Как защитить квартиру от солнца
Привет всем пикабушникам. Посоветуйте плиз какие-нибудь шторы, которые, в идеале, отражали бы под 100% солнечного света, и, несмотря на то, что с утра окна находятся на солнечной стороне, защищали бы комнату от света и нагрева. Цена особого значения не имеет. Жалюзи не хочу.
P.S. Шторы у меня закрыты всегда, работаю из дома за ПК и предпочитаю искусственное освещение.
Отпочкование дома
О соседях
Вопрос к юристам и просто тем,кто сталкивался. Ситуация следующая: имеем двухэтажный жилой дом на 16квартир. Под окнами находится огороженный полесадник, разделенный на две секции (на одной части теплица и грядки, на второй мангальная зона, беседка и клумбы).
Прав на землю нет абсолютно никаких, строительство не согласовано,но никто из жильцов 14 других квартир не возражает против пристроя и облагороженной зоны.
Сам вопрос: владелец первого этажа считает что территория с грядками и теплицей принадлежит ему,и просит соседа со второго этажа убрать теплицу с "его территории", угрожая жалобой в БТИ. Как в таком случае решается конфликт, если люди не могут договориться? Можно ли приватизировать землю?
___
Попросила спросить тётушка,которая живёт как раз в этом доме.
Совет по погашению/непогашению ипотеки
живу в Казахстане, в Астане но цены буду указывать в рублях тоже. В 2016 году с супругой получили арендную квартиру с правом выкупа, 1комн. 38 кв.м., на тот момент я, супруга и дочь, цена квартиры 2 036 000 руб. (10 млн. тг), ежемесячный платеж 8 754 руб. (43 тыс. тг.) под 3% годовых без первоначального взноса, в 2019 году рождается сын., в однушке уже тесновато, в 2020 покупаю участок в пригороде с целью построить небольшой дом, на участке уже был хороший фундамент, закупил материалы, начал поднимать стены, в 2022г. жена выходит из декрета, мне поднимают зарплату, в Казахстане повышается ключевая ставка и мы решили купить квартиру, в тех годах разрешено было изымать пенсионные накопления сверх порога достаточности для покупки недвижимости и цены скакнули вверх, в общем купил 2 комн. кв 61 кв.м. 2021 года постройки в черновом варианте за 5 089 000 руб. (25 млн. тг.) с ежемесячным платежом 52 525 руб. (258 тыс тг.) под 11% годовых без первоначального взноса. Сделали ремонт и заехали спустя 3 мес.
На сегодняшний день по 1 комн. квартире остаток долга составляет 1 018 000 руб. (5млн.тг.), ее сдаем, после оплаты ежемесячного платежа остается 14 000 руб (70 тыс.тг.) но квартира сдается нелегально, т.к. она получена по гос. программе. Дом стоит в черновом варианте с крышей, огорожен и стоимость ее на сегодняшний день около 3 000 000 руб (15 млн. тг.), за такую цену покупатели готовы прибрести.
Зарплата моя чистыми 104 644 руб. (514 тыс. тг.), зарплата жены 81 435 руб. (400 тыс тг.), есть еще автокредит с ежемесячным платежом 20 000 руб (100 тыс. тг.) до конца 2025г.
Денег хватает впритык, откладывать не получается, теперь назрел вопрос, стоит ли продавать дом и погашать ипотеку на 2 комн. квартиру, либо оставить ее и дом, честно говоря незнаю что лучше, но сам долг напрягает, приложу скрин ежемесячного платежа, по которому основной долг гасится маленькой суммой. Прошу совета
ТОП-40 курсов риэлторов: бесплатное и платное обучение специалистов по недвижимости
Научиться убеждать клиентов и успешно заключать сделки вам помогут курсы риэлтора. Спрос на специалистов, по данным HeadHunter, за прошедший год вырос на 10%, а Superjob отмечает увеличение количества вакансий на 19%. Вилка по зарплате, по данным Avito, составляет от 100 до 150 тысяч рублей.
Мы изучили множество вариантов от ведущих онлайн-школ, чтобы составить список самых эффективных программ. Курсы из нашего рейтинга обеспечат необходимые навыки для успешной адаптации в индустрии недвижимости.
