30 Октября 2023
26

Тропа Здоровья в Находке: новый подрядчик навалил, а кое-где даже наклал асфальт на пешеходные тропинки в скверике за 2,4 млн рублей

Я неоднократно, в течение последних трёх месяцев, писал об изумительном строительстве нового городского скверика в городе Находка, бюджет которого составляет небольшие 2,4 млн рублей. Пост 1. Пост 2. Пост 3. Пост 4.

В итоге - был заключён новый контракт и там сменился подрядчик. И первым делом новый подрядчик - привёз и навалил асфальт. Было это прямо вчера, в воскресенье, когда горела здоровенная наша сопка, о чём я вчера и писал. Ну а сегодня - пробегая мимо с авоськой пива, я зарулил и оценил качество укладки асфальт. Клянусь - асфальт, это, кажется, больная тема нашего города...

Будучи изрядно изумлённым увиденным, я обратился в Администрацию Находки и к вечеру получил ответ:

Тропа Здоровья в Находке: новый подрядчик навалил, а кое-где даже наклал асфальт на пешеходные тропинки в скверике за 2,4 млн рублей Негатив, Асфальт, Укладка асфальта, Чиновники, Благоустройство, Приморский край, Дальний Восток, Находка, Город Находка, Вертикальное видео, YouTube, Сквер, Парк, Строительство, Скриншот, Видео

С нетерпением ожидаю первого дня зимы. Авось снежком там это всё прикроется...

НаходкаМедиа написала тоже.

Показать полностью 1
0

УРОЛОГИЯ БЕЗ ГРАНИЦ

Фильм «Урология без границ» посвящён яркому и очень важному урологическому событию. 25 и 26 августа 2023 года в городе Курске прошла международная научно-практическая конференция «Урологические выходные» на тему «Интеллект и интеграция в урологии». В Курск приехали известные хирурги-урологи, более 200 специалистов из ведущих медучреждений России и стран СНГ, чтобы увидеть высокотехнологичные и уникальные операции, а также принять в них участие. На конференции прошли мастер-классы и лекции о современных тенденциях в развитии урологии. А на выставке были представлены ведущие компании, которые занимаются развитием медицинских технологий, такие как: «МИТ», «KARL STORZ» и др. Телекомпания Ирины Храбровой "Х-ТВ", выпуск 2023 г. Контакты: e-mail: x-tv.info@mail.ru

Показать полностью
10

Путь к жиму лежа 120 кг. 29-ая неделя

Жаль, но жизнь вносит свои коррективы. Ближайшие пару недель наш зал будет работать по другому расписанию и мне придется как-то подстраиваться. А если учесть, что на эти пару недель как раз выпадает жим 105 и 110 кг, то приятного мало. Можно, конечно, немного приостановиться на эти пару недель, но если я хочу выступить в декабре, то надо эти веса брать уже сейчас.

Ладно, пришел сегодня в зал. Как и ожидалось, все пошло через жопу с самого начала. Стойка нормальная занята. Ладно, попробовал на другой. До этого жал там, но не максимальные веса. Взял 95 кг и понял, что дико неудобно. Ладно, стойки не регулируются по высоте и в одном случае слишком низко, а во втором слишком высоко. Но понимаю, что с грифом что-то не то. Пока выяснял, прошло время. Понял, что гриф уже и риски нанесены хрен знает как. Плюс он более гладкий, даже скользкий, можно сказать. А это на тяжелых весах все-таки критично.

Зато пока искал другой гриф, освободилась нужная стойка. Перешел туда. По плану - 105х3. Один плюс, был напарник. Но в суматохе не стал уже снимать видео. Пожал 105х2 в первом подходе. Возможно, что пожал бы и третий раз, но с большим трудом, я думаю, поэтому тратить силы не стал. И сделал просто еще три подхода 105х2 Это где-то 111 кг на раз по формуле. Думаю, что на данный момент могу пожать 115 кг на раз. Вряд ли больше.

На следующей неделе будет 110х2 Это 117 кг на раз. Т.е. почти 120 кг. С учетом того, что сегодня пожал только 105х2, вряд ли смогу пожать 110х2. Но обязательно попробую. И от этого уже буду отталкиваться.

Вывод: на данной тренировке впервые по этой программе пожал 105х2 (105х3 в уме) Прогресс есть, двигаемся к 120. Вряд ли за месяц смогу это сделать. Но, по идее, к 40й неделе вполне возможно, да. Почему бы и нет?))

