Тема разводов и раздела имущества очень популярна в последнее время на Пикабу.
В некоторых странах таких как Россия, США, Канада действует система, согласно которой имущество, нажитое во время брака, считается общим для обоих супругов и делится поровну.
Но есть страны, в которых отсутствует система автоматического равного раздела имущества после развода - европейские, азиатские и арабские страны.
Если есть тут на Пикабу иностранцы, которые имеют опыт развода и раздела имущества в странах, в которых отсутствует система автоматического равного раздела имущества после развода - поделитесь пожалуйста опытом и своей историей.
Дина и Руслан в браке взяли 1-комнатную квартиру по договору долевого участия в строительстве (далее — ДДУ). А потом развелись. Через месяц застройщик передал им долгожданную однушку в черновой отделке. Каждый из бывших супругов получил при разделе имущества по ½ доли в этой квартире.
Руслан за свой счет отремонтировал новоиспеченное жилье на 715 тыс. руб. (при стоимости квартиры по ДДУ 557 тыс. руб.).
Дина через суд добилась вселения и получила от Руслана комплект ключей.
Бывший муж решил, раз квартирой пользуются вместе, то и счет за ремонт нужно бы поделить. И отправился в суд.
Но первая инстанция отказала Руслану, поскольку ремонт не согласован с бывшей супругой. Апелляция согласилась.
А Верховный Суд занял иную позицию и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию (определение ВС РФ от 13.03.2018 №11-КГ17-37).
Почему?
Верховный Суд не согласился с выводами нижестоящих инстанций о том, что Руслан действовал в интересах бывшей супруги без ее поручения или согласия (п. 1 ст. 980 ГК РФ).
СПРАВКА
По смыслу положений п. 1 ст. 980 ГК РФ гражданин должен совершать действия в чужом интересе исходя из очевидной выгоды для другого лица, при этом преследовать цель улучшения не собственного положения, а другого лица.
Руслан и Дина сособственники квартиры, поэтому оба несут бремя ее содержания (ст. 249 ГК РФ).
СПРАВКА
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей нести расходы на общее имущество, в том числе на его содержание и сохранение.
Однушка, приобретенная по ДДУ, передана застройщиком без отделки и нуждалась в ремонте, чтобы быть пригодной для проживания.
Руслан за свой счет произвел неотделимые улучшения квартиры, благодаря чему ею стало можно пользоваться.
Поэтому то обстоятельство, что бывшие супруги не договорились о качестве и объеме ремонта в квартире, не исключает обязанность Дины участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего жилья в пригодном для проживания состоянии. И тут довод о том, что ремонт не нравится, роли не играет.
Однако Верховный Суд указал, что, разрешая спор, нижестоящие инстанции должны были определить разумный размер стоимости ремонта, необходимого для использования квартиры по назначению.
Из этой истории видно, что есть смысл бороться за взыскание расходов на содержание общего имущества, даже если вторая сторона не давала согласие на ремонт или другие улучшения. Но поделить издержки поровну (или пропорционально долям) вряд ли получится, если произведенные улучшения (ремонт) превышают разумные пределы.
То есть при замене в общей квартире сломанного унитаза на модель премиум класса не факт, что суд взыщет с другого сособственника половину ее стоимости.
Поэтому о вопросах содержания общего имущества лучше договариваться и получать письменное согласие второй стороны. Это существенно упростит задачу, если потом возникнет спор и придется идти в суд.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Хочу рассказать вам одну историю, чтобы вы никогда не повторяли ошибок моей клиентки.
Назовем ее Марией. Она инвалид второй группы с тяжелым заболеванием со множественными осложнениями, однако при этом она красивая и ухоженная женщина с действительно добрым сердцем.
Мария в далеком 2009 году встретила мужчину и стала жить с ним вместе. Брак они не регистрировали, поскольку она человек добрый, порядочный и бескорыстный, штамп особой роли для нее не играл.
И вот решили ребята дом построить. И построили, оформив право собственности на "супруга". Использую данное слово для простоты понимания текста.
Они прожили вместе 13 лет, но в 2022 году супруг скончался, неожиданно. И вот Мария с ужасом осознает, что они не успели переоформить дом в долевую собственность.
