Было много лет назад. До сих пор из головы не уходит. Надо высказаться. Сижу на унитазе. Из-под унитаза между моих ступней играюче, как щенок, выползает маленький тараканчик. Я машинально его давлю насмерть ногой. А потом понимаю, что он же ещё ребенок! Как будто поступил совсем неправильно.
Привет, Пикабу! Сижу я как-то на своей даче, жарю шашлычок, никого не трогаю. А рядом мои легендарные козлы — Гоша и Федя — методично жуют Ленкину новую футболку с надписью "Я НЕ КУХНЯ", которую она повесила сушиться на забор. Ну, думаю, справедливость восторжествовала. Но не тут-то было...
Ленка — наша местная феминистка-радикалка — увидела это безобразие и как заорет: "Ваши козлы — инструмент патриархата! Они специально уничтожают женскую одежду!" Я так обалдел, что даже мясо на шампуре подгорело. Ну, думаю, Вить, пора бы и честь знать — или эту фурию поставить на место.
Первым делом я решил провести операцию "Кот-диверсант". Ее стерилизованный кот Боря (переименованный в "Борьбу с патриархатом") оказался падок на куриные сердечки. Через неделю он уже сам ко мне бегал, как только Ленка уезжала на свои феминистские сходки. Я даже ошейник ему модный купил с GPS-трекером — не простой, а с функцией рисования маршрутов.
Особенно мне нравилось водить Борю к моим козлам. Гоша и Федя, мои рогатые спецагенты, быстро смекнули, что к чему. Они научились открывать калитку и выпускать кота "на задания". А потом я водил эту троицу по стратегическим точкам — к председателю СНТ, к Ленкиной бане, к ее "экологичному огороду". Трекер рисовал... ну, скажем так, весьма фаллические узоры. Потом я эти треки сливал в наш дачный чат с подписью: "Козлы и кот против патриархата? Или за?" Ленка чуть с катушек не съехала.
Но настоящий ад начался, когда я подключил козлов к диверсии против ее огорода. Ленка гордилась своими "органическими помидорами, выращенными без мужского насилия над землёй". Мои рогатые друзья быстро объяснили ей, что такое настоящая органическая ферма. Они методично:
Съели все её "феминисткие" таблички
Удобрили грядки по-своему (козлы же!)
Вытоптали рассаду в форме похабных рисунков
Ленка орала, что это "гендерное насилие со стороны копытных". Особенно она обалдела, когда получила анонимное сообщение: "Сестра, это природа мстит за твой отказ от женственности! Даже козлы против!"
Пиком моего творчества стала операция "Банный переворот". Ленка построила "гендерно-нейтральную" парную, куда мужчин не пускала. Мои козлы быстро нашли к ней подход — они научились открывать дверь рогами и гадить прямо на полки. А когда Ленка попыталась их выгнать, Гоша демонстративно пописал на её веник. Теперь у нас в СНТ ходит легенда про "козлов-трансгендеров".
Но самый кайф был, когда я устроил "флешмоб мужской вежливости". Мои козлы научились:
Приносить Ленке её сланцы (и тут же их жевать)
"Помогать" нести сумки (вытряхивая всё содержимое)
"Открывать" ей дверь (выбивая её с плеча)
В тот день, когда Федя демонстративно отрыгнул ей в лицо пережёванные остатки её феминистского плаката, Ленка окончательно сломалась. Она съехала, назвав наш СНТ "рассадником козлиной мизогинии".
А мои козлы теперь местные знаменитости. Их даже приглашают "успокаивать" других буйных соседей. Ну а что? Работа у них такая. Главное — не говорить Ленке, что председателем СНТ теперь выбрали Гошу. Это будет уже слишком жестоко... даже для меня.
Помощник у меня объявился. Теперь вместе в поле ходим. Пасти с соседской собакой было легко. Все в куче паслись. А если кто-то выходил из кучи, то она аккуратно обратно подгоняла.
Собаку зовут Веста. Потом за ней пришёл сосед, чтобы её забрать. Я спросила, не пастушья ли она у него. Он ответил, что охотничья. Что за порода - он не сказал.
Я его предупредила, что если он приедет до обеда в хорошую погоду, а его собака опять выбежала, и её нет на месте, значит, скорее всего, она с нами ушла пасти козлят. Что я её не сперла, она сама просто хочет и идёт с нами, чтобы ей было не скучно.
А ещё на ферме свиньи родились. Такие хорошенькие, и все серые, как мама.
И ещё соседский петух залез на курицу и забыл зачем.)))
Сегодня мне с утра привезли два рулона сена, выгрузили, я расплатилась и стала его закатывать на поддоны, чтобы на земле не лежало, не сырело от земли. Кое-как закатила, неровно(муж бы ровно закатил), но хоть рядом к друг другу подкатила, чтобы накрыть от дождя.
Только собралась накрывать, позвонили, пришлось ехать за хлебом, за сухарями для свиней. Вернулась груженая под завязку, не успела выгрузиться - смотрю: туча заходит со стороны города, прям черная. Я бегом сено укрывать, счас громыхнет, думаю.
Ползала с плёнкой по этим рулонам сверху, как пацаненок по комбайну. Ветрище поднялся - плёнку из рук выдирает. Но успела. Первые капли дождя упали, когда я уже плёнку досками и кирпичами прижимала. Вымокла маленько - не беда. Села в Копеечку, печку включила, а она тёплая! Так и поехала, с печкой, согрелась. А то зуб на зуб не попадал. До Троицы теперь сена хватит. А там можно будет косить.
А вы знаете, почему можно косить траву только после Троицы? Потому что по поверьям, в это время луговая птица успевает вывести своих птенцов. А до Троицы она сидит в гнезде, деток выводит. И если косить, то можно загубить и птицу, и выводок. У неё ведь на земле гнездышко.
Перед самой Троицей птенцы вылупятся, обсохнут, и мать уведет своих пушистиков глубоко в пойменные луга.
Вопросов дохрена!
1. Квартиры сдаются на сутки и на часы.
- огромное количество квартир идут в аренду на "Часовиков" Есть квартиры, где за сутки проходит 3-5 "часовиков". С каждым договор?
2. Сейчас самый популярный агрегатор посутки - Авито.
Авито А"$$вает в край из года в год, так как в некоторых регионах они монополисты. Что сделали владельцы квартир, когда авито ввел плату за бронь? Увеличили стоимость Аренды (иногда больше, чем сама плата Авито)
Что сделает владелец, если будут лишние геморои?
3.Есть дома (за последние 3-5 лет их стало сильно больше) где подавляющее количество квартир под аренду. Взять разрешение от соседей.. пфф...
А если нет соседей?? Нет хозяев, кто должен искать собственника?
4. Арендный бизнес - это огромные потоки людей и денег. Желание все это доить и регулировать понятно. А нахрена нужен деанон( договор) чуваку, кто снял квартиру на час для свидания с коллегой..
есть категория людей, кто шухериться как Моссад.
Почему не сработает?
-Контролировать все краткосрочные аренды физически невозможно.
-Арендодатели будут скрывать доходы, оформляя сделки через мессенджеры и наличные расчеты.
-Отличить обычную аренду от посуточной сложно (гости могут жить 2-3 дня без явных признаков коммерции).
-Плательщики НДФЛ по ставке 13% не будут добровольно переходить на налог 20-30% за "гостиничную деятельность".
- Чем строже штрафы, тем выше спрос на "договоренности" с проверяющими.
- Владельцы квартир предпочтут давать взятки, а не платить налоги.
Легализация увеличит затраты арендодателей, что приведет:
-- К уходу части из них с рынка;
--- К росту цен на оставшиеся варианты.
итого:
Техническая сложность – нет работающих механизмов автоматического отслеживания аренды. (Агрегаторы гребут деньги за аренду, и не заходят отказываться от прибыли, вряд ли самостоятельно пойдут на договор с регулятором. Ну могут и заставить. )
Это не выгодно никому кроме Гос-ва- собственники и арендаторы объединятся против контроля.
Я не защищаю аренду, я говорю что вопросов много. Надо легализовать аренду? Ну наверное надо.
Тогда почему нет прозрачности???
1. Таксисты-«бомбилы» (неофициальные перевозки) При отношении с агрегаторами нужно Ип/Самозанятый - многие не оформляют.
2. Грузовые перпевозки с грузчиками
3. Частные мастера (ремонт, сантехника, клининг)
4. Продажа домашней еды (кондитерские, доширачные, кулинария)
5. Мастера маникюра, массажисты, Парикмахеры и т.д.
Умолчу про Таро, Космические предсказания..
Продолжаю историю борьбы с шумом в однушке (42 м²). После 5 месяцев жизни между посуточной арендой за стеной и семьей с младенцем сверху, решились на радикальные меры.
