В прошлом посте я рассказал про то, что условием мамы было именно покупка гаража, а не аренда. И её можно понять. В случае моего срыва, родители бы просто забрали ключи от гаража, а значит и все содержимое в нем. С арендованным такой фокус бы не прокатил. Ну и еще, если мне вдруг не удастся реализовать свою идею, то хотя бы гараж останется.
Итак кредит взят. А я отправляюсь на просторы интернета на поиски оптимального варианта помещения.
С локацией мне повезло. Мой дом на окраине города и в десятиминутной доступности обосновались порядка десяти гаражных кооперативов. Да, что говорить, вид из окна квартиры - сплошные стоянки и гаражи.
Гаражи продавались от сорока тысяч до пятисот - шестисот. Мои бюджет на покупку был в районе ста тысяч рублей. Поэтому возникал вопрос - взят совсем убитый за сорок и вложить в него шестьдесят, или взять что-то поприличней с минимум вложений.
Шел декабрь двадцать второго года. На улице уже было достаточно холодно, поэтому я отмел идею с ремонтом гаража. Искать будем помещение поприличней.
Выбор пал на три варианта. И в первый же день поиска, я пошел смотреть на первый вариант за сто тысяч рублей.
К сожалению в объявлении не было ни фотографий, ни описания. Поэтому для меня стало сюрпризом то - что в благоустроенном кооперативе есть гараж - с земляным полом, безо всякой отделки и даже без электричества.
- Им после строительства никто не занимался - сообщила мне женщина продавец - да и продавать его если честно не хочется.
Последняя её фраза меня удивила и мне стало ясно, что ни о каком торге речи быть не может.
Интересная ситуация.
Понятно, что нужно было все это уточнить по телефону, но повторюсь - гаражи в шаговой доступности и сходить посмотреть лично было предпочтительней.
По второму варианту собственник обрадовал меня тем, что гараж он сдает. Пообещал скинуть смской номер арендатора, он должен мне будет показать гараж, так как сам владелец в другом городе.
Через минуту прилетело смс с номером и именем что-то вроде Ашот.
Ну его в пень, этот гараж подумал я, и хотел уже звонить по третьему варианту, как мне позвонил сам Ашот.
Ему мой номер дал сам собственник и попросил связаться.
Ашот как раз был в гараже, и мы встретились. Оказалось что это улыбчивый мужчина лет пятидесяти. Гараж он снимает уже пять лет, и очень не хотел бы съезжать. Но если мне все таки нужен именно этот гараж - то что поделаешь, мол такая жизнь.
Ашот показал мне все косяки гаража, а я усомнился в адекватности владельца. Доверять показ человеку которому заведомо это невыгодно - глупо. Если бы он не хотел продавать, то и не выкладывал объявление.
Я сообщил и Ашоту и собственнику, что гараж меня устраивает, и чуть скинув цену за косяки - покупаю.
Но вечером подумав, я решил все же взглянуть на третий вариант. Он был ближе всех к моему дому и цена была незначительно, но ниже. Всего девяносто тысяч рублей. Я отложил этот вариант напоследок, так как на фотографиях снаружи - гараж был ужасен. А ко мне по плану должны были туда приезжать клиенты, и заниматься зимой фасадом так себе идея.
Договорившись с владельцем на пять вечера следующего дня, мы встретились.
Вживую гараж выглядел значительно лучше чем на фото, но все равно вид был не самый презентабельный.
Меня подкупило то, что гараж хоть и находился в кооперативе, но был вместе с землей в собственности.
Я огляделся - в гараже было много всякого хлама.
- А что в этих ящиках - спросил я.
Моя тетя работал в больнице и это какое то медицинское оборудование - с этими словами Евгений, а именно так звали владельца - открыл один из чемоданов. Внутри оказалось некое устройство с кучей проводов и датчиков. Наверное это какой то электрофорез - подумал я.
Это все останется? - спросил я.
А тебе нужно? - спросил в ответ Евгений.
А мне страсть как нужно, я же чертов барахольщик - но виду не подал, боясь, что из-за этого электронного барахла Евгений не уступит в торге.
Ну можно оставить - задумчиво сказал я.
- Тогда оставлю, лечится будешь - смеясь резюмировал владелец.
Крыша не течет, но в погребе летом вода - честно предупредил он меня.
До погреба мне дела не было, но ему знать об этом было необязательно.
Сторговавшись на десять тысяч - мы ударили по рукам. Уходя я сделал фотографии гаража, чтобы показать свой выбор родителям и жене.
Вот в этих черных чемоданах - какие то электрофорезы.
Смотровая яма глубиной метра два и из нее вход в погреб.
Сделка по покупке должна была состоятся в одном из мфц через несколько дней. И эти дни я не находил себе места. Ожидание было волнительным, а часы тянулись бесконечно долго.
К моему облегчению все прошло хорошо и в мфц мне были отданы два комплекта ключей от гаража.
Я сразу же отправился в наше новое приобретение. Жена со мной почему то не пошла. Но на тот момент мне было это и не важно.
Ящики с электрофорезом! - сдержали ли Евгений слово.
По пути в гараж, я думал - ну а если не сдержал, я же не из-за этого покупал именно этот вариант.
И вот открыв дверь, я увидел гараж с кучей хлама на полу, но без ящиков.
Я немного приуныл. Скорей от обиды, чем от чего то еще. Обманул - досадливо подумал я.
Но тут же себя утешил - гараж для мастерской, ящики - хлам.
Походив посмотрев на гараж изнутри, я определил для себя фронт работ: Утеплить ворота, провести новую проводку и построить коморку переодеваний и компьютера.
Сняв все размеры, дома я все запроектировал.
Высокая тумба посередине, это я так изобразил место для рейсмуса, а стол рядом - циркулярную пилу, которую в связи с недостатком бюджета - я планировал изготовить самостоятельно.
Кто читал мои посты про производство станков с ЧПУ, понимает, что изготовление примитивного распиловочного станка - не стало бы для меня проблемой.
Первым делом, я закупил необходимое оборудование на одном всем мастерам известном красном сайте. К сожалению, а может к радости - станков и инструмента на вторичном рынке было мало, а тот что был - стоил как новый. Поэтому было решено купить все новое.
Сейчас таких цен уже нет, но и тогда не было. Мне ужасно повезло - я нашел какой то промокод, который скинул в моей корзине цену на семь тысяч рублей. Изначально сумма была в районе пятидесяти пяти тысяч рублей.
Я пользуюсь этим магазином уже полтора года - и такой скидки по промокодам мне больше не было, поэтому не могу сказать, что это было такое.
Оборудование должно было приехать как раз к моему дню рождения, через четыре дня. А значит у меня есть время утеплять ворота и проводить новую проводку.
На утепление ворот у меня ушло два дня. Если бы не собачий холод в неотапливаемом гараже, то уложился бы часа за четыре. Но тут получалось, что я пять минут работал - полчаса грелся от газовой плитки.
Второй слой ППИ с фольгой.
Тут уже приехал обогреватель, но вопреки заявленному объему обогрева в двадцать квадратных метров, его оказалось катастрофически мало, пришлось догоняться дешевой теплодуйкой.
Прошу прощения за некачественное фото.
И тут к сожалению возникла вполне закономерная ситуация - проводка была ужасна не только внутри гаража, но и снаружи.
И в один прекрасный день, мой мультиметр показал вот это.
И это не трехфазное напряжение.
В гараж заходило всего два провода и изначально напряжение было в районе двухсот вольт.
Продолжение следует...
P.s обращаю внимание, что события происходили полтора года назад, и все проблемы были успешно решены.
