Интересно как долго проживет ДСП столешка с врезанной в плоскость раковиной?
Из видео понятно что по контуру все за гермечено, но на сколько долговечно такое интересное и на первый взгляд удобное решение?
Из видео понятно что по контуру все за гермечено, но на сколько долговечно такое интересное и на первый взгляд удобное решение?
Вот же, дешевое жилье! Кого не устраивает? Берите и покупайте )
В поселке поликлиника, школа, садик, магазины, до города 75 км, автобус четыре раза в день. Места полно - хоть пятерых детей заводи, и материнский на первый взнос пойдет. Или прямо обязательно в городе надо?
Хороший план - это покупать квартиру за квартирой в ипотеку, отказывая себе 14 лет (всю молодость) буквально во всём вместо того, чтобы заняться бизнесом или построить карьеру? Вы серьезно?
Вы понимаете, что это ущербное мышление? Мне надо купить то, на что у меня нет денег. Какие варианты?
Заработать
Занять
"Заработать" никто не рассматривает, все ищут вариант "занять". Занять, чтобы 14 лет, а фактически всю молодость, которую можно было потратить на заработок денег, поездки, впечатления, вы тянули клоповник за клоповником в ипотеку.
Гспди, какой же это пиздец в мышлении.
Удивительно, как люди, которые требуют социальной справедливости, хотят жить в капиталистическом мире и при этом презирают социализм. С вами все в порядке?
Это капитализм. Здесь нет места чувствам, только холодный расчет. Дорогие квартиры? Знаете, как сделать их дешевле? Создайте бизнес-план, привлеките капитал и развивайтесь. Сложно? Идите и работайте на того, кто построил бизнес и оптимизирует его за ваш счет, сокращая издержки и обесценивая стоимость вашего труда.
Есть возможность изменить мир, где каждому будет "от каждого по способностям, каждому по потребностям". Но мы еще не готовы к этому. Мы еще не до конца осознали, насколько жесток капитализм. Поэтому радуемся и машем. "Капитализм, счастье, за*бись!", как завещал Юрий Дудь.
На уходящей волне предлагаю Вам ознакомиться с мнением одного из застройщиков который рассуждает о ценах на рынке новостроек.
Кратко : «не мешайте нам зарабатывать»
Подпишись:
https://t.me/probanki_live/165
🏦 Сбер опубликовал сокращённые результаты по РПБУ за март 2024 г. В марте банк заработал — 128,5₽ млн чистой прибыли, результат выше прошлого года, но если взглянуть на прибыль до налогообложения, то там весомый просадок — 158,8₽ млрд (-20,1% г/г). Именно нормализовавшийся налог в этом месяце помог компании выйти на прибыль в +120₽ млрд, если бы налогообложение осталось на уровне прошлого года, то прибыль составила в районе +80₽ млрд, а это уже совсем другие цифры. Но беспокоится по налогу не стоит, март прошлого года являлся аномалией, дальше всё было гладко. Наибольшее напряжение я испытал после того, как банк не раскрыл цифры по ипотеке и потреб. кредитованию, а привёл только % соотношение:
💬 Портфель жилищных кредитов вырос всего на 0,2% за месяц, с начала года на 0,5% и составил 10,2₽ трлн (в феврале за месяц — 0,4%, с начала года — 0,8%). Видимо, цифры не должны "радовать" частных инвесторов, напомню вам, что в феврале было выдано ипотеке на — 153₽ млрд (в предыдущие месяцы — 151₽ млрд, 467₽ млрд, 451₽ млрд), а в прошлом году того же месяца на 250₽ млрд, как итог выдача просела почти на 40%. Отмечу, что на выдачу влияет корректировка параметров льготных ипотечных программ, высокая ключевая ставка при которой архисложно взять ипотеку на вторичном рынке и сокращение субсидий на 0,5 п.п. по всем ипотечным госпрограммам с конца 2023 г (разницу между льготной и рыночной ставками компенсируется за счёт субсидии из госбюджета, правительство 2 раза сокращало данные субсидии, в общем сократили на 1,5%). Поэтому Сбер после новогодних каникул ввёл комиссию в 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов, чьи покупатели воспользуются льготными займами.
💬 Портфель потребительских кредитов увеличился на 1,4% за месяц, с начала года на 2,3% до 3,9₽ трлн (в феврале с начала года — 1%). Всё же ужесточение макропруденциальных лимитов/надбавок и повышение ключевой ставки до 16% в предыдущие месяцы должны были охладить спрос в кредитовании (в IV кв. 2023 г. полная стоимость кредита выросла на существенные 3,0 п.п., до 24,0% по данным ЦБ). Хочется увидеть данные за апрель, ибо тогда уже не будет такого ажиотажа в автокредитовании (с 1 апреля в России исчезнет возможность ввозить новые автомобили с оформлением на физлиц без уплаты доп. платежей).
Теперь давайте перейдём к основным показателям компании за март:
☑️ Чистые процентные доходы: 208₽ млрд (+15,2% г/г)
☑️ Чистая прибыль: 128,5₽ млрд (+2,6 г/г)
☑️ Чистые комиссионные доходы: 61,1₽ млрд (+2,4% г/г)
☑️ Коэффициент достаточности основного капитала: 12,2%, базового — 11,9%
Что ещё можно отметить при разборе отчёта?
🟢 Качество кредитного портфеля остаётся стабильным. Доля просроченной задолженности составила 2,1% на конец марта.
🟢 Расходы на резервы и переоценка кредитов, оцениваемых по справедливой стоимости, за март 2024 года составили — 56,4₽ млрд (+143,7% г/г), такой ошеломительный рост связан с ключевой ставкой, и, похоже, во II кв. придётся отчислять весомые суммы. Без учёта влияния изменения валютных курсов стоимость риска в марте составила 1,8%. Сформированные резервы превышают просроченную задолженность в 2,9 раза.
🟢 Операционные расходы составили — 76,6₽ млрд (+16,9% г/г), конечно, повлияв на чистую прибыль эмитента.
✅ Сбербанк — продолжает оставаться флагманом финансового сектора, по данным ЦБ, в феврале 2024 г. прибыль банков составила 275₽ млрд (ROE — 22,7% в годовом выражении), вклад Сбера в общую банковскую прибыль составил — 43,8%. На фондовом рынке это одна из главных стабильных идей с прогнозируемыми дивидендами. Банк заработал 1,5₽ трлн чистой прибыли в прошлом году, значит, на выплаты дивидендов может пойти порядка 750₽ млрд (50% от ЧП), это примерно 33₽ на акцию (див. доходность — 10,7%). За I квартал 2024 г., кстати, уже заработали 8₽ на акцию по РПБУ.
С уважением, Владислав Кофанов
Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor