Выбор участка для строительства
При выборе места для строительства загородного дома существует множество факторов, которые следует учесть. Этот решающий шаг требует тщательного планирования и анализа, чтобы обеспечить комфорт и удовлетворение потребностей в долгосрочной перспективе. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые важно учесть при выборе места для строительства загородного дома.
Первым и, пожалуй, самым важным фактором является выбор месторасположения. Оно определит ваш стиль жизни, доступность к городской инфраструктуре, природным ресурсам и другим объектам. Важно определиться с тем, хотите ли вы отдаленность и уединение или предпочитаете близость к городу и удобный доступ к услугам.
Очень важно также изучить инфраструктуру и коммуникации в выбранном районе. Наличие качественных дорог, близость к магазинам, школам, медицинским учреждениям и другим объектам станут определяющими факторами при принятии решения. Разведка по местности поможет определиться с доступностью воды, электричества, интернета и других коммуникаций, которые могут потребоваться для комфортной жизни.
При выборе места для дома следует учитывать природные особенности региона. Рельеф местности, климатические условия, экологическая чистота – все это важные факторы, которые влияют на ваше здоровье и комфорт жизни. Необходимо учесть такие особенности, как уровень грунтовых вод, наличие лесов, рек или озер рядом с участком.
Кроме того, стоит обратить внимание на соседствующие участки и тип застройки в районе. Наличие свободного пространства, привлекательных соседей и красивых пейзажей может стать неотъемлемой частью вашей загородной жизни.
Также важно учесть планы на будущее. Представьте, как будет развиваться район в следующие несколько лет. Возможные строительные работы, развитие инфраструктуры и прочие факторы должны быть приняты во внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами в долгосрочной перспективе.
Выбор места для строительства загородного дома – это ответственный шаг, который требует внимательного анализа и обдумывания. Учтите эти факторы, основываясь на своих потребностях и планах на будущее, чтобы создать идеальное место для вашей загородной жизни. Помните, что правильно выбранное место – это ключ к вашему комфорту, удовлетворению и гармоничному образу жизни.
Пост создан строительной компанией "Рус Вуд Хаус". Посетите наш сайт для получения более подробной информации: РусВудХаус.рф
Телеграм: Тык
"Октябрята за постройкой Мавзолея" 1925
Автор:Струнников Николай Иванович
Источник - Новый интересный проект на тему: Советского Искусства. Ностальгия молодости и детства , того прекрасного теплого времени.
Подписывайтесь чтобы не пропустить!
Сегодня сдал газ!
Очень нервничал после сообщений об окнах, но в РБ окна не нужны в котельной. Сегодня я сдал газ а значит через 2 или 4 недели у меня в доме будет тепло, и горячая вода без электронагревателья. Я шел к этому один год.
Чем стянуть фасад на зиму что бы не пропускал влагу и воду
Стены из керамзитобетонных блоков, плоская крыша, свесов нет. При сильном косом дожде блоки пропускают влагу внутрь. Планирую делать вентфасад, но не успеваю проработать дизайн и найти подрядчиков до морозов. Но хотелось бы делать внутрянку зимой. Отсюда вопрос, может быть чем то можно стянуть фасад, чтобы влага не испортила внутрянку и в будущем можно быть продолжить делать вент фасад. Из того что пришло в голову
Клей для утеплителя. Дешево, быстрое нанесение хоппер ковшом. Но будет ли полностью держать воду?
Гидроизоляция. Дороже раза в 4 и наносить нужно кистью с перекрестием слоев. Паропроницаема.
Теплая штукатурка. По цене плюс минус как гидроизоляция, но потом хз как делать вентфасад.
Как я дачу строю. Итоги 2023 года
Доброго всем времени. Наконец появилось относительно свободного времени. Делаю пост про итоги строительства за 2023 год. Сделанного было много, хотя хотелось сделать большего. Но ресурсы и средства потребовались на других направлениях.
Программа минимум на 2023 год включала строительство фундамента, а по факту к этому добавилось устройство забора, подшив кровли на бане, устройство "крестовых" перилл", планирование участка, ливневого колодца, посадка разных кустов и много мелкой работы. В этом посте будет только про фундамент.
В предыдущем посте были сомнения по выбору концепции этажности и габаритов строения. В итоге с супругой пришли к одноэтажному варианту. Коробка 7х9 с террасой 7х3 и крыльцом.
В SkechUp выглядит так
В Июле с помощью интернациональной бригады начали земляные работы.
Все излишки грунта ушли на "выравнивание" участка в отметку.
Ямобуром под опорные конструкции сделали отверстия под сваи. В этот же день установили армокаркас и заполнили бетоном.
На следующий день геотекстиль и песок. Сразу проложили все коммуникации.
Вибротрамбовка 90кг и слои по 15см. За день отсыпали 45м3 песка.
Опалубка. Армирование. Изоляция.
Бетон B25 W8 F200. Всего залили 20м3. Приняли за 3 часа
Зимой буду закупаться материалами на следующий строительный сезон. В планах коробка дома перекрытие, кровля, электрика и отмостка.
Опалубку сняли через 3 дня и сделали обмазочную гидроизоляцию. Уход за бетоном с момента заливки. Максимальный перепад высот 1,5 см. Не идеальный результат, но вполне приемлемый. Посмотрим что покажет весна.
Всем добра!
Зимой буду закупаться материалами на следующий строительный сезон. В планах коробка дома перекрытие, кровля, электрика и отмостка.
Насколько это законно?
Предистория: - на фото дом соседки, у моей родственницы. Она его купила лет 20 назад у пьющих людей. Так что дом, и участок были в упадке, и большие силы были вложены в дом, а на участке просто убрана трава.
Спустя какое-то время соседка фото дома в описании, начала строить забор, причем построила высокий, 1.80 см глухой. Через несколько лет выяснилось что именно моя родственница должна была ставить там забор, и если бы была возможность она бы натянула сетку рабица, так как из-глухого забара страдают посадки.
Второй момент что здание на фото фактически находиться на участке родственницы, нет забора и отступа. Что это за строение я не знаю, модет быть гараж, но думаю что построено с нарушениями.
Третий момент это крыша, с которой весь снег зимой и весной, а дожди в остальное время, находиться на территории родственницы.
Может ли моя родственница что- то изменить?
P.S: дом находиться в деревне, в составе городского округа
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Не хочу дом из дерева, хочу дом из камня и бетона
В продолжение статьи: Немного о том, как построить себе дом
Каждая технология строительства хороша по своему. Где то лучше построить дом из дерева, а где то из бетона.
Дома из бетона и блока — по мне, это самая фундаментальная технология строительства загородного дома. Каркас дома - монолит, стены и перегородки - блоки. Пол - плита/стяжка. Из плюсов:
Хочу уточнить, что описывать буду только самые явные отличия. Да их намного больше. Да есть нюансы. Это так скажем "база".
Монолитность строительства. Сколько бы не было этажей, ничего не шатается и не скрипит.
Возможность сделать качественный и долговечный ремонт
Огромная прочность. Такие дома выдерживают высокие нагрузки и полы не имеют "батутности" хоть прыгай, хоть бегай, никто ничего и не почувствует.
Можно построить дом любой архитектуры.
Можно сделать цокольный этаж и эксплуатируемую крышу без каких либо проблем
Ощущение фундаментальности и чувство, что дом на века.
еще есть плюсы, но я выделил основные, которые важны потребителю.
минусы:
1. Дорогой фундамент. Фундамент по любому будет дороже, а если еще и участок имеет неровности - то еще дороже.
2. Сроки строительства — строить будут долго + ждать пока все осядет и высохнет. Только потом переходят к отделке. Отделка тоже будет дороже. так как много мокрых работ + все работы должны производиться профи. в своей области. Чем дольше происходит строительство - тем дороже получается дом.
3. Цена. Да, это одна из самых дорогих технологий строительства.
Дома построенные по каркасной технологии
Плюсы
Быстро возводимые. Строительство дома занимает порядка 60 дней
Энергоэффективные (если не нарушена технология)
Можно строить на самом простом и дешевом фундаменте (сваи)
Подходит для постоянного проживания (при соблюдении технологий)
Стоимость. Намного дешевле других технологий по ряду причин (могу описать их отдельно)
Минусы
Батутность всего что только можно. Доска гнется, а вместе с ней и весь дом. Каркасные дома лучше строить одноэтажные, так как на шумоизоляцию и укрепление второго этажа, чтобы не было слышно как пробежала сверху кошка - нужно потратить много денег, что не рационально.
Если строите дом для ПМЖ, то дом из каркаса почти всегда будет ощущаться как "дачный" дом.
Забываем о цокольном этаже и эксплуатируемой крыше. Сделать конечно можно, но стоимость возрастет и будут сопоставима с ценой за дом из блока и бетона.
Дерево "гуляет" и через год можно столкнуться с проблемой, что двери / окна перестали нормально открываться или закрываться
Отделка в стиле "имитация бруса". Почти у всех строительных кампаний отделка именно такая. А ее замена строит не мало.
Качество древесины на элементах отделки. Тут как повезет. Если строите сами дом - то вы можете отобрать красивые доски. Если нет, то вам скорее всего впарят, что доски у них высшего качества, а такое огромное количество сучков - это норма.
Обработка дома каждый отсчетный период (1-3 года). Покраска, лак
НО, это НЕ означает, что строить нужно только каменные дома. Не всем нужны эти плюсы. Не у всех есть много денег и времени.
Как пример. Если вы планируете построить дачный дом, где не планируете постоянно жить - каркасная технология вам подходит как никогда.
Если вы хотите жить в доме постоянно, то вам может подойти каркасный дом, при условии, что вы будете строить в добросовестной строительной компании или своими силами*.
Еще раз. Я НЕ говорю, что каркасные дома это отстой с кучей минусов.
Но как не крути. Дома из камня это фундаментальный дом, который не сравнить с домом по каркасной технологии. А компании которые пытаются вас переубедить - делают это не в ваших интересах. (это основная мысль этой статьи).
Если сделать 2 дома по разным технологиям одинакового качества, с одинаковым ремонтом и одинаковой шумоизоляцией. То стоимость каркасного дома получится больше.
* своими силами - понятие растяжимое. Можно самому молотком работать, а можно контролировать. Об это в другой статье