ТОП-10 лучших курсов риэлтора в 2024 году
Риэлтор от МИПО — лучший тренинг для понимания правовых аспектов деятельности с нуля.
Курсы риэлтора от Международная Школа Профессий — самая эффективная программа для развития навыков подбора недвижимости.
Сделки в недвижимости. Рынок недвижимости от Sf Education — идеальные уроки по совершению сделок.
Аренда недвижимости от MBS — самая углубленная программа для профессионалов.
Сделки с недвижимостью от МИПО — лучший тренинг по построению финансовой модели покупки и продажи объекта.
Управление нежилой недвижимостью от MBS — эффективная учебная программа по составлению документов на всех этапах.
Обучение на специалиста по управлению недвижимостью от МУПП — лучшие лекции по правовым аспектам.
Риэлтор от Moscow Business Academy — лучшее экспресс-обучение.
Риэлторская деятельность от МАКПП — идеальные лекции по увеличению прибыли.
Риэлтор от Московский Институт Технологий и Управления — наиболее эффективный тренинг по принятию стратегических решений в сделках.
Онлайн-курсы риэлторов, представленные в нашем списке, предназначены для широкого круга специалистов. Сертифицированные и аккредитованные образовательные программы предоставляют возможность обогатить их знания.
Онлайн-курсы риэлтора
1. Риэлтор | МИПО
Программа предлагает освоить обширные знания в юридических аспектах, психологии общения и методах ведения переговоров. Преподаватели — профессионалы с выдающимся опытом работы: Роман Сергеевич Шатов, действующий юрист ООО «Юридическая помощь бизнесу»; Ольга Карпунина, предприниматель и специалист по семейному праву; Николай Надоян, практикующий юрист, постоянный участник международных конференций.
Стоимость: от 2100 в месяц
Длительность: 7 месяцев
Формат обучения: вебинары, тестирование, защита дипломного проекта
Сертификат: диплом о переподготовке
Преимущества:
возможность просмотра записей вебинаров;
разбор реальных кейсов и лекционных материалов;
общение с одногруппниками в чатах;
тестирование и исправление ошибок после каждого урока;
помощь куратора с самого начала и до получения официального диплома;
видеоматериалы с практическими упражнениями.
Недостатки:
сложные объяснения информации в некоторых разделах пособий;
длительная проверка домашнего задания.
Программа обучения:
Жилищное право
Земельное право
Правовые основы деятельности
Профессиональные стандарты
2. Курсы риэлтора | Международная Школа Профессий
Лекции, которые охватывают все этапы риэлторской деятельности. Спикеры курса риэлтора по недвижимости — практикующие эксперты. Вы сможете приобрести навыки для успешного управления сделками и профессионального роста под руководством опытных профессионалов.
Стоимость: от 4600 рублей в месяц
Длительность: 5 недель
Формат обучения: онлайн-лекции, практические задания
Сертификат: да
Преимущества:
живое онлайн-общение с преподавателями и наставниками;
гибкий график в течение 3 месяцев;
возврат 13% от стоимости учебы за счет налогового вычета;
оплата материнским капиталом или программой «Социальный контракт».
Недостатки:
некоторые преподаватели недостаточно четко излагают материал;
иногда на домашние задания выделяется мало времени.
Программа обучения:
Погружение в профессию
Взаимодействие с клиентами
Права собственности
Регламентация документов
Правовые основы сделок
Налогообложение при разных видах сделок
Организация сделки
3. Сделки в недвижимости. Рынок недвижимости | SF Education
Эксперт модуля Тимур Али-Заде, имеющий более чем 8-летний опыт работы в сфере финансов. Участники узнают о специфике инвестиций, процессе Due Diligence. Тренинг предоставляет примеры, что делает учебу максимально применимой к реальной практике.
Стоимость: от 333 рублей в месяц
Длительность: 6,3 часов
Формат обучения: записи лекций, домашние задания, тесты
Сертификат: да
Преимущества:
подготовка к собеседованию и оценка рабочих предложений;
индивидуальный профиль карьеры и рекомендации;
синхронный и асинхронный форматы;
эксперты из глобальных компаний делятся своим опытом;
корректировка резюме со специалистами по персоналу компаний-партнеров.
