Я нахожусь в поиске квартиры. В том числе разместила пост в группе вк. И пишет мне сегодня молодой человек, мол, так и так, вот квартира, хочу вам её показать. Квартира шикарная, прямо скажем, за скромные 18к. Червяк сомнения уже копошился в моей голове, но радость находки была сильнее. Мы с молодым человеком побеседовали, после чего он пожалился, что ехать ему показывать аж из другого города, бедняге, и надо бы залог внести перед встречей, а то вдруг я сольюсь.
Здравый смысл оказался сильнее, хотя я честно десять минут думала, что даже если это наебалово, я теряю всего 2к, а так может смогу урвать хорошую квартиру по прекрасной цене. Ещё и без залога, кстати. Но критическое мышление победило. Страница создана в августе, никаких упоминаний и комментариев нет. А потом я просто загуглила фото. Господи, сколько же этих бедных Валерчиков. И прогнозы на ставки они делают, и в вк продвижением занимаются. Что примечательно, там где нет явного рода деятельности, очень много групп типа "сниму/продам/куплю". Становилось всё очевиднее и очевиднее. А потом по сообщениям становится окончательно понятно, что меня разводят. Я ещё даже сказать не успела, что от него гавной воняет, а он уже пошёл оправдываться.
Честно, после этого я решила посмотреть, что будет, если я скину деньги. Зачем ему мой номер, я так и не поняла. Возможно парень шабашит ещё и сливом данных.
Паспорт он мне скинул. Фото двухлетней давности, которое лежит вообще на всех сайтах, а в том же вк Валера с такими фото продает фри фаер аккаунты.
Реквизиты оказались говном, но десять рублей в итоге отправилось. После этого снова вижу классическое "ой ну у меня щас карты нет это не моя". Жаль, что банк ренессанс, даже имени не видно. Ну а карты они по-моему даже собакам выдают. И не забыть подогреть интерес к квартире. Микроволновка нннада?
Отправить десятку была стратегическая ошибка меня, как начинающего мошенника. Потому что потом скрину об оплате он уже не поверил :(
Ну а дальше надоело уже мне. Чел непробиваемый похуист. Даже не старается.
В итоге я просто высказалась, что с таким качеством развода, хоть бы бабок в ЦА выбирал, а не людей, которые гуглить умеют, и Валера на меня обиделся. Кстати, видео паспорта хотела у него попросить до, надо было попробовать, может хоть какие-то интересные отмазы бы нашлись.
В общем, челу перепало 10 рублей, а мне хорошее настроение. Надеюсь, мы разошлись довольные друг другом. Последний раз такой тупой разводила мне попадался только со звонком из ВТБ.
Смех смехом, но будьте аккуратнее. Данный индивид работает по разным городам, если вбить его фамилию и имя в поиск ВК, то увидите кучу одинаковых страниц (насколько я помню, разглашать данные на пикабу все ещё нельзя). Проверяйте всех, кто вам пишет, и не оставляйте никаких задатков, если не уверены в людях. И если вам кажется, что вас пытаются наебать, то скорее всего вам не кажется.
Добрый день всем, особенно моим 7-ми подписчикам. Не знаю кто вы, но вы лучшие.
Мало кто в этом мире не сталкивался с квартирным вопросом. Сталкивался и я, хотелось бы поделится что и как было, как сейчас вижу покупку/покупки, и сделал бы что по другому сейчас. (Для ЛЛ: спойлер - скорее бы сделал так же).
Итак, родом я из Казахстана, город Жезказган. Понаехал в Калугу, Колыбель Космонавтики осваивать профессию инженера. Калуга на меня произвела хорошее впечатление, зелёный город, красота.
Театральная Площадь. Фото для передачи атмосферы которая встретила юного меня.
