Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Играйте в Длинные и Короткие нарды онлайн! Наслаждайтесь классической настольной игрой с простыми правилами и захватывающей стратегией. Бросайте кубики, перемещайте шашки и обыгрывайте своего соперника. Играйте прямо сейчас бесплатно!

Нарды Длинные и Короткие онлайн

Настольные, Для двоих, Пошаговая

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
7
Вопрос из ленты «Эксперты»
user10882915
11 дней назад

Как происходит покупка квартиры в ипотеку?⁠⁠

Всем привет! Хочу купить квартиру в ипотеку в новостройке (сдача в конце этого года). Первый взнос 20% собран, и лежит на вкладах. К сожалению, квартиры в этом доме дорожают примерно на 400 тыс каждые два-три месяца (раньше не было такого, даже дешевели какое-то время)

Вопрос: как происходит выдача ипотеки по шагам?

Застройщик сказал, что они при личном визите подбирают вариант и направляют запрос в банк. Срок рассмотрения заявки до 10 дней.

Сколько у меня есть времени между подачей заявки и непосредственной платой первого взноса? Ипотека без льгот. Хочу начать этот процесс немного раньше, чем вклад закончится. Спасибо!

[моё] Квартира Ипотека Покупка недвижимости Жилье Недвижимость Вопрос Спроси Пикабу Текст
45
WizardDenken
WizardDenken
11 дней назад
Лига Политики

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат⁠⁠

На фоне последних геополитических событий совершенно незаметно для общественности под экономику России была заложена бомба, которая готова взорваться в любой момент. Одна из стратегических отраслей русской экономики — чёрная металлургия входит в стадию агонии, и об этом удивительным образом все молчат. Мечта экс-президента США Барака Обамы о "разорванной в клочья экономике" нашей страны может стать реальностью. И гораздо скорее, чем мы думали. Однако выход есть, пусть и понравится он далеко не всем.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

Падение колосса

Ещё не так давно в центре нашего внимания было одно из основных металлургических предприятий России – "Северсталь" Алексея Мордашова. В серии расследований мы показали, как руководство компании выводило из страны миллиарды рублей, направляя на дивиденды весь свободный денежный поток. Коснулись и вопроса вредных выбросов с завода, от которых Череповец буквально задыхается.

И тогда мы не без удивления констатировали, что прибыли гиганта воистину огромны: выручка "Северстали" в 2024 году достигла просто заоблачных 829,8 млрд рублей. А что же в 2025-м? Картина уже совершенно иная. Согласно отчётности компании, по итогам первого полугодия 2025-го чистая прибыль по МСФО составила 36,7 млрд рублей (было 81,8 млрд), рухнув сразу на 55% год к году. То есть более чем наполовину.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

И это не у "Северстали" дела плохи — это вообще происходит во всей чёрной металлургии в России в 2025 году. Так, прибыль ещё одного крупнейшего металлургического предприятия страны — Новолипецкого металлургического комбината (НЛМК) Владимира Лисина снизилась за первое полугодие 2025 года с 89,4 млрд рублей до 36,7 млрд, то есть на 58% год к году.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

Однако хуже всего дела оказались у Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова. Год к году чистая прибыль за первое полугодие рухнула аж на 88,8% — это сокрушительный удар по предприятию.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

И это, ещё раз, повсеместная история. В целом по отрасли также есть некоторые, что называется, контрольные цифры. Спрос на сталь в России за полугодие снизился на 15%, а выплавка упала ещё на 5%. Однако это лишь общие данные. По некоторым секторам ситуация просто аховая — в машиностроении и энергетике спрос снизился на 25% (!).Основным потребителем (до 70%) является строительство, и за первое полугодие 2025 года спрос там снизился на 13%, а по второму полугодию, как ожидается, спад составит ещё 15%. Но как такое может вообще быть в стране, экономика которой крайне сильно зависит от металлургии, в стране, где почти каждое предприятие отрасли — старейшее и градообразующее?

