Просит Мария Ивановна не за себя, а за хорошую свою подругу – Татьяну. Татьяне 35 лет, двое детей у нее. Сыновья 17 и 15 лет. Муж ее, Николай, умер 4 месяца назад неожиданно и мгновенно от сердечных проблем в возрасте 46 лет. И так вышло, что какие-то адские сложности с наследством у нее. Мол, послушаешь, удивишься, разберешься.

Сразу первые мысли о добрачном имуществе, которое не попало под супружескую долю и полетело по родне долями. Классика наследственного спора…

При встрече с Татьяной выясняются куда более печальные и, без шуток, оглушающие подробности. Оглушающие своей наивностью и… очень хочу сказать что-нибудь грубое, но не буду. Сами подберите яркий и эксцентричный синоним слову «нехватка знаний».

Место действия – сельское поселение на 2500-3000 жителей неподалеку (менее 15 км. от нашего райцентра).

Татьяна уже была ранее в браке. В 18 лет вышла замуж за Сергея. Естественно, по большой «нужде». Той самой, которой сегодня уже 17 лет исполнилось. Мишей зовут. А через полтора года Сергей попадает в ДТП. Фатально. По своей вине, с нетрезвого глаза и вроде как после скандала из-за той самой нетрезвости с Татьяной.

Родители Сергея и так-то ее недолюбливали, а тут буквально в смерти сына заклеймили и на улицу выставили. Поскольку жили молодые в принадлежащем родителям Сергея доме, а нажить ничего, кроме старой «девятки» не успели и та разве что на металл после окончания расследования годилась.

А тут еще одна новость – беременна Татьяна.

Родителям бы усопшего знаком это посчитать, да утешения во внуке поискать, но посчитали, прикинули. Врачи три месяц ставят, наверняка "плюсуют" сверху. А сына уже как два месяца и несколько дней нет.

Нагуляла! Не иначе! Вот прямо после того, как землей по крышке деревянного макинтоша Сергея стукнула – так и побежала дите делать, дабы их разжалобить.

Что тут сказать? Мне так обрисовали. Может те товарищи крышей от горя поехали, а может изначально такие... Судья им свыше, к делу отношения не имеет.

Суть в том, что вернулась Татьяна к маме-папе в маленький домишко, где на 50 квадратов и две комнаты она с ребенком, мать, отец, лежачий брат отца и бабушка по матери. Тоже не сильно мобильная.

Пожив в таком аду полгодика, общими усилиями воскресили заброшенный лет 5 назад дом бабушки. Ремонтик косметический, двор в порядок, скважину даже организовали и воду в кухню затянули. А вот удобства, увы, во дворе.

В домик и отселили Татьяну с ребенком и приближающимися родами второго. Заодно и бабушку на обоюдный присмотр отправили. Бабушка, как я понял, все эти маневры финансировала.

Муж второй… с подвохом.

Через полгода после рождения второго ребенка в поле зрения появляется Николай.

Николай – переселенец с северных краев. На тот момент ему только 30 с копейкой лет. Легкий налет дружбы с зеленым змием на лице и в прошлых мотивах поведения.

Жизнь у него тоже так себе сложилась. Женился в 20 лет. 5 лет пожил с женой, из них 2 последних года пытались детей заиметь. Никак. Обследования-расследования очевидно утверждают, что жена здорова, а проблема в нем и серьезная. Фатальная. Сказались некоторые факторы по молодости.

А через полгода – чудо! Мальчик! Услышаны мольбы!

В чуде Николай начал сомневаться на втором году воспитания того «чуда», уж больно какие-то общие черты с кем-то из окружения усмотрел. Собрался с силами, деньгами (в те годы «частный» тест ДНК стоил ого-го) и на проверку. Не отец.

Скандал, развод, оспаривание отцовства. Жена созналась – ребенка очень хотела и получила. А ему-то вообще какая разница, чьего воспитывать, раз своих не можешь сделать?! Доброе дело же сделала! «Друг семьи» помог…

Л – логика. Ж – женская.

И в этой логике потом вопрос – а что это мужчина с «диагнозом» не верит в чудеса?

Да потому и не верит.

Николай запил. Сердобольные друзья тут как тут. "Друга" поругать. Горе разделить. Ну и стакашку протянуть. Деньги у него водились, на гульки-выпивки хватало. Бросил работу, ушел в угар.

