Я вот такие посты и коменты читаю, и у меня челюсть на место встать не может полдня. Автор считает, что квартиры-студии это п****ц. В комментариях проклятия капитализму, требования запретить и расстрелять. Вас что, жлобы чертовы, кто-то насильно заставляет это покупать? На рынке что, нет квартир на любой вкус? Или вам надо просторную трешку по цене убогой студии? Вы что, нахрен, совсем безмозглые? Единственный способ узнать, нужны ли такие квартиры - это посмотреть на продажи. Если продажи идут, если люди тратят на них миллионы рублей - значит, кому-то они очень нужны! Каким же злобной сволочью нужно быть, чтобы запрещать людям купить то, что им нужно?
Первым нашим с женой жильем была комната в общежитии. Точно помню - площадь 7.62 кв. м. А еще к комнате прилагался собственный туалетик, в котором, сидя на троне, я не мог закрыть дверь, а еще раковина с водой, встроенный шкафчик для одежды и ниша, куда можно было всунуть стол-тумбу. Это еще, наверное, метров 5. А когда родился первый ребенок, мы переехали в комнату 12 кв. метров. И мы были счастливы, блин, потому что это было собственное жилье, а не комната у родителей. Так что, жлобы, требующие запретить и расстрелять, просто идите и занимайтесь своим делом, работайте и покупайте то жилье, какое считаете нужным. Но уберите свои потные злобные ладошки от других людей, не мешайте им купить то, на что у них есть деньги.
Мне последнее время реклама показывает объявления о недвижимости, так вот недавно стала появляться реклама одного "застройщика"
И вот что он предлагает.
Несколько домов по разным адресам.
Вот один из них.
такое качество на сайте застройщика
И что мы видим, 37 студий от 12 до 20 метров.
А самое интересно что на сайте нет даже адреса этого "ЖК", но тут нам поможет циан и по адресу увидим что взяли старое советское общежитие 1973 года постройки (проект 1-515-178/9) и распилили еще больше. Если раньше на 9-и этажное здание было 178 квартир, то теперь 37 студий на этаж (всего более 300 штук), при этом в советском доме минимальная площадь был 25 метров, а тут самая большая 20, и на все это великолепие ДВА лифта.
Слушайте, а прикольно получается- до сих пор ты мог купить микроскопическую студию, тем самым за денежку малую получить место, где спать, а также некоторую инфраструктуру вокруг этой самой студии - школы там всякие, дет.сады и прочие поликлиники. И какую-никакую гарантию, что у тебя прям перед окном не построят эстакаду, ЛЭП и надземный отрезок метро. Ну, так по нормам вроде положено. Теперь же все, что меньше 28 квадратов, будет именоваться апартаментами, а стало быть - помещениями, не предназначенными для постоянного проживания. И никакие хворальни- воспитальни теперь к ним не положены. И даже прописку там не сделаешь, чтоб ощутить сладость московской пенсии. Здорово же, ну) Сокращение издержек, ничего личного.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Как говорится, чтобы не было бедности, её просто можно запретить!
В Москве перестанут строить студии и квартиры общей площадью меньше 28 кв. м. Требование коснется только новых объектов — если разрешение на строительство получено, отзывать его не будут.
Ранее, 07 мая 2024г, Путин, своим указом, поручил обеспечить россиян жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 г. и не менее 38 кв. м к 2036 г.
Сейчас на студии площадью 20-25 кв. м приходится 50,7% продаж на первичном рынке в Москве. Рост интереса к ним связан с дорогой ипотекой, а также с тем, что такие объекты часто покупают для сдачи в аренду. Источник
Снос стен, перенос коммуникаций в многоквартирных домах - проблема известная и многогранная. Остановлюсь только лишь на психологическом аспекте, не буду трогать правовые и ремонтно-строительные вопросы.
По роду деятельности, часто просматриваю объявления по продаже квартир. И вот тут недавно меня "бомбанула" одна проблема)).
Начну из далека: случалось ли вам, дорогие жители квартир, ощущать, что дома стены давят, "дышать нечем", у вас острый приступ клаустрофобии? Может кто-то из читателей любит дома ездить на велосипеде? или не может жить без танцплощадки на 30 человек??
Вот и у меня, нет, нет и нет. Так чем, черт побери, можно объяснить повальный снос стен и перегородок в новых домах, в 1ых квартирах средней и большой площади?!
Комментаторов на тему "кому-то нужен уЙ с кабачок, а кому-то и спички хватает", просьба оставить подобные бессодержательные аргументы при себе. Просто хочу понять, чем руководствуются люди делая из нормальных однокомнатных квартир большие студии? Устраивая в квартире и подъезде пылевые бури и многодневный долбежный армагеддон.
Bonus: с перепланировкой сложно - продать квартиру, сложно получить одобрение на ипотеку, можно получить волчий билет от соседей+огромные расходы на "сделать обратно, или квартиру отберем" -от жилинспекции и т.д.
Да и, тупо, есть же олени, которые реально разрушают несущие конструкции дома!!
Безотносительно реально задраных цен на недвижимость (которую и купить сложно из за цен, и продать сложно из за отсутствия живых денег на вторичке).