Недостатки:
высокая скорость учебы;
в расписании занятий могут быть несоответствия.
Программа обучения:
Индустрия финансов и карьерные возможности
Введение в финансовый учет и анализ
Налоги в РФ
Корпоративные финансы
Базовое финансовое моделирование
Подготовка к экзамену FMI
Продвинутое и отраслевое финансовое моделирование
4. Аренда недвижимости | MBS
Тренинг рекомендуется руководителям бизнеса и специалистам по контрактам. Тренер Юлия Тарасова, эксперт по аренде, подробно расскажет о составлении контрактов, бронировании и обеспечительных мерах. Студенты узнают, как выявлять риски при работе с подрядчиками, проанализируют судебную практику и узнают о проверках государственных органов.
Стоимость: от 430 рублей в месяц
Длительность: 2 дня
Формат обучения: вебинар, тест
Сертификат: да
Преимущества:
история с 2007 года и лидирующие позиции в бизнес-образовании;
онлайн-лекции, основанные на актуальных тенденциях рынка;
широкий тематический охват и обновления программ;
внедрение онлайн-занятий во все программы;
индивидуальные корпоративные программы для бизнес-целей.
Недостатки:
длительные ответы от службы поддержки;
неоптимальная организация работы менеджеров.
Программа обучения:
Особенности арендных договоров: порядок заключения, риск-менеджмент, санкционный форс-мажор
Пересмотр финансовых условий: распространенные ошибки и судебная практика
5. Сделки с недвижимостью | МИПО
Это обучение риэлторов с нуля предназначено для тех, кто хочет сменить профессию, обладая базовыми знаниями в смежных областях. Вас научат предпринимательству, основам девелопмента, технологиям оценки объектов и управления государственным имуществом.
Стоимость: от 1900 рублей в месяц
Длительность: 10 месяцев
Формат обучения: записи лекций, домашние задания, защита дипломного проекта
Сертификат: диплом о переподготовке
Преимущества:
внутренние исследования и обновление образовательного контента;
эксперты из России и мирового рынка;
многоступенчатая проверка докладчиков и международный опыт.
Недостатки:
возможны переносы занятий;
служба поддержки работает ограниченное время.
Программа обучения:
Жилищное право
Сделки и их виды
Объекты: сущность и основные признаки
Земля как базис в теории и в практике
Характеристики и классификации объектов
6. Управление нежилой недвижимостью | MBS
Семинар раскрывает бизнес-модели, особенности управления и обслуживания объектов. Студенты изучают реализацию аренды, находят резервы для увеличения доходов и экономии затрат. Преподаватели — высококвалифицированные специалисты бизнес-школы с практическим опытом работы в соответствующих секторах рынка. Учащиеся получат знания о юридических аспектах, организации коммунальных услуг и дифференциации арендных ставок.
Стоимость: от 829 рублей в месяц
Длительность: 18 академических часов
Формат обучения: видеоуроки, домашние задания
Сертификат: да
Преимущества:
авторский материал;
живое общение с экспертом;
сертификат Московской бизнес-школы;
индивидуальная консультация;
гибкие сроки учебы;
профессиональные занятия в соответствии с требованиями стандарта.
Недостатки:
возможны сбои во время онлайн-занятий;
навязчивая реклама по телефону.
Программа обучения:
Основные бизнес-модели профессионального управления
Основы предпринимательства
Аренда
Обучение начинающих риэлторов, также идеально подходит и для предпринимателей. Вы узнаете, как эффективно управлять сделками и арендой. Программа поможет повысить квалификацию, научиться принимать стратегические решения и увеличить прибыль.
Стоимость: 9700 рублей
Длительность: 3 месяца
Формат обучения: онлайн-лекции, практические задания, тестирование
Сертификат: да
Преимущества:
сертификат об оценке компетентности в подарок;
подарочный сертификат на 5000 рублей;
неограниченный доступ к образовательному комплексу;
материалы для углубленного изучения;
программа стандартов на 2016-2021 годы.
Недостатки:
длительные ответы от службы поддержки;
возможные задержки во время занятий.
