Коротко о том, как прошел этот год на рынке недвижимости
Есть тут спецы по финансам?
Всех с наступающим, дорогие пикабушники.
Назрел вопрос, не сочтите за похвальбу. Вороне где-то бог послал кусочек сыра.
Случилась у меня неожиданная приятность в размере примерно полутора миллионов деревянных. И захотели мы с женой не прожить-пропить-прогулять этот капитал, а как-нибудь вложить и приумножить. Накидайте, пожалуйста, не слишком рискованные варианты. У меня мысль только о вкладе в банк, а жена хочет взять кредит и купить недвигу. Не было у нас раньше таких коллизий, поэтому мы не подготовились.
Новые условия льготной ипотеки или как Сбер требует откат
Правда: Чтобы продавать новостройки в льготную ипотеку у Сбера, застройщики теперь должны будут платить банку комиссионное вознаграждение за каждого покупателя.
Такса следующая:
⏺Ипотека с господдержкой — 7,5% от суммы кредита.
⏺Семейная ипотека — 8,4%.
⏺IT-ипотека и семейная в ДФО — 8,9%.
⏺Дальневосточная и арктическая ипотека — 11,5%.
Это за базовые ставки по льготным программам.
А если застройщик хочет снизить ставку для покупателя (например, не 6%, а 3% по семейной ипотеке, как сейчас делают многие застройщики), то комиссии для него повышаются.
Похоже на какой-то сюр и самое главное они даже не пытаются что-то скрывать.
❔Куда же будет заложена данная комиссия? - понятно, конечно же в стоимость квартиры.
❔Интересно, а ЦБ тут ничего не усматривает? - вы там как, Ельвира прием...
UPD: Простыми словами, если вы нашли хорошую квартиру, у нормального застройщика, но он не аккредитован в Сбере не делает откат Сберу, то квартиру по льготной ипотеке в Сбере Вам не дадут...
Нужно ли платить НДФЛ семье с двумя детьми если вторая квартира приобретается в ипотеку ДО продажи первой?
Например, семья берёт ипотеку что бы купить квартиру, потом делает там ремонт, а потом в том же календарном году (либо до 30го апреля следующего года) продаёт первую квартиру что бы выплатить ипотеку во второй квартире. Можно ли избежать налог НДФЛ при таком варианте ? Везде написано что покупать вторую квартиру нужно после продажи первой, но что насчет такого варианта с ипотекой?
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Военпенс
Ушел на пенсию, продал квартиру в Москве, купил участок, построил дом, посадил яблоньки,малину, смородину, ежевику. Люди, что вам нужно для жизни. Наслаждайтесь, тем что есть и вы создали сами ...