Все это закончилось пожаром в доме, выгоревшем почти начисто. Николай понял, что дальше только дно и, продав остатки сгоревшего имущества, перебрался в нашу местность подальше от сочувствующих доброхотов. Выбор обусловлен просто – тут его двоюродная сестра жила. Больше у него никого не было, по факту он сирота (отца не помнит, мать умерла рано), воспитывала его тетка - мамина сестра. Той тоже не стало.

Из родни только двоюродная его сестра и осталась. Где-то еще брат вроде был, тоже двоюродный, но по всем слухам давно уже нет его. Не общался с ним никто.

Жизнь.

Николай за остатки накоплений и вырученных за продажу останков дома средств купил скромный домик через 2 дома от Татьяны. Вскоре и познакомились.

Женщине с двумя мелкими детками да престарелой бабуле постоянно помощь требовалась. То там прибить, то там донести, то там притащить. Ну а Татьяна его подкармливала домашней едой. Так и задружили. Через полгода – сошлись жить на его территории. Бабушка уехала обратно к родителям Татьяны, хотя ей предлагали под ежедневным «гостевым» присмотром остаться.

Детей он принял как своих, сказалась невозможность собственных иметь, да и отцом для них по факту стал. Усыновление не оформлялось, потому как им кто-то сказал, что усыновление отменит пенсию по потере кормильца. Действительности это не соответствует.

Через несколько лет не стало бабушки, от ее дома родители отказались в пользу Татьяны. И сами же спустя какое-то время предложили его продать, кто-то там интересовался. Сумма очень скромная с учетом местности, но все лучше, чем его поддерживать в приличном виде.

- Да и деньги в пользу пойдут! Вам они нужнее! – заявили родители.

В Николае они души не чаяли. Со змием коварным и зеленым он завязал сразу же, не успев начать. Мужик был работящий, с руками из нужного места.

Все сам делал, строил, варил, сажал. Работал на стройках в сезон, вне сезона всякие мангалы, беседки, мебель собирал на продажу. Еще и родителям Татьяны помогал. Учитывая, что Татьяна в процессе рассказа рыдала неоднократно, могу лишь предполагать глубину положительности мужчины.

Домик быстренько оброс и удобствами, и кирпичом, и пластиковыми окнами, и благоустроенным двором. Хозяйство приличное – и крупное, и мелкое всякое – куриное-утиное. Появилась машина, потом другая, новая, хоть и отечественная. Для детей Николай папой был настоящим, хоть и знали они всю предысторию его появления без сокрытия.

Счастливый брак? Брак? А брак где?!

Читатель верно спросит: так… стоп… а брак когда заключили?

Читатель может набрать воздуха в грудь и услышать главное: брака не было!

Не гражданский (терпеть не могу это определение сожительства – гражданский брак может быть только официальным!), а именно СОЖИТЕЛЬСТВО. Пусть это слово неприглядное, ассоциирующееся со сводками криминальных новостей да сухими протоколами. Ну или программами на федеральном ТВ с разбором грязного белья на всю страну…

- Но почему?! Если все настолько ровно, почему ему самому не предложить? – удивился я.

- Он предлагал. Раза три предложение делал… я не соглашалась. Я сгоряча ляпнула еще когда со свекрами ругалась, что больше никогда замуж не выйду. Еще и поклялась ребенком, которого носила… - хлюпает носом Татьяна.

Орущий суслик уже не в тему. Тут рука-лицо.

А мы-то ранее удивлялись, что люди квартиры по советам тарологов покупают. - Мне таролог с коучем сделку «проверили». Зачем мне юрист?… - заявила женщина, лишившись квартиры

Здесь в запале брошенная пустая и глупая клятва стала судьбоносной. По собственному же решению…

Так и жили они. Пока внезапно у Николая сердечко не стукануло. Хотя мужик, со слов Татьяны, был здоровый и ни на что никогда не жаловавшийся. Просто 10 минут и нет мужика.

- Вы вообще такой вариант обсуждали? Почему завещание не сделал? Мог бы по ½ хотя бы дом разделить, если уж брак по суеверию игнорировали! – я не понимал причин подобного пренебрежения юридическими формальностями.

- Он хотел завещание сделать. Когда ковидом заболел. Я испугалась. Это ж дурной знак… к смерти готовиться!

