Вместе - сила
Показать полностью
1
0 просмотренных постов скрыто
"Пацаны" с Гоблином - S02E06 The Bloody Doors Off
"Пацаны" с Гоблином - S02E06 The Bloody Doors Off
https://oper.ru/news/read.php?t=1051626872
Аудиоверсия:
https://oper.ru/video/getaudio/br6x9z39j6ex.mp3
Показать полностью
Я живодёр!
Кошку свою мучаю, а то скучно ей..
Мы сами ставим себе ограничения
На пост навеял один комментариев с прошлого поста,что нет ничего такого в помощи алкашам. Я помогаю тем,кому считаю нужным и в пределах моих возможностей.
Рядом со мной живет в частном доме мужик за 50 лет ему,инвалид,ходячий. Зарабатывает продажей духов,мотаясь с сумкой на улице. Живёт с полоумной тёщей и женой-инвалидом. Что такое пенсия по инвалидности знают многие и рассказывать не вижу смысла. Помимо этого он работает на огороде при доме,делает от и до,вплоть до уборки урожая в одно лицо. Дома у себя держит несколько кошек и собак,за которыми также смотрит и ухаживает.Периодически покупаю у него духи,которые у меня просто лежат дома и я их скидываю иногда друзьям и знакомым в виде подарков) Одалживаю инструмент(ни разу ничего не сломал),просто иногда денег подкидываю,если просит,не в убыток себе,возвращает позже. У него есть еще комната с разным спортинвентарем,то что он им пользуется видно по его жилистому телу и прессу)
А вот алкота в своем большинстве просто ленивые жопы и эгоисты.
Ответ на пост «Риелторы...»5
Горит, товарищи! Капитализм порождает профессии, суть которых сеять обман и наживаться на этом.
Для умников уточню: неполная правда это тоже обман.
Стоит задача: переехать в город побольше, докинув своих денег и после переезда продать свою хату в родном городке, ипотека и всё такое одобрено. Для верности выложил объяву на свою текущую квартиру, описав всё по честному как есть, что на примете в другом городе уже нашёл N объектов, как точно покупатель находится, подписываю с ним договор о намерениях, покупаю на новом месте и тут же продаю на старом. А может и сначала на новом месте куплю, подушка позволяет. Честно написал что риелторы не интересуют, что продаю и покупаю сам.
И что же вы думали? В первую неделю звонки только от риелторов, парочка даже приходили ногами. У всех один и тот же посыл: У вас цена завышена, у нас свои крутые базы, без нас не продадите. И гонора то сколько. Один даже пришёл и сразу с порога прошёл на кухню, уселся за мой стол и выдаёт: "Ну что, договор подпишем?". Хотелось его с лестницы спустить, но удержался.
У всех кто звонил якобы есть клиенты, которым они готовы мою хату предлагать, но вы представляете, оказывается у риелтора должен быть СТИМУЛ предлагать именно мою квартиру, разумеется денежный. То есть к тебе, гад ты такой, пришёл клиент, заплатил, а тебе ещё, сука, нужен какой-то стимул, чтобы ему искать квартиру. А может моя это именно то чего он хотел, откуда тебе знать? В итоге выходит что обращаясь к риелтору, ты не получишь релевантный подбор хат по своим требованиям. Ты получишь в подборке те хаты, которые удобны риелтору, где ему согласились заплатить комиссию. Повторю, это не 1-2, таких предложений ко мне поступило 80 процентов из всех риэлтерских звонков.
Периодически перезванивает ещё один перец. Суть такова: я с ним заключаю договор, он загоняет мою хату кому-то за мою цену + 300 сверху будет его комиссия, которую тоже включим в стоимость. На логичный вопрос - почему человеку тогда самому не купить у меня хату по текущей цене, ответа не последовало.
На новом месте ещё интереснее истории.
Готов был уже брать одну хату, в итоге из риелтора пришлось клещами тянуть всю инфу по хате, кто там прописан, в каких они отношениях, какова история перехода права. Уже хотел было брать, но тут методом гугления и такой то матери удалось найти что хозяйка квартиры платила ипотеку на хату, будучи уже замужем за мужиком, который сейчас пропал без вести. "Ну охуенно, говорю, ты хоть понимаешь что это может быть основанием для отмены сделки если он вернётся скажем через год? Ты понимаешь, что это проблема?" Ответ охуенный: - "Это для вас проблема" и отключается. Хорошо, что это всё удалось найти до заключения предварительного соглашения, а то, чую, потом 50 кусков пришлось бы по суду возвращать.
Другая хата приватизирована с выпиской кого-то по суду совсем недавно. И этот факт пришлось узнавать тоже окольными путями.
Все риелторы на показах удивляются: "А вы что юрист?". Нет блин, я всего-лишь инженер с головой на плечах, способный погуглить и проконсультироваться у родных и знакомых. Такое ощущение что 90 процентов народа берут хаты просто наобоум. Пришёл, увидел, купил. Люди, очнитесь, вас дурят!
На просмотрах всегда спрашиваю историю перехода права. Так вот, НИКТО из риелторов не смог её рассказать далее последней сделки. Это же твой объект сука! Ты же дохуя спец в продажах! Ты должен всё о нём знать вплоть до того кто и когда в каком углу там пердел с момента постройки дома! Тебе в том числе за это бабки платят люди, ну по крайней мере думают что за это.