На самом деле, во втором квартале 2025 года продажи упали вообще во всех сегментах: прокат – на 13%, длинномерная продукция – на 11%, продукция из высококачественной стали – почти на 20%. Внутренний спрос в этот период был на 15% ниже, чем во втором квартале 2024 года, при этом экспорт оставался слабым и малорентабельным из-за низких мировых цен и укрепления рубля,

— заметил наш источник в отрасли.

Причинно-следственные связи

Главный драйвер той самой строительной отрасли, которая является основным потребителем продукции металлургов, — ипотека. Количество новых квадратных метров находится в прямой зависимости от того, какой процент жителей России готовы влезть в долговую удавку на десятилетия ради решения жилищного вопроса. Ведь спрос рождает предложение, а не наоборот. А ипотека в нашей стране тоже валится в пропасть. В 2025 году, по данным Банка России, объём выдачи новой ипотеки рухнул на 56,4% и на 53,8% — ипотеки по договорам долевого участия (ДДУ).

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

Итак, идём по причинно-следственной связи дальше. Снижение выдачи ипотеки влечёт за собой замедление вывода новых квадратных метров на рынок. Оно в 2025 году рекордно упало: во втором квартале, по данным ДОМ.РФ, сразу на 20%. То есть стройки замораживаются.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

Иными словами, строителям больше не нужно возводить столько жилья из-за того, что рухнула выдача ипотеки, а значит, нет необходимости и в прежних объёмах закупки стали для этого самого строительства.

Наконец, третья "остановка" на линии этой причинно-следственной связи: почему же так падает ипотека? И это вопрос не тривиальный. На фоне разгона инфляции в 2025 году Банк России поднимал ключевую ставку до самого рекордного в истории страны уровня — 21%. Экономисты тогда сходились во мнении, что при такой высокой ключевой ставке происходит не рост, а убийство отечественной экономики. И главное, что эти меры, на самом деле, провоцировали новые всплески инфляции.

Рост ключевой ставки до запретительного уровня делает для бизнеса инвестиции в технологическое развитие бессмысленными. Такие вложения окупятся через несколько лет, а положить деньги на депозит в Сбербанке под 20% годовых — просто и понятно. Если же бизнес всё-таки берёт у банков кредит под 25%, то, разумеется, эта драконовская ставка перекладывается в стоимость произведённых услуг и товаров. Таким образом и разгоняется инфляция — и никакого таргета в 4% всё равно не будет,

— отмечал в связи с ростом ставки ЦБ учредитель Царьграда Константин Малофеев.

Однако сейчас мы видим и второй акт этого "балета" — уже не перекладывание высокой ставки в стоимость, а просто-напросто падение производства того, что уже невозможно продать.

Ипотека — это тоже кредит, и при высокой ставке не стать более дорогим он точно не мог, а значит, люди его просто не берут.

Предположим, у вас ключевая ставка 6-7%. В этот момент бизнес берёт кредиты под 9-10%. Соответственно, льготная ипотека может выдаваться под 5%. Разница между пятью процентами и девятью процентами финансируется из государственного бюджета. 4%? Да без проблем. А теперь другая ситуация, когда кредит составляет 28-30%. Для того чтобы вменяемый человек, психически здоровый, подписался под таким кредитом, льготный кредит не должен превышать хотя бы 12%. Между 12% и 30% — 18% — должно финансироваться из государственного бюджета воюющей страны. Не 4%, как раньше, а 18%. Как вы считаете, это вообще возможно или нет?

— заметил в беседе с Царьградом директор Череповецкого литейно-механического завода (ЧЛМЗ) Владимир Боглаев.

Он обратил внимание, что сегодня в любом региональном городе средний уровень зарплаты работников примерно в полтора раза ниже требуемого месячного платежа по ипотеке. "И с чего эта ипотека вдруг будет расти?" — задался вопросом он.

Внешний рынок для наших низких переделов прикрылся, а высокая ставка уничтожила внутреннего потребителя на низкопередельный продукт. Вот это и сыграло свою роль. А в стройке в основном используется низкий передел, достаточно простые производственные компоненты — арматура, не самый сложный сортовой прокат, цемент, песок и иностранная рабочая сила,

— заметил Боглаев.

