Зимняя сказка. Вид с крыльца. Кот
Выходишь прямиком в зимнюю сказку.
Режем мясо.
Выходишь прямиком в зимнюю сказку.
Режем мясо.
Если кто смотрит новости должен знать, что выпало пол месячной нормы снега в Москве, затем два дня ливень шел. Вот во что это вылилось. Теплица конечно старая, но показательно как за городом образуются дела. Плюс дороги.
Немного фотографий настоящего каминного тепла, тишины и уюта. Это второй этаж в основном, летом лучшее место для сна.
К моему удивлению нашлось много тех, кто хотел бы пообщаться о загородной жизни, узнать особенности или просто поделиться впечатлениями. Задавали очень много вопросов, отвечать старался на все, тут отвечу на самые распространенные. В дальнейшем буду рассказывать о быте, необходимых вложениях, ежемесячных расходах и т.д. Без заумных слов, счета каждой копейки, без советов профессионалов. Только мой реальный Домашний быт и фотографии. Спасибо за поддержку, надеюсь я буду вам интересен.
1. Цена. Махнулись на квартиру в городе, не глядя, предыдущему хозяину тут надоело.
Пример приведу такой - обьява Авито, дом недалеко от нас, да маленький, да состояние, молот в руки и вперёд. Сделайте свое личное теплое уютное гнёздышко.
Тут же мне скидывают фото каркасного квадратного сарая в нашем СНТ за 4.5 миллиона. Это спекуляция чистой воды, он даже 2 не стоит. Такие дома я вообще жильем не считаю, не обижайтесь пожалуйста если у кого-то такой.
Стоимость участков тут начинается от 400 тысяч рублей. Срубы новые большие красивые с постройкой до миллиона(и даже это спекуляция), вот и думайте.
2. Снег, трава, все время что-то нужно делать.
Нет это не так. Конечно же вы можете устроить себе огород и хапнуть с ним геморроя, мы с женой не такие, помидоры огурцы, все хватит. Дел столько-же сколько и в квартире. Незнаю кто людей пугает тем что мол дом это бесконечные дела, не слушайте их. С уборкой снега в нашем СНТ все хорошо и своевременно, машины у меня нет, поэтому никаких проблем, по участку просто натаптываются дорожки, ничего чистить не надо. трава на нашем участке культурная низкорослая лесная, в ней растут подберёзовики и маслята, ее вообще жалко трогать.
3. Холодно, постоянно топить, геморрой с дровами. Заблуждение. Мне вообще нравится топить, пока морозов нет я обхожусь 2квт конвектором, на электричество закладываю 5к месяц, сжигаем на 3к. Нам нужно переходить на городской тариф, менять счётчик, тогда полный максимум за месяц будет 2к. Если полностью дровами, то 20 кубов березы на год с частыми банями. Мне совсем не холодно спим без одеяла хожу в шортах. Как быстро нагреть помещение, если ушел на сутки. Конвектор и ветерок, фотки скину когда нибудь, и вообще особенности обогрева разберу отдельно. Весь дом я не топлю, нет такой необходимости.
4. Интернет от МТС 4г быстрее чем в городе проводной, пинг до европейских игровых серверов 60мс.
5.Детей заведешь. Не заведу, но если все же то есть тут школьный автобус, медпункт, врач на дом и т.д.
Вот пока так, давайте больше общаться в комментариях, обсуждать особенности, делиться своим опытом.
Привет дачники. Как председатель, затрону сегодня довольно интересный вопрос, расчёт суммы взноса за дачный участок. Общая сумма взносов у нас формируется на основании приходно-расходной сметы. Итоговая сумма потом делится на всех участников, а вот правила распределения оплаты разные. Я за сам как председатель СНТ, и за время представления интересов многих снт в суде столкнулся с многими формами распределения взносов.
1. - Оплата по факту членства, т.е. взнос начисляется на одного человек независимо сколько у него участков. т.е вся плановая сметная сумма по коммунистически делиться на всех поровну.
2. - Оплата взносов распределяется на участок, т.е. если у вас 2 участка то двойной взнос, если 3 то тройной.
3. - Оплата взноса распределяется по площади владения земельными участками, т.е. устанавливается оплата за кв.м, или общепринятую "сотку". Сотка = 100кв.м.
Возможно имеются и другие форы начислений, но мне кажется не попадались.
Скажем для себя более демократический выбор я сделал. Как по вашему какая форма начисления более честная для общества..