Первый курс, с общежитием как то не особо задалось, пришлось арендовать недвижимость первый раз. Снимал я комнату* (на самом деле - переделанный чулан) в квартире. Во второй комнате жили 2 парня арендатора, в другой - арендодатель бабушка - Божий Одуванчик (нет, это была ловушка). Финансы были на минимуме, выбирать не приходилось. Размер и стиль комнаты маме не сообщались, во избежание. В общем - у бабуси был бизнес. Берет деньги за месяц вперед, выживает за 2 недели. Со мной не получилось, мне просто было некуда идти в тот момент. Бабушка хвасталась тем, что в арендаторы берет только парней, ибо им совестно ругаться с бабусей, а девушки могут и нахуй послать. Через 2 недели я стал очень хорошо понимать этих девушек. Но менталитет казахстанцев не позволял мне это сделать. В общем - через месяц я съехал. ЛЮДИ, НЕ АРЕНДУЙТЕ У БАБУШЕК КОМНАТЫ, НЕ СОВЕРШАЙТЕ МОИХ ОШИБОК (если бабушка хорошая - то можно, но я предупредил. Бывает конечно по разному). Если пришлось и появились "симптомы" проблем - не ждите, ищите другой вариант. Лучше не будет, будет хуже.
Потом было общежитие от университета, оно ничем не примечательно.
Вот в этом дворике я и снимал комнату в 2-х комнатной квартире.
После университета я начал искать работу (постоянную) и комнату в аренду (аспирантам не положено общежитие). То, что мне предложили в моём заводе по деньгам меня не устроило (в смысле предложили маленькую зарплату, на которую если арендавать комнату, то покушать оставалось не на что). В итоге решил сменить сферу и стал работать в Билайн (привет ТП2!), параллельно грызя гранит науки в качестве аспиранта. Новая комната (на этот раз нормальная, не чулан :-) Аспирант жеж, почти ИЛИТА), и снова Здравствуй Аренда у Бабушки. Было обещано отсутствие беспокойства. Посетовали как так, предыдущая арендодатель себя вела нехорошо и т.д. ВНИМАНИЕ, ЭТО ОКАЗАЛАСЬ ОШИБКА (кто бы мог подумать). Тут я прожил 1 неделю, потом забрал деньги за оставшийся месяц и свалил. Почему? Опыт (недостаточный чтобы не вляпаться совсем, но достаточный чтобы свались как только появились первые сигналы). Знаете что не понравилось моей арендадательше? Поскольку днём я работал, вечером ходил на лекции, то учиться у меня оставалась только ночь. Внимание, её не понравилось что я чертил по ночам в своей комнате за закрытой дверью. Типа, компьютер шумит и ей мешает. Хм. Потом она решила зайти в мою комнату днем и отключить мой комп "чтобы не крутил свет" (стоял в режиме стенд бай). Да, комната закрывалась на ключ (как оказалось, ключ был не только у меня, но и у неё. Смысл в таком ключе?).
Снимал комнату в этом домике. Первый этаж. Суворова, до универа - рукой подать.
Далее было несколько попыток: Аренда комнаты у алкаша (как потом оказалось). Через 2 дня после вселения пришел снова за деньгами. Был послан нахуй (он чай не бабушка, его можно). Прожил опять месяц.
Далее снимал комнату в общежитии на Огарева. Жил достаточно долго. Но сосед из соседней комнаты начал пристраивать к своей комнате комнатку, отбирая общий коридор. Хозяйке было пофиг, с соседями ругаться не хотела. Начались странные предъявы от соседа по поводу графика дежурств в местах общего пользования (видимо меньше народу - больше кислороду. хозяйке опять пофиг). В общем, съехали.
