Пожалуй, начну с предыстории, чтобы было понятно дальнейшее. Я закончил университет в 1985 году по специальности «Биолог. Преподаватель биологии и химии». В том же году меня забрали в армию, из нее я вернулся осенью 1986 года, отслужил полтора года. В нашем городе я мог бы устроиться учителем на небольшую зарплату, но такая возможность меня не прельщала, и я пошел работать на обувную фабрику – шлифовальщиком обуви на конвейер. Отработал год, а потом устроился на подобную же рабочую специальность – помощником раклиста на отделочное производство (это работа связана с нанесением рисунка на ткань). Отпахал год на фабрике и понял, что с меня хватит рабочих подвигов. После армии мне никакая работа не казалась трудной, но постепенно я начал привыкать к стандартам гражданской жизни.
Это был уже 1988 год в стране происходили перемены, появились кооператоры, новые русские в малиновых пиджаках и все такое. Я решил, что тоже хочу урвать свой кусок пирога. В то время мне казалось, что разбогатеть сосем не трудно, а все рабочие специальности не имеют перспективы. Насчет последнего я был прав, в общем, очень скоро все ткацкие и отделочные производства закрылись по причине прекращения поставок хлопка из Узбекистана. Сейчас на их месте, в основном – торговые центры.
Я стал просматривать объявления о вакансиях и нашел предложение работы в городском бюро обмена жилья. Они тоже мыслили в русле времени и задумали расширить ассортимент услуг, чтобы зарабатывать дополнительные деньги. Идея была в том, чтобы предложить клиентам за дополнительную плату представителя бюро, который, имея на руках доверенность, бегал бы по всем инстанциям, оформляя документы на обмен жилья. И вот меня взяли на должность такого представителя. Работа оказалась не тяжелой, но муторной и не так уж хорошо оплачиваемой. Я получал не зарплату, а процент с каждой оформленной сделки. Выяснилась одна неприятная особенность – в основном, за этой услугой обращались клиенты, имеющие различные проблемы в своей ситуации. Например, одни умники пытались обменять квартиру уже умершей бабушки, ну и все в таком духе. Люди почему-то считали, что это такая форма скрытой коррупции. Они, типа оплатят эту услугу, а им за это оформят обмен с нарушением правил или быстрее, чем это могли бы сделать они сами. В общем, получалась ерунда с этой работой, и я уволился через пару месяцев.
Но, через какое-то время на меня вышли две тетки из кооператива «Каскад». Это был у нас в то время очень богатый и известный кооператив, державший крупный магазин в центре, еще они занимались строительными материалами и много еще чем. Они решили еще более расширить сферу деятельности и организовать кооперативное бюро обмена, как альтернативу государственной службе. Эти две тетки были сестрами, они откуда-то узнали, что я работал в бюро обмена и решили, что я крутой специалист, который им поможет организовать дело. Я, конечно, не был крутым специалистом, но, в общем, пришелся там ко двору. Напомню, что в то время квартиры еще нельзя было продавать и покупать по закону, только менять.
Идея была в том, чтобы создать базу данных и с ней работать, с клиентов брали небольшие деньги, рублей 15, кажется и предполагалось, что мы будем предлагать 2-3 варианта каждому заплатившему. Сестры взяли на себя базу городского обмена, а я занимался междугородним обменом. На деле же, мало кому мы помогли, хотя бывали и такие случаи изредка. Клиенты иногда приходили ругаться из-за того, что мы им не предложили годных вариантов обмена, но сумма была небольшой и поэтому никто особо серьезных скандалов не устраивал. Народ шел к нам непрерывным потоком и зарплату я получал исправно, хотя никаких гигантских сумм там не было, примерно столько же, сколько я получал на фабрике, может, чуть больше. Многие клиенты сулил мне золотые горы в случае удачного обмена, но в основном это были всякие сложные случаи и я тут помочь был не в силах. Часто мне дарили коньяк, конфеты и все такое. Я с удовольствием принимал подарки, каждый раз обещая заняться их обменом в первую очередь
Народ старался эвакуироваться из среднеазиатских республик, из разных неспокойных мест, из экологически неблагоприятных районов вроде Норильска или Кемерово. А туда ехать никто не хотел, соответственно. В конечном итоге у меня произошел конфликт с сестрами, однажды, придя за зарплатой, я получил значительно меньшую сумму, чем обычно. Они мне предъявили какие-то претензии, я их послал подальше и уволился. Ушел, забрав с собой картотеку.
Я еще не знал. как это использовать, но предполагал как-то самостоятельно заняться обменом жилья.