Программа обучения:
Профессиональные стандарты
Анализ наиболее эффективного использования объектов недвижимого имущества
Строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимого имущества
8. Риэлтор | Moscow Business Academy
Вы овладеете навыками анализа рынка, оценки стоимости объектов и проведения полноценных сделок. Программа также научит вас продавать, эффективно работать с клиентами и преодолевать возражения. Спикеры Елена Королева, Сергей Жолуб и Анастасия Тодовянская поделятся своим опытом и ключевыми знаниями, которые сделают ваш путь более успешным.
Стоимость: от 4075 рублей в месяц
Длительность: 2 месяца
Формат обучения: видео, текстовые материалы, защита дипломного проекта
Сертификат: диплом о переподготовке
Преимущества:
помощь в оформлении кейсов в портфолио;
действующая программа с последним обновлением в феврале 2024 года;
навыки самопрезентации и подготовки к собеседованию;
образование на основе всех необходимых лицензий и аккредитации.
Недостатки:
недостаток прямой обратной связи с преподавателем;
текстовые материалы требуют обновления.
Программа обучения:
Анализ рынка
Итоговый проект
9. Риэлторская деятельность | МАКПП
Программа идеально подходит для профессионалов, которые хотят расширить свои знания, а также для тех, кто собирается сменить направление в работе. Благодаря опытным преподавателям она дает глубокие знания о риэлторской деятельности.
Стоимость: от 3000 рублей в месяц
Длительность: от 320 часов
Формат обучения: видео, текстовые материалы, тестирование
Сертификат: диплом по ФГОС
Преимущества:
постоянный доступ к образовательной платформе;
занятия в любое удобное время и в любом месте;
знания, соответствующие государственным стандартам;
итоговая аттестация;
самостоятельный выбор формата.
Недостатки:
несбалансированность программы — есть уроки, которые слишком сложны или слишком просты;
некоторые проблемы с возвратом средств.
Программа обучения:
Правовые основы деятельности
Профессиональные стандарты
Классификация и регистрация недвижимого имущества
Профессия, права и обязанности
Техника переговоров и технология ведения сделки
Документирование и архивирование
10. Риэлтор | Московский Институт Технологий и Управления
Вы получите диплом государственного образца и будете изучать жилищное право, анализ рынка, психологию общения и маркетинг. При кураторской поддержке на протяжении всей учебы вы сможете освоить все аспекты изучаемой деятельности.
Стоимость: от 2100 рублей в месяц
Длительность: 6 месяцев
Формат обучения: онлайн-лекции, домашние задания, дипломная работа
Сертификат: диплом о переподготовке
Преимущества:
только актуальный контент;
удобная программа для прохождения в удаленном формате;
регулярный мониторинг изменений на рынке;
адаптация программ;
внутренние исследования для адаптации к требованиям работодателей;
лекции проводятся в онлайн-формате с записью в личном кабинете.
Недостатки:
недостаточная обратная связь при проверке домашних заданий;
возможные сбои на вебинарах.
Программа обучения:
Техника переговоров и технология ведения сделки
Документирование и архивирование
Заключение договоров
Еще 26 дополнительных курсов риэлтора
Для тех, кто хочет выделиться на фоне конкурентов, важно овладеть соответствующими знаниями и навыками. В этот список включены курсы по обучению риэлтора, направленные на развитие экспертных знаний и успешных сделок с недвижимостью.
Риэлтор от Онлайн-института MITM. Программа предусматривает углубленное изучение жилищного права, анализа рынка и маркетинга. Преподают опытные эксперты, такие как Варвара Назайкинская, практикующий юрист, и Майя Гогрикани, юрист с более чем 20-летним опытом работы в области финансового права.
Эксперт по недвижимости от Университета Синергия. Программа для специалистов, ориентированная на онлайн-взаимодействие. Преподаватели делятся своим опытом эффективных методов продаж и ведения переговоров. По окончании вы сможете успешно применять новые методы в онлайн-формате, увеличивать процент успешных сделок и разумно повышать цены на свои услуги.
Онлайн-курсы риэлторов от МакроМир. Уроки подходят как для начинающих, так и для опытных работников. Программа обеспечивает получение официального диплома, повышение квалификации, легкость в проведении сложных сделок и уверенность в переговорах.
