Смотрел сегодня на статистику по активам и в целом на математику скорости удвоения капитала:
- и снова в голове пронесся старый логический ряд.
Управление капиталом и удвоение капитала это, конечно, хорошо... Но хорошо это для тех, у кого капитал уже достаточно внушительный.
Простой московской или питерской семье с 2 детьми для того, чтобы просто "так себе жить" и водить детей в нормальный сад и хорошую школу, сегодня нужно хотя бы тысяч 250 рублей в месяц. Это если без всяких "посмотреть мир", иногда ходить в хорошие рестораны и поменять машину на новую европейскую. А если добавить и это (то есть жить чуть лучше), то нужно уже 500 тысяч рублей в месяц (при сегодняшних новых ценах на всё). Но, если 250 тысяч можно зарабатывать достаточно легко, то вторые 250 это уже для подавляющего большинства очень тяжело (как это видит большинство).
Чтобы обеспечивать вторые 250 тысяч пассивным доходом ... даже от сегодняшних 15% (https://t.me/ecworld/3713) по депозиту / вкладу - нужно иметь сам депозит размером 20 млн рублей ((250 * 12) / 0,15). А если взять реальную среднюю ставку по депозитам в некризисные времена (7% годовых), а не сегодняшний "подарок судьбы (https://t.me/ecworld/3713)", - то нужен уже депозит в 43 млн рублей ((250 * 12) / 0,07). А чтобы иметь 500 тысяч рублей пассивного доход в месяц, нужен уже депозит в 86 млн рублей (мне кажется, в эту математику нужно хорошо вникнуть тем, кто вообще планировал жить на %% от вклада или облигаций, имея горааааздо более скромные суммы).
У многих есть такой депозит? А в регионах? А ведь, многие устают (особенно в последние годы "усталость" у населения выросла на фоне пандемии, ограничений, санкций, геополитики, мобилизаций ...) и хотят жить на пассивный доход ...
Если интересно, то продолжим тему в следующей записи. А пока поставьте лайк.
Есть такая фишка у богатых и знаменитых - на вопрос "А когда вы стартовали - вы хотели разбогатеть или мир спасти" закатывать глаза и рассказывать воодушевляющую историю о том, как они, живя на подсосе и нуждаясь "сразу знали что их цель в жизни нести пользу людям", что у них "все мысли были только о том как сделать жизнь клиентов лучше", а пару миллиардов, прилипших следом - это просто благодарность вселенной за эту пользу, и вообще им даже немного стыдно, что у них столько денег.
В реальности, конечно, все это сказки. Чего не сделаешь ради лайков, любви клиентов и хорошего пиара в СМИ для потенциальных инвесторов и подрядчиков, да. Человек, не желающий разбогатеть, не жаждущий денег, не видящий в них инструмента и власти над людьми и материей - не будет считать деньги. Без подсчета денег - не будет повышения эффективности, аккумуляции ресурсов, фокуса на эффективных моделях и роста благодаря этому. Без желания удовлетворить инвесторов и получать мегамаржу для себя лично в лучшем случае получится болото фантазирующих технарей, вкладывающих всю прибыль в прототипы и железяки, без замыкания цикла положительной обратной денежной связи.
Даже Илон Маск без базового желания денег из прорывателя консервативных отраслей превратился бы в очередного фантазера-футуролога со страшилками о гибнущей от астероида Земле и необходимости колонизации Марса, миллионы таких на ютубе. А так построит маржинальную логистическую компанию и интернет-провайдера, и на сдачу будет мир спасать. А ведь мог, если для мир важнее, просто работать за зарплату, зачем ему эти миллиарды личные, верно? Но нет, почему-то он решил взять опцион, и не один, и оценку повыше, и инвесторов привлечь. Визионер, но цифры считает внимательно, потому что без них - никак. И актрис еще можно натягивать, несмотря на живот, тоже плюс.
Без прибыли нет самоподдерживающейся самовоспроизводимой системы. Нет сильной мотивации и возможности привлечь в команду умных голодных работоспособных эффективных людей. Нет самостоятельности организации. В организациях без сверхмаржи нет перспектив, нет роста, нет экспансии, сплошные доноры и борцы за нищий соцпакет и бесконечные поклоны тем, кто денег дает на этот театр.
Отказ от признания желания зарабатывать это либо позиционирующая пиар-легенда для дурачков, либо инфантильность людей без детей, ипотеки и проблем со здоровьем, либо желание симулировать богатство - мол, я уже крутой мужик как те ребята из форбса, для меня уже деньги не ценность, преклоняйтесь давайте перед моим величием, жалкие торгаши. Потом, правда, оказывается, что за деньгами на рост надо идти к этим самым торгашам, но это потом будет и вообще не считается.
Не каждый, кто хочет денег, их зарабатывает. Но каждый кто долгосрочно зарабатывает - хочет. Алчность - это хорошо. Плохо - когда нет ничего, кроме алчности.
Публикация без каких-либо побуждений к действиям, а исключительно только с целью постараться расширить кругозор и понимание конъюнктуры в моменте и на перспективу, задаться обычным вопросом- а что может быть дальше?
Данная компания имеет мировую известность, капитал которой составляет достаточно внушительные размеры. Но, акции этой компании можно назвать "цикличными". Простыми словами "хороша ложка к обеду"(в моменте).
В данный момент времени акции этой компании вряд-ли можно сказать, что они были бы "на слуху" на фондовом рынке, учитывая факт консервации ниток Северных потоков, которые приносили весомую долю дохода компании и лишив этим самым "рынка сбыта продукции". Но, время идёт и вряд-ли такой проект будет остановлен навсегда и его кто-то "забросит".
Логично предположить, что можно протянуть новые трубы и выйти на новые рынки сбыта, и совсем не важно, что "посреднические страны" могут использовать их чисто в спекулятивных целях, выступая лишь дополнительным звеном в поставке продукции Газпрома в другие страны, со своим экономическим/политическим интересом. Так же, совсем недавно Путин был на встрече "Пояс и путь" с Си Цзиньпином в Китае, что так же можно учитывать на возможные перспективы.
"Никого не интересующие" в моменте акции Газпром.
Наверное, можно считать объективным факт того, что "самое страшное" позади. Но, это не точно, само собой, всегда могут всплыть новые негативные факторы политического характера(а актив можно отнести к политическому, т.к. данный энергоресурс занимает почти ключевое место в доходе нашего бюджета, помимо нефти)
Так же, можно добавить, что нельзя исключать и "инфляционного"(ЦБ поднял ключевую ставку до 15%, решит проблему?) роста стоимости активов, эффект которого я описал в предыдущих публикациях на своем аккаунте.
Еще, потехи ради, можно вспомнить недавнюю историю с санкциями, в которых был установлен некий "волшебный потолок" стоимости нашей нефти, но этот план потерпел разгромное фиаско, я считаю, да и других сценариев я не ожидал. Так же, вероятнее всего, будет и тут, с историей "потолка на газ".
Так же, к негативным факторам можно отнести недавнее решение:
Сазанов: повышение НДПИ позволит изъять у Газпрома в бюджет более 90% допдоходов.
И тут так и хочется спросить- может, "обезумевший физик", который "рулит сектором акций на +80%" выкупит все предложение и повезет акционеров мажоритариев и миноритариев на "туземун", минуя фундаментальные факторы, используя теханализ за достоверную и последнюю инстанцию?😅(об этом в следующих публикациях, если кто не знаком с новостями фондового рынка Московской биржи)
Так же, интересной публикацией можно считать и вот эту. Она поможет задуматься на предмет многого :)
На сегодня отвлекусь, продолжим в следующей публикации. Подписывайтесь, что бы не потерять данное сообщество. Тут я без "экспертного клише зарплатного аналитика" предоставляю только пищу для размышления, не более :)
Пишите комментарии, если у вас имеются альтернативные точки зрения. Я не претендую на истину последней инстанции.
На этот вопрос ответить односложно не получится, хотя если жить логикой инвестора, то ответ прост — конечно нужно арендовать квартиру и никаким ипотечно-кредитным ярмом себя завешивать не стоит, но есть одно, а точнее несколько “но”. Немного эмоций, а потом сухие факты и цифры.
Наш менталитет. Нам нужно свое “гнездышко” и желательно чтобы уютное. Рационального зерна в этом нет, но сама фраза есть, она зашита у нас на подкорке. Тут придется либо становится хладнокровным инвестором, либо сначала пойти на поводу у своей мамы в своей голове и все таки взять ипотеку.
Кстати, раз уж мы заговорили о маме, не забываем, что эта фраза зашита не только у нас в голове но и у наших родителей (собственно подарок их времени), а также наших вторых половин. Поэтому, при условии, что мы не смогли договориться с собой и с близкими, но при этом твердо намерились стать дохрена инвестором забив на общественные устои приведет к очень пагубным последствиям, потому что помимо рационального зерна есть психосоматика, ваше мироощущение и уровень безопасности. И если одним из важных пунктов той самой безопасности у вас является свое “гнездышко” то никуда не денешься придется его купить.
Иначе “всю жизнь как на пороховой бочке жить” придется не имея ярма первоначальным взносом и с ежемесячной выплатой и лет на 30. Пардон, своим жильем. Ну, с эмоциями мы закончили, теперь к цифрам, основанным на фактах.
Начнем со столицы нашей с вами Родины — города Москва. Уровень жизни у нас везде разный, поэтому мы будем ориентироваться как и принято в анекдоте про доярку и жену председателя колхоза — на среднюю температуру по больнице.
Итак, выбираем среднюю стоимость квартиры в Москве. Вторичка, это принципиально в сравнении с арендой, потому что в обоих случаях запланирован заезд жильцов здесь и сейчас. Для буквоедов сообщаю: цифру берем абсолютно любую, в расчетах она приведет к одному и тому же результату.
Значит возьмем за среднюю стоимость квартиры — 29 000 000 рублей +-. Считаю цифру справедливой. Далее смотрим где мы можем купить квартиру за эти деньги в Москве:
Теперь смотрим этот же дом и аренду квартиры:
Ну что, данные мы получили, теперь считать:
Наш расчет по Ипотеке с минимальным взносом. Еще раз говорю, что совершенно не принципиально, какой вы его сделаете, в пропорциях картина получится одна и таже, а возможно ужаснет вас еще больше.
Итого в первый год мы с вами тратим 3 200 000р. на первый взнос + всякие страховки 100 000 рублей + 12 месяцев ежемесячно вносим по 333 000рублей = 7 296 000 рублей.
В случае Аренды мы тратим ровно 1 200 000 рублей, а значит в запасе у нас свободных 6 000 000 рублей, которые мы можем инвестировать 3 200 000 в самом начале + 220 000 рублей каждый месяц (разница между ежемесячной платой аренды и ипотеки). Включаем инвестиционный калькулятор.
Я поставил сумму, которую хочу достичь в 35 000 000 рублей, с запасом и поставил очень консервативный доход от инвестиций в 16%, к примеру я сам инвестирую под 24% годовых и там картина гораздо интересней.
Что получаем: при покупке квартиры в ипотеку мы 30 лет откладываем свою сумму и получаем по итогам в свою полную собственность.
При аренде мы уже через 5-7 лет грамотно инвестируя накапливаем ту же самую сумму, теми же самыми действиями и, скорее всего, понимаем, что покупать квартиру точно не стоит, потому что ежемесячный доход от накопленного капитала будет позволять не только арендовать жилье кратно лучше, но и еще будет прилично оставаться на жизнь.
Кто хочет более детальных расчетов - посмотрите мой ролик на YouTube- канале Инвестиции - Николай Солодовников по этой теме.
Да, кстати,больше информации об инвестициях : как начать и увеличивать свой капитал. Читайте в моём телеграм-канале: Николай Солодовников. Заставлю деньги работать на вас.
Во время написания текста мысли как-то лучше группируются и создается более цельная картина, так и родился этот холиварный пост на тему зарабатывания денег.
Экономика страны не в лучшем положении, цены на недвижимость и машины за последние годы росли дикими темпами, в целом инфляция и курс доллара растут куда сильнее, чем многим бы хотелось.Но что с ростом зарплат?
Фото: Александр Кряжев / РИА Новости
Мне, кажется, наивной идея, когда сидишь и ждешь, что тебе поднимут зарплату и завтра будут платить больше, чем вчера, за тот же самый труд или объем работы.
У нас всего одна жизнь, и конечно глупо превращать ее в погоню за деньгами. В этом тексте к этому совсем не веду к таком подходу и в целом его не одобряю. Мне куда ближе слова Энштейна – «Спокойная и скромная жизнь приносит больше счастья, чем стремление к успеху в сочетании с постоянным беспокойством».
Но жить с массой разных не реализованных желаний связанные с материальными благами, из-за того, что на них хватает денег – считаю еще более вредным. Здесь надо либо разбираться с самими желаниями, либо идти по пути их достижения.
Считаю важным отметить, что не у всех есть цель больше зарабатывать, и в целом это нормально, деньги далеко не главное и не самое важное в жизни, НО!! Если мало тех доходов, что есть сейчас, если хочешь/думаешь о различный «вещах», на которые не хватает денег, но при этом нет Цели больше заработать, то здесь у меня начинаются вопросы.
Сейчас хочу поговорить про более простой вариант – пути достижения желаний/хотелок. Ведь считаю его более простым, чем путь условного «буддиста» и освобождения от различных мирских изысков/желаний (которые зачастую не являются «нашими», а скорее навязаны культурой и обществом).
Никто всерьез не скажет, что он слишком глуп, ленив или в целом ничего не делает. Ведь большинство людей считает себя умнее большинства. У многих если есть какая-то постоянная работа, вечная занятость и такая суете, что даже нет времени, чтобы выйти из этого колеса и задумать о том куда бежишь. Но если мы такие умные и стараемся, то почему люди чаще всего не могут позволить себе купить машину/дом как они хотят, поехать отдохнуть куда хотят, может не такие уж мы и умные?
Я считаю, что хоть мы все стартуем с разной базы, но большинство может жить той жизнь, как ему хочется, и это лишь вопрос приложенных усилий и затраченного времени. Под затраченным временем имею в виду не ежедневное хождение на работу, и делания того же самого, что делал на прошлой неделе/месяце, или прошлые несколько лет, а делать нужно Больше!
Для начала понять сферу, в которой хочешь развиваться, если еще не понял, то осмотрись в «том месте», где уже сейчас, возможно где-то рядом и найдет свой вариант. Можно не изобретать велосипед, и создавать Теслу, можно просто найти людей, которые уже добились и имеют то, что хочешь иметь ты, которые уже живут жизнью, которой хочешь ты. Изучить это, разобрать на молекулы, наложить на себя, поставить себе цель, проложить к ней путь (хоть первые шаги) и начать делать!
Каждый день, но что-то должно быть сделано к достижению этой цели. Пройдут годы, и возможно цель слишком далека (считаю круто ставить именно сложные и амбициозные цели) и не будет достигнута, но точно станешь к ней ближе. И вместо того, чтобы просто «ныть», что не можешь себя позволить дом/машину/жизнь как хочешь, уже сможешь сказать – да, сейчас не могу позволить, но за последние годы я сделал то-то и вот это, и есть видение достижения этой цели и желаемых благ. Это куда более положительное видение себя и своей жизни, чем просто возмущаться о несправедливости мира, о экономической и в целом ситуации в мире и стране. Плюс это еще дает дополнительную уверенность в себе, когда знаешь, что и зачем ты делаешь, и наполняет внутренней энергией.
А это все к тому, что если есть желание, то оно либо должно быть реализовано, либо нужно быть на пути его реализации, либо с ним нужно разобраться и избавиться от него, но сидеть на одном месте и продолжать хотеть – просто вредно и деструктивно. Такое поведение или образ жизни/мысли только с каждым днем все больше и больше закрепляет людей в картине выученной беспомощности.
Не хватает денег на желаемую машину? А что делаешь, чтобы начать зарабатывать больше?
Не хватает на желаемый дом/квартиру? А что сделал вчера, или на прошлой неделе, из которых потом и формируется целый год/целая жизнь, чтобы стать лучше в своей сфере, чтобы опередить остальных?
Продолжать можно очень долго. Но если почитать биографии крутых бизнесменов, или поговорить с людьми которые добились большего, то везде будут общие черты – они делали больше других в своей сфере, ставили себе цели и преодолевали массу трудностей на пути их достижения, выходили из зоны комфорта, брали больше ответственности. И пока этого нет в жизни, пока каждый день однотипная рутина, ничего меняться не будет, и желания так и останутся желаниями, и в какой-то момент не останется и тени веры, что мы можем их достичь.
Хотя и это может быть вполне счастливая жизнь, полная удовольствий и приятностей. Но я не знаю, как нужно проводить время и что делать, чтобы достичь тех же эмоций и того самоощущения, как от достижения больших и серьезных целей.
Да, круто встретиться вечером с друзьями. Да, круто сходить в кино. Да, круто съездить погулять. Но это все быстрый сахар времяпрепровождения, который забудется и размоется на жизненном пути. А удовольствие, которое мы получаем от достижения Больших целей/желаний, оно остается на всю жизнь, и наполняет нас энергией постоянно, делая нашу жизнь еще более счастливой.
Представьте, что каждый ваш страх — это невидимый монстр в бесконечном доме. Сможете ли вы найти выход и освободиться? Сегодня есть возможность узнать ответ — в нашей новой игре!
PokerStars после известных событий, запретил проебывать бабло зарабатывать Российским гражданам, пришлось начать изучать инвестиции. Попутно помогаю супруге с оптово-розничным бизнесом в 1С и рисую макеты всяких там банеров/визиток/схем расположения и т.п. в Corel... Физически ничего делать нельзя уже 21 год. :-(
Так себе работа. Да?
Это через год после первой операции
Это год назад, после 4-х онко, 4-х мелко-урологических операций и 1 по удалению почки, проведенных 2-х лучевых и 1 химио терапий.