Вот в такой общаге довелось пожить. В моём личной рейтинге - лучше чем комната в бабушатнике, но хуже чем квартира (даже убитая)
Потом длительное время снимали с родным братом квартиру на Кубяке. Улица Кибальчича. Квартира была средней убитости, почти без мебели. Но для меня и братишки это была отдельная квартира. Без выносящих мозгов бабушек, без соседей которые пытаются тебя выжить из комнаты в общежитии. В общем - это прям прогресс в комфорте. Те, кто вертит носом - вы просто не понимаете какой это кайф налить полную ванну воды, и отпариваться там пару часов. :-)) Хозяйка квартиры была самая адекватная из всех, кого я видел за всё время аренды. Нами она тоже была довольна. В те года (давненько это было, лет 15 назад что -ли) она нам рассказала про бизнес кейс с данной квартирой. Купила её она за 1,6 млн. Во время сдачи нам говорила что за год её квартира подорожала до 1,9 млн. Какова цена такой квартиры сейчас - вы тоже можете узнать легко (спойлер - около 2,5 млн). Имхо, по бизнес кейсу - хрущевки вышли так себе инвестицией. Надеюсь она её продала на пике цен, и купила новострой до подъёма цен.
Вот в таком доме я арендовал на Кубяка. Как понимаете, аспиранту доступно в основном жильё типа "Хрущёвка".
Потом у брата появились серьезные отношения, как и у меня. И мы решили разъехаться. Я снял квартиру на Малинниках. К тому времени я уже работал на автопроме, поэтому выбираться с того района по утрам на работу мне было не особо далеко. Дом был относительно новый, но прожил я там недолго. Ах, эти Синие Мосты! Вечная пробка там была, есть, и похоже будет всегда.
Потом мы поженились с моей женой, и стали жить вместе в её квартире.
Через некоторое время мы подкопили денег, и купили квартиру в Новостройке (в ипотеку, естесно). Сделали там ремонт, но переехать так и не успели. Родилась дочь, получилось вырасти в должности и получить позицию в Европе. Переехали, и вот уже почти 10 лет живём в Европе. Квартиру арендуем. Но теперь она больше и не похожа на те, которые я арендовал будучи неженатым. Ведь детям всегда хочется дать всё самое лучшее.
Сегодня доставал с пыльной полки свою домашнюю бухгалтерию, в конце поста будет прикреплена базовая версия на Яндекс диске, вы можете сами под себя ее подредактировать, таблица довольно полезная. Когда то ей активно пользовался и она позволяла понять, что я трачу деньги на хрень, тогда я начинал их тратить не на хрень, а на нужное) Я не ограничивал себя и не становился скрягой, просто более рационально тратил деньги. Так же она помогла мне сэкономить 2400руб, заметил лишнее списание с карты банком, когда возмутился, то они извинились за ошибку и вернули деньги за момент когда я это заметил и за прошлый месяц, в котором я даже не заметил списание, ведь не вел таблицу.
Люди готовы платить за приложения которые помогут им вести семейный бюджет хоть более-менее понятно, пожалуйста, вот вам бесплатно, есть графы которые можно и переименовать, ведется общий подсчет и процентный подсчет, идет вычет расхода из дохода и показывает остаток на конец месяца.
Свою обновленную таблицу я немного переписал и добавил еще пять столбцов для мониторинга где вложены мои средства, вести начну с началом месяца, но уже немного ее заполнил, останется только скорректировать все и погнал.
Если у кого будут трудности, обращайтесь, помогу поправить табличку под вас.
Сейчас идет процедура выбора логотипа, цветов для проката и редактирование документа аренды, так же смена печати. Многое изменилось с тех славных пор когда я арендовал некоторое туристическое оборудование. Теперь же все будет серьезней и более масштабно.
Последнюю палатку которую я арендовал, я продал три года назад из за финансовых проблем, теперь придется потихоньку все закупать. Спасибо моему спонсору Тинькофф с лозунгом "Не на ебешь не проживешь!", если они и в этом году перед январем ставку резко повысят и насчитают снова конский процент, как советовал один пикабутянин, пойду в суд, ибо не имеют права более 12% годовых накидывать без предупреждения и обоснования, а то на мое возмущение сказали "У банка трудные времена" и по договору можем поднять до 60+%. Красавцы, мои знакомые после того как я им показал свою ставку до и после, предпочли отказаться от ваших услуг или ограничить пользование ими. Рекомендовать их я стану снова только когда мне вернут 6,9% годовых как было в начале, первые два года.
