2 это же вопрос брезгливости, а то что часто повторяется приестся и уже не будет вызывать тех эмоций что были в начале

3 вам просто не попадались квартиры с хорошей шумоизоляцией и приточной вентиляцией
А вечеринки у соседей в частном секторе похлеще чем в квартирах, выставляют огромные колонки в огород и плевать на всех!
Тишина решается технологиями а не везением.
Сейчас строят квартиры со стенами по 40см между квартирами. + всегда можно бахнуть шумоизоляцию.

6 и как часто вы делаете шашлыки? Первые год-два?
Опять же про шум, хотите в тишине полежать в гамаке а у вас соседские дети так же орут за забором. Вашим можно а им нет?

8 не считая породистых, которые просто погибают вне стерильных условиях.

9 ещё скажите что есть парки в которых можно погулять, не дикий лес с исторически вытоптанными тропинками а именно облагороженный парк. Каждый день не покатаешься в город чтобы 30 минут погулять перед сном.

10 не поверите, в квартирах можно сделать систему хранения и гардеробные, так же есть отдельные помещения для хранения вне квартиры. И о чудо - подземное парковочное место! Да не гараж в котором можно побухать, но это уже от ваших целей в жизни.

11 вас никто не заставляет покупать в человейниках, есть много точечных застроек.

12 вы явно не предоставляете как строятся дома)
И почему на будущее ничего не закладывают. Типо вкинем денег на двухэтажный а построим одноэтажный?
И вы ограничены площадью участка.

13 сейчас в квартирах индивидуальное отопление. Хочешь включай, хочешь выключи.


Итоги:
Такой дом о котором вы пишите доступен только при безлимите денежных средств а если их безлимит то смысл отказываться от всех плюсов городской инфраструктуры, услуг и сервисов, если можно купить верхний этаж новостройки с личной террасой? Получив всё и сразу.

Часто слышу от новичков:

«Зачем заморачиваться? Лепи любой кирпич — главное, чтобы с улицы красиво смотрелось».

А потом через пару лет начинаются сказки про отслаивающийся фасад, грибок на стенах или мокрые пятна после каждого ливня.

Проблема в том, что фасад — это не только «визуал».

Фасад — это твоя первая линия обороны.

Если фундамент — это сердце дома, то облицовка — его бронежилет.

🏚️ Что происходит с домом без правильного фасада

Кирпич, если он подобран неправильно, не справится с влагой.

Ты можешь жить в регионе с резкими перепадами — днём +30, ночью -10. (что конечно не совсем актуально для России)

Влага в порах кирпича будет замерзать и расширяться.

Микротрещины растут.

Через пару зим у тебя на фасаде появляются «рваные» куски кладки.

Плюс без хорошей облицовки стена впитывает воду — и привет, плесень внутри дома.

Это не только про эстетику, но и про здоровье.

Если воздух сырой — стены «цветут» грибком, и ты это вдыхаешь.

🧱 Зачем вообще переплачивать за фасадный кирпич

Любой фасадный кирпич проходит дополнительную обработку:

🔥 Глубокий обжиг или гидрофобная пропитка.

🎨 Цвет наносится так, чтобы не выгорал через пару сезонов.

🧩 Геометрия ровная — значит, швы получаются аккуратными и не тянут лишний раствор.

Многие пытаются сэкономить: берут обычный строительный кирпич и «маскируют» его штукатуркой.

На старте выглядит красиво, через 2 года — отваливаются куски, под которыми сырость.

🏡 Фасадный кирпич = «одень дом по погоде»

У меня есть хороший пример.

Один клиент решил сэкономить и облицевал дом «чем подешевле».

Регион — Казань, климат суровый: зима холодная, весна дождливая.

Через 3 года он приезжает — фасад пошёл «шелушиться», на углах куски выкрашиваются.

Дом выглядит так, будто ему лет тридцать.

А построен-то недавно!

Если бы вложился в нормальный фасадный кирпич — стоял бы лет 50 без проблем.

⚙️ Что влияет на долговечность фасада

Есть три ключевых момента:

1️⃣ Плотность и марка прочности.

Чем выше марка — тем лучше кирпич держит нагрузку и мороз.

2️⃣ Влагопоглощение.

Хороший фасадный кирпич впитывает не больше 6–8% воды.

Это значит — не лопнет и не покроется трещинами.

3️⃣ Геометрия.

Если кирпич «гуляет» по размеру, кладка будет кривая.

Швы будут разной толщины, вода может попадать в пустоты.

🧩 Почему кирпич дороже штукатурки или сайдинга — но выгоднее

Фасадный кирпич — это инвестиция на десятилетия.

Штукатурка или дешёвый сайдинг могут красиво смотреться 2–5 лет.

Потом — подкрашивай, латай, зови мастеров.

С кирпичом всё иначе.

Если он качественный и уложен по технологии — забыл про него лет на 40.

Никаких перекрасов и подлаток.

А дом всегда выглядит презентабельно, хоть продавай хоть завтра.

🌧️ Маленький лайфхак: вентиляция — твой друг

Даже самый хороший фасадный кирпич не спасёт, если нет вентиляционного зазора.

Это пространство между облицовкой и основной стеной, через которое выходит лишняя влага.

Многие про него забывают — особенно когда строят «на скорую руку».

В итоге фасад — как термос: внутри конденсат, грибок и лужи на откосах.

Всегда проверяй, чтобы был зазор и выход воздуха наружу.

✅ Что важно запомнить

Фасад — это не просто картинка для соседей.

Это то, что защищает твой дом от всего: от дождя, снега, ветра, жары и мороза.

Поэтому экономить на облицовочном кирпиче — всё равно что купить дешёвый зонтик и радоваться, пока не пойдёт ливень.

Лучше сразу потратить время на расчёт, выбрать нормальный материал и доверить кладку толковым ребятам.

Тогда твой дом простоит десятки лет — и фасад будет только украшать его, а не стягивать из тебя деньги на бесконечный ремонт.

Если интересно — могу разобрать ещё примеры или поделиться свежими фото, как выглядят фасады через 5–10 лет.

Но это уже в следующий раз