Как заработать на чужих квартирах от Дмитрия Антипова. Уровень тренинга адаптирован для начинающих. Вы узнаете, как вести переговоры, создавать эффективную рекламу и заключать сделки от начала до конца. Представлен в текстовом и видеоформате, предоставляя пошаговое руководство по зарабатыванию денег.
Управление недвижимостью: обучение от MBA. Программа включает в себя планирование проектов, оценку рисков, управление ресурсами и финансовыми потоками. Тренинг также охватывает предпринимательство и стратегический менеджмент. Подходит для руководителей компаний, профессионалов, стремящихся повысить свою квалификацию, и тех, кто только начинает свой путь.
Риэлтор-профессионал от Rielt.Prof. Комплексный подход к изучению соответствующей профессии, от базовых знаний до навыков проведения крупных сделок и юридической грамотности. Участники научатся организовывать рабочие процессы, составлять контракты, нотариально заверять сделки и другим ключевым навыкам. Анастасия Коновалова, риэлтор-практик и дипломированный юрист, предоставляет готовые материалы и уникальный взгляд на профессию.
Управление недвижимостью от Европейской Академии. Выпускники получают не только знания, но и востребованный диплом с приложением в твердом переплете, что значительно повышает их конкурентоспособность на рынке труда. Изучение основано на современных требованиях к профессии менеджера, а программа разработана опытными специалистами Академии.
Дистанционное обучение риэлторов от МАЭО. Тренинг охватывает все аспекты риэлторской деятельности, включая маркетинг, переговоры с клиентами и технологии транзакций. Студенты получают не только практические навыки, но и диплом о переподготовке, который дает им право оказывать профессиональные услуги в этой сфере.
Управление недвижимостью от НУСТ. Учебный процесс подтверждается образовательной лицензией, а выпускникам выдается диплом, дающий право на работу в государственных и частных организациях. Уникальная система дистанционной учебы позволяет студентам избежать неудобств, связанных с посещением лекций и сдачей тестов, а также предоставляет возможность ускоренного образования. Высокое качество уроков, рассрочка платежа и персональный координатор делают этот тренинг доступным и эффективным.
Агент по продаже недвижимости от АБиУС. Основное внимание уделяется нормативной базе деятельности агента, включая требования законодательства Российской Федерации и стандарты предоставления услуг. Студенты овладевают навыками выбора вариантов продажи, ведения переговоров и оформления сделок, что способствует успешной деятельности.
Риэлтор от УЦ Стадиум. Это возможность получить диплом специалиста с подтверждением образования и базы знаний. Программа охватывает все аспекты риэлторской деятельности, включая подбор объектов, ведение переговоров и сопровождение сделок.
Риэлтор от Купол. Программа профессиональной переподготовки предоставляет студентам обширные знания, а также выдает диплом по окончании. Тренинг актуален для начинающих и включает в себя различные формы образования, включая возможность выбора расширенной программы. Проводится как дистанционно, так и очно.
Агент по недвижимости от fepcschool.ru. Программа помогает овладеть не только техническими навыками агента, но и глубокими знаниями в области маркетинга и отношений с клиентами. Проводится опытными тренерами, в том числе бизнес-тренером с 28-летним стажем баронессой Ольгой Барковой и опытным юристом Юлией Науменко.
Курсы риэлторов от Обучающего центра Партнер. Отличается комплексным подходом, охватывающим не только технические аспекты необходимой профессии, но и такие важные компетенции, как этика, психология и развитие клиентской базы.
Управление недвижимостью от ЭКО ДПО. Благодаря свободному расписанию и удаленному доступу к учебным материалам студенты могут осваивать программу в удобное для них время. Автор программы, Анастасия Васильева, обеспечивает высокое качество образования, а итоговые тесты и диплом установленного образца подтверждают полученные знания.
Продажи риэлторских услуг от ITC Group. Предназначен для специалистов, как опытных, так и начинающих. Учеба в режиме реального времени на платформах видеоконференцсвязи обеспечивает интерактивное взаимодействие, а преподаватель Павел Ивент делится практическим опытом эффективных продаж и переговоров. Выход с именным сертификатом подтверждает успешное развитие навыков.
