Мне захотелось узнать это на практике.

Подробности

Я подала заявление в свой банк с просьбой согласовать сдачу квартиры в аренду. Честно говоря, ожидала и отказа. Реальных историй про взятие согласования очень мало, нашла лишь пару положительных отзывов на банки.ру.

Примерно через неделю мне пришло согласование. При этом разрешение оказалось не формальным. Вместе с ним банк направил условия, которые необходимо соблюдать.

Основные:

• договор найма заключается максимум на один год, а при продлении снова требуется согласование;

• в договоре должно быть указано, что квартира находится в ипотеке и сдаётся с согласия банка;

• если банк обратит взыскание на квартиру, договор найма должен предусматривать возможность его прекращения.

Итоги и выводы

Я понимаю, что многие собственники просто сдают ипотечные квартиры без согласования. Возможно, десятки тысяч людей так и делают. Я никого не убеждаю, что нужно поступать только так, как поступила я.

В моем ипотечном договоре был пункт про сдачу жилья в наем. И мне спокойнее, когда всё оформлено официально и соответствует условиям договора с банком.

Теперь интересно узнать опыт читателей.

Получали ли вы согласие банка на сдачу ипотечной квартиры? Если нет — были ли вообще какие-то последствия?