Стоит ли округлять и в какую сторону если участок не ровно 4, 5, 6, соток. Например имеем участок 594 к.в (5,94 сотки), и 608 кв.м (6,08 сотки). Я встречался с оплатами где принималось с округлением до целых как 5 и 6 соток, так и 6 и 6 соток.
Какие методы начислений по вашему более честные и удобные для общества ? какие методы используются в ваших СНТ, почему и чем удобны ?
Напомню. Являюсь действующим председателем СНТ, являюсь юристом и специализируюсь на юридической поддержке некоммерческих товариществ СНТ, ДНТ и прочих форм. Дано много рекомендаций председателям СНТ г. Оренбурга, и области, которые сомневались в тех или иных действиях, как выйти из кризисной ситуации в СНТ когда сбытовики, поставщики обложили исками, а садоводы не несут взносы.
Добрый день, Лига Юристов. В земельных вопросах я новичок, подскажите пожалуйста, что к чему. Есть три смежных земельных участка в СНТ по 6 соток каждый. Участок 1 принадлежит мне, добрачный. Участок 2 принадлежит мужу, тоже добрачный. Участок 3 планируется к покупке, будет в совместной собственности, приобретается в браке. Созрел план участки 1 и 2 путем дарения друг другу доли перевести в долевую/совместную собственность, а далее 3 общих участка перемежевать на 2 по 9 соток. Один из этих двух участков хотим продать. Цель операции - получить квадратный участок площадью 9 соток, с домиком, расположенным на 3 участке (участки 1 и 2 без строений). Как правильно и более экономно это сделать?
В связи с тем, что 25.12.2023 года Головинский районный суд г. Москвы вынес решение из которого понятно, что правду писать нельзя, а мошенничать, обманывать, воровать, подделывать документы – можно, все свои статьи я буду сопровождать словами «как мне кажется», чтобы избежать дальнейшего судебного преследования со стороны экс-председателя, сотрудников СНТ и юриста, которая угрожает подать ещё иски о защите чести, достоинства и компенсации морального вреда.
Всё, что я пишу ниже - мне кажется. Любые совпадения случайны, в том числе и фамилии.
Как мне кажется…
Звонок. Беру трубку. Полиция. Полицейский сообщает, что на меня поступило заявление. Оказывается бухгалтер СНТ, с подачи «председателя» СНТ Девулиной Н.В., решила написать на меня заявление в полицию, видимо в надежде, что я отзову своё предыдущее заявление на Девулину. Странная логика. А почему не написала заявление сама Девулина? Непонятно.
Вот заявление бухгалтера:
Заявление на мой взгляд странное, в заявлении не содержится как именно я оскорбила и оклеветала бухгалтера. Более того, я точно знаю, что никаких оскорблений и клеветы не было. Вероятно, за оскорбление и клевету бухгалтер воспринимает то, что на любые её обращение ко мне, я спрашиваю зачем она подделывает документы и за что получила 377 000 руб.? Ну так эти вопросы меня интересуют, вот я и спрашиваю в надежде получить ответы. И я продолжу интересоваться этими вопросами.
Говорю полицейскому, что из заявления непонятно о какой клевете и оскорблениях идёт речь. Уточняю, может быть бухгалтер предоставила хоть какие-то доказательства, может быть скрины моих сообщений, хоть что-то есть, кроме абстрактных формулировок?
Полицейский сообщает мне, что я могу не свидетельствовать против самой себя.
Нет уж, я напишу объяснение, мне несложно:
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, СНТ «Хариус»
Ещё раз, всё, написанное выше, мне показалось
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
В связи с тем, что 25.12.2023 года Головинский районный суд г. Москвы вынес решение из которого понятно, что правду писать нельзя, а мошенничать, обманывать, воровать, подделывать документы – можно, все свои статьи я буду сопровождать словами «как мне кажется», чтобы избежать дальнейшего судебного преследования со стороны экс-председателя, сотрудников СНТ и юриста, которая угрожает подать ещё иски о защите чести, достоинства и компенсации морального вреда.
Всё, что я пишу ниже - мне кажется. Любые совпадения случайны, в том числе и фамилии.
Как мне кажется…
Выборы председателя, правления и ревизионной комиссии должны были пройти в прошлом году, но в нашем СНТ не действует 217-ФЗ, его отменила «председатель» Девулина, поэтому выборы проходят тогда, когда вздумается «председателю».