Хотелось бы сказать всем желающим 70 квадратов молодым в хорошем доме: желание похвальное. Но оно стоит денег. Если выдавать всем просто по желанию - то всем не достанется. Поэтому стоит работать и заработать. Свою историю я как то подробно описывал в посте. Как и где я Квартиры Арендовал и что в итоге
Но немного повторюсь и напомню, что я как и ТС из поста был молодым без квартиры.
1) студент понаехал из Казахстана в Калугу. Первый курс - снимаю ЧУЛАН. Усиленно учусь. Красный диплом, аспирантура (в перспективе).
2) конец первого курса - переселяюсь а общагу студенческую (это было ошибкой, на самом деле), платить даже за чулан достаточно накладно.
3) второй курс - дают иностранную, "блатную" общагу. Спасибо большое универу и всем сотрудникам как международного отдела, так и профкому. Душевные люди. До сих пор очень сильно благодарен.
4) аспирантура - снимаю комнату а общаге попалам с братом, снимаю квартиру пополам с братом на окраине (убитую однушку в панельке, но хозяйка была самая душевная за все время моих аренд, спасибо ей), снимаю комнату в квартире в центре "у бабушки", снимаю квартиру в одного на окраине (но уже не убитую). Паралельно учусь в аспирантуре, преподаю физику как репетитор, делаю курсовые, черчу чуртежи и решаю задачи теорвера и матанализа на заказ. Потом учусь в аспирантуре и работаю на Билайн в интернет поддержке (ТП2 - привет).
5) потом закончил аспирантуру и ушел на автопром. Зарплата уже не требовала совмещения для выживания.
6) встретил будущую жену, и переехал к ней в квартиру жить.
7) поженились, купили новую квартиру, родилась первая дочь. Пока делали ремонт и учились обходиться с ребенком - жили у тестя с тёщей в Райцентре. На работу - на авто. В квартире и дня не пожили. Успели только ремонт сделать. Срок сдачи дома переносили несколько раз, ремонт затянулся.
8) предложили поработать в Германии. Собрали вещи и переехали. Новая квартира стоит, сдавать жалко.
9) родилась вторая дочь. Выплатили ипотеку за новую квартиру, которую брали 5 лет назад. Для этого нам потребовалось 4 года и немецкая зарплата. Квартира в Калуге, если что. Не в Москве.
10) сейчас живём в арендной а Германии. А своей Калужской останавливаемся когда приезжаем в гости. Но больше конечно в доме у тещи живём - детям там лучше. Дом, газон, качели. Бетонная коробка не так интересна как ёжики в саду.
Вывод: если захотеть, можно заработать. Нужно работать просто. И да, что 15/20 лет назад стоимость хорошей квартиры была не подъемная, что сейчас. Но люди покупали с справлялись. Просто не в одиночку. И да, стоит смотреть кто с вами рядом. Если это девочка/мальчик по типу "мне все должны" - то это не ваш вариант. Оставь их маленьким сынкам которым всю жизнь дули в попу.
Среднестатистическая российская семья, которая живет в многоквартирном доме, платит за коммунальные услуги 5294 ₽ в месяц.
А: сколько Вы за квартиру платите, если не секрет? Б: по-разному, от сезона зависит и всякого — тысяч 5-7 в месяц. А: ннууу — это по-божески! Лолита вот жалуется на неподъёмные счета за ЖКХ. Б: да, но у Лолиты поди и доходы побольше моих?! А: ах, перестаньте: считать в чужих карманах деньги — неприлично право слово!
Меня тоже маленько пропердолило от темы где чувак трёшку захотел и возмущался, что это так дорого?
Свою первую комнату 17 метров я купил в общаге коридорного типа. Мне понравилась концепция. Словно это гостинница где у тебя есть номер и ты не зависишь от других. Ну, как не зависишь? Общий толчок, кухня и душ.
Комната была в центре и чтоб накопить на неё пришлось много трудиться, но купил без ипотеки.
Ремонта нет, тараканы. Да и соседи всякие сомнительные, но с чего-то надо было начинать. Радостными те годы проживания там не назовёшь, но конечный итог это квартира в центре в новом доме. В ипотеку, маленькая. Но, сука, идеальная для меня. Путь занял 15 лет.
А пропердолило меня то, что когда я продавал эту комнату, да и другие квартиры в этой цепочке, приходить всегда смотрели молодые девочки с понтами. Они делали круглые глаза и ахали. Фиии коммуналка, какая грязь.
А чего, ты сссука, хочешь за 600 тыщ в центре?
Может, девочки не знают, что я сам осознаю что такое хорошее жильё? Что я прекрасно понимаю, что моя личность достойна иного уровня?
Продать квартиру или комнату нереально сложно, и отвращение у меня вызывали даже не риелторы, а вот такие девочки с понтами. Приходилось их под жопу выпихивать, потому что их бред слушать совсем не было никакого желания.
В результате ту комнату купил обычный адекватный парень из области. Купил тоже на свои.
И почти все сделки были с такими же адекватными людьми, которые понимали цену деньгам, и знали что такое цена-качество.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.