Тут еще случилось вот что. Ко мне несколько раз приходил на прием парень, хотевший обменять квартиру в нашем городе на квартиру в Подмосковье. И как раз, в один из последних дней перед моим увольнением, он пришел ко мне и сказал, что хочет продать свою квартиру здесь, чтобы получить деньги на покупку частного дома там. Как я уже упоминал, в то время еще не было способа законно продать или купить жилье (исключая частные дома и кооперативные квартиры). Тем не менее, такие сделки осуществлялись. Например, через фиктивный брак.
А у меня среди клиентов были желающие купить квартиру в нашем городе. Была среди них семья армянских беженцев из Баку. Они чудом спаслись во время резни, жилье там, конечно потеряли, но деньги у них были.
Я поехал смотреть квартиру. Этот клиент был европейской внешности и я думал, что он русский или типа того. Но неожиданным сюрпризом оказалось, то, что там была цыганская семья в классическом виде. Из них всех вот этот парень был самой нецыганистой внешности, из-за чего его, видимо и посылали на всякие переговоры. Квартира была довольно паршивая, хотя и 4-комнатная, но очень маленькой площади. Две изолированные комнаты, а из одной был выход еще в две маленьких комнатушки. Как я потом узнал, это был «цыганский дом», то есть там жили в основном, одни цыгане. Квартиру хотели продать (если ничего не путаю) за 6 тысяч рублей, и армян такая цена устраивала, а я затребовал еще комиссионные в размере 1000 рублей. Так и договорились. У армянской семьи была хромая толстая дочь не первой молодости, а у цыган был разведенный сын, какой-то музыкант, что ли. Решили сделать фиктивную свадьбу, чтобы потом цыгане из квартиры выписались, и таким образом она бы перешла к армянам. В общем, все получилось, я еще выступал в роли свидетеля при передаче денег. Перед финальной встречей я сильно нервничал и решил выкурить косячок анаши. Когда стали пересчитывать деньги, решили меня привлечь к подсчетом, но меня так накрыло, что я не был в состоянии даже умножить цифры в столбик. Ну, в общем, комиссионные я получил в два приема. Сначала мне дали 600 рублей двумя банковскими пачками трехрублевок, а 400 рублей заплатили в другой день. Чтобы понять порядок сумм – зарплата в 200 рублей в месяц считалась в то время хорошей в нашем городе. На радостях я поехал на такси к своей подруге и повел ее в ресторан, чтобы пустить пыль в глаза своим «богатством». И расплачивался с официанткой, эффектно разорвав банковскую упаковку. Помню еще, что официантка. наклонившись, и понизив голос посоветовала мне «не светить деньги», типа тут разные люди ходят. На самом деле, эти постсоветские рестораны были той еще помойкой.
Потом все пошло по плохому сценарию, цыгане стали требовать еще денег с армян. Сказали, что за первоначальную сумму они не могут купить дом. Я ездил к ним в Подмосковье, уговаривал одуматься, армяне грозили милицией. Но потом они согласились доплатить еще 2 тысячи. Потом цыгане стали требовать 12 тысяч. А я перестал отвечать на телефонные звонки армян. Даже не знаю, чем там дело кончилось. Тысяча у меня эта быстро разошлась, я зажил на широкую ногу, каждый день обедал в ресторане, бухал, зависал с бабами. Дома устроил безобразную сцену перед женой, типа «Ты хочешь моих денег? Да на, возьми! » После этого швырнул пачку денег в потолок и они рассыпалась по всему полу. В общем, вел себя как быдло.
Спустя некоторое время меня вызвонил один мужик, назвавшийся Алексеем, и сказал, что хочет организовать бюро обмена жилья по типу того, в котором я работал в Каскаде. Но, это должно было произойти еще через пару месяцев, а пока он предложил мне платить зарплату, чтобы я только никуда пока не устроился в другое место на работу, чтобы ждал открытия этого кооператива. Такое предложение мне очень понравилось. Алексей заплатил мне за первый месяц оговоренную сумму, а вот за второй месяц заплатил лишь часть, объяснив, что деньги уходят на организационные расходы.