174

Продолжение поста «У сожителя родился ребенок»1

Почитала я комментарии к моей истории, подумала, что, наверное, надо прояснить некоторые вопросы.

Относительно разрешения измен. У людей разные потребности, кто-то любит традиционный секс, а кто-то другие разновидности. Да, я пробовала и соглашалась на его хотелки, что-то зашло, что-то нет. Мне нужно издеваться над своим организмом, чтобы мой мужик был удовлетворен на все 100%? Но это же насилие? Или типа любишь = стерпишь? Я не вижу проблемы пойти, заплатить деньги и получить услугу. Ну или не платить.

Раздельный бюджет был на протяжении всей совместной жизни. Обязательные траты делятся пополам. Остальное у каждого свое. Мы так жили на съеме. Считаю самая верная тактика, никто ни на что не обижен, каждому по способностям. Я со своей зарплаты умудрилась накопить на первоначальный взнос и купить квартиру. Кстати, я предлагала ему выделить долю при условии того, что он будет участвовать в погашении ипотеки, он отказался. В итоге он просто жил в этой квартире, ни за что не платя и никак не участвуя, ибо моя ж квартира. Как он может в нее вкладываться, это же неправильно, «моего здесь ничего нет»(с).

Сильная, независимая, с большой зарплатой и с долгами. А в чем нестыковка? У меня ипотека. Я за 4 года уменьшила срок платежей настолько, что мне осталось года 1,5 платить, а ипотеку брала на 30 лет.

Про детей. Я не хочу углубляться в какие-то морально-этические моменты. Скажу лишь, что да «детская травма». Пусть будет так. Но может мы с финансовой стороны посмотрим? Я четко обозначила, что свою работу ненавижу, сейчас есть свет в конце тоннеля. Я знаю, что мне нужно продержаться еще максимум 2 года. С рождением ребенка мой личный ад растянется еще на 18 лет минимум. Ведь кто пойдет в декрет? Он, у него же зарплата меньше. А я опять должна себя превозмогать? И я не понимаю, почему я в свои 35 лет должна верить в зайку и лужайку. Я, и только я буду разруливать все эти вопросы. Зато у него будет ребенок. И он будет счастлив. А я привычная уже к негативу. Че там, проблемой больше, проблемой меньше.

И если я, допустим, прощу и просто дистанцинируюсь от этого, то разве не может быть вероятности, что он тупо этого ребенка ко мне пропишет, а там, где прописан ребенок, там и мать придет? Я на работе вкалываю, чтобы другим людям хорошо сделать? А если мать окажется неблагонадежной и в какой-то момент спихнет на него этого ребенка, мне с этим ребенком возиться? А зачем мне это?

По поводу нелюбимой работы. Да. Конечно, я знаю, что можно поменять работу, у меня есть предложения. Но я знаю эту структуру, там везде так. Я не вижу смысла менять шило на мыло. Уйти в другую сферу? Ну после закрытия долга, я об этому подумаю.

Мой сожитель за 15 лет совместной жизни особо никуда не рвался и не стремился. Я предлагала устроить его к себе, там требовалось в/о по сфере, я была готова помочь с учебой, но нет, это не для него. Я больше чем он переживала за его старость, ибо работа неофициальная, там минималка будет, искала ему варианты с белой зарплатой. Господи, да я даже предлагала ему взять ипотеку, в которой я выступлю созаемщиком, чтобы ему ее точно дали, и была готова подписать бумажку, что не буду иметь на эту квартиру никаких притязаний, если мне не придется за нее платить, чтобы у него был свой угол, хоть студия в Подмосковье, но своя. Он все эти варианты отмел. Поэтому да, человек жил без напряга. Как котик. Ведь есть я. Я все разрулю.

Женщина та адекватная? Ну может быть. Хотя раз это она мне скинула фото свидетельства о рождении, то значит она обо мне знала. Зачем скинула фото – не знаю, возможно ей все-таки не нравилась та ситуация, в которой она оказалась. Не уверена, что мне нужно в этом копаться.

Кредитка. Мне позвонили из банка, спросили его, типа он не платит по кредитной карте, и они не могут ему дозвониться. На меня вышли потому что я лет 10 назад брала кредит и его номер указывала как второй контактный. Я звонки от коллекторов не люблю, они хамят и выводят на эмоции, поэтому спросила у него почему мне звонят и почему он не платит. Сказал, что денег нет, на работе проблемы. Ну я и предложила закрыть, типа мне пришла премия, давай закроем, чтоб мне никто не звонил. Он согласился, сказал, что отдаст мне долг, я отказалась, типа да ладно, мы же пара, столько лет вместе, должны прикрывать друг друга. Только попросила в следующий раз со мной советоваться, ибо финансовой грамотности у меня поболее.

