Бля, да давно уже надо сильно поднимать тему тарифов ЖКУ, совсем уже охуели, уже 18 тыс квартплата приходит. Кто бы что ни говорил про Лукашенко, он хоть занимается этим...белорусы, сколько платите за коммуналку, вот интересно?
Дом на ул. Пятилетки, 7 убыточный, управляющая компания не хочет заниматься ремонтом крыши. Половина квартир здесь муниципальные. Администрация Еманжелинского района "помогла" людям целлофаном: постелили на крыше в два слоя. Ситуация не изменилась.
13 лет назад здесь на крыше поставили спутниковые антенны, пока монтировали, повредили кровлю. С тех пор дождь — это беда. Заливает квартиры, имущество, счетчики. От стен бьёт током. Так живут минимум 200 человек.
Народный фронт обратился в Следственный комитет и прокуратуру с просьбой побудить ответственных лиц отремонтировать крышу в доме.
https://t.me/onf174/2696
Недавно звонит свекровь ( 88 ЛЕТ, живет одна) в истерике- обнаружила в ящике официальное письмо из ТСЖ с угрозами , что подадут на нее в суд из-за того, что она топит регулярно соседей. Звоню по указанному номеру- дядя сообщает, что бабуля топит соседей с нижнего этажа и при этом не открывает дверь ( а свекровь незнакомым не открывает). Договариваемся о встрече в ее квартире. Приходит комиссия - старшая по дому, сантехники и еще кто-то. Осматривают стояк, намечают план работ, в который почему- то входит подьем ванной и разбор кирпичной стены. Бабушка в шоке- давление, скорая...Через неделю звонок- дайте доступ в квартиру- заливает опять. Проверяю- сухо, но сантехников со старшей опять пускаю. Начинаются опять уговоры, увезти бабушку на время ремонта , все раздолбить и устранить протечку. Старуха упирается. Иду вниз( раньше там не открывали), и все встало на свои места- внизу прекрасный ремонт , трубы намертво замурованы в стену и заложены плиткой, а у свекрови доступ к трубам есть, а ремонта нет. Хотели делать трубы через ее квартиру. Прогнала сантехников, хотя никто не сознался, продолжали настаивать, что протечка у нее. Но свекровь на другой день втихаря спустилась на этаж ниже- там мешки со строительным мусором в том числе- с кусками той самой плитки. Теперь от нее отстали. А не будь она такой настойчивой- разворотили бы стену. да еще бы не заделали потом.
Скачала я себе как-то по случаю приложение "Госуслуги.Дом". Просто чтобы полюбопытствовать, что это за диво такое. И внезапно обнаружила, что там наша управляшка выкладывает отчеты годовые по содержанию дома. Я их проштудировала, повозмущалась каким-то немыслимым суммам по работам на доме. Например, 12 замененных за год уличных фонарей над подъездами. Ага, ни одного. И всё в том же духе. И стала периодически заглядывать, что же за документы они там выкладывают. И в конце прошлого года обнаружила протокол собрания собственников жилья по поводу увеличения стоимости капремонта. Открываю его и охреневаю - оказывается, мы с супругом там были и даже расписывались. А подпись-то не моя, да и не мужа. Скачиваю документы, начинаю разглядывать внимательно - ба! да там почти все подписи одной рукой выполнены, той же, что протокол заполняла. А инициатор собрания - неходячая бабушка с первого этажа. Прям представила, как она по этажам бегает и подписи собирает. Звоню в УК с вопросом - че за хуйня происходит? Они: - это не мы, ничего не было, звоните в спортлото! И через буквально десять минут все протоколы исчезают с приложения. Я тем временем дозваниваюсь в спортлото вышестоящую организацию с тем же вопросом плюс добавила, что зря они историю подчищают, я всё уже сохранила и собираюсь идти в полицию писать заявление за подделку подписей собственников. Меня снова вернули в УК. А там начальник УК передала трубку ревущей в голосину технику-смотрителю со словами: - мы ничего не знали, но ее накажем! Бедная женщина, заикаясь и захлебываясь слезами, принялась меня уверять, что моя подпись - единственная, которую она подделала, что если бы она не принесла протокол, то ее наказали бы (а так тебя теперь премируют, видимо), что больше такого не повторится. Конечно, не повторится, потому что в следующий раз я действительно не поленюсь и пойду писать заявление. Я понимаю, что ее просто заставили это сделать, не знаю только, понимала ли она степень своей ответственности за совершенное. Но искренне надеюсь, что теперь в УК хорошо подумают, прежде чем творить такую дичь. И вишенка на торте - в УК моя квартира в черном списке с ремаркой "скандальные жильцы, которым вечно что-то надо, опять эта 16-я квартира!" и надо же им было так подъебаться именно с моей подписью. Рукалицо.
Пы.Сы. Чуть позже муж провел социологический опрос среди половины собственников (с кем общается) - и вуаля! - никто этот протокол в глаза не видел и не подписывал!
Привет, страдальцы по квитанциям! С Вами Инсайдер ГЖИ, и сегодня мы вскроем "гениальную схему" УК: монетизация абсурда. Вы не просто платите за ЖКУ – вы спонсируете их фантастические вселенные!
