Конец лета и начало осени — горячий сезон для рынка аренды. Многие возвращаются из отпусков, переезжают в другие города для работы или учебы и ищут съемное жилье. Делимся лайфхаками, как найти выгодные предложения, несмотря на повышенный спрос.
Почему растет спрос
По данным Яндекс Аренды, уже в июле число просмотров объявлений о сдаче жилья в мегаполисах выросло на 8,4%, а в Москве — на 6,6%. А вот число предложений, напротив, сократилось: в городах-миллионниках – на 2,7%, в столице — на 5,1%.
Высокая активность арендаторов связана с сезонными факторами. Искать жилье в долгосрочную аренду во второй половине лета и в сентябре начинают те, кто вернулся из отпуска, специалисты и соискатели из области или других регионов, которые приехали строить карьеру, отчасти и студенты, которые хотят снять квартиру на время учебы.
Как успешно найти жилье: 8 лайфхаков
Планируйте бюджет заранее. Определите максимальный платеж — не более 30–40% от семейного бюджета. Учтите в этой доле также коммунальные услуги и траты на переезд.
Выбирайте квартиру с перспективой. Например, если в семье планируется пополнение, важно оценить близость нужной инфраструктуры: детской, образовательной, социальной, культурно-развлекательной и выбрать более просторный формат заранее.
Изучайте рынок. Подпишитесь на обновления, отслеживайте изменения цен. Не отказывайтесь сразу от вариантов чуть дороже бюджета. По статистике, 25,8% арендодателей в миллионниках и 30,6% в Москве снижают ставки.
Средняя скидка составляет около 9%. Но важно быть готовым к быстрому принятию решений, так как популярные варианты уходят за считанные дни. В отдельном материале рассказали, сколько готовы уступить в цене арендодатели в разных городах России.
Расширьте зону поиска. Разница в цене похожих квартир в разных районах может достигать 1,5–2 раз. Например, в Новой Москве медианная ставка — 60 000 рублей, а в Старой — 89 000 руб.
Рассмотрите разные типы домов. Не исключайте из поисков «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и дома конца 90-х — начала 2000-х годов. Там точно найдутся отличные варианты по бюджетной стоимости.
Отдайте предпочтение квартирам с мебелью и техникой. Если вы переезжаете со всем своим, квартиры с минимумом обстановки окажутся для вас идеальны. Но если своей мебели и техники пока нет, то лучше выбрать сразу обустроенный вариант и сэкономить на покупках.
Изучите пригородные варианты. Это подойдет жильцам, для которых транспорт не критичен, например, удаленным работникам.
Используйте цифровые инструменты. Они экономят время на поиски. Например, с помощью 3D-тура можно не ездить на просмотры, а изучать понравившиеся варианты не вставая с дивана.
Поиск квартиры с помощью сервиса Яндекс Аренда обычно занимает 4–7 дней, в пик сезона — несколько часов. Используйте агрегаторы объявлений, подписывайтесь на специализированные каналы в мессенджерах, задавайте вопросы специалистам сервиса.
Поиск квартиры в горячий сезон станет гораздо проще с помощью сервиса Яндекс Аренда. Выставляйте нужные фильтры по цене, комнатности и другим параметрам, изучайте 3D-туры и снимайте жилье без поездок на просмотры.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
В ежемесячных кэшбэках выбираете ту категорю, в какой сфере работаете (например, на одежду и обувь). Покупателям говорите, что глючит терминал, просите оплатить переводом. Многим чек не нужен, и они соглашаются. Ну и далее сами оплачиваете покупки со своей карты. Если чек всё же нужен - делаете финт, что типа перезагружаете терминал и хоба - всё снова работает.
Только что ходили по магазинам собирать сына в школу, и со мной пытались такое провернуть. Мне на чек по-барабану, вот только продавец не учёл, что я сам подключил кэшбэк на одежду и обувь, зная, какие меня ожидают покупки в этом месяце ;)
ПыСы Не вижу в этом никакого на*балова и ничего плохого в целом. Покупатель не страдает, платит по ценнку, ни больше ни меньше. На кэшбэки многим вообще пофиг, особенно если это попадает под категорию "1% на все покупки". Зато продавец получает бонус, и все счастливодовольны.
ПыПыСы Злоупотреблять не рекомендуется, drink responsibly, как говорится.
Ещё немного кулинарного контента вам в ленту, друзья (простите за длиннопост). Давно хотел поделиться с вами простой, но вкусной идеей — что делать, если к вам в гости внезапно собираются прийти друзья-родственники, а угостить их нечем. Сладким особо не увлекаемся, поэтому ничего кондитерского дома-то и не держим практически. Из мучного хлеб разве что. Хлебцы гречневые. Крупы, макароны, отруби. Да, баночку сезонного смородинного варенья ещё прислали. Но это ж всё не то, чем можно ограничиться для накрытия на стол. Поэтому для таких случаев у нас дома всегда есть замороженное дрожжевое тесто, картофель, куриная грудка. Вот, в принципе, и все три основных ингредиента для потрясающего пирога гостям на радость.
Итак, достаём тесто из морозильника. Один лист будет использоваться вниз, для подложки пирога, а вторым потом укрыть сверху.
Пока оттаивает тесто, чистим несколько крупных картофелин. Роберт, как всегда, никому не доверяет это дело. Что интересно, делает это очень ловко и расправляется с огромной скоростью (несмотря на свой диагноз). Даже мы с Алисой так не можем. 😄
Мельчим картофель кубиками. Режем кусочками куриную грудку (две штуки по 0,5 кг). Смешиваем в одной ёмкости. Солим, перчим, добавляем, по желанию, другие приправы. В нашем случае, кроме соли и перца, больше ничего не кладём. Не любят пока дети лук, чеснок, зелень и прочие добавки.
Раскатываем в это время тесто, не забывая добавлять муки. Этим всегда заведует Рената.
Выкладываем начинку на тесто, раскладывая её равномерно по подложке. Да, не забыть предварительно подложку расположить на противне, накрытом, в свою очередь, бумагой для выпекания.
Мясо и картофель не забудьте разложить равномерно, чтобы не было «там пусто, а там густо». Мы ещё добавили немного деревенской сметаны для сочности.
Сверху укрываем вторым листом из теста, тоже предварительно раскатанным. Делаем прорези, чтобы пирог не вздувался при запекании. Защепляем края пирога, соединив нижний и верхний листы теста.
Для получения золотистой корочки смазываем пирог сверху глазировкой (одно сырое куриное яйцо, две столовые ложки молока).
Ставим всё это дело в духовку на один час при температуре 180 градусов.
Через час достаём готовый пирог, запах которого уже давно разошёлся по кухне и заставлял детей постоянно спрашивать: «А когда уже пирог приготовится? А скоро его доставать можно будет?»
И вот он здесь 💥😋. Полностью готов к встрече с гостями и к употреблению.
Но в нашем случае прихода гостей не предвиделось. Дети просто попросили на выходные приготовить им что-нибудь вкусненькое. Что и было сделано, практически, ими же и самими.
Да и вообще, просто хотелось поделиться с вами этим простым кулинарным лайфхаком. Понятно, что среди читателей, для основной массы, это давно не новость, и рецепты у многих поинтереснее нашего будут. Но есть ведь и те, наверняка, кто не был знаком с этой вкусной идеей без лишних затрат и без лишнего содержания пресловутой «продуктовой химии». Поэтому, друзья, пользуйтесь 😉.
(А вы что готовите «по-быстрому», когда срочно нужно что-то поставить на стол? Напишите в комментариях.)
ВСЕМ ЗДОРОВЬЯ, приятного аппетита и хороших выходных! 💖🌞👋
Есть те, кто покупает очередной утюг и надеется, что на этот раз глажка станет проще. А есть те, кто понимает: проблема не в утюге, а в том, что для разных задач нужны разные инструменты. Если вы из первой категории — эта статья изменит ваш взгляд на домашнюю технику. А если из второй — узнаете, как не переплачивать за ненужные функции.
Разберем 7 реальных бытовых ситуаций и выясним, когда нужен парогенератор, когда достаточно утюга, а когда без обоих не обойтись.
1. «Глажу постельное белье — и это превращается в пытку»
Узнаете себя? Пододеяльник двуспальный или евро, который никак не вмещается на гладильную доску. Простыни, которые приходится складывать в четыре слоя. Наволочки, которые сминаются, пока гладишь остальное. Час мучений — и результат на троечку.
Что делать?
Парогенераторы с давлением 6-8 бар созданы именно для таких задач. Чтобы понять масштаб: обычный утюг работает при давлении 1-2 бара, профессиональные парогенераторы — 6-8 бар. Это означает, что пар проникает в ткань в 3-4 раза глубже и эффективнее.
Паровой удар 300-450 г/мин против 80-120 г/мин у утюгов — разница колоссальная. Постельное белье в четыре слоя разглаживается за один проход.
Итог: Парогенератор экономит время в разы.
2. «Нужно быстро погладить рубашку перед выходом»
Классическая утренняя ситуация! Проспали, собираетесь на работу, а рубашка висит мятая. Времени в обрез, нервы на пределе. Каждая секунда на счету.
Для экспресс-глажки рубашки нужен утюг мощностью не менее 2500 Вт. Такая мощность обеспечивает быстрый разогрев за 15-30 секунд и достаточную температуру подошвы. Парового удара 100-150 г/мин хватит, чтобы разгладить рубашку за 5 минут.
Парогенераторы хоть и мощнее по пару, но тратят 1-3 минуты только на разогрев станции. В утренней спешке это роскошь, которую не можешь себе позволить.
Итог: Мощный утюг для экспресс-глажки незаменим.
3. «Джинсы и плотный лен не поддаются никакому утюгу»
Знакомо? Плотная джинсовая куртка после стирки, льняные брюки, которые выглядят как гармошка. Обычный утюг бессильно проходит по таким тканям — складки остаются на месте, как будто их и не гладили.
Здесь решает давление пара. Для понимания масштабов:
1-2 бара — справляется только с тонкими тканями (шифон, атлас)
3-4 бара — хлопок, синтетика, легкий трикотаж
5-6 бар — плотный хлопок, смешанные ткани
7-8 бар — джинс, лен, пересушенные ткани
Парогенераторы работают при 6-8 барах — этого достаточно, чтобы пар проник через плотные волокна и разгладил самые упрямые складки.
Утюги максимум 2-3 бара — для джинсы и льна потребуют многократных проходов и значительно больше времени.
Итог: Для плотных тканей парогенератор в разы эффективнее.
4. «Деликатные ткани — это лотерея: то пережгу, то не разглажу»
Головная боль владельцев шелковых блузок и шерстяных платьев! Слишком горячо — испортишь ткань. Слишком холодно — не разгладишь. Каждый раз как игра в рулетку.
Для деликатных тканей критичны низкое давление (2-3 бара) и точная температура (80-120°С). Парогенераторы дают возможность регулировать давление пара под конкретную ткань.
Современные утюги с керамическими подошвами и защитой от капель тоже неплохо справляются с деликатными тканями, особенно если есть регулировка температуры от 80°С.
Итог: И парогенераторы, и качественные утюги справляются с деликатными тканями.
5. «Шторы висят на карнизе — снимать не хочется»
Тяжелые портьеры, длинные тюли, римские шторы сложной конструкции. Снимать — целая история, гладить на доске — еще сложнее, вешать обратно — третий круг ада.
Вертикальное отпаривание решает проблему кардинально, но здесь есть нюансы. Парогенераторы с резервуарами 1-2 литра позволяют обработать большие шторы без дозаправки. Утюги с резервуарами 200-400 мл потребуют частых остановок.
Давление тоже важно: для плотных штор нужно 4-6 бар, для легкого тюля достаточно 2-3 бар.
Итог: Парогенератор для больших штор практичнее, утюг справится с легким тюлем.
6. «У ребенка аллергия — нужно обрабатывать все без химии»
Детская одежда, игрушки, постельное белье — все это требует частой обработки, но химические средства под запретом. Стирать мягкие игрушки каждую неделю нереально, а пылевые клещи и бактерии никуда не деваются.
Температура пара выше 160°С убивает большинство бактерий, вирусов и пылевых клещей. Парогенераторы работают при 180-200°С, обеспечивая эффективную дезинфекцию без вредных веществ. Особенно важно для матрасов, подушек и мягкой мебели.
Утюги тоже достигают высоких температур, но меньшая интенсивность пара (100-120 г/мин против 300-400 г/мин) делает обработку менее глубокой и эффективной.
Итог: Для дезинфекции парогенератор надежнее.
7. «Большая семья — глажки много, времени мало»
Семья из 4-6 человек, гора белья после выходных, стирка два раза в неделю. Глажка превращается в многочасовой марафон, который отнимает весь вечер.
Парогенератор экономит время кратно: 40 минут работы без долива, мощный пар разглаживает за один проход, система самоочистки продлевает срок службы. Утюгом такой объем — это часы работы.
Итог: Для больших объемов парогенератор окупается временем.
Какой выбрать — и нужны ли оба?
Анализ реальных ситуаций показывает: идеального универсального решения нет. Каждый инструмент решает свои задачи.
Парогенератор Felfri — когда нужна максимальная эффективность
Технические характеристики, которые решают задачи:
8 БАР давления — справится с любыми плотными тканями (джинс, лен, пересушенное белье)
Паровой удар 400 г/мин — в 3-4 раза мощнее обычных утюгов
3 уровня давления: 8 бар для льна и джинсы, 7 бар для хлопка, 3,5 бар для деликатных тканей
Резервуар 1,5 л — до 40 минут непрерывной работы
Регулировка температуры 80-210°С — для всех типов тканей
Система самоочистки — защита от накипи
Когда выбирать:
Большие объемы глажки (семьи, постельное белье)
Плотные и проблемные ткани
Вертикальное отпаривание штор и верхней одежды
Дезинфекция паром без химии
Утюг 2-в-1 Felfri — когда нужна мобильность и скорость
Технические характеристики для повседневных задач:
Проводной/беспроводной режим — максимальная свобода движений
Паровой удар 120 г/мин — достаточно для большинства тканей
Регулировка температуры 80-220°С — полный спектр материалов
Резервуар 350 мл — оптимально для экспресс-глажки
Узкий носик — идеально между пуговицами и в складках
Автоотключение через 30 сек/8 мин — максимальная безопасность
Когда выбирать:
Быстрая глажка отдельных вещей
Частые поездки и ограниченное пространство
Точечная обработка рубашек и блузок
Когда важны компактность и мобильность
Идеальная комбинация:
Парогенератор для основной глажки + утюг 2-в-1 для быстрых задач. Общая стоимость около 10 000, но экономия времени и нервов — бесценна.
Если выбирать что-то одно:
Семьям с детьми и большими объемами — парогенератор
Одиноким людям — утюг 2-в-1
Хватит мучиться с неподходящими инструментами и тратить вечера на глажку горы белья. Правильно выбранная техника — это не трата денег, а инвестиция в свободное время и спокойные нервы.
Помните: дешевый утюг, который не справляется с вашими задачами, обойдется дороже парогенератора и даже хорошего утюга. Ведь время, которое вы тратите на переглаживание одного и того же, стоит дороже.
А у вас какой опыт с парогенераторами и утюгами?
Может, есть секретные лайфхаки или истории неудачных покупок? Делитесь в комментариях — всем будет полезно!
