Посоветуйте хостел в МСК
Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская. Можно на одну станцию дальше.
Бюджет до 10к за 5 ночей.
Две недели изучаю отзывы, но чот как-то неоднозначно всё
Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская. Можно на одну станцию дальше.
Бюджет до 10к за 5 ночей.
Две недели изучаю отзывы, но чот как-то неоднозначно всё
В общей сложности я искала квартиру три недели. За это время я посмотрела 3 квартиры и остановилась на последней.
Первая квартира находится в ЖК Тушино рядом с отелем Дискавери. Показывал ее риелтор. В квартире-студии(21 м студия) было очень душно и пахло свежим ремонтом, отсутствовала заявленная в объявлении посудомоечная машина.
Когда я ему перезвонила спустя неделю он мне объявил цену на 5 к выше, чем неделю назад и сказал что заключать договор с агентством. Собственник на подпись договора не придет, что меня совсем не устраивало.
Объявление нашла на Циане. К слову сказать, там сидят практически одни риелторы и агентства и совсем мало собственников.
Аренда: 40 к
Вторая квартира(35 м студия) находится недалеко от м Пятницкое шоссе и идеально подходит мне по расположению к месту работы(2,6 км), и нашла я объявление уже на Авито. Также я вступила в группу в Телеграмме: Поиск аренды недвижимости в Москве.
Собственником оказался Иван.
Квартира красивая с шикарным балконом и великолепным видом на Митинский парк, из окна которого виден бизнес центр, в котором я работаю.
Минусы: отсутствие стиральной машины(которую было обещано купить сразу же как заеду) и очень сомнительная однокомфорочная плитка, которую они и не думали менять на встроенную электрическую плиту.
Дом находится в процессе ремонта(даже лифты внутри не доделаны) строители ходят тут и там и со всех сторон гремитят строительные работы. 30-ти минут осмотра мне хватило, чтобы понять, что я хочу жить в тишине, а не на стройке.
Аренда: 39 к
Третья квартира(27 м с красивым балконом студия) мне понравилась, сдавала женщина собственник. Квартира находиться на той же улице, что и вторая квартира(которую я перед этим смотрела), только ближе к дороге. Хозяйка сама показала мне паспорт и выписку из мфц с печатью о собственности, но я все же попросила свежую выписку с госуслуг. Она любезно предоставила мне в электронном виде. Моя мама знаток в квартирных делах, поэтому на заключение договора мы поехали вместе.
Аренда: 45 к
Рассчитывала в пределах 40 к, но сил езьдить из Подмосковья совсем не осталось.
Плюсы: я не платила за услуги риелтора
На что необходимо обратить внимание при аренде квартиры:
☑️Расстояние от арендуемой недвижимости до работы
☑️Что все краны, бытовая техника в рабочем состоянии, спальное место пригодно для сна.
☑️Год постройки дома
☑️Запах в квартире, отсутствие насекомых и неадекватных соседей
☑️Адекватность хозяина, если он говорит, что будет приходить в закрытую комнату или полить цветочки или поставить банки с вареньем в ваш холодильник, стоит насторожиться
☑️Обратить внимание на подъезд и коридор, лучше если на входе будет сидеть консьерж
Иллюзия знания хуже незнания. Но это как раз то, чем заняты юрфаки в СНГ. 4-6 лет они забивают неокрепшие умы за деньги их родителей схоластикой. О том, как готовятся документы, кейс стади, сбор пруфов - это уже не к ним. Вместо "думать как юрист", они стимулируют зубреж, читерство и послушание. После такой "учебы" выходят как после секты, полные идеальных концепций "о прекрасном", которое с реальностью никак не стыкуется.
Для освобождения от этого морока у нас есть С.О.Ю. При паркетной корпоративной работе мне это было надо. А на ловца и зверь бежит. Снял квартиру в МСК за нал, оплатил 1 и последний 🌙. На 2-й тетка оказалась с паранойей: отказалась расписываться за деньги ("Мне не нужны проблемы с ФНС, а ты должен смирить эго перед собственником").
Ну ок, золотая рыбка - кэш сложил в депозит нотариуса (Спойлер - суд потом решит, что это было "самовольным", т.к. уклонения от получения денег якобы не было, а я все придумал, мне же делать нечего).
Через месяц тетка с мужем и невменяемой риелторшей рейдерят запертую изнутри квартиру, отводят на моей тушке душу, принуждают к расторжению договора, вымогают "штраф" за "неоплату". Итого: мою кляузу по 139 УК (милиционеры доблестно заигнорили, а судья отказала в иске об ущербе за незаконное выселение. Зато с меня взыскала за вскрытие замков (!), + за проживание за 2-й 🌙 (кэш у нотариуса себе заберешь). То есть: силовое выселение без решения суда - всё законно. Расторжение договора после взлома ими квартиры - полный порядок... все же выглядит таким добровольным. Думал, не повезло с судьей, но нет: МГС засилил это мракобесие: - "Они же собственники, это их квартира, имели право" - сказал божий одуванчик в мантии, а по краям одобрительно промолчали на явную глупость.
"Решение суда о выселении? Не, не слышали".
Лёгкой прогулки не ждал, но то, что преступники получат защиту, ведь "они же собственники", которые не отрицали, что ворвались в мое жилье, мл@ть - это я хлебнул суровой русской правды и литигации.
Зато индуцированные юрфаком и спокойной паркетной юриспруденцией розовые очки разбились вдребезги. Но отрыв от реальности сократился на раз. Не без побочек в виде шока и ах*я. Но that's the price you have to pay to move forward.
До чего дошёл тех.прогресс)).
..можно чуточку "отдохнуть" - хотя бы в домашней работе по "соц.сетям").🙃
P.S. Учитывая межрегиональный (Новосибирск-Москва, Санкт-Петербург и т.д.) характер работы, то даже обязательного собрания в офисе перед праздниками не будет. И в чём-то это "+").
Всем хороших длинных выходных! 🤗
И пусть Ваш насущный жилищный вопрос всегда имеет своё решение.👍
Как же у вас горит пердак. Я не открывал сбора бабла на котиков. Я не рекламил тг т. д., и т. п. Я высказал свое субъективное мнение. 90% всех денег сосредоточено у 7% населения, 1% в наших реалиях добились этого сами (красавчики бусь вам) это не про блохеров если что они вообще дичь(блиновская и таму подобное, пипл хавает) , ну хули поколение такое. Стримеры, да сам сам смотрю нравится, кому то закидываю все равно основной доход у них с рекламы.
Я высказал мнение многих которые при наличии таких денег не будут строить себе харомы на 500квадратов не будут тратить бабки на статус и халупу в Москва сити, а будут наслаждаться жизнью со своей семьёй, задумайтесь.
Осторожно много циффррр. Я работаю паркетчиком в столице Беларуси городе Минске, мой средний доход 1300$ в месяц. Вроде как и не плохо и вроде как пососи писос, когда ребёнок не здоров и супруге приходится сидеть дома. Ну ка дорогие мои расскажите кудаж вы бабки то суёте?! Все копите? Или как? Дайте мне лям$ епрст в моей стране за эти бабки покупается 10 2х комнатных квартир с средним уровнем ремонта. Которые купил и сразу впуливаешь в сдачу, при средней цене на аренду двушки ~300-400$ выхлоп 3500. Ещё остаётся 200к после уплаты налогов, меняю 100к$ на нац валюту что по курсу на данный момент 325к белок. Вкидываю в банк под средний процент ~ 13 что даёт доходность в среднем 50к белок в год или ~ 1200$ в месяц. Итого 4700 чистыми после уплаты нологов. Итак к чему ныть то моё, имея доход 4.7к в месяц и 100к$ в чулке у жены я бы хер когда работал (эй рвачи не сдох бы от скуки уж поверьте). Ездя в командировки в славную Россию и СПб для интереса глянул я на ваши цены на недвижку и это просто ах*!?ть. Там у вас чо каждый третий $ миллионер?! Кудаж вы бабки то суёте?! Куда тратить то столько я вас спрашиваю?!
Кароч к чему я это все, бедным богатых не понять слишком велика пропасть в мировоззрении и нуждах. Имея такой доход в моей стране, я бы жил с женой и ребёнком припеваючи и нихера не делая (хватило бы и ещё осталось не парьтесь). Ну чо накидывайте минусуйте мне пох.
Псыыы. Лям $ никто добрый не подкинет?
Псыыы2. Отчёт по тратам на ваш лям сделаю(все по плану описанному выше).
Доброго всем!
Дорогие Пикабушники, может есть у кого жилье в Москве в период с 17 марта по 02 апреля. 2 взрослых, 3 детей. Желательно зелёная ветка, но и другие варианты рассмотрим. Или может порекомендуете куда можно обратиться без обмана.
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Эксперты сравнили цены на аренду жилья в России за последние пять лет. Оценивались средние ставки для однокомнатных квартир в зимних сезонах 2018–2019 и 2023–2024 годов. Для сравнения брались 116 городов с населением от 100 тысяч человек – средний рост составил 56%, а снижение наблюдалось только в одном из населенных пунктов (Керчь).
Специалисты составили топ крупных городов, где поднялись цены.
Динамика, которая показана в таблице, говорит, что в стране становится всё меньше дешевых мест жизни. Раньше традиционно под это определение попадали южные города, например, Краснодар или Ростов-на-Дону. Сейчас там цена на аренду не сильно отличается от московской (среднюю стоимость аренды сильно тянет в верх центр города, хотя квартиру в некоторых районах можно снять за 32-35 тысяч рублей) или питерской, но качество жизни в столицах находится на другом уровне. Плюс всегда есть вариант Подмосковья, где цены на жилье ниже, а до Москвы можно добраться на общественном транспорте.
Рост цен на аренду может усилить отток молодёжи из регионов. Проще найти ещё пару тысяч рублей на жилье и жить в городе, где есть «движуха», чем за те же деньги находиться в родном регионе. Раньше так поступали в основном жители Сибири и Дальнего Востока. Последним это было делать легко даже психологически, потому что аренда жилья в Москве и на Дальнем Востоке практически одинаковая, а Санкт-Петербург был даже дешевле. Теперь в такое положение попадают жители юга России, но на оценку их миграционного потенциала нужно время.
«Вник и рассказал» - проект, где вы найдете аналитические материалы о разных сферах экономики и жизни общества. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу и Boosty