Нет, я всё понимаю, что рынок сейчас стоячий и в принципе все сделки с недвижкой идут неохотно. Знаю, что в циане и авито цены завышены и реальные сделки проходят с большим дисконтом. Знаю, что у людей иногда объективно нет возможности самостоятельно продавать и покупать хаты. Хотя по моему при современный цене на недвижку важнее сделки в твоей жизни бить не может. Ну да ладно.
"Хочешь иметь дело с риелторами, мысли как риелтор" - подумал я. И начал смотреть разные видосы, в которых гуру риелторского мира говорят как надо жить. Много что услышал, но наиболее показательным считаю вот этот:
Как всегда охуенный гонор охуенного профессионала и как всегда одно и тоже поведение:
Если в квартире есть какие-то пока ещё неизвестные проблемы, то он просто исключает её из просмотра и не будет предлагать клиенту. Можно много говорить о том, что у него опыт, о том что он "нюхом чует" эти проблемы, но ОН В ЭТОМ ПОКА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ УВЕРЕН.
То есть если с ним плохо поговорили, если назревает сложная (хоть и выполнимая) сделка, если не хотят делать скидку, то он сразу посылает объявы нахрен, даже не обсуждая это с клиентом, которому он якобы подбирает хаты. Он сам говорит что клиент может "влюбиться" в квартиру, а у него (риелтора) потом будет геморрой. Бедный, за что ж ему тогда деньги то платят? Я скажу за что: чтобы геморрой клиента стал его геморроем. Но бабки превыше всего, главное побыстрее и полегче провести сделку, а там трава не расти, ведь комиссия получена!
Что хотелось бы сказать в заключении: Товарищи, старайтесь продавать и покупать жильё сами. Эти гады заполонили всё, они везде и везде требуют конскую комиссию за минимум своей работы. Обстоятельства могут быть разные, но погуглить день-другой самые распространённые юридические проблемы и уловки уже даст вам возможность купить 90 процентов квартир на рынке без напряга. Помните, никто не удовлетворит ваши нужны лучше вас самих. А проходимцев шлите лесом, помогайте друг другу в паказах и на сделках, пусть умоются.
Никто не даст нам избавленья,
Ни Бог, ни царь и не герой,
Добьемся мы освобожденья
Своею собственной рукой.
Показать полностью
1
Крик
Учитель-жизнь, наблюдала за моими стойкими обломками начинаний каждый раз, то верить в любовь, то искренне ненавидеть себя за нежные чувства к другому человеку. Надежда- сука, сдохни. Эта мысль греет. Должно быть, потому, что каждый детдомовец живет с незаполненной пустотой в душе. Нам не хватает того, от чего обычные люди порой бегут, – участия. Внимания, интереса, которые могут иногда показаться навязчивыми до раздражения. Но все равно – пусть будут. В детдоме, даже самом лучшем очень рано начинаешь понимать, что, как бы о тебе ни заботились, никому ты на самом деле не нужен, ты один во всем мире. (Продолжение следует)
Ответ на пост «Русская община»1
Почитал о акциях "Русской общины", зашёл на их сайт для ознакомления и увидел кнопку "Вступить в Общину". Заинтересовало, нажал...Попал на страницу с принципами общины. В целом норм, но есть некоторые моменты, например, касающиеся религии-"Только тот, кто верит в Бога – обладает совестью, знает и применяет в жизни нормы морали. Почитай Бога и одному Ему служи – первая заповедь, установившая нормы братской любви и взаимной поддержки, которыми руководствуется Община."
Ещё есть такое " Если член Общины не может сказать о ком-то ничего хорошего, то должен воздержаться от того, чтобы говорить плохое." Т.е. если что то стало известно о человеке плохое, противозаконное- то нужно промолчать?
"Члены Общины не должны в своих действиях иметь цель присвоить себе что-либо из того, что принадлежит другому члену Общины. Не желай ничего, что у ближнего твоего"- ну это уже описано в уголовном кодексе, в нормальном обществе. Как ни странно, но всё, что мы желаем- мы видим у ближних своих- успех, материальные блага, образование и т.п. Мы же к чему то стремимся в этой жизни? К каким то ориентирам. Например я хочу такую же машину, как у своего товарища, поэтому я больше работаю, беру кредит для покупки машины. Или хочу отдыхать там же, где отдыхал коллега по работе и положительно отозвался и о природе и людях. Что в этом плохого то?
"Член Общины соблюдает обычаи и традиции Общины, придерживается принципов нравственности: почитать в Общине каждого старика отцом своим, престарелую женщину - матерью. Ровно, как и пожилые люди должны относиться к тем, кто моложе как к детям своим. Каждую женщину в Общине – сестрою своею, чьи честь и достоинство следует нести выше собственной головы; каждого члена Общины – братом, каждого ребенка любить и оберегать, как собственного. Оскорбление одного члена Общины – есть оскорбление всех. В случае обиды или нужды одного из членов Общины каждый член Общины обязан приходить на помощь немедленно, всеми силами и средствами, без просьбы, со стороны нуждающихся." Тут у меня только один вопрос- когда нормальные, взаимно уважительные отношения в обществе, стали касаться только какой то группы людей? Если это не так, и уважительное отношение члены общины распространяют на всех граждан страны, то зачем писать это в принципах?
После этого ознакомления у меня двоякие чувства: с одной стороны, вроде сама идея неплохая- объединить людей, которым небезразлична своя страна, город, район, которые хотят жить в нормальной обществе, а с другой стороны- зачем этот упор на религию, церковные праздники. Большинство людей всё таки не верят в чудеса, так как изучали уроки химии, физики и истории в школе.
Немного сумбурно....но как то так.
Показать полностью