Отрасль как сырьевой придаток

У русской металлургии есть свои особенности, о которых знают далеко не все. Одна из основных — высокий процент изготовления "полуфабрикатов". Не готовых изделий высококачественной легированной или нержавеющей стали, а слябов, подкатов, листов-заготовок горячего проката. Именно их, по словам Владимира Боглаева, отечественные металлурги сделали основным экспортным товаром.

В своё время, когда распался Советский Союз, было принято решение, что Россия будет сырьевым придатком Запада или Востока. В России должны остаться природная рента и самые первичные грязные переделы. Это в том числе нефтехимия и металлургия. Основным потребителем сырья и материалов должны были стать внешние потребители за рубежом. Огромный объём продукции "Северстали" или НЛМК шёл за рубеж не как прокат конечного производства, а как слябы или подкаты, из которых уже там на заводах изготавливалась конечная продукция. То есть это грязный и низкопередельный продукт,

— отметил директор ЧЛМЗ.

И правда, если посмотреть на выкладки по производству той же "Северстали", то мы обнаружим, что во втором квартале 2025 года за счёт роста продаж слябов компания даже нарастила общие продажи металлоконструкций на 4%. То есть стали гнать больше изделий низкого передела. А вот продажи коммерческой стали снизились из-за падения спроса (ясное дело), как упали и объёмы выпуска продукции с высокой добавленной стоимостью.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

Кредитная денежная политика страны заточена на то, чтобы любой продукт с длительным производственным циклом ушёл с рынка. А тот продукт, который имеет быстрый оборот, был рентабельным и доходным. И вот если делать продукт низкопередельный, ты получаешь прибыль и дивиденды,

— пояснил эту логику Боглаев.

Он добавил, что владелец "Северстали" Мордашов вкладывает деньги в крупный сетевой ретейл — торговые сети. "Потому что это быстрый оборотный капитал", — добавил директор ЧЛМЗ.

Эта же политика привела в 2022 году к тому, что вскоре после начала СВО русские металлурги резко нарастили поставки металлических полуфабрикатов в Китай. Причём нарастили сразу в пять раз. Да ещё и со скидкой в 25% — лишь бы взяли, так как Запад "закрылся", а объёмы производства такого низкого передела были высокими.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

На этом фоне Китай, на самом деле, всё время наращивает поставки в Россию высококачественной стали. В 2025 году на фоне падения нашей металлургии на фронте поставок из КНР произошёл настоящий бум — поставки нержавеющей стали и специальных сталей, которые не производятся в России, выросли с 1,3% в 2024 году до 16% в этом.

Однако что такое поставки металла, не имеющего аналогов в России? Это чистый импорт, который не заместить. Но дела обстоят гораздо хуже: на Дальний Восток из Китая уже начала проникать и китайская продукция низкого передела, которая, вообще-то, производится в России, включая обычный сортовой строительный прокат.

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

Единственное, для чего нужна металлургия, это так или иначе для следующего передела — внешнего и внутреннего. Внутренний передел мы уничтожили после перехода страны на сырьевые рельсы. А внешний передел — это, во-первых, санкционная политика, а во-вторых, ситуация, когда начинается китайский демпинг. И Китай неслучайно демпингует — у них тоже происходит сейчас падение производства, и они хотят его поддержать спросом в России,

— заметил Боглаев.

Получается какая-то сюрреалистичная картина: высокого передела мы почти не производим, а по некоторым ключевым видам не производим вовсе. Для низкого передела были экспортные условия, но они закончились, а внутренний рынок схлопывается из-за высокой ставки ЦБ и заморозки строек. Падение спроса ведь и в машиностроении (это, напомним, аж минус 25%). Вот всё вместе — это даже не нокдаун, а нокаут для отрасли.

Проблемы, которые не решить?

К озвученным выше проблемам можно смело добавить и те, которые присущи самой рыночно-олигархической модели управления отраслью. О первых проблемах, напомним, мы уже писали. Это судьба тех сверхприбылей, которые в разные годы получали крупные металлургические предприятия.