Ну и насчет наследства…Знаете, я, конечно, не Рокфеллер. Но квартирка в не самом плохом районе Москвы и накопления в виде суммы, на которую можно года 2 безбедно жить в Москве, все-таки что-то.

Из квартиры он выписался без проблем. Я сказала, что раз так вышло, то мы можем сохранить в памяти о нашей жизни хоть что-то хорошее, а можем пойти в суд. Он выбрал по-хорошему и дал свое согласие на выписку.

Все. Кидайте тапками, говорите, что так многие мужики живут. Ну сочувствую им, че. Простить человеку можно многое, но все-таки не все.

И да, я в курсе, что сама виновата, что выбрала такого. Убрать финансовую тему - и жизнь с ним была прекрасна, мы на одной волне были, одинаково шутили и друг за друга фразы заканчивали. Больше никакого не будет.

Показать полностью
0

HENDERSON: разбор перед IPO, и опять он получился не слишком оптимистичным

Тезисно для тех, кому лень смотреть:

  • Контора – сеть салонов мужской одежды, у них 159 магазинов, в основном в центральной части РФ (кто с местности, тот точно видел, в каждом шмоточном ТЦ оно обязательно представлено)

  • Производство на аутсорсе, в основном в Азии. Это стандартная история для их сектора, не осуждаю

  • 80% продаж приходится на оффлайн, доля онлайна (собственный + маркетплейсы) особо не растет

  • После событий 2022 стали лидером по доле рынка в своем сегменте специализированной мужской одежды. Справедливости ради, и сам сегмент, и доля – относительно небольшие, но тем не менее

Как продают это IPO: акцент делают на ускорении роста с 2019 года + дополнительный скачок в 2022 году. Как это получилось:

  • В 2017 запустили концепцию переоткрытия салонов – рост не через увеличение кол-ва точек, а через увеличение их метража, при этом прибыль на кв.м сохраняется и даже растет за счет более широкого ассортимента, а также некоторого снижения аренды и операционных расходов. Это выглядит хорошей и годной стратегией, первый результат стал виден как раз в 2019, и потенциал еще есть (сейчас переоткрыто 60 салонов из 159, на очереди еще ~90)

  • В 2021-2022 окончательно ушли от европейского производства в Азию, что положительно сказалось на маржинальности

  • В тот же период сократили скидки по программам лояльности и программам распродаж

  • В 2022 ушло много конкурентов, помимо прочего это дало возможность забрать хорошие площади в ТЦ по хорошим ценам

  • Также, в 2022 сыграл сильный рубль: основные расходы у Хендерсона это производство, и они валютные, а доходы рублевые

HENDERSON: разбор перед IPO, и опять он получился не слишком оптимистичным Акции, Инвестиции в акции, Инвестиции, Инвестировать просто, Ipo, Биржа, Дивиденды, Henderson, Видео, YouTube, Длиннопост

Итого, тут имеет место микс из грамотных управленческих решений самой компании и благоприятных рыночных условий. Но считаю, что доля разовых факторов очень большая: кроме стратегии переоткрытий, у которой еще есть потенциал, все остальные пункты уже отработаны и нового роста не дадут

Ценовой диапазон IPO установлен на уровне от 600 до 675 рублей за акцию. Основной объем составит допэмиссия на сумму до 3 млрд. рублей, еще на 300 млн. планирует продать своих акций Арутюнян, ключевой собственник, и еще на 300 млн. будет создан резервный фонд для поддержания стоимости бумаг уже на торгах – тут нам даже обещают, что в первый месяц будут держать котировки не ниже стартовых, но это конечно только на словах, без четко оформленных обязательств

  • По верхней границе диапазона фрифлоат составит 10%, а капитализация компании – 24,3 млрд., с учетом допэмиссии – 27,3 млрд.