Собственники с протекающей крышей, когда услышали что ремонт запланирован на 2050 год.
Ваша квитанция раздулась, как подушка безопасности? Виноваты "ОДН" – таинственная статья, где:
* Вода испаряется в трубах-невидимках.
* Свет жгут полтергейсты в подвале.
* Тепло уносит "демон теплопотерь" через стену, которую УК не чинит 5 лет.
👁️ Мое мнение: Если "потери" больше 10% – это финансовая мистификация. УК подсела на ваш бюджет как вампир на кровь.
⚡ Лайфхак:
* Требуйте АКТЫ РАСЧЕТА ОДН.
* Сверяйте с нормативами вашего региона (есть в интернете).
* Коллективный вопль > Один стон: 10+ жалоб в ГЖИ = проверка магии чисел.
Абсурд:
Вы 10 лет платите в фонд капремонта. А дом:
* Крыша течет, как решето.
* Лифт звучит как предсмертный хрип.
* УК: «Деньги копятся! Скоро начнем! (возможно, в следующей жизни)».
👁️ Мое мнение: Это *финансовая пирамида для терпеливых". Ваши деньги крутятся где-то в офшорном болоте, пока дом превращается в декорацию к "Сталкеру".
⚡ Лайфхак:
* Штурмуйте сайт Фонда капремонта вашего региона. Ваш дом – в долгосрочном плане? Нет? Требуйте включить!
* Собирайте подписи под требованием ОТЧЕТА (куда ушли деньги?). Тут вам скорее всего добровольно ничего не предоставят, тогда придется всем раскошелиться на независимого аудитора.
Абсурд:
Вы платите за "обработку ТКО", а во дворе:
* Баки переполнены 364 дня в году.
* Мусоровоз – мифическое существо (видят раз в 2 недели).
* УК:«Это жильцы виноваты! Не умеют мусорить по науке!»*
👁️ Мое мнение: Если контейнерная площадка похожа на филиал ада, а плата растет как грибы – вас разводят, как лохов на субботнике.
⚡ Лайфхак:
* Фотофиксация + дата/время (создайте альбом ужасов в телефоне).
* Претензия в УК: Требуйте перерасчета за неоказанную услугу (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ).
* Нет реакции? – Жалоба в региональный оператор по обращению с ТКО и Роспотребнадзор. Штрафы – как ушат ледяной воды на УК.
Абсурд в квитанции:
* Уборка подъезда (а пол покрыт пылью времен динозавров).
* Обрезка деревьев (ваша береза проросла сквозь балкон).
* Ремонт домофона (звонок работает только у гадалки).
👁️ Мое мнение: Это "налог на доверчивость". УК считает вас золотым дождем, а дом – дойной коровой.
⚡ Лайфхак:
* Пишите АКТ ОТСУТСТВИЯ УСЛУГИ (с 2-3 соседями + фото/видео).
* Требуйте перерасчета ПО КАЖДОЙ позиции (ст. 157 ЖК РФ).
* Отказ? – Жалоба в ГЖИ с актом.
1. Документируйте ВСЁ (фото, видео, письменные претензии с отметкой УК).
2. Коллектив – ваша суперсила. 1 жалоба = смех. 20 жалоб = проверка.
3. Требуйте ОТЧЕТНОСТИ (ОДН, капремонт, услуги). Без отчетов – это дарение.
4. Шутите. Иначе заплачете. Мой рецепт: сарказм + закон = оружие возмездия.
P.S. Если ваша УК вдруг прислала квитанцию без этих пунктов –проверьте, не взломали ли вас инопланетяне. Или просто вышлите им этот пост. Пусть знают: их "креатив" – наш мем!
А ещё давно пора ввести ответственность собственника недвижимости за неучастие в голосовании. При этом голосование перевести в госуслуги.
Поблажки делать только тем, кто сможет доказать невозможность участия в голосовании (болезнь, смерть, и т.д.)
А остальным, которых сейчас фиг заставишь потратить 5 минут раз в год на заполнение бюллетеня, штраф 50 000.
Самый высокий рост — на 38,7% — в Красноярском крае. За ним следуют Новосибирская (на 31%) и Курганская области (на 26,9%)
Многим довольно трудно будет не заметить подорожание электричества
С 1 июля.
Кто ставит минус, тот рад подорожанию?
Круто :) Это судебное дело вёл я как судебный представитель потребителей - истцов. Дело было немного не так, как описано в статье. Счётчик вышел из строя. Мосэнергосбыт попросил прислать его фотографию. По показаниям с неё и начислили разово плату в 318 тыс. руб., хотя должны были посчитать по нормативу. Дело примечательно тем, что помимо аннулирования начисления, было сверху взыскано прилично штрафных санкций. Решение также безуспешно обжаловалось Мосэнергосбытом в кассацию. Можно было ещё содрать судебные издержки, но клиенты не захотели. Публикация об этом деле на моем ТГ-канале: https://t.me/pravovedPopov/67
P.S. На картинке скрины ЛК клиента до и после заседания в апелляции. Помимо переплаты, ещё оставались должны более 100 тыс. руб.