Буквально через несколько дней "свекровь" сообщает, что 4 года назад сожитель Марии переоформил на свою мать дом и землю, заключив с ней договор купли-продажи. Как мы поняли со слов его бизнес-партнера, он просто спрятал свое имущество от посторонних глаз, но не собирался в будущем реально съезжать с этого дома.
Мать доводит до сведения Марии, что ей необходимо покинуть дом, забрав только свои личные вещи, без мебели и техники.
Марии ничего не остается, как идти в суд и оспаривать сделку купли-продажи, требовать признания права на долю в праве собственности на домовладение. К слову, до того, как спорный дом был введен в эксплуатацию, за полгода до этого она продает свое единственное жилье (землю и жилой дом 163 кв.м) для того, чтобы достроить основной.
Еще мы просим суд признать ее право на обязательную долю в наследстве, поскольку Мария является инвалидом второй группы, бессрочно, и в последние два года жизни сожителя находилась на его иждивении.
Но суть вовсе не в судебном процессе и наших разбирательствах. Процесс очень сложный, запутанный, и однозначно дело это дойдет до Верховного суда РФ.
Суть в том, что меня поражает в этом вопросе абсолютная бессовестность ее несостоявшейся свекрови.
Она прекрасно знает, кто и на что строил этот дом. Также она отлично осознает, что Мария продала свое единственное жилье, ей некуда идти, у нее нет дохода, кроме пенсии. Разве так можно вообще поступать с людьми, и как потом с этим жить?
А требование оставить этой хапужке, уж извините, мебель и технику повергло меня в шок просто с человеческой точки зрения. Кстати, изначально бабулька предлагала моей доверительнице определенную сумму денег за долю, и моя Маша была согласна, но потом сверовушка проконсультировалась с юристом, тот ее понаобещал с три короба, убедил не быть человеком, а быть скотом, и она от своего предложения отказалась. В суд она не ходит, естественно, как в глаза смотреть-то?
В прошлом году в конце лета она приходила с полицией, кричащей риелторшей и гоп-компанией с попыткой выселить мою доверительницу из дома, да не смогла. И пришлось ей обращаться с иском о выселении, производство по которому мы благополучно приостановили до вынесения решения по делу о признании права собственности.
Какое будет окончательное решение суда, сложно, конечно, сказать, ведь мы представили много доказательств относительно и участия в строительстве, и внесения денежных средств, и безденежности оспариваемой сделки и т.д., но, как минимум, еще годок моя клиентка в доме точно поживет.
И теперь главное. К сожалению, в нашем законодательстве в части имущества сожителей, ведущих общий бюджет и фактически являющихся семьей, существует огромный пробел. Несколько лет назад была прекрасная, но провалившаяся попытка внести в ГД РФ законопроект, который предусматривал, что если отношения длятся 5 лет и дольше, то имущество, нажитое в этих отношениях, следует считать нажитым совместно.
К сожалению, данный законопроект был отклонен. Почему? Непонятно...
Поэтому, дорогие читатели, думайте, пожалуйста, наперед. Если вы живете без регистрации брака и приобретаете недвижимое имущество, оформляйте все сразу в долевую собственность или хотя бы подписывайте соглашение о намерениях оформить это имущество в долевую собственность. В таких процессах, когда происходит дележка имущества, нажитого сожителями, основной задачей любого юриста является доказать наличие соглашения между сторонами о том, что они хотели оформить/переоформить недвижимость в долевую собственность. Согласитесь, это гораздо будет проще доказать, когда на руках есть соглашение.
Ситуация следующая: мы с мужем будучи в браке купили квартиру, деньги на которую полностью дала моя мама(1 550 000). На сделку пошел супруг и по документам он единственный собственник, то есть квартира оформлена на него. У нас был договор, что деньги мама нам занимает, что мы отдадим ей их в течение нескольких лет. К сожалению, этот догор нотариально никак не заверен, расписку о получении денег муж никакую не писал. В квартире мы совместно делали ремонт, на который затратили около 500-600 тысяч. С мужем расстались, сначала он обещал, что оставит квартиру полностью нам с ребенком, что мы заключим брачный догор, где он ни на что не претендует (ребенок общий, 3,5 года). Но спустя некоторое время он отказался это делать и сейчас хочет разойтись на следующих условиях. Либо оформить брачный договор, где в его собственности будет 30%, либо продавать квартиру за 6 млн руб. и разделить следующим образом: отдать долг маме за покупку жилья, а с оставшейся суммы заплатить налог и разделить пополам между нами. Меня в этом варианте сильно смущает, что он не хочет делить оставшуюся сумму с продажи на троих(+ ребенок). В общем, мне естественно не нравятся оба варианта. Прошу дать советы, какие у меня могут быть варианты разрешения этого ситуации? И есть ли шанс, на то что суд оставит квартиру за мной полностью? Нюансы: 1) в моей собственности старенький домик, доставшийся в наследство. 2) Деньги, которые мама дала на квартиру не были сняты со счёта в банке, условно говоря они находились "под матрасом"
В сентябре 2012 года Александр надумал решить свой жилищный вопрос и залез в долевое строительство.
Своих денег на оплату квартиры не хватало, поэтому мужчина получил в банке ипотечный кредит. Им и оплатил строительство.
В феврале 2015 года квартира была построена. А в декабре того же года Александр женился на Алене. Молодые въехали в квартиру мужа.
Как и положено в семье: молодые вместе вели хозяйство, планировали общий бюджет и платили платежи по ипотеке.
Но в январе 2019 года супруги развелись.
Алене было обидно: квартира была добрачной, принадлежала бывшему мужу, даже выделить ей долю нельзя.
А за 4 года они внесли более 500 000 рублей по кредиту.
Алена потребовала от Александра вернуть ей половину внесенных в браке платежей. Однако, бывший муж отказал. Тогда Алена подала иск в суд.
Можно ли взыскать с бывшего супруга половину платежей по ипотеке, уплаченных за квартиру, приобретенную им до брака?
🙎♀️В суде Алена настаивала, что уплачивая платежи по ипотеке, она тем самым исполняла обязанность Александра перед банком. А так как эти суммы являются общим доходом супругов, следовательно, Александр неосновательно обогатился и обязан ей выплатить половину платежей.
🙍🏻♂️Александр возражал. С его слов, платили с добровольного согласия бывшей жены, ее никто не заставлял платить из общего бюджета. Алена не заключала договор с банком. И в случае неоплаты ипотеки, банк не имел бы к ней никаких претензий.
👩🏼⚖️Советский районный суд г. Томска отказал в иске Алены.
Судья согласилась с Александром, что ипотечные платежи осуществлялись добровольно и согласия истца.
Апелляционная жалоба в Томский областной суд не помогла Алене изменить решение. Областные судьи поддержали районного судью. Но, женщина не сдавалась.
👨🏻⚖️🧑🏼⚖️👩🏻⚖️ Что решил кассационный суд?
Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отменил решения нижестоящих судов и указал:
Действительно, поскольку Александр стал стал собственником квартиры до регистрации брака с Аленой, то в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ указанная квартира является его личной собственностью. И у Алены отсутствует право на долю в указанной квартире.
Однако, в период брака Александр фактически за счет совместного имущества супругов исполнял свои личные денежные обязательства. Следовательно, совместные доходы супругов были потрачены не в интересах семьи, а в интересах Александра.
А в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Поэтому Александр должен выплатить Алене половину платежей по ипотеке.
Для тех, кто любит самостоятельно почитать официальные источники на сайтах судов:
Ситуация, когда супруги в браке оплачивают кредит одного из супругов, который был получен до брака - не редкость. И судебная практика по таким делам давняя и стабильная.
Например, определение 9 КСОЮ от 14.11.2019 N 88-69/2019, определение 2 КСОЮ от 30.11.2021 по делу N 88-26481/2021, определение 5 КСОЮ от 21.11.2022 N 88-9062/2022.
Конечно, вопрос справедливости всегда является камнем преткновения. Так как такой супруг (который не собственник) может не работать, либо иметь существенно меньший или, наоборот, существенно больший доход.
А платежи тем не менее будут считаться в равных долях. Но такова уж природа супружеских отношений в браке: все поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.