В 2018 году было и красивое: Андрей Белоусов, занимавший тогда должность помощника президента России, предложил изъять у 14 металлургических, химических и нефтехимических компаний сверхдоходы, полученные из-за изменения "внешней рыночной конъюнктуры". Сумма предлагаемого изъятия составила 513,66 млрд рублей. Эти деньги, по мнению Белоусова, могли бы пойти на выполнение "майских указов" президента Владимира Путина.

Однако сверхдоходы Мордашова в "Северстали", как мы теперь знаем, уже в 2017 году, то есть ещё за год до предложения Белоусова, были выплачены офшорным держателям акций компании и отправились на Кипр, а вовсе не на "майские указы" Путина.

В соответствии с принципом вознаграждения акционеров "Северсталь" стремится выплачивать дивиденды в размере 100% квартального свободного денежного потока,

— говорилось о годовом отчёте за 2017 год.

И что? И ничего. В том году акционерам было выплачено 1,5 млрд долларов США (по нынешнему курсу просто баснословные деньги — свыше 120,5 млрд рублей).

Бомба под Россию заложена, таймер запущен: Стратегическое поражение началось с ключевой отрасли. О чём молчат Политика, Экономика, Литейный завод, Металлургия, Строительство, Ипотека, Государственная измена, Спецоперация, Россия, Китай, Царьград ТВ, Длиннопост

И ведь всё по закону? По закону. У нас не запрещено компаниям как-то ограничивать выплаты дивидендов акционерам. И этот случай — показатель того, как высоко ценились до последних санкций на Западе продукты русского низкого металлургического передела.

По данным источников Царьграда, на одном из предприятий "Южного горно-металлургического комплекса" (ЮГМК) недавно произошёл пожар. Огласке его не предали — масштабы не те, да и жертв и пострадавших не было, не пострадало и имущество. Однако наши источники отметили, что пожар мог быть подстроен самими владельцами предприятия, чтобы скрыть инкассаторские хищения наличности. Вроде как: "А где деньги?" — "Сгорели". Очень удобно: денег нет не потому, что их украли, а потому что они уничтожены огнём. Такие и искать никто не будет по причине того, что искать "нечего", а на балансе предприятия появится убыток в виде потерь от "форс-мажора".

По мнению Владимира Боглаева, отрасль нуждается в перекройке, но не в простой смене руководства компаний, а в изменении самих условий, в которых они существуют. И одна из проблем — кадры.

Люди уехали из малых городов, где было производство, и обратно они не поедут. Более того, они продолжают ехать в Москву. Почему? Потому что Москва — самый привлекательный для жизни город. И кто должен достигать задач по индустриализации страны? В Москву приехали не пенсионеры, а самый креативный, молодой и здоровый класс, который ушёл с производств в регионах. И когда ребёнок окончил школу, то он не рассматривает поступление в местный институт, а только в Питер или Москву. И такой человек, допустим, поступил в Бауманку. Вы уверены, что после того, как он отучится, он поедет горную промышленность поднимать? Сколько мы можем себя обманывать?

— сказал он.

Нам необходимо с нуля поднимать производство высокого передела, создать "лифт" для попадания в предприятия молодых кадров, сделать дли них эту работу престижной и привлекательной. При выполнении этих двух условий (что само по себе тоже звучит как фантастика) необходимо переходить к плановой модели работы отрасли, уверен директор ЧЛМЗ.

Для того чтобы двигаться к цели, эту цель надо обозначить и под неё разрабатывать целевую программу. А у нас нет ни одной нормальной целевой программы, у нас все программы — декларативные. Даже те, которые подписываются на уровне премьер-министра. И если вы как предприятие не можете планировать, а можете лишь прогнозировать, то значит, вы не субъект действия, а объект. Это очевидные вещи,

— отметил Боглаев.

Что с того?

Чёрная металлургия, на самом деле, это отрасль, которой обязана гордиться страна. Да, можно сетовать на крупный олигархический капитал, который её в своё время "прихватизировал" и подмял под себя (рекомендуем почитать, как хитро и беспринципно сделал это в своё время с "Северсталью" Мордашов: Остап Бендер просто отдыхает). Но эти же гиганты, живущие исключительно по рыночным законам и ценам, всё-таки платят большие налоги в федеральную казну. Делиться больше — попробуй заставь.