Вдохновляет меня сейчас история Пикабутянина который смог создать франшизу по аренде электроинструмента, делал ошибки, советовался, делился. Удачи ему и процветания и спасибо комментаторам в его постах, много полезного писали.
А так же, мне нравится помогать людям, не каждый может или готов позволить себе купить вещь, которой он воспользуется один или два раза. Аренда же позволит воспользоваться определенными вещами в нужный момент с минимальными затратами средств и не потребует места где они будут потом пылиться, возможно даже до конца жизни без повторного использования.
П.С. kscorp сегодня я прожил еще один день, в притык закрыл кредиты и наскреб на пачку сигарет за сотку и пачку пельменей по акции) Завтра новый день, новое выживание и поиск денег на мечту. Ну и снова почти сутки работы, сперва 13 часов на одной, а потом идти подметать двор еще час или два и наконец домой, спать.
Хотел сказать, что на улице не оставят. Но! Один проёб и ты лишаешься муниципального жилья на всю жизнь. Ну или пока эта чиновница жилконторы не уйдёт на пенсию или в гроб.
Знаю заочно пару нарков, кто бомжует и им не дают нигде квартиры. Городок 8000 населения и все друг о друге знают.
Мне тоже не дадут. История такая>
Жил я не тужил в той муниципальной квартире 7 лет. У меня сосед по лестничной клетке, один парниша, горел. 2 котика погибли, а его я спас, мудака. Ну и ту квартиру починили и заехала туда бабуля какая-то и начала ебать мозг, что я ей не даю жить. Прям днём и ночью. Вызывала ментов и т.д. Не знаю, чего её там глючило. На третий раз ко мне пришла чиновница с документами о выселении. Дала 4 дня. Ничего я не подписал. Да и какого, собственно? По закону или договору от 1 до 2 месяцев на переезд. Спорить бесполезно было. Ну со свистящей флягой старушка vs непонятный молодой парень. Кто же победит? Маразматиков надо уважать, а не вот это вот всё блядство молодое. Ну я отвлёкся. И в том посте я писал, что пошёл к другой чиновнице, у которой раньше работал, и она позвонила в жилконтору той. Сказала, что херню та порет и вообще. Та сказала, что сколько угодно даёт времени на переезд. Моя знакомая при мне позвонила в 3 разные конторы по аренде жилья и выкатила мне 10 предложений в 3 городах. Я выбрал свой город и переехал. И да. Меня перевозила фирма, где я раньше тоже работал и помогал с переездами так же. Короче у нас в деревне всё связано)) Бесплатно перевезли и парней-грузчиков дали.
Так о чём это я? Если ты останешься без муниципального жилья по таким ебанутым причинам, то тебе его больше не дадут. Не будет там никто разбираться, что случилось и т.д. Просто ты в чёрный список уже ушёл. Всё.
Что бы у фирм снять жильё, где я сейчас, надо заплатить 1-2 аренды залога. Ну вот редко у меня 2400€ на руках прям вот сейчас. Так что сижу себе тут и ищу 2800€ на жильё в столице. Пока предложений не поступало.
А я вам отвечу, где они живут. У собственников, которым пофиг.
Пример перед глазами : живу в Москве, в десяти минутах от центра на авто, в минуте пешком от метро. Дома ближайшие с точки зрения сдачи - козырные. Район зеленый, транспорт - метро, БКЛ, МЦК ,трамваи, речной трамвай. Один минус - район почти весь из кирпичных пятиэтажек. И, этот даже неплохо, но квартиры откровенно маленькие, отсутствие мусоропровода,лифтов, проблема с парковкой. Для жизни - ну такое, для сдачи - идеал.
