Прошло уже много лет. Разговаривал с родителями молодой девушки.
Дочь наркоманка у обеспеченных родителей. Стоял старый как мир вопрос, что делать? Тогда мы не нашли общий язык. Они хотели простого родительского счастья и благополучного ребенка, а я им рассказал процесс ограничения дееспособности наркомана, либо блокировки распоряжения имуществом. С точки зрения закона, я видел проблему так.
Я не знаю, как лечить эту болезнь. Наркомания, алкоголизм, это болезни следствия. Причины, как правило, в самом человеке. Не научился жить, находить смысл в жизни. В окончательной стадии болезни, человек просто откровенно начинает себя убивать. Поверьте, я знаю, о чем говорю. Это страшно своей безысходностью и еще больше беспомощностью.
Забегу вперед. Девочка умерла. Точнее, погибла. Ее убили такие же наркоманы, убили из-за денег. Еще раньше умерла ее бабушка и оставила любимой внучке наследство. Небольшую, недорогую, но квартиру. Ее так удобно заложить ростовщику, в обмен на деньги. И купить дозу. Девочке хватило денег на несколько больших доз. За эти дозы ее и убили. Товарищи по шприцу. Убийц поймали и осудили.
Пока шел суд, умер отец. Осталась мать. По сути, молодая женщина, с потухшим взглядом. Но смысл жить есть. Младший сын, надо ради него. Еще остался тот самый ростовщик, который требует те самые деньги с предусмотренными процентами. Пытается забрать квартиру.
Деньги он свои получит, конечно не столько, сколько требует, но достаточно. Квартира будет продана, кому она в этой семье сейчас нужна. Надеюсь, мальчишка сделает выводы.
Это я сильно забежал вперед. Вернусь к тому, первому разговору. -Антон Владимирович, скажите насколько законно, будет силой удержать ребенка в лечебнице? У нас бабушка оставила на дочь завещание, мы боимся, что если девочка продолжит, то потеряет в итоге квартиру.
Вы понимаете? Ребята хотели ее лечить, чтобы она не потеряла квартиру.
Как лечить наркомана я не знаю. Принудительно запирать в каком-то неофициальном, частном учреждении, сомнительная законность. А вот ограничить ее дееспособность, лишить возможности распорядиться имуществом, теоретически, это можно было сделать. Пришлось бы дать огласку, обратиться в суд. Желательно поставить девочку на учет, признать ее наркозависимой. На крайний случай, бабушке рассказать правду и отговорить от завещания. Можно …
Мое предложение напугало родителей. -Ты с ума сошел, мы испортим девочке жизнь!
Трудно спорить с родителями о детях. Я не стал настаивать. Зато на своих требованиях теперь настаивает тот самый ростовщик. А могло бы быть все по-другому.
Могу я сказать, что послушай они меня, трагедии, бы и не было? Нет, не могу. И не буду. Неисповедимы пути. Но скажу одно, займись они тогда блокировкой самой возможности продать либо заложить имущество, сейчас бы все было немного по другому. Только девчонку уже не вернешь. Спасибо, что читаете меня. Еще в Telegram Channels
Как вы считаете стоит давать в долг друзьям мужа. Даже не друзьям, а просто знакомым? Вы даете деньги в долг знакомым( крупные суммы)?Вам всегда возвращают?
Умер бывший муж. Наследники мой сын 10 лет и бывшая свекровь. Свекровь на словах готова отказаться от наследства в пользу внука, но к нотариусу так и не дошла. Из наследуемого - квартира стоимостью примерно 3 миллиона и долг по алиментам почти полтора миллиона. Если я правильно понимаю, я не могу просто сказать, что долг оплачен, я не имею претензий к сыну, нужно этот долг вернуть физическими деньгами. Отсюда вопрос: если я вступаю за сына в наследство, то я же сама себе этот долг должна платить? Или дождаться 18летия сына, чтобы он этот долг гасил? Что вообще нужно делать в такой ситуации? Могу ли я не идти к нотариусу, не вступать за сына, чтобы свекровь сама разбирались со всем?
Я автор первого поста. Писалось на эмоциях, не всё описала.
Первое: муж не знал про долги, но знал про завещание, его бабушка давно написала. Когда у нотариуса узнал про кредиты, уже дома, в разговорах со мной, решил продавать квартиру, потому что суммы платежей большие.
Но есть второе: в этой квартире прописана его мать. У неё есть в собственности половина комнаты в коммуналке в маленьком городке в 500 км от нас. И есть проблемы с работой. И бабушка не просто так своей же дочери ничего не оставила. Муж предложил отдать ей все деньги, которые останутся после погашения долгов и налогов, она бы взяла ипотеку. Свекрови 47 лет, не древняя пенсионерка. Но у неё испорченная кредитная история и маленькая официальная зарплата, ипотеку ей не одобрят (с её слов). Они второй месяц рассматривают разные варианты, в итоге решили ничего не продавать, а просто оплатить долги. Мать мужа при этом будет продолжать жить в той квартире, так что варианты со сдачей мимо.
Но есть третье: я и ипотека. Когда мы поженились, у меня была квартира-студия, купленная с помощью родителей и бабушек-дедушек. У мужа ничего. Нам ещё нет 30, но думаю о будущем и понимаю, что рожать детей в студию я не буду. Просчитали с мужем разные варианты, поняли, что на первый взнос копить долго будем, я дала себя уговорить на продажу студии. Купили двушку с ипотекой, но оформили её 4/5 на меня и 1/5 на мужа (3/5 взнос за счёт моего добрачного имущества, остальное пополам платим). Заключили брачный договор. На оплату ипотеки уходит половина зарплаты мужа и треть моей. Стараемся погасить раньше.
Четвёртое. Писали, что кредиты должны быть застрахованы. У бабушки был только один официально оформленный кредит, на покупку кухонной мебели, около 300 000. Основное - 7 кредитных карт разных банков на суммы от 150 000 до 500 000. Все с нулевым балансом. Там никаких страховок. По выпискам из банков, она платила регулярно, иногда гасила кредитки полностью, но через месяц снова в них влезала. Совсем перестала платить месяца за 3 до смерти. И тогда же набрала кредитов в разных МФО почти на 700 000.
Пятое, самое главное. В комментариях меня обвинили в меркантильности и желании отхватить квартиру мужа. Давайте посчитаем: если удастся рефинансировать долги и взять новый кредит, чтобы микрозаймы с бешеными процентами погасить, то на выплату кредитов будет уходить 90% зарплаты мужа ближайшие 5 лет. Если по нынешним процентам, то и зарплаты не хватит.
Мы планировали погасить свою ипотеку за 2.5 - 3 года. Если я соглашаюсь жить с мужем и гасить его кредиты, то ближайшие 5 лет, а то и больше, я полностью содержу мужа, кормлю, пою, одеваю, ремонтирую его старую машину, даю деньги на бензин и кофе. Помогаю платить кредиты, если зарплаты мужа не хватит. Плачу ипотеку по минимальному платежу, то есть лет на 10 её растягиваю. А ещё оплачиваю коммуналку в квартире, где спокойно будет жить свекровь. И хорошо, если только этим траты на свекровь ограничатся.
То есть я в ущерб себе живу лет 5-7 и ничего мне за это не положено?!
Я предлагала мужу отказаться от наследства, свекровь бы вступила как наследник первой очереди и разбиралась бы с долгами как знает. Он не хочет бросать маму, она не потянет долги. И банкротство не вариант, у неё есть ещё собственность после развода с последним мужем, те самые полкомнаты.
Мужа люблю, но на алтарь свекрови не хочу свою жизнь положить. Согласна помогать мужу с выплатами только при условии, что пойдём к юристу проконсультироваться, оформим новый брачный договор, где наша квартира будет полностью моей, и 1/3 его наследной тоже на меня оформит. Согласна вернуть все его вклады в ипотеку за 5 месяцев. Разве это не честно? Я буду одна платить ипотеку, значит и право на квартиру только за мной. Муж будет платить долги из семейных денег, значит и половина из оплаченного тоже моё. И да, я понимаю, что развод будет, если муж не согласиться. Но брак не значит маразм, как мне кажется, любой человек должен думать в первую очередь о себе.
Очень нужен совет. У мужа умерла бабушка в феврале. По завещанию он единственный наследник. Наследует квартиру стоимостью 6 млн. и 4 млн. долгов. У бабушки была не очень хорошая болячка, но она не у врачей лечилась, а по экстрасенсам и знахаркам ходила, кредиты брала. И ремонт в квартире только перед Новым годом закончила. Тоже в кредит. Она работающая пенсионерка с хорошей зарплатой была, есть кредиты и в солидных банках, и микрозаймы. Про кредиты ни муж, ни свекровь не знали, открылось всё только у нотариуса, когда проверять стали.
Получается, что муж вступит в наследство через 4 месяца, получит квартиру, а долги мы вместе из семейных денег платить будем. Учитывая, что у нас ипотека, а я получаю зарплату больше мужа, ипотека и бытовые траты будут полностью на мне, пока он со своими долгами расплачивается.
Имею ли я право на часть квартиры наследной в такой ситуации? Если мы выплачиваем долг вместе? То есть если долг в 2/3 квартиры, я хочу получить 1/3. Именно по закону, а не по договору с мужем, потому что он против (вернее, против его мама). С одной стороны я их понимаю, но и платить за не своё я точно не буду.
Ситуация следующая, работаю официально. Есть исполнительные листы , арестовали карту , но только пришёл один исполнительный лист. Вопрос если мне придёт за то спишут всю сумму и ничего не оставят? Так же есть кредиты у жены, но их платим исправно и без просрочек. Но учитывая что у меня в аресте карта и нужно платить за съемку и за кредиты жены и содержать ребёнка одного, вторым беременны. Кто может подсказать как можно платежи уменьшить или ещё что то. Понимаю что такими темпами зп в 100к не хватит, либо за кредиты жены не платить или за кв, но тут сразу на улице оказаться не охото. Помощь от родителей и родственников не рассчитываю так как был выгнан и в то время я был вынужден где то искать деньги пока искал работу. И от того и исполнительные листы.
История про "рабу любви" - 50-ти летнюю москвичку, которая спасала экс-супруга и угодила в капкан. Тот самый «запущенный случай», когда поздно что-то исправить.
У нас в России женщины часто берут ответственность за финансы в семье: тянут быт, решают проблемы, поднимают детей, а муж тем временем лежит на диване «в депрессии» и годами не устраивается на работу – усиленно себя жалеет и бережёт.
Ситуация, когда влюблённая дама отдаёт кавалеру все накопления, одалживает ему «до зарплаты», оформляет на себя кредиты или ввязывается в другие авантюры в угоду ухажёру – увы, уже обыденность.
Люба обратилась к нам за консультацией в надежде сохранить единственное жильё – «двушку» в Москве, собственницей которой является напополам с сыном.
Беседа с клиенткой была сумбурной. Задаёшь женщине ключевые вопросы, чтобы прояснить детали, а она в ответ: «не знаю», «не помню», «это не важно». И рассказывает какие-то абсолютно лишние истории про своих соседей и т.д..
Окольными путями подходим к главному: она уже в процедуре банкротства, аж с 2022 года. И сейчас вовсю идёт реализация её залоговой квартиры на торгах. И сына, как выяснилось, тоже параллельно банкротят: их с матерью жилплощаль продаётся общим лотом. Информацию мы нашли в системе кад.арбитр. Женщина упрямо утверждала, что это для неё «неожиданность».
Понимаю, что клиент лукавит. Семья живёт с 90-х годов по одному адресу, почта в Москве работает исправно. По делам о банкротстве (здесь – одновременно по двум делам) почтовый ящик регулярно заполняется всевозможными письмами и уведомлениями от судов и финансовых управляющих. Поэтому никаких «неожиданностей» быть не может!
Люба, пристально глядя мне в глаза, вопрошает: «Ну, что? Поможете?». Признаётся, что сама расслабилась и пустила ситуацию на самотёк. Думала, что единственное жильё не отберут. А тут нависла реальная угроза.
А прелюдия сей драмы такова
Картинка из бесплатных источников.
Жили-были мать и сын. Женщина работала в химчистке, пацан отучился и уже сам начал подрабатывать. Так бы и жили нормально, если бы на пороге не появился бывший муж Любови, который бросил их 25 лет назад. Где-то мотался, а теперь вдруг воспылал былыми чувствами и попросился обратно в семью. Люба пожалела его и приняла. Дала второй шанс. Но регистрировать брак повторно они не стали, документально находились в разводе.
Экс-супруг настоял, что пора что-то менять и идти к успеху. Нужно «бизнес мутить». А поскольку дело это затратное, на старте требуются вложения, хорошо бы квартиру из соцнайма перевести в собственность. А затем взять кредит под залог этой недвижимости.
План сработал: жильё Люба приватизировала: по ½ доли на себя и на сына. И сразу в 2021 году оформила кредит под залог единственного жилья на сумму 5 млн рублей. На эти деньги приобрела два эвакуатора и (внимание!) зарегистрировала их на бывшего мужа. Затем открыла ИП и около года барахталась, пытаясь вести предпринимательскую деятельность. Но как-то не везло: водители эвакуаторов долго не задерживались - попадались сплошь запойные. Экс-супруг тоже на этой технике долго не проработал – у него выявили онкологию, занялся своим здоровьем.
Поэтому получилось так, что Любовь платила по залоговому кредиту всего год и потом просто бросила – денег не хватало.
«Бывший-нынешний» успел тоже залезть в крупные долги, его третировали коллекторы, а волноваться «было нельзя» (хворый же).
Поэтому Любовь «во имя любви» решила закрыть ИП, продать оба эвакуатора и потратить вырученные средства на покрытие долгов своего мужчины. И «бонусом» подарить партнёру его «детскую мечту»: избушку в лесах Тверской области за 300 000 рублей (ибо он охотник/рыболов). Правда, не все долги «закрылись» - остаток составлял около миллиона, но это уже было не так важно.
Вы бы видели, с какой гордостью она об этом рассказывала!
Фото из бесплатных источников.
А мы слушали и уже представляли все последствия такого глупого поступка.
Взять деньги под залог единственной для тебя и сына квартиры, с туманными перспективами вообще когда-либо вернуть этот кредит. Пытаться заниматься делом, в котором ты "не шаришь". И вместо того, чтобы деньгами с продажи эвакуаторов выкупить жильё из залога, частично закрыть чужие косяки долги. Ещё тот лесной домик… Романтика, блин!
Рискнуть всем ради «хотелок» бывшего! Лишить себя и родного сына жилья, но побаловать человека, который 25 лет назад вытер об тебя ноги и не вкладывался в вашу семью ни финансово, ни морально.
Женщины! Что с вами происходит?! Вы себя на помойке нашли?!
Ну, надо же трезво и ответственно оценивать ситуацию!
А теперь мы наблюдаем логический финал.
Сын Любы в попытках лёгкого быстрого заработка попался на наркоте и сел.
Банк подал на банкротство обоих собственников залоговой квартиры и гарантированно её заберёт (сохранить недвижку уже нереально). Кто хочет убедиться лично – изучайте Дела на кад.арбитре: А40-277576/22 и А40-18858/23.
У бывшего мужа – избушка в лесу и должок почти на миллион (может списать в банкротстве, кстати).
Единственное, что здесь можно посоветовать «самой романтичной женщине» - обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о предоставлении взамен утраченного единственного жилья что-нибудь из маневренного жилого фонда Москвы.
Маневренный фонд может быть и таким... совсем не гламурным.
Напомню, что в соответствии со статьями 95, 106 Жилищного Кодекса РФ, в силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», граждане (должники и члены их семей), лишённые ипотечной/залоговой единственной квартиры за неуплату, вправе воспользоваться государственным маневренным жилым фондом для временного проживания.
Что это будет за «альтернативное жилище», сложно сказать (не менее 6 кв.м. на человека): возможно, комната в общаге или какое-то служебное помещение, временное убежище для беженцев и переселенцев и т.д..
В любом случае, вам придётся похлопотать заранее, чтобы после банкротных торгов не оказаться на улице. Там тоже своя "волшебная атмосфера", бюрократия и волокита.
Как вам эта история, друзья?
Как бы вы оценили поступок Любы: она героическая женщина и её риски оправданы? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на Канал, ставьте Лайки!
Ещё больше актуальных и полезных материалов о долгах и банкротстве можно почитать на нашем Дзен-канале "Реальное Банкротство" по ссылке: https://dzen.ru/realnoe_bankrotstvo
Ещё до начала ковида при пожаре погибла моя сестра и ее младший сын. Собственности у нее не было. Но были кредиты.
После получения свидетельства о смерти, мы сообщили в банки о смерти нашей родственницы.
А также сразу у нотариуса наследники первой очереди (старший сын и родители погибшей) написали отказ от наследства. Наследсвенное дело не открывалось (и такое дело в реестре Федеральной Нотариальной палаты не числится).
Прошло 4 года и на адрес прописки умершей приходит судебное письмо. Коллекторская фирма выдвигает иск наследникам погибшей сестры. Назначена дата суда.
Квартира, в которой сестра была прописана, муниципальная. Там теперь прописаны я и моя пожилая тетка (которая офигеть как переживает за все эти судебные разборки).
И вопрос вот в чем - куда идти сначала? К нотариусу брать справку (а дают ли такую?), что в наследство никто не вступал. К юристу - а что у него спрашивать? Просто прийти в суд и сказать - здравствуйте, я наследник, но не наследник. И кто должен идти? Первая очередь (отказавшиеся документально) или только я (вторая очередь)?
Уважаемый @kka2012, если будет возможность, прокомментируйте, пожалуйста.