Так спасают ли они отрасль, развивая низкий передел, или уничтожают, не создавая высокого и выводя дивиденды за границу? Смотря кто. "Северсталь" переживёт нынешнее падение спроса, даже не сомневайтесь. А вот относительно небольшой Донецкий металлургический завод (ДМЗ) и ему подобные — это уже вопрос. И таковых на одну большую и, кажется, абсолютно непотопляемую "Северсталь" в России — десятки и даже сотни. И отрасль — это, прежде всего, они.

Своего рода ответом на все эти вызовы могла бы стать национализация всей отрасли. И правда, какие огромные миллиарды оставались бы тогда в России — никаких дивидендов за границу. "Северсталь" отчисляла 1,5 млрд долларов акционерам каждый год на протяжении по крайней мере пяти лет. В совокупности этот "свободный денежный поток" составил бы 7,5 млрд долларов или, приготовьтесь, 602,6 млрд рублей по нынешнему курсу. Неужто на эти деньги нельзя было начать высокопередельное производство, создать рабочие места, гарантировать достойную оплату?

Но нет, принцип управления отраслью — рыночно-олигархический. И вот именно с этим, прежде всего, надо наводить порядок.

https://tsargrad.tv/investigations/bomba-pod-rossiju-zalozhe...

Показать полностью 10
Политика Экономика Литейный завод Металлургия Строительство Ипотека Государственная измена Спецоперация Россия Китай Царьград ТВ Длиннопост
58
Nigmos1990
Nigmos1990
11 дней назад

Муд по жизни⁠⁠

1/2

Футболка для тех кто узнал себя в описании))) арт 506628094

Показать полностью 2
Юмор Усталость Ипотека Принт Футболка Длиннопост
0
7
user11113470
12 дней назад

Ответ на пост «Сбербанк и навязывание ДомКлик+: когда закон не писан»⁠⁠8

Тоже Сбербанк не даёт перейти с Дом клик плюс на стандартную страховку без уведомления процентной ставки.

Мной и ПАО Сбербанк заключен договор ипотеки № 92148859 от "03" сентября 2024 г. по государственной программе семейная ипотекая, но я так и не могу получить внятного обоснования от сбербанка касательно отказа принимать обычную страховку жизни, вместо подписки домклик плюс для получения дисконта в 1%. Согласно решению ФАС России по делу № 07/01/11-53/2023 ПАО Сбербанк и ООО СК «Сбербанк страхование жизни» признаны нарушившими ч. 4 ст. 11 Федерального закона «О защите конкуренции» по причине отсутствия альтернативных вариантов страхования жизни, кроме как через преобретение подписки домклик плюс.

Согласно постановления Правительства РФ № 39 от 18.01.2023, заемщик должен имеют возможность выбора страховщика без потери льготных условий кредита, данное условие нарушено, поскольку для дисконта в 1% я должен был приобрести сраховку исключительно у ООО СК «Сбербанк страхование жизни» в составе пакета домклик плюс. Кроме того сама по себе подписка домклик плюс нарушает ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», поскольку приобретение страхования жизни возможно только в пакете ненужных клиенту услуг, таких как сберпрайм, окко и прочее (только не нужно мне рассказывать о приемуществах данных услуг, пользуйтесь ими сами) из которых состоит домклик плюс.

Кроме того согласно определения верховного суда РФ от 16.03.2021 N 49-КГ20-30-К6 "отказ от услуг по страхованию является основанием для увеличения процентной ставки лишь тогда, когда заемщик не выполнил при этом условия договора потребительского кредита (займа) о заключении договора страхования, в частности, не заключил самостоятельно договор страхования со страховщиком, соответствующим критериям, установленным кредитором в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации." Поскольку согласно части 2.6 статьи 7 Закона о потребительском кредите, правила предусмотренные частью 2.1 применимы к ипотечному кредитованию- данное определение также применимо и к ипотечному кредиту.