Риэлтор от Евразийской академии предпринимательства. Программа предоставляет возможность освоить успешные стратегии всего за 5 недель. Студенты изучат не только технологии продаж, но и анализ рынка, настройку маркетинга и создание эффективной системы работы на долгосрочную перспективу.
Специалист по операциям с недвижимостью от Realtor. С помощью профессионала Замиры Мурсеевой с 14-летним опытом работы студенты изучат инновационные стратегии и приобретут ценные практические знания.
Интенсивный практический курс по продаже и привлечению объектов элитной недвижимости от Академии открытых продаж недвижимости. Алексей Аверьянов, генеральный директор холдинга Vesco Group, делится своим опытом с 2003 года. Программа включает насыщенные уроки, включающие теоретические основы и конкретные кейсы. После завершения учебы вы сможете успешно заключать контракты с высокой комиссией и мастерски проводить презентации.
Риэлторская деятельность от Института РОПКиП. Слушатели приобретут знания по установлению, прекращению и изменению прав на недвижимость. Программа также включает в себя изучение некоторых аспектов юриспруденции и экономики.
Деньги в квадрате от Онлайн-школа по коммерческой недвижимости Натальи Девятковой. У студентов будет возможность общаться в закрытом чате, участвовать в вебинарах, консультироваться и получить государственный сертификат об окончании учебы.
Риэлтор от Институт профессионального образования. Составленная преподавательским составом NANO IPO совместно с практикующими экспертами, программа рассчитана на 684 часа. Гибкий график и возможность сократить продолжительность уроков обеспечивают комфортный образовательный процесс.
Академия открытых продаж недвижимости от OpenSales. Тренинг подходит как для агентов массового сегмента, так и для тех, кто готов перейти в элитный сегмент недвижимости. Он также охватывает вопросы самостоятельного привлечения клиентов, развития личного бренда и продвижения через социальные сети.
Агент по недвижимости от АНОО ДПО Дальневосточный центр производительности. Программа предоставляет полный спектр знаний: от гражданского права до психологии риэлторской деятельности. Охватывающий темы от технических характеристик объектов до методов продвижения, тренинг рассчитан на 120 часов.
Специалист по операциям с недвижимостью от АНО ДПО "СПС". Студенты могут работать ассистентами-экспертами, менеджерами по продажам или агентами. Гарантии тренинга включают лицензию, круглосуточный доступ к вашему личному кабинету, гибкость оплаты, обратную связь от преподавателей и неограниченное количество попыток тестирования.
COUNTRY BROKER от Александр Санкин. Тренинг основан на реальных историях успеха, включая продажу элитного дома на Рублевке и коттеджа под Тюменью. Методика включает аукционный метод, который Александр Санкин сравнивает с методом редукции.
Бесплатные курсы риэлтора
Бесплатные курсы риэлтора предоставляют ценные инструменты для тех, кто не уверен в покупке платных программ.
1. Онлайн-интенсив для риэлторов от Яны Гусевой
Онлайн-тренинг от Яны Гусевой, признанной лучшим тренером по недвижимости, предоставляет практические навыки и стратегии роста для брокеров и специалистов по ипотеке. Структурированные видеоуроки простым языком включают соответствующую документацию и методы удержания клиентов.
Основные характеристики:
опытный тренер;
стратегии роста для компаний.
2. Обучение риэлторов без опыта и стажеров от Простор Недвижимость
Тренинг для специалистов без опыта и стажеров предоставляет лучшие технологии продаж и психологическую подготовку. Обучающая программа включает в себя правильное общение с клиентами, создание продающей рекламы и многое другое.
Основные характеристики:
психологический тренинг;
продажа рекламы;
планируемый доход для стажеров.
3. Занижать нельзя показывать всю сумму от Вадим Баранча
Программа знакомит специалистов с пятью проверенными технологиями, используемыми ведущими лидерами отрасли для минимизации налогов при продаже недвижимости. Он ориентирован на агентов, которые хотят обогатить свои знания налогового законодательства и избежать распространенных ошибок. Также есть возможность получить подарок за регистрацию — PDF-алгоритм «Расчет налога при продаже недвижимости».
Основные характеристики:
5 проверенных технологий;
подарок за регистрацию;
экспертное руководство от Вадима Баранча.
