Спасибо всем, кто высказал свое мнение в комментариях. Можно сказать, что абсолютное большинство положительно смотрит на идею взять еще одну ипотеку с учетом всех вводных.
Сейчас решил более детально изучить саму предлагаемую квартиру, т.к на тех условиях пока что есть только один основной вариант среди трешек. А именно пытаюсь понять насколько удобно будет в предлагаемой планировке:
Если кто знает, что означает на плане выделенное маркером, буду признателен за подсказку. Поверхностная гуглежка не помогла
Итого мы имеем три отдельных комнаты, каждая плюс/минус 12 квадратов, одна из них-мастер-спальня. Есть второй санузел, две лоджии и кухня гостиная с обещанной площадью 19,5м и витражным остеклением.
В целом метраж комнат, которые будут спальнями в перспективе, меня вполне устраивает, сейчас в моей двушке одна из комнат 11кв.м. Геометрия санузлов немного сомнительна, но окей. Наибольшие вопросы у меня к кухне-гостиной.
Сначала было вау, кухня-гостиная, 19,5 квадратов, такая большая. Но кое-как накидав примерное расположение мебели в планировщике вау эффект сильно снизился. С учетом того, что это и гостиная, то в этом помещении должен находиться диван для размещения минимум трех человек, а также телевизор.
По предлагаемому размещению застройщиком мебели получается так:
Диван 2м, до кухни метр. До телевизора от ближнего к нему края дивана 2м.
В этом варианте немного смущает само расположение дивана по центру комнаты, не такая она большая, но куда больше смущает такое близкое расположение дивана к рабочим поверхностям кухни и в том числе варочной поверхности. Понятное дело кухню можно развернуть наоборот, чтобы варочная была на месте мойки, но все равно.
Знакомый уже оформляет такую же квартиру и предполагает сделать так:
Тут у меня планировщик немного заглючил, пришлось удалить стену и пол.
Т.е повесить телевизор на стену телевизор между окнами на большой выдвижной кронштейн, чтобы при необходимости просмотра с дивана, телевизор можно было развернуть грубо говоря вот так:
Либо немного ближе к стене и возможно немного под углом к дивану в зависимости от конфигурации кронштейна и желания
И тут с одной стороны диван не близко к кухне и комната кажется свободнее, особенно оставив меньший стол, который может быть раздвижным, но сама идея вот такого расположения телевизора для меня совсем сомнительная и мягко говоря странная. Не говоря уже о максимальном неудобстве подключения к нему проводных приставок.
И получается, что студия-гостиная модно, но не так у ж и удобно, если там не «хотя бы 25 кв.м», как сказал какой-то дизайнер на ютубе. Кажется более удобной кухня в условные 10 квадратов, но одна из комнат на те же 10 больше и там организуется полноценная гостиная. Но опять же это при условии, что в семье один ребенок. В общем кругом одни компромиссы.