Наконец кооператив открылся. Я уже не могу вспомнить как он назывался поначалу. Но потом, после реорганизации (о чем я расскажу ниже) назвали его информационно-коммерческая фирма ИКФ. ИКФ – это как раз и расшифровывалось как информационно-коммерческая фирма, то есть это было дурацкое масло масляное. Но никого это не смущало. Алексей снял офис в самом центре города в бывшем советском универмаге, наняли еще девчонок на прием клиентов, я в основном всякой бумажной волокитой занимался и печатал разные документы, потому что умел печатать на пишущей машинке (научился еще в армии, и к тому же имел собственную портативную машинку). В этом кооперативе мы брали с клиентов уже 25 рублей. Кроме того, мы с Алексеем обходили крупные предприятия нашего города с предложением заключить договоры на обслуживание их работников. Типа, таким образом, мы поможем улучшить их (работников) жилищный вопрос. На самом деле это был аферизм чистой воды, конечно, но к моему удивлению, Алексею удалось заключить несколько таких договоров. Я был тогда очень наивным, конечно. Сейчас-то мне понятно, что это делалось через откаты. А тогда я только диву давался. Мы приходили вместе с Алексеем на прием к руководителям предприятий, я таскал с собой пишущую машинку и иногда прямо на коленках печатал тексты договора. Еще в мои обязанности входила обязанность забивать новые данные клиентов в память ЭВМ СМ-1420. Алексей через дружеские свои связи договорился об аренде машинного времени в университете, 2 программиста написали ему программу, которая должна была автоматически подбирать возможные варианты обмена, прямые или через цепочку. И потом эти распечатки мы отправляли почтой своим клиентам. На уровне идеи это было все замечательно, но в реальности не работало, так как часто анкеты были неполными. Клиенты старались не указывать в заявке всякий негатив о своем жилье, вроде отсутствия балкона или близость трамвайных путей к окнам. Так что вся эта компьютерная машинерия была чистой воды лохотроном. Конечно, аренда машинного времени шла мимо кассы университета, Эдик – хозяин всего этого машинного зала и программист, был членом нашего кооператива. Люди за неделю подавали заявки на машинное время, а я мог приходить, когда мне вздумается, чтобы ввести в машинную память варианты обменов из местной газеты «Частник». Однажды я пришел в машинный зал и увидел, что все сотрудники облепили стол Эдика как осы кусок рафинада.
«Университет купил АйБиЭм! » – с чувством благоговения сообщил мне один из сотрудников. За столом сидел Эдик и играл в тетрис. О чудо, изображение было цветным, а тетрис – объемным! Я тоже полюбовался этой невиданной диковинкой, через плечи и спины сотрудников, самому поработать на АйБиЭм я даже не надеялся.
Еще одной моей обязанностью было принимать клиентов с претензиями к нашей работе. Раз в неделю я в специально установленное время вел прием таких клиентов и старался их успокоить. Говорил, что беру их случай на особый контроль, записывал их фамилию в особую тетрадку и все такое. Я мог прийти на такой прием, например под кетамином.
Однажды, на прием пришел мужик и начал жестко наезжать, с требованием вернуть деньги. Он сказал, что он сотрудник местной газеты, показал удостоверение и пригрозил, что в его газете выйдет негативный материал о деятельности нашего кооператива. Я сообщил об этом случае Алексею и сказал, что по моему мнению, лучше не связываться и вернуть деньги. Но Алексей отмахнулся от моего совета. Так и получилось, что в нашей городской газете опубликовали статью, с заголовком типа «Поле чудес в стране дураков» или что-то в том же роде. Нас обвиняли в мошенничестве. По сути, статья верно отображала ситуацию.
Через пару дней я пришел в офис, а приемщица мне сказала, что она увольняется и что хочет сдать мне кассу. Я удивился, спросил, почему именно мне? Она ответила, что из кооператива уже все уволились, и я в нем остался, чуть ли не последним, кто еще в нем числится. На это я ответил, что тоже увольняюсь и, что пусть делает с деньгами что хочет. Начал названивать Алексею, пару дней не мог его вообще отыскать. Потом все-таки дозвонился, он сказал, что все это херня, и что мы продолжим работать под новой вывеской. Вот именно тогда и появилась ИКФ. И мы продолжили свою деятельность. Но все это, было конечно чистым разводиловом, а особо больших денег я опять же не получал, да еще и с Алексеем отношения стали натянутыми. Я уже понял, что он обычный жулик, и что в конечном итоге кинет не только лохов-клиентов, но и меня. Я сказал, что увольняюсь. А поскольку, на мне было много всякой текущей работы, то Алексей меня уговорил подождать пока он не найдет себе нового помощника. Вернее сказать, он меня не увольнял. Там был какой-то закон тогда, что нельзя было уволиться, не отработав сколько-то недель или месяцев и я еще какое-то время проработал в ИКФ. Алексей нашел молодого человека на мое место – Колю, чувака ботанского вида, худого, высокого, в очках, и жутко его третировал, унижал, постоянно давал ему понять, что считает его негодным для этой должности. Я еще тогда подумал, что Коля долго не продержится.
Как-то, спустя несколько лет после описываемых событий я случайно встретил этого Колю на улице и мы с ним поговорили минут пять. Он мне сообщил, что фирма ИКФ успешно раскрутилась и стала одной из самых успешных риэлторских контор в нашем городе, а он теперь ее владелец. Я спросил Колю насчет Алексея. Он посмеялся и сказал, что Алексей собрал бригаду строителей и с ними работает на шабашках, и что недавно он нанимал его бригаду для ремонта помещений в ИКФ. Кстати, вполне возможно, что фирма ИКФ существует в нашем городе до сих пор.