Заяц, ты зачем туда полез?
Второй день заяц вытаскивает тряпки из вентиляции подвала... Очень странно...
Второй день заяц вытаскивает тряпки из вентиляции подвала... Очень странно...
Уборка снега техникой, кому в радость, а кому проблема.
Разберем на примере : СНТ/ДНТ, КП, Село/Деревня, Город.
СНТ/ДНТ: Вечный геморрой, улицы в своей массе практически на всех дачных участках не чищены. Чтобы добраться до своего участка на машине, человек должен договариваться каждый раз с трактористом чтобы тот почистил его улицу. Не всегда еще и трактор свободен когда тебе нужно. А если и почистил, то через неделю, снова та же песня. Соответственно это дорого выходит по деньгам и как вариант можно кооперироваться с соседями, чтобы уменьшить траты. Или на общем собрании членов СНТ, договариваться и скидываться деньгами. Но как правило не все будут "ЗА", многие пользуются дачей только летом и лишние траты им ни к чему.
Вывод: Дорого. Занимает много времени. Сложно в решении.
КП: Как правило здесь уже есть управляющие компании, которые имеют свой трактор в парке или нанимают спец.технику, всякий раз когда это необходимо. Проще говоря за Вас решат все проблемы с уборкой снега, за Ваши же денежки. Как правило за обслуживание таких территорий, плата берется высокая. Хочешь сервис получишь, только в кассу чаще заноси. Так как на улице домов располагается меньше, чем квартир в многоэтажном доме, поэтому плата за уборку обходится дороже.
Вывод: Дорого. Не отнимает времени. Вопрос решен изначально.
Село/Деревня: Тут с чисткой снега на главных улицах дела обстоят гораздо проще. Так как деревня, село и поселки, являются частью области, а значит за них отвечает государство. Как правило колхоз/совхоз за счет бюджетных средств нанимает технику на работу. Почти всегда на эту работу нанимаются жители этой деревни.
Естественно финансирование выделяется за счет налогов граждан. Ну а для жителей данного села, это буквально не значительные расходы. Можно сказать почти даром. В деревнях этим вопросом голову не греют, а знают что дорогу обязаны почистить, в любую не погоду.
Вывод: Очень дешево. Не отнимает времени. Вопрос решен за счет бюджета.
Городские многоэтажки: Тут по разному, где-то вопрос решается за счет бюджета города, а в большинстве случаев, этим занимаются ЖЭУ либо УК, за счет жителей каждого многоэтажного дома.
Чем больше снега, тем чаще будет вызов техники, а значит счет в платежке будет выставлен гораздо выше.
Жители дома, как правило не парятся данной проблемой, а ждут и требуют, если видят что УК или ЖЭУ плохо исполняют свои обязанности.
Другая проблема это, что очень много машин во дворах и образуются постоянные колеи и кочки. А при вызове техники для уборки снега, часть машин просто не разъезжаются, тем самым мешая, убрать снег с территории полностью.
Но плюсом будет, это большое количество квартир, за счет чего уборка снега выходит не сильно дорого. Это что касается дворов, а главные улицы естественно чистят за счет бюджета города, из налогов населения.
Вывод: Не дорого. Не отнимает времени. Вопрос решен изначально.
Не хитрыми способами можно смекнуть, что самое дешёвое обслуживание будет в деревне/селе. Дороже обойдется в городе и СНТ/ДНТ. А самая дорогая обслуга, это конечно будет в КП.
В связи с тем, что 25.12.2023 года Головинский районный суд г. Москвы вынес решение из которого понятно, что правду писать нельзя, а мошенничать, обманывать, воровать, подделывать документы – можно, все свои статьи я буду сопровождать словами «как мне кажется», чтобы избежать дальнейшего судебного преследования со стороны экс-председателя, сотрудников СНТ и юриста, которая угрожает подать ещё иски о защите чести, достоинства и компенсации морального вреда.
Всё, что я пишу ниже - мне кажется. Любые совпадения случайны, в том числе и фамилии.
Как мне кажется…
Все обращения в полицию на действия председателя СНТ «Хариус» Девулину Н.В., не увенчались успехом. Полиция никак не может найти состава преступления. Почему же так происходит? На этот вопрос неоднократно давала ответ сама Девулина Н.В., с её слов она много лет платила деньги полиции, чтобы те не замечали её правонарушений.
Ниже я перечислю правонарушения Девулиной, практически по всем противоправным действиям были написаны заявления в полицию
Кража денежных средств: в бюджете, сметах и актах ревизионной комиссии указывались налоги ФОТ 50,6%, 55%, 78,6% и 78,6% (2019-2022г.) при стандартных 30,2%. Так в 2019 и 2020 годах Девулиной удалось таким образом украсть порядка 318 000 руб; в 2021 и 2022 годах Девулину поймали на воровстве 596 000 руб., но она не растерялась и найденные деньги размазала по другим статьям и всё равно украла
Девулина заплатила бухгалтеру Ефимовой 377 000 руб, в движении денежных средств сумма значится, а в актах ревизионной комиссии сумма 377 000 руб не нашла отражение, 377 000 руб. просто растворились
Самостоятельно назначает зарплаты своему мужу и другим сотрудникам, что противоречит пунктам 3, 12 части 1 статьи 17 217-ФЗ
Девулина придумала схему обналичивания денег: в 2020 г самовольно взяла в штат управляющего, назначила ему зарплату, а затем забирала у него зарплату, оставляя малую часть самому управляющему. Сумма хищения составила порядка 240 000 руб., это не считая налоги ФОТ порядка 94 000 руб, которые пришлось заплатить СНТ за подставного управляющего
В течение длительного срока сбор наличных за трёхфазное подключение (в нарушение части 3 статьи 14; части 6 статьи 14 217-ФЗ), в актах ревизионной комиссии эти деньги не отражались и оседали в кармане Девулиной Н.В.
Продажа трёхфазного подключения электроэнергии в 2015 г и попытка забрать проданное в 2021 г.
Девулина самовольно увеличивает статьи расходов: ФОТ 616 000 руб. (бюджет) подрастает до 822 000 руб (смета); содержание территории СНТ 50 000 руб.(бюджет) подрастает до 200 000 руб. (смета); дороги 322 000 руб (бюджет) подрастают до 479 000 (смета); содержание электросетей 60 000 руб (бюджет) подрастает до 130 000 руб. (смета). Деньги тратятся на усмотрение председателя без согласования с членами СНТ
И это только то, что удалось выяснить, на самом деле масштаб воровства гораздо больший.
А также
Захват земель общего пользования в 2019 г. и попытки продажи земель общего пользования в 2022 г.
Создание ручной ревизионной комиссии, насильственное включение людей в ревизионную комиссию
Сама Девулина, владея не менее 5 участками, не оплачивает в полной мере членские взносы, о чём сама же неоднократно заявляла
Сговор с ревизионной комиссией, что председателем СНТ будет муж, а не сама Девулина (2019-2022) чтобы не лишиться льгот по инвалидности. Муж получал зарплату, при этом Девулина всем рассказывала, что она работает бесплатно и зарплату не получает
Обман с уставом: Девулина не согласовывала устав с членами СНТ, она самостоятельно включила в устав выгодные ей пункты, в частности, срок председательства не более 5 лет, тогда как часть 5 статьи 16 217-ФЗ говорит, что в уставе должен быть чётко указан срок. Протокол общего собрания был подделан и предоставлен в налоговую инспекцию для регистрации устава
Девулина с угрозами вымогала у меня крупную сумму денег (2450 $). В предоставлении документов, подтверждающих эту сумму Девулина мне отказала, при этом Девулина всё время путалась в цифрах и озвучивала разные суммы. Другим дачникам озвучивались уже другие произвольные суммы
Требования оплаты аренды земли, которая не является землями общего пользования и вообще не относится к СНТ. Так Девулина много лет подряд вынуждала людей платить ей деньги.
Дополнительный, помимо взносов, сбор по 1500 руб. бухгалтеру на карту без кворума, когда на счету СНТ должна была быть сумма 200 000 руб с прошлого года
совместно с Ефимовой М.С.: Подделка протокола собрания 21.05.2022 с описанием голосования с подсчётом голосов, которого в действительности не было
совместно с Девулиным В.А.: Подделка и подлог резолюции с подписью мужа Девулиной Н.В. от 2021 г. на заявлении от 2014 г., срок рассмотрения заявления составил 7 лет!
совместно с Ефимовой М.С.: Подделка протокола собрания для регистрации Устава, противоречащего 217-ФЗ, в налоговой инспекции
совместно с Ефимовой М,С.: Подделка кворумов на собраниях, за 9 лет только на одном собрании (9.07.2022) был кворум
совместно с Просвирниковой А.Ю и Ефимовой М.С.: Подделка актов ревизионной комиссии - 2019, 2020 г. по статьям налоги ФОТ
Аннулировать мой договор с Мосэнергосбытом
Моральный ущерб от зятя
Возмещение стоимости медицинских услуг
Сообщит куда надо, что я строю дом
Иски в суд, что порочат её имя
Муж Девулиной Н.В. угрожал отключить нам электричество
Неприятности на работе (озвучены юристом)
Порча личного имущества в 2022 г., попытка порчи личного имущества в 2019г.
Ограничение электричества автоматом 16 А, при этом у самой Девулиной и ещё у половины СНТ стоят автоматы 32 А
В воспитательных целях отключение нам электричества с 24.08.2022 по 28.08.2022, у всех электричество было и только у нас не было
Препятствие переходу на прямой договор с Мосэнергосбытом, невыдача необходимых документов, при этом другим дачникам документы выдавались, более того, неоднократно говорилось, что СНТ содержит мужа Девулиной Н.В. в качестве ответственного за электрохозяйства, в том числе и с тем, чтобы люди могли бесплатно получать документы для заключения прямого договора
Отказ в предоставлении документов СНТ: финансовые документы, протоколы общих собраний, устав
На заявления Девулина Н.В. в основном не отвечает, или отвечает в течение 7 лет
Срок председательства - часть 5 статьи 16 217-ФЗ
Отсутствие кворума на собраниях – часть 19 статьи 17 N 217-ФЗ
В правлении не члены СНТ, что противоречит части 5 статьи 16 ФЗ-217
Решение о порядке голосования (тайное или открытое) принимается единолично Девулиной, что противоречит части 5 статьи 16 ФЗ-217
2020 г. в ревизионной комиссии 2 человека, что противоречит части 2 статьи 20 ФЗ-217
Единоличное назначение зарплат сотрудникам, что противоречит пунктам 3, 12 части 1 статьи 17 ФЗ-217
Сбор наличных денежных средств, что противоречит частям 1,3,6 статьи 14 ФЗ-217
Обвинения нашей семьи в воровстве электроэнергии, обвинения начались после того, как я запросила финансовую документацию СНТ, обнаружив хищение денежных средств Девулиной Н.В. (проверка Мосэнергосбыта, инициируемая Девулиной, не подтвердила воровство мною электроэнергии)
Обвинения меня в подделке документов для Мосэнергосбыта (документы были официально заказаны и оплачены)
Обвинение меня в дачи взятки Мосэнергосбыту (эту версию озвучивает Крикун И.М. - дружок Девулиной, видимо сам дающий взятки направо и налево, ещё раз, все документы мною были оплачены и получены официально)
Якобы мы влезли в схему подключения электричества (нашим электричеством занимались два электрика, рекомендуемых Девулиной, и муж Девулиной);
Мой муж якобы объел детей на детском празднике (при этом мужа моего и близко не было на детском празднике)
Якобы я с телефона мужа что-то писала Девулиной (показать переписку Девулина не смогла)
Якобы я оклеветала и оскорбила бухгалтера (привести хоть что-то в качестве доказательства бухгалтер не смогла)
Якобы я зарабатываю деньги тем, что публикую рассказы о мошенничестве, воровстве и серых схемах Девулиной (никаких денег я писательством не зарабатываю)
Из-за меня большие взносы, т.к. Девулина в сложившихся обстоятельствах не может собирать наличные
Якобы я оскорбила разом всех членов СНТ, назвав всех торгашами (никого, даже Девулину, которая является торговым работником, торгашами я не называла)
Всё это Девулина распространяет для того, чтобы настроить людей против меня, но пока у неё плохо получается
Дача взяток полиции, о чём Девулина по своей глупости неоднократно заявляла в том числе на общих собраниях
И это только малая часть правонарушений Девулиной Н.В.
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, СНТ «Хариус»
Ещё раз, всё, написанное выше, мне показалось
Доброго времени, хотелось бы поделиться своим опытом стройки дачного дома. Сразу готов к минусам от матёрых строителей, которые обязательно найдут до чего доебаться, но я делал как считал правильным, и для летнего проживания его более чем.Итак, весной 2019 года был куплен участок 10 соток в СНТ. От города 15 мин езды и ты на даче, на свежем воздухе. Купили его уже с забором из проф листа, правда сделал въезд для машины и калитку перенёс, 25 метров забора уже по деньгам неплохо выходит,а он уже есть.Участок был очень заросший, половина заросшая вишняком, другая сухостой. Вишню я выпиливал бензопилой, потом загонял трактор он перепахивал землю от корней, затем я проходил мотокультиватором.
Такой участок получился после распашки, это уже июнь, успела вылезти трава. У моей супруги дед крутой строитель, раньше работал на севере, строил рудники, котельные, и жилые дома. Вот мы с ним и решили построить для начала беседку, что бы было хоть где чай попить, процесс постройки не буду выкладывать, покажу лишь осеннее фото готовой беседки.
Следующее лето я начал с постройки сарая для хранения инструментов.
Даже посадили немного картошки, редиса, лука, для антуража.
Думал что на том и остановлюсь, есть куда приехать, отдохнуть, шашлык пожарить, но аппетит приходит во время еды))) решил строить дом, посоветовался с дедом супруги, согласовал концепцию и понеслась. Заказал винтовые сваи, закупил пиломатериал и мы вдвоëм с ним начали.
Сруб поставили за 3 недели, работали когда выдавались выходные у меня, дальше установили стропила, которые собрали на земле, их ставили уже в четвёртом.
Вот так закончился строительный сезон, на следующий год я купил другую квартиру и всё ресурсы были брошены на ремонт( кстати выходил пост как я там полы менял). Всё лето дом стоял, брус усаживался, у меня только выдалось время его шлифануть и покрыть защитным составом.
С началом весны 2022 я уже был готов к стройке, закупил окна, сайдинг на фронтоны и начал строить)))
Доделав фронтоны, по нялся за внутреннюю отделку, установил лаги пола, утеплил, и постелил половую рейку. Шлифанул внутри брус.
Потолочные балки решил выделить, обжёг их горелкой и покрасил в тёмный цвет.
Так стал выглядеть мой участок.
Далее покрасил имитацию бруса, напилил кусками и вложил между балками в заранее пропиленные пазы, повесил люстру лофт с алика.
Сделал проводку, покрыл лаком пол, купил дешевенькую кухню в леруа, телек с Яндексом, кстати интернет на даче раздаёт старый смартфон, симка ëта, 4к видео на телеке тянет на ура. Установил пару Wi-Fi камер видеонаблюдения.
Пикабу больше не дать вставлять фото, если кому будет интересно выложу вторую часть своей эпопеи. Всём добра.
Робкий, кастрированный, прибился к участку, от которого мне оставили ключи. Там домики и корм (летом там стерилизовали кошек). Соседи - только один мужчина, которому я возила корм для, собак. У него рыжий котик. Он говорит, что у соседей летом такого кота не было. Остальные дачи пустые.
Завтра начну поиск хозяев, но ни одного объявления с осени не висело (кроме моих о найденных котах). Да и глупо вещать их на пустых дачах. Повешу на въезде и на перроне. Ну и по группам буду искать и в чаты напишу. Всё как всегда
Скорее всего, никого я не найду. Чипа скорее всего тоже нет.
Мой канал о спасении котов с дач (450 хвостов нашли свой новый дом)
https://t.me/s/irescue
Телеграм https://t.me/animalrescueed
spasenie.zhivotnyh@yandex.ru
Дороги чистят своевременно.
Дорога внутри СНТ.
Дорога за пределами СНТ.
Мусор вывозится и вообще все прилично.
Развлечения - каток, он достаточно большой.
Бабочки в декабре. Говорят они живут один день, это не так, у нас они постоянные жильцы, жена их до крика боится, но я не разрешаю трогать.