В связи с вышесказанным, я считаю что банк в данной ситуации грубейше нарушает законодательство Российской Федерации и полностью игнорирует решение ФАС. Однако вместо внятного ответа я получал отписки в духе того, что раз вы подписали договор, то обязаны выполнять его условия и в случае отказа от домклик плюс автоматически произойдет повышение процентной ставки, вне зависимости от предоставления полиса страхования жизни от аккредтованой сбербанком страховой компании. При этом в ответах полностью игнорируются вопросы касательно юридческого обоснования действий Сбербанка вступающие в противоречие и с решением ФАС и с Законодательством Российской Федерации.

Прикладываю документы, что выборочно Сбербанк соглашается и отключает пакет ДОМ КЛИК ПЛЮС и переводит клиентов на страхование только жизни и здоровья без дополнительного пакета услуг!

Ответ на пост «Сбербанк и навязывание ДомКлик+: когда закон не писан» Сбербанк, Домклик, Сбербанк Онлайн, Издательский дом КоммерсантЪ, Forbes, Ведомости, Герман Греф, ФАС, Нарушение закона, Ипотека, Семейная ипотека, Господдержка, Навязывание услуг, Длиннопост, Волна постов, Ответ на пост
Ответ на пост «Сбербанк и навязывание ДомКлик+: когда закон не писан» Сбербанк, Домклик, Сбербанк Онлайн, Издательский дом КоммерсантЪ, Forbes, Ведомости, Герман Греф, ФАС, Нарушение закона, Ипотека, Семейная ипотека, Господдержка, Навязывание услуг, Длиннопост, Волна постов, Ответ на пост
Показать полностью 2
Сбербанк Домклик Сбербанк Онлайн Издательский дом КоммерсантЪ Forbes Ведомости Герман Греф ФАС Нарушение закона Ипотека Семейная ипотека Господдержка Навязывание услуг Длиннопост Волна постов Ответ на пост
3
7
user11112867
12 дней назад