На этом выборном собрании присутствовало 49 человек, кворума не было. «Председатель» заверила, что у неё есть доверенности, при этом она отказалась ответить сколько их и на кого они все оформлены. Со словами «у нас 72 подписи, вопрос закрыли» началось собрание.
ВЫБОРЫ ПРАВЛЕНИЯ
В списке кандидатов 11 человек, из них как минимум 2 – не члены СНТ, ну его это 217-ФЗ, зачем он вообще нужен. Примечательно, что кроме старого правления никто не пожелал войти в новой правление. Со словами «желающих нет, заявлений не поступило, есть свои предложения» в список была включена какая-то женщина, интересно она сама то в курсе, что её в список правления внесли? На собрании эта женщина отсутствовала. Предложение ведущего циркового представления: голосовать не поимённо, а сразу за всех. Проголосовали.
ВЫБОРЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
Тут начинается самое смешное. В списке кандидатов 5 человек
Кандидат №1 – приличная женщина и видимо неглупая, поняв, что происходит и что ей предстоит делать в ревизионной комиссии, она сразу заявила, что не хочет быть в ревизионной комиссии.
Кандидат №2 – на собрании отсутствовала, неясно по своей ли воле она попала в список кандидатов ревизионной комиссии.
Кандидат №3 – предложил вместо себя меня. Кстати, я согласна
Кандидат №4 – это ревизор прошлого «созыва», она подмахивала Девулиной и не проверяла даже налоги ФОТ, которые порой достигали 78% вместо 30,2%. Также она закрывала глаза на все нарушения Девулиной. На собрании отсутствовала. Со слов Девулиной, кандидат №4 не хочет больше «трудится» в ревизионной комиссии, особенно после того, как были выложены документы, которые подписывала ревизионная комиссия.
Кандидат №5 – со слов Девулиной просил не включать его в список кандидатов ревизионной комиссии, но его всё равно включили.
Предложение ведущего циркового представления голосовать не поимённо, а сразу за всех.
Я возмутилась, спросив, как можно голосовать за тех, кто не хочет?
Девулина приказала закрыть рот и не мешать воровать работать, задав риторический вопрос: где я воспитывалась?
Когда ловят на воровстве, это единственное, что должно волновать вора. Отвечу здесь, я выросла в хорошей семье, мой папа – полковник в отставке, доктор технических наук, профессор, в советское время занимался космической медициной, после – безопасностью полётов; мама – акушерка, работала в медицинских учреждениях, ветеран труда. Но самое главное мои родители в своей жизни никогда ни у кого ничего не украли и нас с сестрой воспитывали не брать чужого, не обманывать и жить достойно. Спрашивать где и кем воспитывалась Девулина НВ я не буду, и так понятно.
Проголосовали за всех тех, кто отказался работать в ревизионной комиссии. Ну а чего там работать то, просто нужно подписывать всё, что подсовывают.
ВЫБОРЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
Кандидат №1 – не член СНТ
Кандидат №2- «председатель» Девулина
Кандидат №3 – бухгалтер, которая помогает воровать Девулиной, подделывая документацию.
Решили голосовать не списком, а по каждому кандидату - уже достижение.
Голосование. Напомню, на собрании присутствовало 49 человек. За кандидата №1 – 3 человека, за Девулину – 8, за бухгалтера-11. Но ничего страшного в счётную комиссию вошли все свои.
Также на собрании выяснилось, что Девулина вымогала денежные средства не только у меня, а и у других дачников. Девулина требовала оплатить аренду земель, которые не принадлежали СНТ. Принцип Девулиной - если земли неучтённые, то они её. Люди много лет платили аренду, а когда выяснили, что это было мошенничество, Девулина послала всех нафиг. На собрании эту тему Девулина попыталась перевести в непубличную плоскость. Со словами: «не помню, проверим, не будем на общем собрании» Девулина попыталась заткнуть женщину, которая уже 1,5 года выясняет за что же она платила Девулиной. И эта женщина не единственная такая у нас в СНТ.
Ещё на собрании выяснилось, что после публикации моего предыдущего рассказа «СНТ: Продажа земель общего пользования», теперь продажу земель общего пользования Девулина называет перераспределением, уговаривая всех поддержать её в этом «благом» деле. Уверенна, что поддержат.
Похоже, что цирк не уедет никогда
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, СНТ «Хариус»
Ещё раз, всё, написанное выше, мне показалось