Сколько судеб порушила эта бестолковая мантра про то, что составлять завещание – готовиться к смерти…

- Он потом сказал, что если помрет вдруг, то наследовать сестра будет. А с ней я договорюсь. Она хорошая, все бы отдала. Да я бы с ней поделилась, конечно, - всхлипывает Татьяна. – А ½ не оформлял, потому что у меня бабушкин дом в собственности был. Два жилья и я с пособий пропала бы.

А сестра—то Николая недавно тоже… того. Нашлась у нее созвучная членистоногому обитателю водоемов болячка и все, не стало человека за три месяца. Имущества от нее не осталось, дом был - она его продала сразу, как выявила болезнь. Доживала дни у Татьяны с Николаем. Наследником так был бы Николай, но нечего было.

Вот знак же... Куда более серьезный, чем завещание писать! Все мы люди, все мы смертны. Как так-то?!

Бра-а-атишка! На кого ж ты меня покинул… и наследство-то подкинул!

Я, когда узнал про отсутствие брака, сразу предположил, что вся беда в невозможности оформить имущество. Одну лазейку я знал, но… все еще веселее. Неделю назад явился двоюродный братец Николая!

Предполагают, что узнал из объявления в ОК о смерти. У Татьяны был доступ к страничке Николая, ну и написала - не стало, прощание тогда-то. Есть такая "мода" в оранжевой соц.сети...

Братец Коли - персонаж формата «Ни кола, ни двора», отсидевший несколько лет за кучу краж, заявился с радостным блеском в глазах «наводить порядок» и вступать в наследство. Подал заявление нотариусу и явился «к себе домой», раскинув пальцы веером.

К счастью огромному отец Татьяны и друзья Николая сего персонажа вежливо, не прибегая к слишком агрессивному воздействию, за ворота выставили, объяснив на понятном ему жаргоне положение дел и его юридическое место в данной ситуации.

Товарищ объяснениям внял. Свой статус осознал. Пальцы в кучу собрал, переобулся с блатных подкрадуль на красном бархате в тапочки a’la Terpila и… вызвал полицию. Не пускают его, дескать, в законом ему положенный дом!

Полиция в лице участкового (а он в той местности реально крутой мужик!), усиленного прибывшим нарядом ППС, долго и нудно пыталась объяснить бедняге, что вот эта женщина и вот эти дети тут прописаны, собственник жилища умер, дом в наследственной массе. Как в права законные после принятия наследства вступит – может через суд их выселить.

• Да, через суд. Да, как решение вступит.

• Да, если не съедут сами – тогда уже полиция, но только с приставами.

• Да, месяцев через 5-6 все это только случится.

Товарищ всем своим видом выражал презрение озвученному порядку и пытался прорваться в дом под аккуратные попытки полиции его удержать. На что гневно взматерился несправедливостью жизни, за что и был увезен повеселевшими служителями порядка оформляться за мелкое хулиганство.

Вскоре вернулся и, пообещав «веселую жизнь, но позже», поперся по дворам ночлег искать. Подселился к какой-то бабуле и ходит каждый день перед домом Николая маячит.

Татьяна и все присутствовавшие начали голову ломать и думу думать – а что дальше-то?!

Вот это поворот!

Читатель наверняка хлебает уху ложками от накала драматизма и вопрошает: Ну как так-то?! Кто все эти люди-то?! Как они так влипли?

А вот так. Да, тут ключевой критерий - правовая безграмотность.

У Татьяны 9 классов образования и кулинарный техникум. Без шуток, повар. Настоящий, с дипломом. Всю жизнь село-двор-хозяйство. Ни в коем случае не осуждаю, ведь такие элементарные вещи как отсутствие обязательств в сожительстве и наследства как такового она в курсе.

Но вот нюансы, основанные на популярных мифах, принимала за чистую монету. Как и ее родители. Да и половина окружения. А вторая половина знать не знала обо всех этих переживаниях.

У нас, напомню, миллионы жуликам некоторые отдают. Жилье продают и деньги засылают. И не безграмотные граждане, а вполне и даже очень образованные люди. Врачи, учителя, бухгалтера, чиновники…. Что вы от остальных-то хотите, да еще и в настолько неочевидных вопросах?

Что тут сделать?

Нет, вариант «сбегать мозги вместо чего-то там приделать» не пойдет. Лазейка есть.

Я вижу вариант задействовать ч. 2 ст. 1148 ГК РФ, устанавливающую возможность наследования нетрудоспособными лицами, находившимися на иждивении наследодателя, проживавшим с ним более года. Это дети Татьяны.

Доказать факт иждивения можно. Официальные доходы Татьяны невелики, самозанятость оформлялась для пособий, суммы там символические. Можно и ее подтягивать пробовать, как минимальный доход и невозможность содержать детей. Львиная доля доходов у Николая. Так же самозанятость, приличная часть доходов декларировалась для того, чтобы кредиты брать. Много шло и по безналу.

Вижу приличные шансы, но надо в суды выходить.

Быстренько расшевелил знакомого адвоката, с которым обдумали еще несколько идей в формате околоправового поля…

В частности: нежно взять братца-наследника за руку, показать ему расклад по ценам в том поселке, найти схожую практику по успешному признанию иждивенцев наследниками и донести мысль:

Ты, конечно, можешь попытаться отбиться в суде и все дела. Но Татьяна будет биться за интересы детей по полной программе. С адвокатом, деньгами, всеми необходимыми аргументами. Давай-ка лучше миром на конкретную сумму и с отказом от наследства…

Знаю, что читатель возмутится: ах вы, хитрецы! Маргинала-братца провести решили?! Он ведь законный наследник!

Да, законный. Кто же спорит? Но наравне с ним могут наследовать фактические иждивенцы. Практика есть, даже в интересах сожительниц. См. например Определение № 5-КГ20-66-К2 по наследственному спору между сожительницей покойного мужчины и Департаментом городского имущества г. Москвы.

И за право этих иждивенцев будут идти суды, суды и еще раз суды. Можно затянуть процесс на полгода и даже больше. Он даже может выиграть! А потом ему придется по суду Татьяну выселять с детьми. Сама она не съедет и права будет, наверно, будет.

А там, глядишь, еще и имущество обветшает-ухудшится… тоже придется доказывать, взыскивать разницу в утраченной стоимости.

Есть ли на все это денежки у братишки-то? Потянет ли? Или все же лучше взять малое, но гарантированное, чем биться за эфемерные миллионы.

Почему эфемерные? Потому что в самом райцентре такой домик стоил бы миллионов 5 минимум. А в том поселке – 1-1.2 млн. в самый погожий базарный день и то еще повезти должно. Такой вот разброс.

Пусть думает… А вы еще спрашивали - где же сарказм в ситуациях, озвученных тут: «Нет, квартиру до брака не покупаем! И вообще где мой брак?!» - почему женщины настолько не верят мужчинам?

Зачем брак. Зачем оформление. Вот за этим...

Источник.

Предположим у вас следующая жизненная ситуация:

Не первый брак, дети как в текущем, так и предыдущем браке. Живы-здоровы ваши родители, и ваших жен. Определенное количество объектов недвижимости и прочая собственность нажитая в браке с супругами. Предположим, вы не гнида заключавшая брачные договора и судившаяся с женами за "холодильник". При разводе оставляли собственность женам, договора о разделе имущества после развода тоже не заключали, решали вопросы на основе личных договоренностей без привлечения адвокатов.

Первое на что следует обратить внимание, наследниками первой линии являются все ваши дети, ваши родители, и супруга. При этом, несовершеннолетние дети и престарелые родители являются обязательными наследниками. По закону вы не можете в завещании обделить их на наследство менее чем на 50% от того, что они получили бы в случае отсутствия завещания с вашей стороны. То есть, если кого то из обязательных наследников вы забыли упомянуть в своем завещании, или завещали ему менее половины равной доли, то они имеют право отсудить у остальных наследников эту сумму. Например наследников первой руки 7человек, значит обязательным наследникам вы не можете завещать менее 1/14 вашего наследства в денежном выражении. Остальным, например работающей супруге, или совершеннолетним детям может завещать менее или не завещать вообще. И это первая "мина", даже при наличии завещания приводящая к обширным судебным тяжбам потомков.

Надо принимать во внимание, раньше при разделе имущества с выплатой денежного эквивалента одного наследника другому, эта сумма не облагалась налогом. Теперь облагается. Таким образом компенсаций лучше избегать, и хотя бы примерно в описании наследства учитывать минимально положенные пропорции.

При оформлении развода несколько десятков лет назад судья уведомил, что право на судебный раздел имущества действует 3 года. Если например вы разделили имущество многие годы назад (без оформления договора) и считаете что уже никто не имеет право на обжалование ваших с женой решений, то это заблуждение. Оказывается, текущая судебная практика, не имеет никаких сроков давности, например для ваших детей. Если после вашей смерти, дети от второго брака, или ваши родители, или супруга, являются в суд и пишут заявление, что только после вашей смерти узнали о наличии у вас в браке с первой супругой недвижимости, и они не были осведомлены о существовании таковой, просят включить эту долю имущества в наследство - суд принимает такие заявления, и с высокой степенью вероятности их удовлетворяет. Вам доказать в суде по истечению 3 лет что вы не знали о общей собственности действительно проблематично. Вашим детям, после вашей смерти - запросто. Таким образом, в случае отсутствия договора о разделе имущества, ваши дети от второго брака имеют право заявлять права на долю общего имущества от первого брака, которое вы по личным договоренностям разделили с первой супругой на основе личных договоренностей. То же самое касается акций компаний которые вы приобретали в браке и т.п. При этом дети такое заявление имеют право написать даже после 100500 лет как вашей смерти, так и смерти всех ваших жен, и судиться уже вообще черт знает с какими наследниками этой вашей доли. Кстати это право распространяется и на ваших детей от первого брака, например если вы владели акциями компании в первом браке, и даже отписали половину этих акций первой жене при разводе, но не оформили раздел имущества, или не включили раздел долей в заключенный договор. После смерти первой жены, дети (как ваши так и не ваши, предположим дети от ее последующих браков) имеют право предъявить право на долю от оставшейся доли ваших акций. Обязательно нужно оформлять раздел имущества, чтобы не подкладывать мину под отношения детей.

Обычно в наследстве кроме четких указаний кому из наследников вы завещаете какие объекты собственности включается пункт - все прочее наследство таким то наследникам (для примера) в таких то долях. При этом нужно понимать, если квартиру 1 - вы завещали наследнику 1, и предположим ваш наследник 1 умер раньше вас, то квартира 1 автоматом переходит в пункт прочее наследство и делится по указанному в этом пункте принципу. И если вы выражали волю наследования по одной линии - это правило нарушается. Поэтому чтобы не создавать перекосов, рекомендуется указывать волю, например квартиру 1 - наследнику 1, а в случае его смерти наследнику такому то (в соответствии с родственной линией или иными соображениями).

Трансмиссия наследства. Самый интересный пункт. Предположим вы завещали все наследство своей жене (с расчетом что она поделит между детьми по справедливости). И случается такая неприятность, что вы с женой разбились в аварии. В справке судмедэксперта смерть жены зафиксирована на 1 секунду позже чем ваша смерть. Соответственно сначала все ваше наследство переходит к жене, а далее по ее линии наследникам первой руки включая ее родителей. Таким образом по факту ваши совершеннолетние дети лишаются весомой части наследства. То есть решение теперь за родителям жены, и вопрос их порядочности в рассмотрение мы сейчас не берем. Речь про мины. А представим, что в той же авто-аварии погибли и родители жены, на секунду позже ее смерти. Таким образом правом первой руки на ваше наследство в этом случае обладают теперь и все братья-сестры вашей жены. Трансмиссии наследства нужно уделять пристальное внимание и прописывать в завещании детально, без всяких сантиментов.

Всем долгих лет здоровой и насыщенной жизни. Ну и оставляйте наследникам добро, мир и спокойствие.

оригинал тут

Сейчас необратимо встал вопрос раздела этой квартиры, бывший муж не согласен на раздел по 1/2, готов выплатить мне только небольшую компенсацию за тот период, что мы были в браке + половину маткапитала. Грозится экспертизой неотделимых улучшений в квартире. Я не согласна с ним, считаю, что квартира является нашей общей совместной собственностью и мне должна быть выделена доля 1/2, а все свои расходы на квартиру он должен взыскивать с меня в судебном порядке.

Я была готова сразу после развода платить свою половину по ипотеке, но он говорил, что этого не нужно делать, он сам все оплатит, что делить квартиру смысла нет, она все равно отойдет детям. В противном случае, я бы подала на раздел сразу же после развода.

Прошу помочь с советом или мнением по данному вопросу. Есть ли у меня шанс выиграть суд по разделу квартиры по 1/2 (за вычетом детских долей по маткапиталу)? Квартира как таковая для жилья мне не нужна, но мне спокойнее будет, если детям мои доли будут передаваться через меня, а не через него.

Спасибо!