  • P/E = 13,5-15 EV/EBITDA = 6-8 (нижняя граница это хороший прогноз по итогам 2023, верхняя – итоги 2022)

HENDERSON: разбор перед IPO, и опять он получился не слишком оптимистичным Акции, Инвестиции в акции, Инвестиции, Инвестировать просто, Ipo, Биржа, Дивиденды, Henderson, Видео, YouTube, Длиннопост

Компания хорошая и мне нравится, но это история больше про стоимость, а не про рост. 15 прибылей такое стоить не может и не должно. По мультикам еще часто сравнивают с ФиксПрайсом, диапазон похожий, но считаю, что и фикс сам по себе тоже давно уже должен стоить дешевле, рынок его почему то все еще прайсит как бурнорастущую историю, хотя там особо ничего и не растет уже, темпы совсем неинтересные стали

По дивам тоже печально: Хендерсон планирует платить не менее 50% чистой прибыли, при условии, что долг/EBITDA не превысит 2,5х. Прогнозная прибыль-2023 у нас 2 млрд. (и ее опять же надо еще увидеть), половину отсюда разделить на общую капу 27 млрд.– получится ~3,7% годовых. В районе 25 руб. на акцию ценой 675. Отсюда даже с темпом роста +30% г/г вменяемую дивдоходность увидим году так в 2027-28...

👉Поэтому да, бизнес хороший, и он мог бы быть интересен в долгосрочный портфель как сильная, стабильная фишка в защитном секторе. Но никаких рациональных аргументов, чтобы покупать его сейчас по такой цене я просто не могу придумать при всем желании.

  • Спекулятивно тоже сильно интересным не выглядит, такого ажиотажа, как с Астрой я лично даже рядом не ощущаю. Если кто-то сыграет и заработает, то порадуюсь, конечно, но сам участвовать не планирую

Мой телеграм, где много интересного: https://t.me/mozginvest

Показать полностью 2

Лимонад?! Нет!

Когда жизнь преподносит тебе лимоны, сделай лимонад? Нет. Сначала вы запускаете мультимедийную кампанию, чтобы убедить людей, что лимонов невероятно мало, и это сработает только в том случае, если вы создадите запасы лимонов, будете контролировать их поставки, а затем — молниеносную кампанию в СМИ. Лимон — единственный способ сказать «Я люблю тебя», обязательный аксессуар для помолвок или юбилеев. Розы закончились, лимоны появились. Рекламные щиты, на которых написано, что она не будет заниматься с тобой сексом, пока ты не купишь лимоны. Вы вмешиваете в это De Beers. Лимитированные браслеты с лимоном и желтыми бриллиантами, называемые лимонными каплями. Вы заставляете Apple называть свою новую операционную систему OS-Lemon. Небольшой акцент на «о». За органические лимоны вы берете на 40% больше, за гиппоалергеные лимоны — на 50%. Вы наполняете Капитолий лимонными лоббистами, вы заставляете Кардашьян сосать дольку лимона в слитом в сеть секс-видео. Тимоти Шаламе в Каннах носит туфли лимонного цвета. Создайте кампанию с хэштегом. Что-то «крутое», не «крутое» или «потрясающее», нет, это «лимонное». «Вы видели этот фильм? Вы видели тот концерт? Это было чертовски лимонно. Билли Айлиш: «О боже, хэштег… лимон». Вы попросите доктора Оза порекомендовать вам четыре лимона в день и лимонные свечи, чтобы избавиться от токсинов, потому что нет ничего страшнее токсинов. Затем вы патентуете семена. Вы пишете строку генетического кода, которая делает лимоны немного более похожими на синиц… и вы получаете патент на ген для последовательности ДНК синицы и лимона, проводите перекрестное опыление… вы получаете семена, циркулирующие в дикой природе, а затем вы подаете в суд на фермеров за нарушение авторских прав, когда этот генетический код обнаружится на их земле. Расслабьтесь, заработайте миллионы, а потом, когда вы закончите и продадите свою "лемпирию" за несколько миллиардов долларов!.. Тогда, и только тогда, вы можете сделать чертов лимонад.

(с) Падение дома Ашеров.
Перевод достаточно вольный.

Показать полностью
24

Уличное искусство

Крышка колодца "Три кота"

Зеленоградск

54.960971° 20.478325°

Уличное искусство Калининград, Калининградская область, Прогулка по городу, Фотография, Уличная фотография, Искусство, Зеленоградск

Мы из Калининграда, и в основном пишем про наш регион. Однако, иногда еще и путешествуем.
Пишем о том что и кого видели, что пережили, почувствовали, и где были!

Мы в TG (посты чуть раньше), мы в VK

Показать полностью 1
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите