Итак, ребята, всем привет. Сегодня подробно разберем деятельность Киры Юхтенко и ее канала InvestFuture, рассмотрим ее портфель и активы, которые там находятся, проанализируем это с теми активами, которые находятся в нашем портфеле, сравним полученные результаты, а также коснёмся рисков инфляционного сценария, в который планомерно погружается Российская Федерации и к которому мы на этом канале вместе с вами усиленно готовились все последнее время. Все как обычно, ставьте лайки, подписывайтесь и пишите комментарии с вашими вопросами, мнениями и предложениями по поводу той информации, которая сегодня вам будет предоставлена. Погнали.

Итак, в своем Тг канале Кира Юхтенко периодически публикует результаты по своему портфелю. Последнее обновление портфеля происходило 14 октября. Смотрите, первое, что вызывает вопросы, не отходя от кассы так сказать, это размер портфеля. На 14 октября он составлял 366 тысяч рублей. То есть блогер у которого аудитория на Ютуб канале составляет более миллиона человек, месяц платной подписки в которую включены прямые эфиры с экспертами, модельные портфели, инвестидеи, курсы, библиотеки эфиров и т.д. все это добро стоит 3740 рублей в месяц, этот блогер имеет портфель в 366 тысяч рублей и учит вас инвестициям. 366 тысяч рублей это всего 4,5 тысячи долларов. У нас нет ни такого размера аудитории, на Ютубе 13,5 тысяч подписчиков, в десятки раз ниже, чем у Киры. Платного контента нет вообще, и то размер портфеля по бумагам это только по одному счету приближается к 30 000 долларов, прибыль здесь общая перевалила за 130%.

То есть Кире прямо сразу с порога вопросы. Кира, ты зарабатываешь с рынка деньги, то есть она инвестирует, получает прибыль и у нее есть реальный стимул вам помогать за 3740 рублей в месяц? Или же заработок Киры идет с обучения инвестициям, с курсов, вебинаров, эфиров и т.д. за 3740 рублей в месяц, а деньги уже идут не в рынок на покупку финансовых инструментов, а в другие места. Какие? Например, такие как недвижимость, путешествия, красивую жизнь и т. д., куда угодно, но не в инвестиции. Размер портфеля в 366 тысяч рублей уже наводит на мысли, что деньги идут не в инвестиции, а куда-то не туда куда нужно. Это первое.

Дальше, состав портфеля и что покупает Кира. Портфель у нее состоит, грубо говоря на 50% из акций и на 50 процентов из облигаций. Если проанализировать ее ТГ канал и покупки, которые она делает, то создается впечатление, что она покупает все подряд. Есть как и покупки голубых фишек, типа Полюса, так и всякий шлак, типа Ленты, Магнита, Газпрома и т.д. То есть ее доходность той части портфеля, которая находится в акциях, она плюс минус стремится к средней температуре по палате, то есть к доходности индекса Мосбиржи. С учетом снижения уровня ключевой ставки за счет роста тел, облигационная часть портфеля частично перекрывает ее убытки по акциям, вы видели, что происходило с индексом Мосбиржи на этой неделе. Общая доходность портфеля у нее на 14 октября составляла -3,5%, сейчас эта цифра стала еще ниже.

Какова ситуация у нас и наша аналитика, смотрите. Мы с вами еще тогда, в декабре месяце прошлого года, когда политика ЦБ резко развернулась, начали закладываться именно на инфляционный сценарий и скупать антиинфляционные активы. В марте уже этого года, вот в этом ролике наша стратегия была уже окончательно озвучена и утверждена, что в условиях проведения СВО, между рецессией и инфляцией, правительство выберет инфляцию, а не рецессиию. ЦБ будет снижать ключевую ставку, чтобы поддерживать экономику, без оглядки на инфляцию. Наш вердикт был однозначным, в этих условиях нужно инвестировать именно в антиинфляционные активы.

Каковы итоги? Наша аналитика полностью подтвердилась. Инфляция в России остается стабильно высокой по официальным данным подчеркиваю. А ЦБ в этих условиях, заседание у нас происходило на прошлой неделе, снижает ключевую ставку, пусть всего на пол процента, но они ее снижают. Я напомню, что в прошлом году, при таких инфляционных данных они, наоборот, повышали ключевую ставку, то есть наша логика, которая была озвучена публично в марте месяце этого года работает стопроцентно и по-прежнему актуальна.

Дальше, по результатам. Если у Киры, портфель состоит примерно 50 на 50, 50% акций, 50 облигаций, металлов в физическом виде, мы так поняли у нее нет вообще. То у нас он состоит исключительно из антиинфляционных активов, более 50% портфеля состоит из фондов коммерческой недвижимости. Эту диаграмму мы публиковали 7 октября, тут суммарно фонды коммерческой недвижимости у нас составляли 52% от нашего общего русского портфеля. На этой неделе мы ее снова увеличивали, в конце каждого месяца мы наращиваем позиции, то есть доля недвижимости в портфеле стала еще выше. Мы с вами говорили, что лучшие защитники капитала в инфляционном сценарии — это золото и коммерческая недвижимость, это первое.

Второе, это ответ скептикам, которые хают недвижимость. Кто помнит, мы проводили корреляции с индексом Мосбиржи, весной этого года, во время тарифной паники. Мы тогда только начинали наращивать наши позиции по недвижимости и говорили, что недвижимость будет расти вне зависимости от окончания или продолжения СВО раз. Второе, мы показывали, что во время рыночных потрясений, недвижимость ведет себя гораздо сильнее рынка акций. Вот пожалуйста, далеко ходить не надо, во время тарифной паники она выглядела гораздо сильнее индекса Мосбиржи.

До тарифной паники он был выше 3000 пунктов, щас в районе 2500 пунктов, то есть рынок обвалился у нас почти на 20 процентов. Смотрим на результат нашего портфеля по коммерческой недвижимости, он находится в прибыли на 13%, это прибыль с переоценки стоимости объектов, плюс стабильно и исправно поступают рентные платежи, то есть прибыль здесь вместе с рентными платежами процентов 25 годовых, это по этому вопросу. По недвижимости если вам нужен отдельный ролик, пишите комментарии снимем, с ответами на острые вопросы.

Второй срез, акции. Смотрите, мы массово наращивали с вами позиции в начале апреля этого года, на тарифной панике, которую заранее прогнозировали и готовились к ней. Закуп основной у нас происходил на уровне 2600 пунктов по индексу Мосбиржи. Общий рынок РФ закрылся на этой неделе в районе 2500 пунктов. Смотрим на результат русской части нашего портфеля по акциям, он в прибыли находится в районе 9%. То есть мы с вами закупались антиинфляционными активами на 2600 пунктов, рынок сейчас находится гораздо ниже этих уровней, а наш портфель все равно находится в прибыли по телам акций, плюс еще и дивиденды выплачиваются регулярно по всем эмитентам. Прибыль здесь общая на текущий момент времени процентов 15, даже выше, вместе с дивидендами, все эмитенты выплатили дивы уже по два раза.

Плюс, в сейфе лежат золото и серебро в физическом виде, всю аналитику регулярно публикуем в нашем Тг канале на еженедельной основе, постов там большое количество по металлам, зайдете и почитаете, что долгосрочно будет происходить дальше по золоту и серебру. Те проблемы, которые мы озвучивали и обсуждали с вами в этих роликах, они никуда не ушли. Сейчас у нас идет коррекция в металлах, которую мы с вами и ожидали, что приводит в восторг инфоцыган и наших хейтеров. Смотрите, мы по золоту и серебру едем с вами с самых низов, ничего не продаем. Здесь стратегия одна, подешевело, покупаем. Если коррекция будет еще более глубокой в ближайшее время, мы и здесь будем наращивать позиции, пока нарастили в недвижимости, по металлам пока все публикуем в телеге, нужен отдельный ролик, пишите. Это по портфелю.

То есть, никаких облигаций, из которых состоит половина портфеля Киры у нас нет, они не работают в инфляционном сценарии, потому что само тело облигации у вас девальвируется, плюс реальная доходность купона, который вы получаете если из него вычесть инфляцию она находится на низком уровне. Никаких шлаковых активов, типа Газпрома, Ленты, Магнита, которые покупает Кира и активов третьего эшелона типа Мечела, Сегежи и т.д. у нас нет. Все это также не работает в инфляционном сценарии, на выходе у вас будут убытки.

Вот вам графики с накопленной инфляцией вместе с Магнитом и Лентой, которые закупает Кира, весь этот шлак не работает абсолютно, инфляция обгоняет эти активы. Таким образом по подбору активов и по финансовым результатам наша русская часть портфеля лупит портфель Киры беспощадно. На сколько мы понимаем Кирин портфель составлен на основе рекомендаций профессионалов с международными дипломами и сертификатами, которые должны по идее помочь не только ей, но и вам найти работающие идеи и достичь результата, это прямо информация с ее сайта. Цена вопроса 3740 рублей в месяц.

По факту, подбор активов, составленный нашей командой аналитиков и доходность нашего портфеля, как по акциям, так и по недвижимости кратно превосходит тот результат, который вам показывает Кира в своем Тг канале, и который составлен ее командой аналитиков. Если брать наш общий портфель, то там доходность улетела в небеса, выше 130% за 2,5 года. И это не удивительно, наши постоянные зрители знают, что мы сделали с иноагентом Мовчаном и его командой аналитиков, которые сидят в Лондоне и себя нахваливали, они даже не смогли обогнать накопленную долларовую инфляцию, хотя стоимость захода там кратно выше, чем у российских инфоцыган, это тысячи и десятки тысяч долларов. Наша команда аналитиков и наш результат отправили Мовчана с его командой в глубокий нокаут. Иноагент Липсиц также потерпел крушение, когда встретился с нашей командой аналитиков.

Причем смотрите, все инфоЦЫГАНе, которые берут деньги за свою аналитику, любители ВТБ, любители наличных долларов их скорее всего в следующем ролике разберем более подробно, подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить. Поголовно все инфоцыгане сидят в убытках, в прибыли находится только наш канал. Рынок РФ падает, доллар держится стабильно в районе 80 рублей, мы с вами продолжаем сидеть в прибыли и запас прочности у нас достаточно внушительный. Напишите в комментариях, есть вообще хоть один блогер публичный, у кого сейчас на данный момент прибыль по инвестиционному портфелю?

Или наш канал и наши подписчики единственные, кто сидит в прибыли на падающем рынке? Хоть один канал ХОТЯ БЫ с таким же результатом. Всего этого мы с вами достигли благодаря тому, что у нас есть доступ к приватной и топовой аналитике ведущих западных организаций, которая публикуется в открытом доступе в нашем Тг канале. В текущих условиях, никто из публичных инфоцыган не может показать результат хотя бы такого же уровня как у нас и наших зрителей. У нас с нашими постоянными зрителями фактически сложилась монополия на лучшую и самую топовую аналитику в России, мы все это публикуем, зрители пользуются, все счастливы.

Какие выводы, из всего этого мы делаем. Вообще, какова мораль сей басни? В современном мире, переполненном информацией, умение критически оценивать источники информации и не поддаваться на красивые обещания – это ключ к вашей финансовой безопасности. Прежде чем доверить свои деньги какому-то очередному инфоЦЫГАНу, который вам обещает «легкий путь» к богатству за 5000 рублей в месяц, убедитесь, что этот человек действительно компетентен, честен и готов нести ответственность за свои слова. Портфель Киры в 366 тысяч рублей и платная подписка за 4 штуки – это отличный пример того, как важно всегда задавать вопросы, сомневаться и не верить всему, что говорят «эксперты» в интернете.

Будьте бдительны, принимайте взвешенные решения и задавайте правильные вопросы. Почему с аудиторией 1,2 млн. подписчиков, портфель общий составляет 366 тысяч рублей? Куда уходят деньги? Ответов на эти вопросы нет. Ваше финансовое благополучие находится только в ваших руках. И доверять его нужно только тем, кто заслуживает это доверие, а не инфоцыганам за 6000 рублей в месяц, это первое.

Второе, очень важно опираться на правильную финансовую аналитику. Почему, когда все вокруг полыхает синим пламенем, вы видите, что происходит, у нас с вами прибыль и по акциям, и по недвижимости, и по металлам в сейфе? Потому что мы опирались с вами на лучшую топовую аналитику, в том числе приватную от лучших мировых организаций, банков и управляющих. Поэтому мы и добиваемся самых высоких результатов, лупим этой аналитикой всех псевдоэкспертов с дипломами, подавляющее большинство сидит в убытках, все вокруг полыхает, а мы с вами находимся в прибыли. Естественно, что мы берем и этой аналитикой профессиональной, лупим уже по инфоЦЫГАнам, иноагентам, любителям курсов, вебинаров, отдельно бьем этой аналитикой хейтеров и прочий информационный сброд, никаких других вариантов здесь не остается.

Финализируем. Портфель Киры и ее компетенции ярко говорят нам о том, что деньги она зарабатывает не с рынка, а с продажи подписки. Мы вам весь язык обили говорить, что инфоЦЫГАНе зарабатывают деньги именно за счет платного канала, с рынка доходов у них нет. Ваши деньги, которые вы им платите идут на путешествия, коммерческую и жилую недвижимость и, разумеется, на компенсацию убытков. Весь праздник происходит именно за ваш счет. У нас нет никакого платного контента, за ваш счет мы не усредняемся. Бабло у нас идет именно с рынка, убытков нет, мы их просто не можем себе позволить, у нас нет платки, убыток компенсировать за счет вас мы не можем. Плюс мы с вами опираемся на лучшую топовую и приватную аналитику на планете Земля и вся эта красота публикуется в нашем ТГ канале в открытом доступе бесплатно.

Все, мы единственные остались, наверное, на российском рынке, у кого нет убытков, пишите в комментариях, может кто-то есть еще из блогеров, кто имеет такой же фантастический результат, подавляющее большинство инфоцыган в убытках. То есть вы им платили годами за платный канал, и вы еще и в убытках сидите. Нам никто деньги не платил, мы с нашими зрителями сидим в прибыли, все довольны и счастливы, полная гармония и благоденствие происходит на нашем канале, когда повсюду все рушится, плюс мы еще и наращиваем наши позиции в этих условиях. Да, они тяжелые и даже в этих тяжелых условиях мы в прибыли, представьте, что будет, когда внешние условия улучшаться. По золоту и серебру ситуация плюс минус стабильная, более подробно поговорим в следующих роликах об этом, на сколько мы понимаем, тут самый острый интерес у всех сейчас, что будет происходить. Пока собираем всю информацию от западных аналитиков, все самое интересное публикуем сразу же в нашем Тг канале, за оперативной информацией вам туда.

Все как обычно, ставьте лайки и пишите комментарии в поддержку канала и вашими вопросами, подписывайтесь на наши ресурсы прежде всего на тех площадках, где вы нас смотрите, это YouTube, RuTube, ВК Видео — ссылки в описании. Сегодня вам показали, что не все то золото, что блестит. Даже блогеры с миллионной аудиторией и портфелем в 370к зарабатывают именно на платной подписке, а не на рынке.  Подписывайтесь на наш открытый Telegram-канал — ссылка в описании. Именно там выходит одна из сильнейших финансово-политических аналитик в России, потому что мы публикуем не инфоцыганские мысли, а приватную и топовую аналитику ведущих финансовых агентств планеты, именно поэтому мы и добиваемся самых высоких результатов. Наша миссия — здравый смысл, профессионализм и реальная защита инвестора. Спасибо, что были с нами. Увидимся ровно через неделю.

Наш Telegram: https://t.me/tradeinsider_official