Знакомьтесь, Андрюша — наш современный русский Левша, который не подковы подковал, а бракоразводный процесс. Запомните эту историю, она — готовая инструкция в стиле «Как сохранить своё имущество, если сердце ошиблось».
Акт 1. Любовь и квадратные метры
Жил-был Андрюша. Парень не промах: заработал на свою однокомнатку, а его мама доживала свой век в двушке. Всё изменилось, когда он встретил Елену — женщину, показавшуюся ему идеальной: работящая, заботливая, не алчная. Поженились. Забеременнели. Чтобы было просторнее, Андрюша совершил рокировку: маму переселил в свою «однушку», а сам с женой и младенцем въехал в мамину двушку. Логично?
Акт 2. Мечта о своём доме
Потом задумались о втором ребенке. В двушке будет тесно. Андрюша продал ту самую двушку (мамину!) и купил частный дом в городе. Дом был, мягко говоря, «проект мечты»: старый щитовой домик, требующий вложений, но на своём большом участке, с газом и недалеко от центра. Жили они там счастливо лет пять. За это время Андрюшина мама умерла. Андрюша продал (свою! добрачную!) однокомнатную квартиру и на эти деньги построил новый, большой дом! Старый щитовой разобрал, а на его фундаменте возвёл первый этаж из легкого ячеистого бетона, а второй этаж каркасник. Герой! (все своими руками)
Акт 3. Крах семьи и гениальный ход
Но любовь прошла, и семья распалась. Встал вопрос о разделе имущества. Елена в суде конечно заявила, что дом нажит в браке. Аргументы Андрюши, что он куплен и реконструирован на добрачные деньги суд рассмотрел и КОНЕЧНО НЕ ПРИНЯЛ. И вот тут Андрюша проявил гениальность, достойную Остапа Бендера.
Что делает наш герой? Он вызывает оценщиков. А на участке на тот момент... стоит голый фундамент и аккуратно сложены в стопки пиломатериалы от разобранного дома. Оценщики фиксируют: «Объект недвижимости — жилой дом — отсутствует.» Выдают официальную бумагу.
Андрей идёт в суд и заявляет: «Делить, уважаемый суд, нечего. Дома — нет, так получилось, пошла трещина, пришлось разобрать. Есть фундамент (это часть земельного участка, арендованного у мэрии) и стройматериалы (личная собственность).» Суд, видя документы, в разделе отказал.
Акт 4. Эпилог
После суда Андрюша берёт шуруповёрт и молоток, и за несколько недель собирает второй этаж дома обратно, там где раньше был первый. Из тех же самых материалов. И продолжает в нём жить. Дом у Андрюши стал в два раза меньше, но ему одному много не надо, два этажа он строил для большой дружной семьи. Нет семьи? Не нужен и один этаж.
На вопрос риэлтора Лариски: «Андрюша, а если снова женишься?», он хладнокровно отвечает:
— Без проблем. Снова разберу первый этаж. Снова сделаю его из лёгкого бетона первый этаж, а второй каркасный этаж соберу сверху. Лучше я потеряю половину дома и останусь со второй, чем потеряю всё и буду владеть непонятными долями в чужом кошмаре.
Вот и судите теперь сами:
Прав? Андрюша, который виртуозно защитил имущество, нажитое ещё до брака и вложил в него свои силы и ресурсы?
Или виноват? Мужчина, который оставил бывшую жену с двумя детьми без прав на жильё?
История от риэлтора Лариски окончена. А Срач о справедливости, праве и житейском коварстве — начинается. Ваши вердикты в комментариях! Пятница же, не надо сидеть с грустными хлебалами.