Управляющая компания нашла новый заработок
Обнаружена новая схема заработка на собственниках?
Я собственник меньше года.
Суть такая: 10-15 числа приходит квитанция, кладешь на полку, получаешь з/п и числа 25-28 оплачиваешь по QR коду и забывашь...Но Управляющая Компания эти несколько дней после 10 числа числит как просрочку по платежам в соответствии с договором на оказание услуг...описание ниже.
Месяц назад делал запрос по задолженности на лицевом счете, вот два ответа:
Добрый день.
На Ваше обращение по вопросу начислений на лицевом счете по адресу: 777 сообщаем.
По состоянию на 28.05.2024г. задолженности по лицевому счету 777 нет. С января 2022 г. начисления по услуге вывоз ТБО не производится на лицевой счет 777. По вопросу начислений за вывоз твердых бытовых отходов, Вы можете обратиться в клиентский отдел ЕИРЦ СПб. Вывоз ьмусора осуществляет Невский Экологический оператор.
2. Добрый день.
На Ваше обращение по вопросу наличия\отсутствия задолженности по адресу: 777, по сведениям, предоставленным ОАО "Сити Сервис" УК ООО "Терра" сообщает.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам, соразмерно доле, принадлежащей ему в данном имуществе.
В соответствии с ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, а также бывшие члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно, не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По состоянию на 11.05.2024 согласно данным предоставляемым Акционерным обществом «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга», по адресу 777 по Вашему лицевому счёту 777 задолженность отсутствует.
....Проходит +/- месяц.
Приходит квитанция ЖКУ, там указана ПЕНЯ!...
Делаю запрос в УК, получаю ответ:
И письменные пояснения:
Добрый день!
Уважаемый Перкалистратов Феоктист Никанорович, в ответ на Ваше обращение , поступившее на сайт MOLCHI@MAIL.RU, управляющая компания ООО "Терра" сообщает следующее.
В ответ на Ваше обращение ООО "Терра" информационно сообщает, что за коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Законодательство предусматривает следующие последствия в случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг.
1. Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354):
1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, – 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;
2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты – 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Таким образом, формула для расчета пеней следующая: а) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня: Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты; б) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты: Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты. Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В связи с тем, что Вами периодически несвоевременно производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, на погашенную задолженость были начислены пени. Распечатка выписки платежей и рашифровка пени по периодам просроченной задолженности по лицевому счету 777 прилагается.
Благодарим за обращение.
P.S. Всегда оплачиваем +/- неделя от даты получения квитанции.
Вопрос: А они случайно ничего не нарушают? И как поступить правильно?
Продолжение поста «А че так дорого?»
Свои слова про "залупинск" беру обратно.
"Вот и спрашивается, накуя ехать в ваш залупинск и платить такие деньги? Если лучше на курорт в таком случае съездить?"
Отличные апарты смог найти в центре города с прекрасным видом по приемлемой цене.
Сам город влюбил в себя моментально. Красивые виды, добрые люди, позитивная атмосфера. Всем, кто не был, рекомендую посетить этот город)
По ценам тоже все хорошо. Видимо когда из мск смотришь - цены другие.
Очень понравилась кухня в местных ресторанах. Есть рестораны с настоящей русской кухней, не то, что в мск предлагают ( если русская кухня, то пельмени, вареники, щи да борщ.)
Еще у Нижнем новгороде есть прекрасное нижегородское кольцо с приемлемыми ценами. Это кольцо можно сказать было основной целью посещения НН.
В общем. Нижний Новгород это прекрасный город с позитивной атмосферой, прекрасными видами, добрыми людьми и вкусной кухней!
В ГД призвали не церемониться с американскими беспилотниками в Черном море
Депутат Ивлев: БПЛА США в Черном море несут угрозу безопасности юга России
© Фото : U.S. Air Force / Senior Airman Elora Mccutcheon. Стратегический разведывательный беспилотный летательный аппарат ВВС США RQ-4 Global Hawk. Архивное фото
Депутат Госдумы от крымского региона, генерал-майор запаса Леонид Ивлев заявил, что разведывательные беспилотники США в Черном море несут угрозу безопасности Юга России, поэтому с ними не нужно особо церемониться.
Ранее сообщалось, что разведывательный беспилотник ВВС США типа Northrop Grumman RQ-4B Global Hawk находился в воздушном пространстве над Черным морем к юго-востоку от Крыма в момент атаки ВСУ на Севастополь 23 июня.
"Присутствие американских разведывательных беспилотников, которые не только сканируют подстилающую поверхность и определяют цели, но и обеспечивают навигационную поддержку при наведении ракет во время ударов ВСУ по Крыму, несут угрозу безопасности Юга России, поэтому с ними, по моему мнению, не нужно особо церемониться. Действовать надо в соответствии с международным правом, которое Россия полностью соблюдает. Главное здесь – защита интересов своей страны", - сказал Ивлев РИА Новости.
По его словам, средства борьбы с разведывательными беспилотниками США в Черном море могут быть разные: технические, атмосферные, аэродинамические, умение использовать законы физики атмосферы и аэродинамики.
Преднамеренный террористический ракетный удар по Севастополю был совершен 23 июня в 12.15 мск пятью американскими оперативно-тактическими ракетами ATACMS, снаряженными кассетными боевыми частями. В ходе отражения ракетной атаки российская ПВО перехватила четыре ракеты. Подрыв осколочной боевой части пятой американской ракеты в воздухе привел к многочисленным жертвам среди мирных жителей Севастополя. По последним данным, ранения и травмы различной степени тяжести получили 153 человека, из них госпитализированы 79, в том числе 27 детей. Погибли четверо, из которых двое - дети.
Источник: РИА Новости
Инновации в производстве спутников
В Красноярском крае разрабатывается первый полностью российский спутник, который войдёт в новую орбитальную группировку «Марафон». Спутник соберут по усовершенствованной технологии поточного производства — это существенно сократит время его создания.
Источник: https://smotrim.ru/video/2818893
Лавров о планах созыва "тройки" РИК
Сергей Лавров, занимающий пост Министра иностранных дел России, сообщил о том, что существует план собрания формата "тройки" - союза России, Китая и Индии. По словам министра, последнее время совместная работа в формате РИК затормозилась, в том числе сначала из-за коронавируса, а потом из-за проблем на границе между Индией и Китаем. Между Индией и Китаем существует давний территориальный спор о принадлежности почти 60 тысяч квадратных километров в северо-восточном штате Аруначал-Прадеш, а также участка горной территории на севере Кашмира. Линия фактического контроля, заменяющая в этом регионе границу между странами, проходит в регионе Ладакх.
Новое обострение началось в Ладакхе в мае 2020 года, когда в районе озера Пангонг произошел ряд столкновений между военными Китая и Индии, после чего Нью-Дели и Пекин усилили военное присутствие в регионе. В феврале 2021 года большая часть перемещенных в регион войск была отведена и стороны продолжили переговоры. В начале сентября 2022 года Индия и Китай также провели новый этап отвода войск на границе, но не решили всех вопросов по границе, в связи с чем переговоры продолжаются. В настоящее время по обе стороны индийско-китайской границы по-прежнему дислоцированы 50–60 тысяч военнослужащих.
Несмотря на напряженную обстановку, Лавров уточнил, что желание сохранить тройственное сотрудничество есть как в Пекине, так и в Нью-Дели. По его словам, все выиграют, если "тройка" будет вырабатывать общие подходы по ключевым проблемам Евразии.
"Она (тройка - ред.) не так часто сейчас встречается, но не по нашей вине, но планы такие есть - собрать этот формат", - сказал он в ходе "Примаковских чтений".
"Мы все равно считали, что в такие напряженные моменты гораздо полезнее говорить друг с другом, и предложили собрать "тройку" РИК где-то год назад, недавно тоже возвращались к этой мысли. Но пока индийские друзья считают, что сначала нужно полностью урегулировать ситуацию на границе. Мы их понимаем", - добавил Лавров.
Что Путин подарил Ким Чен Ыну?
Россия щедра на подарки друзьям. Так было, есть и будет. Что, собственно, и доказал Владимир Путин во время очередного визита в Северную Корею. Давайте узнаем, чем в этот раз наш Президент порадовал лидера Северной Кореи.