Пиковские истории
Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor
Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor
Только, только закончил ремонт. Подбор мастеров это еще та эпопея. У меня была очень хорошая бригада (семейный подряд) из (с) Украины, они очень много делали у меня и по работе и по частным заказам, но в свете последних событий они уехали. Обратился к другим знакомым мастерам, у тех заказов до нового года. Нашел старый телефон узбеков (малярка) делают неплохо, но узкие специалисты, то же заняты до осени. Связался с ребятами которые мне в прошлом году делали дачу, договорился, никуда не тороплюсь, главное качество. Материалы какие надо в течении дня привожу, инструмент их, расходники, что сам покупаю, что они с отчетом по чекам. При укладке плитки косяк произошел, не знаю почему, ряд - 5 плиток уплыл по швам, хотя все ставили на СВП, мне кажется не дали до конца клею схватиться и начали затирать швы. Переделали за свой счет с покупкой пачки плитки. Мелкие хотелки в процессе работы дополнительно не оплачивал, так как это было заложено в договоренность, а глобальных не возникло. Электрику и сантехнику делаю принципиально сам, а вот штукатурку малярку ненавижу. Могу сам возвести перегородки из пгп, умею работать с гкл и гвл. В теме с 15 лет как и ТС, только начинал с бетонных работ вручную носилками (заливали ленточные фундаменты для частных домов). Так что в теме более 35 лет, и по шабашкам поработал в свое время. И благодаря одной такой халтуре попал в организацию, в которой и работаю больше 20 лет на ИТР должности, а сейчас уже и руководящей..
Свой "строительный" путь я начинал в 15 лет, отправившись на стройку летом подработать помощником штукатурщицы. В мои обязанности входило замешивать раствор, насыпать его в ведро и бежать с ним к своему Дон Кихоту. Весь день приходилось слышать "Андрей, быстрее раствор неси". Хватило меня на 1 день, на второй день я решил воздержаться от такой работёнки так как тягу не вывозил и не было такой острой нужды в деньгах и безысходности чтоб гробить там себя.
Со временем, с возрастом и по мере необходимости я набирался знаний и опыта в этой сфере. В одно время меня позвали поработать на строительную фирму, параллельно подрабатывая по шабашкам в составе бригады. Фирма была организована по классике жанра: ремонт гос.объектов типа больниц и т.п. благодаря связям руководителя фирмы с чиновниками. Попадались объекты, которым ремонт не нужен был, но мы делали его так как там можно было навариться руководству. Рядом может стоять гораздо более обшарпаное здание, но оно и дальше будет валиться так как на нём не получится заработать, порешав вопросики.
Опыт работы в фирме мне прекрасно помог: все мои первые косяки видят посетители бюджетных организаций, а работу принимали часто глав.врачи, директора школ и т.д. Они в стройке разбираются так же как и я в музыке, поэтому им пофиг мажор или минор я исполнил в строительстве, главное чтоб красиво было! А то, что сделано из говна самого дешевого материала они не особо понимали. Всем им важен был цвет обоев, краски. Никто за время работы не спросил отвалится ли моя шпатлевка от стены или нет.
Сильно я и сам не старался всё выводить идеально так как руководство просило побыстрей, а там где побыстрей часто нет качества. Если "И так сойдет" то смысл стараться отпадает. При капитализме же живем. Главное прибыль, остальное ничто. Двух человек, идеально выводивших стены, но долго, директор уволил. Они не вписывались в рынок и сроки. Инструмент вечно дерьмовый, часто даже ведра лишнего не допросишься. Всё это отражалось на качестве.
Уволился с фирмы так как после сдачи очередного объекта был частично кинут на деньги: шеф расценки поменял. Договорились об одной оплате, а по окончании он сказал что денег нет и на 20к меньше дал. А денег нет так как с него глав врач попросил внепланово 160к из сметы вытянуть и ему финансово помочь + идиот замерщик неправильно рассчитал материал и фирма много материала за свой счет купила. Ну а крайними как всегда стали работяги. Кто же еще? Мстить я ему не стал, хоть и хотел, но понимая что шеф официально высокопоставленный мент, пришел к выводу что идея не самая лучшая.
Строители часто наплевательски относятся к своей работе, почти всегда где это можно. Главное же бабки. Даже когда приходят к частному лицу на шабашку, в уме только деньги. Даже на малость не задумываются как свою работу будут производить. Главное за каждое телодвижение не забыть посчитать и внести в смету. То, что идеи заказчика ему боком выйдут, ерунда. Например, хочет заказчик постелить вспененый полиэтилен под линолеум? Не проблема! Доплати и постелим! А то, что такой линолеум гораздо легче проколоть, так не шабашнику же потом жить с дырявым линолеумом. Потом вода затекает в дыры и из-под линолеума воняет как с канализации.
Хватает и "мудрецов". Каменщики, добавляющие жидкое мыло в раствор, электрики, которым для создания заземления в частном доме достаточно в розетке соединить нулевой и заземляющий контакт. "Сейчас все так делают" - отвечают мне гуру электрики. Вбивание в землю металлических уголков, их последующая сварка- это удел лохов. Поставь перемычку в розетке и не парься. Люди просто не хотят учиться, проще сделать мудрый вид и казаться специалистом. Такие староверы с многолетним опытом потом удивляются каркасным домам, ведь в них, с их слов, стены не прогреваются. Мин.Вата же кругом. Техника безопасности тоже удел неудачников. Чего это спрашивается как очкарик ходить, можно и без них работать. Иногда, правда, в срочном порядке надо к окулисту ехать окалину доставать, но это не повод для беспокойства. Да и в целом, шрамы украшают мужчин.
В итоге я стал осваивать профессию шабашника одиночки. Радует свободный график. Сам назначаешь оплату своего труда, сам организовываешь рабочий процесс. Никто с бодуна не приходит и не зовет тебя на постоянные перекуры с чаепитиями. Если видишь что заказчик адекватный, стараешься ему помочь, объясняешь что и зачем делаешь и почему, например, дом надо красить фасадной краской, а не дешевой масляной ПФ-115. Работа должна нравиться, и у меня это получается. Приятно превращать сараи в нормальное жилище.
Радует что можешь немного изменить мир в лучшую сторону и при этом заработать столько, во сколько сам оценил свой труд. Звучит наивно? Глупо? Может и так. Только я с объекта ухожу неспеша и мне потом еще звонят. Мне так проще и удобнее чем искать лохов-заказчиков подавая бесконечные объявления. Конечно, никто не святой, но в целом стараешься сделать качественно, а не на отвали. Если человек неадекват, то лучше отказаться от работы с ним вообще. Нервы дороже стоят.
Если вы хотите сделать ремонт, сперва задумайтесь, сможете ли вы его сами произвести. Так вы съэкономите деньги и новому научитесь. Благо, сейчас не старые времена, на любую операцию есть отдельный инструмент. Есть все шансы сделать работу не хуже закоренелых шабаев. Откройте ютуб и посмотрите с десяток авторов вдумчиво, поймете как надо и как не надо делать, читайте комментарии. Например, суровые строители при разметке могут пол дня с капроновыми ниточками и гидроуровнями дрочиться. Возраст не признак ума. Вы же можете просто купить тот же лазерный уровень и сразу увидите прямые линии, включив его. Стоит 5-6 к и окупится по-любому, если не звать шабаев. Хочешь сделать хорошо- сделай сам.
Если самому делать не вариант, изучайте сначала интернет на предмет того, что и как надо делать. Хотя бы в теории. Помните, что ваша лень в желании вникнуть в суть дела может вам аукнуться плесенью, переделками, отпадающей плиткой и т.д. Далее вызывайте мастеров на смотр. У большинства это бесплатно. Платных не беспокойте. Исключением может быть если вы живете на каком-то хуторе и надо тратиться на бензин чтоб к вам попасть. Сколько людей, столько и мнений. Не договаривайтесь с первым попавшимся. Наобщавшись с бОльшим числом мастеров, будет с кого выбрать. Спрашивайте как и для чего работник будет ту или иную операцию выполнять. Вы платите деньги и имеете право это знать.
Инструментом вы не обязаны снабжать, со своим обычно принято ходить. Исключением могут быть простые и громоздкие вещи типа лопат, корыт. Перфораторы никому покупать не надо. С вас только материал и расходники типа перчаток, кругов на болгарку, электродов. Хамство как со стороны строителя, так и со стороны вас непреемлемо. Если хамит строитель в ответ на нормальные вопросы, значит он недалекий, который не понимает что этим он ничего не добьется. Он не понимает простой истины: если б вы сами всё понимали и разбирались, то не обращались бы к нему. О чем дальше с ним речь вести? С вашей стороны хамство может вылиться в плохо проделаную работу, специально можно сделать такие косяки, которые проявятся только спустя год. Вежливость никогда не будет лишней.
Не экономьте на ремонте. Дешевая рыбка- горькая юшка. Переделки часто еще дороже выливаются. И самое главное: ремонт начинайте с проекта. Всё заранее обдумывайте. Обсудите с женой (мужем), детьми все их и ваши хотелки вплоть до мелочей. Вроде всё сказал, если что забыл упомянуть, прошу понять и простить. Готов на ваши вопросы в комментариях ответить, если возникнут.
Семейная пара лет шестидесяти наняли меня снять люстры для проведения косметического ремонта. Конкретнее- покраски и поклейки потолка.
Две люстры в двух комнатах снял, но убирать крепёжные планки, на которых люстры крепятся к потолку, не стал. Владельцы сказали оставить, лишь провода заизолировать.
Позвонили сегодня, чтобы пришёл и повесил всё как было.
Пришёл. Повесил. Хозяева, сидевшие на кухне, вышли и стали проверять. В маленькой комнате заказчик долго смотрел на потолок, потом выдал:
-А что так криво повесил то? Почему не по центру?
-Как это "не по центру", -отвечаю,- Повесил на то самое место, с которого снял.
-Чего ты мне рассказываешь? Она в центре комнаты была, теперь в метре от двери и в трёх от балкона. Ты хочешь сказать, что мы так тут всю жизнь жили? (с издёвкой)
-Я ведь даже крепежи не убирал, с них снял, на них и повесил.
Мужик зовёт жену. Та приходит.
Мужик:
- Смотри, люстра криво висит, он говорит, что так и было.
Жена:
- Ну да, Саша, так и было, у нас везде люстры не по центру.
Муж нервничает:
- Ты чего мне тут сказки рассказываешь? В этой комнате ровно по середине висела, я ж не дурак!
Приходит их сын, лет сорока, узнаёт в чём сыр-бор, улыбается:
- Бать, да ты чего? Она так и была. Там крепёж висел, обои резали, чтоб наклеить на него, ты забыл?
Мужик краснеет, трясётся.
- Вы сговорились что ли? Была по центру, точно помню! Никаких денег платить не стану! Пусть переделывает!
Отказываюсь, свою работу сделал, люстра висит где висела всю жизнь, что за дела?
Приходит внук, пацану лет 15. Тоже утверждает, что люстра так и была. Все хором уговаривают заказчика принять реальность, но тот упёрся, уже кричит.
Минут тридцать такой котовасии, в итоге мужику становится плохо, его уводят в другую комнату, кладут на диван, кормят лекарствами.
Сын, под шумок, отдаёт мне деньги и тихонько выпроваживает из квартиры.
- Слушай, говорю, ну я же прав.
- Да мы знаем, знаем, просто отец у нас такой. Я по нему вижу, что он всё понял, но признать свою неправоту не может. Характер такой. Не переубедить, даже если знает, что неправ. (смеётся) Я и сам такой же...И ничего ему не плохо, просто такой ход, чтобы ситуацию разрулить. Иди давай, претензий к тебе нет, нас извини, если что.
Упёртость восьмидесятого левела просто)
В этот раз без морса, извините
Доброго времени суток уважаемое сообщество Pikabu.
Прошу подсказать,как лучше поступить в такой ситуации:
Есть участок ЛПХ в собственности и прилегающий участок ЛПХ в аренде от государства,насколько помню (прошу поправить,если ошибаюсь),если на арендованном участке построить жилой дом,то возможно выкупить такой участок по льготной цене.В связи с чем,есть вопрос-нужно ли обязательно тянуть новое подключение к электросетям к построенному жилому дому,для признания дома жилым,или возможно протянуть подключение от участка в собственности?
Также прошу поведать,есть ли ещё какие-то подводные камни в вопросе льготного выкупа арендованного участка ЛПХ у государства?
Хрущёвки пятиэтажки это говно говорили они, хрущёвки нужно сносить по реновации говорили они, ловите теперь золотой дождь из дерьма и ссачек на свои головы
Живут в говне. Буквально
В ЖК "Датский квартал", что рядом со МКАДом, подъезды ежедневно заливает фекалиями и мочой, вероятно из-за некачественной гидроизоляции с потолков текут водопады, а по ночам жильцов на протяжении месяцев будят постоянные срабатывания пожарной сирены.
Застройщик "ФСК" отправляет жалующихся к УК "Группа Комфорт", а те, в свою очередь, отфутболивают собственников обратно. Десятки заявок на устранение проблем с гейзерами, бьющими прямо из унитаза, наглым образом отмечаются управляющей компанией как выполненные, хотя по факту ничего не делается. Людей, нарвавшихся на жилищный беспредел, лишь кормят завтраками. В то же время вонь в доме стоит невыносимая, ей пропитываются и квартиры.
Как сообщается, недавно жильцы "Датского квартала" с участием юриста проводили голосование на смену АО "ВК Комфорт", однако, несмотря на 65% голосов за, компанию так и не поменяли.
Разочарованные собственники готовят заявления в городские службы и собираются обращаться в надзорные органы, в том числе в Прокуратуру. Есть у людей и большие вопросы по начислениям оплаты за ЖКУ.
Больше видео и фото тут