Купили родителям дачу.
Забора между нашим участком и соседским не было.
За свой счёт натянул сетку рабицу, а то соседка гуляла у нас как у себя дома, даже тропинка протоптана была. При этом, чтобы не было от неё вопросов, вкопал столбы не намеже, а отступил 30см. на своём участке. Сразу хочу заметить, что рос грецкий орех менее метра от межи, посаженый прошлыми хозяевами. Соседка сразу попросила спилить все ветки, которые смотрят на её сторону. Спилили. Хоть этот участок не у неё в собственности, а в аренде у СНТ.
Прошло 3 года. Теперь соседка просит спилить орех полностью, причина - менее 4х метров от межи. Тут она права, но отец говорит, пусть для начала выкупит этот участок. А также соседка просит пересадить кусты малины. Кусты посажены от сетки рабицы 80 см. (замерил лично)
Напомню, забор из сетки на моём участке и если мерить от межи, то 1метр и 10 см. Или 1 метр должен быть от сетки? Соседка, естественно, не помнит, чтобы я отступал от межи.
За свой счёт не хотелось бы вызывать геодезиста, чтобы утихомирить соседку. Ждать пока она подаст в суд?
Что вы скажете, пилить орех? Пересаживать малину?
Мои родители не конфликтны, и с другой стороны с соседями понимание, они сажают кусты впритык к сетке, и нас это как-то не «колышет», наоборот хоть какая-то тень и сажаем там капусту, морковку, свёклу, и всё хорошо растет.

👉Смоленский суд рассмотрел уникальное гражданское дело о договоре – комиксе

📝Судебная практика России пополнилась уникальным делом, действующим лицом которого стал житель Смоленска, юрист Пётр Сергеев.

📌Всё началось в ноябре 2024 года. Житель Смоленска приобрел у индивидуального предпринимателя редкий антикварный фолиант — книгу Рудольфа фон Иеринга «Scherz und Ernst in der Jurisprudenz» 1884 года выпуска. Стоимость лота составила 1500 рублей. В честь Международного дня акварели продавец предложил покупателю оригинальную акцию: отсрочка платежа в обмен на оформление договора купли-продажи в виде комикса.

🤝Покупатель, восприняв это как шутливый маркетинговый ход, согласился. Стороны вместе создали шедевр договорного права в картинках. На панелях комикса красовались подписи: «Передаю сейчас», «С меня 1500 руб.», а срок оплаты был определен как «половина оборота Луны вокруг Земли». На случай просрочки была предусмотрена санкция: «Придется платить штраф» в размере 1000 рублей.

📩Покупатель пропустил «лунный» срок и в январе 2025 года получил от продавца претензию с требованием уплатить штраф. Вместо того чтобы выполнить требование, смолянин пошел в контратаку и сам подал иск в суд.

⚖Истец обратился в суд, чтобы оспорить законность данного договора и взыскать с ответчика 70 тыс. руб. в качестве компенсации морального вреда. Он настаивал на недействительности договора-комикса, приводя следующие доводы:

▪российское законодательство не предусматривает такую форму сделок, как комикс, по его мнению, это нарушает его права;
▪договор, состоящий из рисунков и текстовых комментариев, создает высокий риск неоднозначной трактовки условий, особенно для людей с ослабленным зрением;
▪условие об отсрочке, привязывающее срок оплаты к "движению Луны вокруг планеты Земля", является неприемлемым;
▪договор предусматривает оплату исключительно наличными средствами, что противоречит действующему законодательству;
▪изложение условий через рисованные элементы противоречит принципам добросовестности и разумности.

✍Промышленный районный суд Смоленска установил, что:

✅Воля участников договора-комикса на заключении сделки по купли-продаже книги имеется.
✅Договор-комикс составлен с помощью алфавитных и графических изображений, понятных участникам сделки и суду.
✅Срок исполнения был предварительно согласован.
✅Продавец (ответчик) исполнил обязательства по передаче покупателю книги, что свидетельствует о добросовестности совершения сделки с его стороны, тогда как покупатель (истец) свои обязательства по оплате не исполнил.
✅Суд признал формулировку о «половине оборота Луны» метафорическим и графическим способом определения срока. Поскольку истец правильно ее истолковал (понял, что это примерно 14 дней), условие считается согласованным.
✅Каких-либо неясностей или противоречий в данном договоре купли-продажи не имеется, все существенные условия договора купли-продажи соблюдены сторонами.

‼На основании изложенного, суд признал договор-комикс действительным!

⚠Это уникальный и первый случай в судебной практике России, когда суд посчитал совершенно законным договор, оформленный таким вот необычным способом в стиле комикса.
Источник: https://vk.com/wall-153855784_3436492