет) инициативная группа жильцов установила непосредственно на сам несущий столб всю эту воротную конструкцию (петли, уголки, электропривод и пр. на фото 1, 2), отчего шум и вибрация при их работе идут ко мне в квартиру.
Фото 1
Я писал неоднократные обращения в адрес УК, ГЖИ и даже в прокуратуру, но всем им ожидаемо не до моих проблем, вот последняя вялая отписка от ГЖИ г. Саратова (на рис. 3):
Рис. 3
Для меня очевидно, что эти ворота сделаны с нарушениями каких-то СНиПов, ГОСТов и пр. нормативных актов, но сам я в интернете конкретики по своей ситуации найти не смог. Всё, что мне получилось найти, это
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) 1.7.2 Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
СНиП 3.03.01-87 9.1.4 Не допускается ослабление каменных конструкций отверстиями, бороздами, нишами, монтажными проемами, не предусмотренными проектом или ППР.
Что касаемо шума и вибрации:
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Статья 24. Требования к обеспечению защиты от шума
1. Размещение здания или сооружения на местности, проектные значения характеристик строительных конструкций, характеристики принятых в проектной документации типов инженерного оборудования, предусмотренные в проектной документации мероприятия по благоустройству прилегающей территории должны обеспечивать защиту людей от:
1) воздушного шума, создаваемого внешними источниками (снаружи здания);
2) воздушного шума, создаваемого в других помещениях здания или сооружения;
3) ударного шума;
4) шума, создаваемого оборудованием;
5) чрезмерного реверберирующего шума в помещении.
2. В здании или сооружении, которые могут являться источником шума, приводящего к недопустимому превышению уровня воздушного шума на территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения, должны быть предусмотрены меры по снижению уровня шума, источником которого является это проектируемое здание или сооружение.
Прошу знающих указать мне на нужные нормативные акты РФ, где было бы конкретно указано, что недопустимо устанавливать на несущие конструкции МКД всякие сомнительные механизмы, чтобы я уже смог полноценно в них "тыкать пальцем" при обращении в надзорные органы, и чтобы уже последние перешли от ИБД до конкретных действий, потому как слушать и ощущать шум, вибрацию в своём доме как минимум неприятно, да и на самой пилястре уже образовываются трещины и осыпается штукатурка (на фото 4, 5, 6).
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Заранее благодарю за предоставление необходимой информации по существу моего вопроса.
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509