4. Как риэлтору продавать зарубежную недвижимость от Школа Зарубежного Риелтора
Бесплатные онлайн-курсы риэлторов созданы для специалистов, стремящихся освоить работу с зарубежной недвижимостью. Они предоставляют уникальные навыки для работы в любой точке мира, путешествий и успешного освоения международного рынка. Слушатели узнают, как проводить успешные сделки, экономить до 6% на покупках и начинать зарабатывать, даже переехав в другую страну.
Основные характеристики:
уроки по работе из любой точки мира;
секреты заработка от 100 долларов в день сразу после переезда;
стратегии заработка на зарубежной недвижимости.
Заключение
Можно подчеркнуть, что роль риэлтора требует широкого спектра навыков: от общения до глубоких знаний в различных областях. Лучшие курсы риэлторов, охватывающие аспекты маркетинга, законодательства, ипотеки, дают ценные знания для успешной карьеры в сфере недвижимости. Важно помнить, что грамотный специалист должен обладать не только техническими навыками, но и умением адаптироваться к динамичным изменениям на рынке. Обучение коммуникационным, маркетинговым и юридическим аспектам укрепит профессиональные основы специалиста, обеспечит ему уверенность в себе и плодотворные сделки.
Больше курсов для риэлторов смотрите в нашем каталоге.
AI архитектор
🏠💡Нейронка поможет создать дом вашей мечты и ремонтировать квартиру, даже если у вас только наброски и полный недостаток опыта! 🎨🔧
Например, нужно переделить комнату - отправляете ИИ свои рисунки, и он их дополняет. В дополнение к этому, он выбирает цвет, улучшает стиль, дает референсы и сгенерирует финальный вид.
Пробовать здесь 🌟
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
На волне
Подрабатываю мастером на час, в свободное от работы время. Бывает, что заявки сыпятся каждый день, бывает тишина месяц. Для меня не принципиально. В основном обращаются дамы, но встречаются и мужики.
Из последнего-на 3 этаже пятиэтажки у мамы с дочерью замерзала вода! При чём стояк выходит на лестничную клетку. Сантехник приходил, развел руками-сделать ничего нельзя, вода только в туалете. Приехал, посмотрел-уникально кто-то сделал-труба вмонтирована в стену, на какой высоте и как-непонятно. Сказал, что и я особо ничего не смогу сделать-снял гребёнку на кухне, и сказал, что надо ждать потепления, оно через четыре дня. Через 4 дня звонят радостно, говорят пошла)) Приехал, поставил гребёнку, по мелочи ещё пробежался сделал. Мама меня спрашивает-а что делать, чтобы не замерзала? Единственный шанс-это при морозе открывать чуть кран, чтобы капал-циркуляция воды будет, не должно мёрзнуть. Были морозы, больше не звонили.
Другой случай-частный дом. Женщина стала вдовой,а дом 90-х годов постройки. Позвонила с просьбой посмотреть почему кабина душевая течет. Приехал, отодвинул-гофра тупо крошиться. Съездил, купил, поменял. Просит ещё батарею глянуть, капает. Понял, что точно не сейчас трогать-все ржавое, держится на честном слове, как и все коммуникации в доме. Разговорились, посоветовал ей продавать дом-тяжело его содержать. Она говорит, что уже думала об этом, надо начать заниматься, не потяну его содержание, руки нужны везде. На том и попрощались.
Мужик позвонил с просьбой поменять розетки в квартире. Не понял его просьбу, приехал на месте смотреть, так всегда понятнее. Приехал-пятиэтажка , со старым ремонтом, провода алюминиевые, которые уже от возраста и нагрузок рассыпаются в руках.Оказалось, что мужик квартиру от бабушки в наследство получил, переехал с супругой сюда, недавно ребёнок родился и ему все сказали, что надо ставить розетки с заземлением. Только не сказали, что к розетке должны подходить три провода, в щитке должно быть УЗО и подводка заземление. Объяснил, он удивился и говорит-сколько будет стоить. Я ему объяснил, что это строительные работы, не мой профиль. Могу, конечно, с помощью кабель-канала раскидать все, но это будет выглядеть убого. Он понял, что надо делать ремонт. Полностью с заменой всех коммуникаций. И понял, что это дорого. На том и простились...