В соседнем подЪезде гнездо иностранных специалистов. Постоянно беременные чркбабы с выводком детей, мужики, оставляющие мусор у урны под окнами. В теплое время года такому специалисту сесть на лавочке, позвонить своей семье в Дыркадыркастан и пиздеть по громкой связи в течение полутора часов - норма. В полночь сесть на лавочке всем выводком, с визжащими пездюками - норма. Им вообще срать, что их слышат как минимум три дома, ибо, акустика идеальная. Им плевать, что в соседнем дворе есть детская площадка, более-менее отгороженная от домов. Они сядут орать, ржать, слушать музыку именно под окнами. И да, это все через тройной стеклопакет прекрасно слышно.
Около полугода назад нам повесили объявление о том, что будут вводить электронный дом, ходили представители ЖКУ с опросом собственников, каждому выдавали буклеты от мос.ру, помогали пожилым зарегистрироваться. Я обрадовалась было, наконец-то у нас будут голосования, общий чат... А зря. Из 80 жильцов зарегистрировалось..16. Голосуют и того меньше, итоги голосований не принимаются.
Я пыталась в инициативу. Писала в чат. Создала чат отдельный в тг. Мне не ответил никто. Недавно было голосование за установку шлагбаумов - единственный голос - мой. Я создала инициативу, чтобы убрать лавочку у подъезда, ибо это летом - рассадник не только специалистов, но и залетных алкашей. Пара просмотров - ноль голосов.
Всем собственникам отровенно. монументально. ПОХУЙ. Это не их дом. Их жильцы не жалуются. А, если жалуются, то за один день найдут других.
И да, бесит. И да, горит пукан. Хотела бы я неугомоную тетку - главную по дому, которой до всего есть дело.
Доброго времени суток Пикобутяне и ПикобуТянки) в силу того что я много езжу по нашей необъятной у меня возникает необходимость в аренде квартир по суточно и вот какой опыт я приобрёл. Итак, решил я воспользоваться для данной цели приложением "Твил", ещё не подозревая что это за унылое гавно и как они обогащаються за счёт людей снимающих квартиры. Начнем с того что данное приложение обязательно требует внесение предоплаты!!! Это и есть их способ нажиться на вас. И вот я ничего не подозреваю бронирую номер
И как указано в приложении вношу предоплату своими кровными рублями, так как иначе невозможно написать администратору или владельцу квартиры. Далее идёт переписка с якобы администрацией
И что первое меня удивило, так это то, что плата за сутки, но живёшь согласно указанному времени ты 22 часа. Второе это то, что даже если ты приедешь раньше то стой жди времени заселения. Но это не самое страшное, ближе к времени "ч" пришло сообщение в "ватсап"
И в попыхах переезда я не обратил внимание на то что фото не того помещения которое я арендовал, но далее было интереснее
И мало того что мне пытались доказать что это я имбицил и не прав, ведь фото с твила и их фото номера одно и тоже. Так ещё и персонал сказал что разница это из за какого-то компьютера и вообще это мои проблемы ведь они заселяют по факту, а то что я арендовал так это сам дурак, повезло что номер есть свободный. После просмотра номера, фото которого я не смог сделать, я в третий раз понял что меня нагло наебывают, ведь таи м близкого сходства с фото полученного в ватсап небыло! После ввзвешивания всех за и против я отменил бронирование и тут началось самое интересное. Дело в ттом, что ТВИЛ не возвращает деньги! Эти ребята переводят их в ТВИЛ рубли которые не вернуть на карту!
Т. Е. Мало того что предоставляем услуга не соответствует действительности так ещё и деньги за аренду не вернуть! Куча негативных эмоций, после знакомства с ТВИЛ и убогой гостиницей, потеря денег и времени, и в целом проблемы с поиском квартиры на ночь в указанном приложении. Эпилог: не будьте как я, не попадайтесь на этот развод, не пользуйтесь убогим ТВИЛом. Всем удачи и хороших поездок. P. S. Понимаю что нынешняя система рейтинга на пикабу поощряет фото котиков, но я за то что бы сайт был полезен для тех кто его читает, так что без котиков обойдёмся×