Бедность в крови или в голове?⁠⁠

Ещё с самого детства моя мама рассказывала о каком-то проклятии, из-за чего женщины в её роду обречены на бедность...Когда мне было 13 от нас ушёл мой отец, чему я был рад на тот момент, потому что у меня с ним были постоянные конфликты, вплоть до драк, и с его уходом в семье настала тишина. Мама имеет хорошее образование, закончила консерваторию, но с уходом отца осталась без дохода( они работали вместе, и он обрубил все концы). Честно сказать и при отце мы жили бедно, но после впали в настоящую нищету. Основное блюдо у нас были макороны. Я придумывал всякие рецепты из хлеба с приправами на газовой конфорке. Мать устроилась на 2 работы: уборщицей и в столовую, соответственно все обязанности по дому были на мне: вся уборка, посуда, единственное мать стирала (руками, машинки не было). Периодически она рассказывала мне про упущенные возможности, где она могла стать директором, но выбрала семью ( и это реально было так, не вымысел). На моих глазах она потеряла очень престижную работу в страховой: знакомая пригласила, и там действительно были деньги, только продлилось всё удовольствие пару месяцев. Отдел закрыли из-за черезмерных амбиций руководителя, и работников разогнали. Где-то в 15 лет мать стала жаловаться что у нас нехватает денег из-за огромных счетов по коммуналке ( на тот момент у нас в туалете тëк стояк с холодной водой, и мы постоянно его перекрывали, а открыв подставляли тазик. Так было около полугода). В один момент она пришла с работы и сказала что нам не на что есть (из-за коммуналки).. Я, на тот момент не особо понимая в чем может быть причина, поехал к своей бабушке( матери отца) и показал счета, на что та сказала что вы очень много платите за воду: поскольку у нас нет счётчиков, то счета приходят с общедомового по 60 кубов на квартиру. Мы с бабулей написали заявление, но конечно же перерасчет никто не сделал, за то заставил свою маму вызвать мастера и установить счётчики, плюс замена стояков. Вопрос решился. Мать постоянно меняла работы с хреновой на хреновую. По специальности на отрез отказывалась устраиваться, говоря что я больше это не вытерплю (проработала 15 лет музруководителем в детском саду после института, после чего работала с отцом: пела в ресторанах). Пока я был студентом гнала меня работать, хотя я и так подрабатывал то тут, то там.. Но с графиком учёбы 6/1 на постоянку устроиться было трудно, только если в ночь, да и честно хотелось погулять в студенческие годы, о чём ей всегда говорил. Получив диплом, я устроился и стал зарабатывать нормальные деньги, и казалось бы вот оно счастье.. Только мама почти сразу уволилась и кормильцем стал я. При этом вся домашняя работа( кроме стирки) оставалась на мне. Так продолжалось около года, после чего я сам нашёл маме работу.. Я достаточно рано женился и съехал из дома, но уборка квартиры продолжалась: я приезжал каждый месяц и наводил порядок. Со временем это стало происходить реже и кваритра всё больше зарастала пылью. Однажды мы с женой ковырялись несколько дней( пока моя мама находилась в другом городе) , вымывая кухню, ванну, наводя порядок в комнате, и спасибо жене что хоть не высказывала мне за это.. При этом и я и жена работали, и у матери не был изнурительный график. Позже я сделал маме ремонт в ванной и поставил стиралку, менял мебель и сам её собирал, при чём доходило до абсурда: у неё был старый диван на котором просто невозможно спать, а ей было пофиг. Всё это мама объясняла тем что квартира старая, в ней нужен ремонт, и потому она ничего не хочет делать ( мол менять нужно всё). Мы с женой жили у её родителей,там тоже отношения были не простые,но не об этом..Со временем мы купили себе квартиру, у нас родилась дочь (квартира пустая, и соответственно покупать пришлось всё, и увы хрен кто помог). Соответственно на квартиру мамы уже просто не было времени, да и желания. Спустя годы её квартира превратилась в нечто заброшенное: всё поломано, везде грязь. Я ничего ей не говорил, пусть живёт как живёт. Чем то помогали, хотя самим помощь пригодилась бы... И вот заболела бабушка (мама моей мамы). Жила она в другом городе. Моя мама ездила навещала её, ухаживала, наняла сиделку (на тот момент она нормально зарабатывала на себя одну и денег от нас не просила). Бабушка умерла, оставив моей маме приличную сумму на похороны и соответственно квартиру. Спустя некоторое время квартира естественно была продана. Уже на тот момент у нас был разговор: как только будут деньги с квартиры мама делает ремонт у себя (нужно было менять всё, и денег хватало сполна). Но.. прошёл год, мама ушла с работы, вышла на пенсию, положила деньги в банк и просто на них живёт. Я стал всячески её подталкивать: тебе нужен ремонт, всё в ужасном состоянии, деньги есть.. На что ответ: мне не хватает пенсии, и нужен доп доход+ я хочу чтобы у меня что-то было "за душой", а так я всё потрачу и ничего не останется. На что я со временем предложил ( в одном смысле) удобный для себя вариант: отдай их мне, я оплачу ипотеку, хотя мне оставалось 3 года, и до конца жизни буду давать тебе больше твоих процентов ежемесячно ( и это будет в 2 раза меньше чем мой платёж по ипотеке), потому что ты просто съешь эти деньги (а точнее их съест инфляция) и останешься ни с чем, на что встал вопрос о доверии ( ну тут я не могу это аргументировать, как мне казалось доверия я заслужил, и всё делал как нужно.. Но, дело хозяйское). После чего,спустя какое-то время, предложил, как мне казалось лучший вариант для моей мамы: причиной послужил небольшой конфликт с родителями жены, они не захотели звать мою маму к себе на несколько дней на дачу, чтобы вместе поухаживать за внучкой. Отношения с родителями жены у нас так себе, в отличие от моей мамы. Я предложил ей купить дачу: денег хватит на хороший участок в Подмосковье, и я даже нашёл вариант за небольшие деньги у знакомого(т е у неё осталась бы половина денег), с благоустройством я обещал помочь, + пассивный доход от сдачи откровенно разë... й квартиры, что я опять же готов был взять на себя, и мы могли бы отдавать ей внучку на всё лето, тем более она сама этого хочет.. И опять нет.. Я ничего не умею, я не огородник, я ничего не хочу, отстаньте... Буду жить на пенсию и проценты от вклада. На разговоры о том что вклад не бесконечен всё понимает, но делать ничего не хочет. Высказал ей про её квартиру ( набрался смелости).. обиделась. Теперь к ней не ногой, только к нам сама в гости. . Что это? Проклятие рода? Лень? Она настолько устала от жизни, что совсем не хочет её менять в лучшую сторону? Ей сейчас 59, и каких-то симптомов депрессии, или прочего не замечаю. Весёлая, жизнерадостная, любит внучку, но ничего не хочет делать.. Вообще ничего