Источники наших головных болей:
хлопанье шкафов и громкие разговоры (а иногда крики) из-за стены
детский плач сверху
топот, который слышно вообще со всех сторон
Поиск решения
Сейчас существует два основных вида шумоизоляции: каркасная и бескаркасная.
Бескаркасная шумоизоляция крепится на стену без дополнительных несущих конструкций, "отъедает" всего пару сантиметров пространства и проще в монтаже.
Для каркасной же шумоизоляции сооружается слоеный пирог толщиной в 8-10 сантиметров из нескольких типов материалов, крепящийся на виброподвесы, что позволяет минимизировать прохождение звуковой волны от соседей.
Любая каркасная шумоизоляция, даже с использованием самых бюджетных материалов будет эффективнее бескаркасной! Поэтому остановились на каркасной.
Наняли частного мастера вместо компании — это позволило сократить расходы на материалы и работы с ~500 000р до 350 000р.
Договорились, что в нашем случае нужно изолировать:
Стену граничащую с посуточной арендой
Потолок в спальне
Межкомнатную перегородку спальни с гостиной (т.к. она из полых блоков и дает очень сильный резонанс)
Ниже смета по материалам (+12 000р. доставка и 120 000р. работы).
Процесс установки шумоизоляции
Занял неделю. Пришлось пережить некоторые неудобства:
Временно переехать в посуточную квартиру (другую=D)
Демонтировать и укорачивать встроенный шкаф-купе
Заново штукатурить спальню и клеить обои
Забавный эффект: после завершения вестибулярка немного "сбилась" из-за изменившейся акустики и несколько первых часов меня укачивало в квартире.
Полезные инсайты:
Каркасная система отлично справляется с воздушным шумом (голоса, музыка), но хуже с ударным (топот)
Чем массивнее сама стена, тем лучше базовый уровень шумоизоляции
Натяжной потолок — настоящий "барабан", усиливающий шум сверху. Лучше проклеить его хотя бы шумоизоляционными матами
Результаты
От посутки звукоизоляция помогла на 100% — теперь их не слышно вовсе.
От соседей сверху эффект частичный, но это ожидаемо: мы закрыли только потолок в спальне. Для полного решения нужно шумоизолировать плиты перекрытия во всей квартире.
В целом, я очень довольна. Несмотря на серьезные затраты, возвращение к нормальному сну и комфортной жизни того стоило.
Фотки поэтапной отделки можно посмотреть тут.
В Уфе мужчина названивал соседке и представлялся правоохранителем. Так он пытался отомстить ей за жалобу на шум. О ситуации UTV рассказала жительница дома на улице Степана Халтурина. По словам уфимки, в квартире сверху проживает сын хозяйки, а когда он уезжает – там находятся его друзья, которые не дают жительнице покоя по ночам.
«Уже пару лет страдаю от соседей сверху – то затопят, то сдают неадекватам. Сегодня сделала замечание очередным квартирантам за музыку в утренние часы», – рассказала телеканалу женщина.
Уфимка утверждает, что в полицию она обращалась еще два года назад, но ничего не изменилось. По ее словам, после очередного замечания раздался от неизвестного мужчины. Он представился сотрудником уголовного розыска несуществующего отдела полиции:
- Алло. Здравствуйте, вас беспокоит УГРО
- Кто?
- Сержант полиции, уголовного розыска. На вас поступила жалоба.
- И?
- И я хочу разобраться в этой жалобе.
- Для начала представьтесь, пожалуйста.
- Сержант Евгений Борисович.
- Евгений Борисович, фамилию, пожалуйста. Какое отделение полиции, какого района, какого города?
- Второе отделение полиции города Уфа. Центрального...
- Второго районного отделения центрального, я Вас разочарую, но такого нет.
Женщина утверждает, что владелица квартиры «отмалчивается». Позже уфимка выяснила, что звонил ей один из квартирантов, шумевших утром.
Здравствуйте, посетители Пикабу!
Ситуация такая:
20 лет назад мною был куплен участок в Подмосковье. Сосед, который мне его продал, подарил ещё длинную полоску в 25 см шириной для того, чтобы ровно и удобно поставить забор. В результате забор был построен и мирно стоял 18 лет, хотя дарственная не была оформлена на бумаге.
Несколько недель назад сосед продал и свой участок рядом, и нынешний хозяин требует устранения каменного забора, сдвижения границ и установки нового забора из профнастила, угрожая "хулиганами" и постоянно говоря, что мой забор несёт угрозу его безопасности (примечание: ни единой трещины на нем....). В суд обращаться не хочет.
Мудак ли я, что не выполняю его требования?
