Регламент сноса пятиэтажек
Не могу найти регламентированные документы по сносу многоквартирных домов
Есть 2 дома пятиэтажки, расстояние между подъездами смотрящих друг на друга 35 метров (от козырьки до козырька)
Если мерить расстояние между центрами домов это 50 метров
Можно ли снести один из домов не расселяя второй дом?
Заезд к домам один, подъезды смотрят друг на друга, пыль от сноса явно будет негативно влиять на живущих там жителей
Кто-то знает как найти ответ на такой деликатный вопрос?
Сумерки в измайловских дворах. Москва
Москва, 17 декабря 2022. Фото Арсений Костерин.
Я жалею о том, что эти дома сносят, одно из лучших воспоминаний детства - как мы с сестрой периодически жили у бабы Кати в похожей хрущёвке, на 4-м этаже, где в большой комнате было два окна на две стороны. Вернее, с одной стороны было окно и дверь на балкон, а дальше - ряд тополей, фонарь, ночью светивший в окно, и дорога, а другое, с торца дома, выходило на столовую "Пушинка", у которой постоянно останавливались грузовики на обеденный, и не только, перерыв. С тех пор я люблю спать под гул проезжающих под окном машин, и вообще под монотонный шум мне засыпается гораздо быстрее и спокойнее.
Москва, 17 декабря 2022. Фото Арсений Костерин.
Омск, начало 1980-х. Фото Игорь Костерин.
Москва, 17 декабря 2022. Фото Арсений Костерин.
220823/А вы помните старые домофоны?\9702
Не устаю удивляться этому, каждый раз открывая двери своего родного подъезда...
Кнопки уже под слоями краски...
...а механизм явно не тронут. При большом желании оно бы даже заработало...
А самое интересное кроется внутри:
Видимо, с этого чудного девайса люди и звонили в квартиры. Кнопки здесь явно ещё ходят (:
Всегда тащился с таких мелочей из прошлого, которые вроде бы лишние в 21-то веке, но создают атмосферу того времени и до сих пор сочетаются с интерьерами и фасадом старых советских пятиэтажек, которых ещё пруд пруди даже в самой Москве.
Спасибо за внимание! Всем добра и мира!
Ответ на пост «Очень знакомо»
Проблема большей части жилья не в том, что оно хреново построено, а в том, что оно хреново эксплуатируется
Как менялось жильё в СССР в 50-е годы
Москва не сразу строилась... В 1950-е годы наша промышленность начала выпуск сборных панельных домов, их производство было поставлено на поток. Город расширял свои границы за счёт окрестных деревень. Знаменитые Черемушки - первый жилой район массовой застройки. Пятиэтажные дома с малогабаритными квартирами, без лифтов. В то время шутили, что в "хрущёвках" соединили туалет с ванной, но не успели соединить потолок с полом. Но москвичи были рады такому жилью и охотно переселялись из бараков и коммуналок в отдельные квартиры.
Затем из стандартных панелей стали строить дома разнообразной формы с более комфортабельными квартирами. Рядом с жильём возводились детские площадки, социальные объекты. Каждый район приобретал свой неповторимый облик.
Фрагмент документального фильма "Дома для всех", 1984. Источник: канал на YouTube «Советское телевидение. Гостелерадиофонд России», www.youtube.com/c/gtrftv
Бедная Пресня
Размышления о Человейниках Реновации
Предыдущий пост автора читать по ссылке: МЭРзкие СМИтролли
Все посты автора доступны:
https://pikabu.ru/@XAH345
Уже долгое время радио и телевидение, а так же много печатных СМИ рассказывают как расцветает Москва (***мУЖИЧОК*** ). В последние три года ко всем избитым темам : МЕТРО, БЛАГОУСТРОЙСТВО, СОЦИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ НАСЕЛЕНИЮ ( «Эффективные» менеджеры Москвы. Часть 2 ), добавилась новая тема: РЕНОВАЦИЯ.
Согласно официального сайта мэра, был утвержден Московский стандарт реновации (https://www.mos.ru/city/projects/renovation/), который красочно и бравадно рассказывает москвичам, да и не только жителям столицы, о том, что дает реновация жильцам этих новых современных умных домов, а так же рассказывает как хорошо стало всем вокруг.
Ну про частные случаи этого хорошо я уже рассказывал в постах: Флагман Собянинской реновации
Монстр Собянинской реновации .
Теперь же хочу рассказать об общих проблемах всех переселенцев, обратить внимание на несколько моментов, которые в их понимании на волне эйфории переезда из малогабаритного жилья в квартиры с большой площадью (хотя не всегда это увеличение касается жилой площади "Казус Малаховой: жертва реновации живет с 6-летним ребенком в брошенном доме" https://newizv.ru/news/city/01-11-2020/kazus-malahovoy-zhert...) не имеют существенного значения.
Но сначала вспомним слова градоначальника:
Мэр Москвы объяснил необходимость возведения домов выше 14 этажей по программе реновации."При уменьшении [высотности] мы просто не выполним свои обещания. Уменьшая этажность, но оставляя объемы застройки, мы просто начинаем застраивать площади районов, подминая под себя возможность создания парковок, парков, скверов, тротуаров, пешеходных бульваров и так далее. Мы просто будем уничтожать среду, застраивая всю территорию. Такой пример есть, все европейские города так застроены: их этажность меньше, чем в Москве, а плотность, занятая под объекты, кратно выше. Вопрос градостроительного выбора", - сказал Собянин. https://tass.ru/nedvizhimost/7371639То есть если перевести с чиновничьего на понятный, следует понимать, что строительство Человейника-Небоскреба есть единственная форма заботы о жителях. Но прошу посмотреть на фотографию в начале поста, где четко видно строящийся один человечник на месте одной пятиэтажки, уже как минимум соответствует трем хрущевкам, наставленных друг на друга, при этом конца строительства и не видно.
Слова вспомнили, начнем размышления:
В Северном Измайлове началось заселение дома по программе реновации. Дом на улице Константина Федина возведен на месте демонтированных пятиэтажек. В двухсекционном здании переменной этажности 1090 квартир с улучшенной отделкой. На первом этаже обустроены входные группы.Новые квартиры здесь получат почти 900 семей. https://www.mos.ru/news/item/82889073/
Как знающий район Северное Измайлово Москвы, опять переведу читателю доведенную до него информацию с официального сайта Мэра Москвы на месте трех пятиэтажек построили дом, куда переселят жителей 16ти хрущевок, на месте которых построят новые дома. Другой пример:
Это фотография района "Камушки" на Пресне, напротив которого построили Москва-СИТИ. На ней видо порядка 20ти пятиэтажек. Читатель догадайся куда всех жителей переселили? Ответ опять таки на официальном сайте мэрии https://stroi.mos.ru/photo_lines/kamushki-pierieiezzhaiut-ka....
К чему я это, отвечу: под благой идеей улучшения жилищных условий у переселенцев отобрали принадлежащую им довольно дорогую собственность, а именно ЗЕМЛЮ под многоквартирным домом. Высвобожденные площадки пойдут под коммерческую застройку, на которой девелоперы от строительства компенсируют все свои первоначальные издержки с лихвой.
Кто то скажет ну и пусть, я все равно не смог бы поменять эту собственность на выгоду , так чего же об этом задумываться. И будет не прав. Управление общедолевой собственностью в многоквартирном доме в состоянии принести выгоду как путем коммерческого использования, так и в частных случаях, что скажется на значительном снижении тарифов для каждого жителя многоквартирного дома.
Из положения нормы права, мы видим, что наиболее метод определения порядка владения общедолевой собственностью, должен быть определен большинством голосов жителей. А теперь представьте себе как будет производится общее собрание жильцов Человейника, сколько открывается возможностей для манипуляций и фальсификаций относительного общего решения, соответственно даже очень сведущие и понимающие жители не смогут довести варианты разумных решений до инертного большинства. Соответственно в итоге проиграют все, яркая цветная картинка станет блеклой и невзрачной.
изображения взяты в интернете.
Вы хотите головоломок?
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!