Показать полностью
Мама Дети Ипотека Пенсия Внуки Доход Бедность
11
6
Аноним
Аноним
12 дней назад

Ипотека страшная вещь⁠⁠

Вертикальное видео Юмор Ипотека Грустный юмор Видео Короткие видео
3
PROFINANCY
13 дней назад

Аренда в Москве превращается во вторую ипотеку: цены взлетают ещё на 20%⁠⁠

В сентябре рынок аренды в Москве и Петербурге ждёт очередной скачок цен. По оценкам риелторов, квартиры подорожают ещё на 20%.

Причины:

– массовый наплыв студентов,

– возвращение семей после отпусков,

– дефицит свободного жилья.

Фактически аренда превращается во «вторую ипотеку»: ежемесячные платежи сравнимы с кредитом, но без права собственности.

📊 Для сравнения:

– средняя аренда 1-комнатной квартиры в Москве уже превышает 65–70 тыс. руб.

– в Петербурге — 45–50 тыс. руб.

❓ Вопрос к вам: стоит ли сейчас снимать жильё «на пике», или проще искать варианты в регионах/подмосковье?

👉 Подробные разборы рынка недвижимости и экономики — у нас в канале: @profinancyy

Бизнес Недвижимость Финансы Покупка недвижимости Предпринимательство Банкротство Налоги Ипотека Текст
13
1
iskander80
14 дней назад
Лига Недвижимости

Ответ motrskin333 в «Раздражает что однушки называют евродвушками? А чисто-трешками - не хотите? )))»⁠⁠5

Я не понимаю, почему захейтили подобную планировку за размер спален.

Да, есть вопросы по расположению спальни относительно входа в квартиру.

Но сама коннцепция вполне годная.

Просторное общее помещение и много отдельных изолированных помещений для личного пространства.

У меня есть квартира 80м2 и стоит задача получить :

1) Две автономные изолированные зоны : "гостевая" со своим санузлом и "хозяйская" со своим санузлом.

2) Просторная кухня-гостинная, где можно отдыхать, готовить, кушать всем вместе и при этом смотреть смотреть телек ( я это очень люблю) , слушать музыку, ну и конечно принимать гостей.

3) Три спальни: Детская и две раздельные супружеские.

4) Отдельная прачка-техничка с полками для хранения бытовой химии, пылесоса, инструмента, швабры и прочего технического шмурдяка .

5) Много мест для хранения вещей.

На данный момент вот такой мой вариант планировки согласован с женой.

Оранжевым показаны те стенки, которые я буду возводить, а толстые это несущие колонны, которые не подвинуть не снести.

У каждого своя комната, наши с женой кровати - по 120см, для ребенка заложил 100см ширины.

Почему отдельные спальни с супругой?

Да потому что во сне надо отдыхать, а не мучиться.

У нас с женой разные режимы, разные предпочтения в холодно/жарко для сна и в принципе мы оба крайне чутко спим, так что постояннно просыпаемся от движений спящего рядом.

А тут у каждого есть свой "угол" где он может отдохнуть от всех и побыть наедине с собой.

Так что, повторюсь, мне кажется, что подобная концепция распределения жилплощади вполне имеет право на зизнь.

Ответ motrskin333 в «Раздражает что однушки называют евродвушками? А чисто-трешками - не хотите? )))» Квартира, Покупка недвижимости, Жилье, Недвижимость, Новостройка, Ипотека, Ответ на пост, Волна постов
Показать полностью 1
Квартира Покупка недвижимости Жилье Недвижимость Новостройка Ипотека Ответ на пост Волна постов
62
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии