Для доступа в интернет пользуюсь услугами двух московских провайдеорв (балансировка, все дела), один из которых дочка/сын Рос****кома.

Вчера позвонила девушка оператор и сделала мой вечер предложением сменить тариф! Далее Я-я, О-оператор:

О - здравствуйте %username%, спасибо, что пользуетесь нашими услугами! У нас для Вас супер-пупер предложение, тариф %zadrot% на скорости овермного мегабит в секунду!

Я - здравствуйте, но у меня уже доступ на скорости овермного мегабит в секунду и по меньшей цене.

О - но у вас сейчас возможны задержки, обрывы и т.п., а на новом тарифе их не будет!

Я - о_О т.е. вы сейчас расписываетесь в предоставлении заведомо некачественной услуги?

О - почему Вы так решили?!

Я - эмм, вы мне предоставляете услугу с заведомо дефектным соединением и предлагаете устранить дефект за дополнительную плату.

О - %delay 4000% Вы меня не правильно поняли, у Вас пинг будет меньше!

Я - О_О меньше пинг до куда?

О - ну у Вас, как у клиента, будет меньше пинг!

Я - Вот оно что! Круто! А до куда?

О - в каком смысле до куда?

Я - До MSKX? До Франкфурта? До Google? До куда у меня уменьшатся задержки?

О - %с неподдельной гордостью% до серверов Рос****кома!

Я - т.е. вы предлагаете мне заплатить дополнительные деньги за ту же услугу, которую уже предоставляете, чтобы уменьшить задержки при хождении пакетов внутри вашей же сети???

О - %delay 8000% Жаль, что Вас не заинтересовало наше предложение. До свидания.

И вот задаюсь теперь вопросом, что это, продажа плацебо тем, кто не разбирается, или в интернет пришли платные автобаны на суперпроизводительном железе, а твой трафик, %username%, не желающий занести нам дополнительную денежку, пойдёт через цепочку антикварных 3Com'ов?

В этой статье я хочу поделиться с вами алгоритмом о том, как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме.

В своей правовой практике я часто наблюдаю следующую картину. Жители дома, недовольные качеством управления со стороны действующей управляющей компании, имеют желание ее заменить, однако вопрос не решается из-за отсутствия понимания о необходимых действиях для этого.

В последние года Законодатель ввел много лицензионных требований к УК, которые обязаны им следовать (например, ведение личной анкеты на сайте ГИС ЖКХ, обеспечение приема заявок и обращений через электронную почту, нормативные предельные сроки оказания услуг жителям и т.п.). Нарушение лицензионных требований означает, что УК не соответствует жестким критериям качества работы и, как следствие, такие УК становятся неэффективными и «якорят» развитие дома, переходят в статус «паразитирования» на жителях - собираются денежные средства, однако никаких изменений в доме не происходит.

Смена УК состоит из ряда простых, но важных, пунктов.

1. Сбор информации о собственниках жилых и нежилых помещений в вашем доме. Как правило, эту информацию можно собрать самостоятельно через Росреестр (требуются финансовые вложения), либо через УК, которая рассматривается жителями на замену текущей (как правило бесплатно для жителей через внутренние возможности УК). Необходимо знать собственников всех помещений, без исключения, т.е. обладать информацией в расчете 100%.

2. Необходимо собрать контактную информацию собственников. Рекомендуемое значение –не менее 80% от общего количества собственников.

3. Организовать чат (социальную группу и т.п.) для собственников дома (Вайбер, Воцап, Телеграм, ВК, ОК, ФБ – что угодно, где вы можете без отрыва от текущих дел обсуждать и решать текущие вопросы дома).

4. Выбор потенциальной УК и предварительные договоренности с руководством по тарифу на содержание и управление домом, определение типовой формы договора управления.

5. Проведение неформального (неофициального) голосования-теста собственниками дома, например, в созданном чате. Это позволит получить достоверные данные о результатах будущего официального голосования.

6. Получить одобрение на выбор потенциальной УК на вашем доме, в том числе согласие бороться за дом с предыдущей УК в судебном порядке с соответствующими затратами за счет новой УК (арбитражные процессы по взысканию остатка денежных средств на лицевом счете дома; передача или восстановление технической документации дома и т.п.).

Следует учитывать следующее. Действующее законодательство не содержит в себе всех механизмов, работающих на практике, в реальной жизни. Бывают случаи, когда желания большинства жителей недостаточно для смены УК. Здесь понадобится согласие новой УК взять дом на обслуживание у старой УК. И такого желания может не возникнуть, например, из-за плохого технического состояния дома, т.к. в него требуется вложения существенных средств со стороны новой УК (жители зачастую не понимают этих аспектов, считая, что им «все должны»). Бывают ситуации экономической зависимости старой УК и новой УК, когда обе УК являются друг по отношению к другу контрагентами по договорам подряда по другому жилому фонду. Бывают случаи, когда старая УК обладает определенным лобби в органах жилищного надзора, через который организуется саботирование итогов голосования по выбору новой УК.

Эти аспекты следует проговорить и быть готовыми к ним. При грамотном юридическом сопровождении эти проблемы нивелируются.

Управление многоквартирными домами – это открытый рынок услуг, бизнес, в котором существует конкуренция.

После этих пунктов можно переходить к официальной части.

7. Инициирование общего собрания. Процедуру следует проводить в строгом соответствии нормами жилищного законодательства, чтобы впоследствии результаты голосования невозможно было отменить в суде. Как правило, выбранная вами новая УК предоставляет такую правовую поддержку – организовывает документацию, подсчет голосов, создает для вас формуляры и бланки согласно нормам ЖК РФ.

Хочу обратить внимание на то, что если новая УК никак не помогает жителям в этом вопросе, то следует задаться вопросом – верно ли была выбрана вами эта УК в качестве замены старой? Ведь заинтересованность новой УК в управлении вашим домом должна быть на деле реальной инициативой.

Нужно иметь ввиду, что действующая УК, возможно, будет предпринимать меры по недопущению перехода дома к новой УК. Моя рекомендация – организуйте ваши выборы максимально публично, в первую очередь для жителей дома. Жители должны понимать, что происходят важные ключевые изменения их жизни, они должны понимать личную ответственность в этом. Можно пригласить журналистов, освещать события в созданном вами чате, организовывать объявления на подъездах и т.п.

При реальном желании жителей сменить нерадивую УК последняя будете переизбрана.

8. Последний пункт в алгоритме – это потенциальные судебные споры после проведенного общего собрания в доме и выбора новой УК. Их можно разбить на следующие пункты:

- Старая УК оспаривает решение общего собрания о смене УК через аффилированных лиц из числа собственников дома.

- Старая УК до аннулирования своих полномочий по управлению домом успевает инициировать и провести новое общее собрание по выбору самой себя обратно в этот дом. Это решение уже приходится оспаривать собственникам дома, пытающихся сменить старую УК.

- Государственная жилищная инспекций субъекта России, являясь надзорным лицензирующим органом по отношению к любым управляющим компаниям, незаконно отказывает новой УК во внесении записи о ней в реестр (приложение №1 к лицензии) жилых домов. Данные незаконное действие оспаривается в суде новой УК.

Комментарии сочувствующих телефонным тридварасам граждан под постом мощнейше разожгли мой perduck. Когда я на той неделе во время посиделок у бабушки ответил на звонок очередной подобной девочки, привычно положив свой телефон под дуршлаг и мощно жахнув по нему несколько раз железной ложкой, я тоже послушал монолог про "За что ты её так?! Она же просто делает свою работу! Нельзя так С ЛЮДЬМИ! А если ей больше негде работать или в других местах ей меньше платят?!".

Продублирую-как я свой ответный монолог для моей бабушки сюда:

1.Last time I checked, в местной "Четвёрочке" был дикий некомплект людей на вполне себе средние ЗП по городу. Выше, кстати, "чистых" ЗП университетских преподавателей, как моя бабушка в прошлом. При желании найти себе работу "на поесть" это - вопрос пары дней, даже учитывая все минусы работы в ритейле, отлично раскрываемых роликами Ассы. Т.е. речь здесь не о "негде больше работать", а о "комфортнее сидеть ж*пой в офисе или вообще дома". Как говорится, "оставьте мораль за дверью, я себя не на помойке нашла, лучше мошеннически впаривать газовые датчики пенсионерам, чем на кассе сидеть, как лохушка, перед всеми соседями". Кстати, подобная "девочка" моей бабушке 80+ лет недавно, получив какое-то левое "да" взяла и сменила тариф на сраном Теле2. Ведь разводить пенсионеров, обещая им "лучше условия" при помощи прямой дезинформации нормально, да, Ростелеком? Нормальный архивный тариф я ей отбил обратно кучей жалоб в надзорные органы, но это - отличная демонстрация моральных качеств "бедных девочек", которые готовы, услышав, что звонят пенсионерам, всё равно разводить их на бабки. Ведь ничего в этом нет, да, у неё, может быть, дома ребёнок голодает? (нет)

2. А как насчёт того, откуда в принципе у персонажей "на том конце трубки" взялись Ваши ФИО, телефон, а зачастую и вполне себе полные паспортные данные? В версии "они просто прозванивают номера наугад" и "Вы сами когда-то дали где-то согласие на обработку и передачу данных партнёрам" мы верим, но не совсем. Такое реально есть (да, аквапарк Н2О и прочие Альфабанки?), но не в тех масштабах. В огромном проценте случаев речь идёт тупо о сливе данных. Т.е. организация, которая звонит моей бабушке, получила её данные одним из двух методов:

- Обманным путём вынудив её "поделиться" этими данными, например, в процессе оплаты в 2000-х и 2010-х пополнения счёта в сотовом салоне, где пенсионеры не всегда "убирали галочку" в мееееееелком пункте меню.

- Подкупая недобросовестных сотрудников банков, операторов сотовой связи и прочих лиц, имеющих доступ к личным данным пользователей.

Чем чревата поддержка подобных персонажей? Ну, в следующий раз данные о пенсионерах сольются, например, "чёрным риэлторам", установщикам газовых счётчиков или микрокредитным организациям в отдалённых регионах, где ещё можно по сканам паспорта и поддельной симке-дублёру открыть кредит, а потом надеяться, что пенсионер не вывезет суд, когда приставы начнут списывать деньги.

Исходя из этого, я лично для себя сделал два вывода:

1.В РФ давно стоит провести реформу цифровой отрасли по китайскому образцу. Когда за слив данных симки пользователя сотрудник сотового салона садится на реальный уголовный срок. При таком уровне безопасности личных данных реально работают всякие UnionPay, биометрия и FacePay. Потому что те, кто может слить личные данные злодеям на низовом уровне, сс*тся от страха от мысли, что с ними за это сделают, если это вскроется. А корпорации на западе дрючат различными GDPR. Объедините лучшие практики китайских и западных законодателей, уберите срок давности по преступлениям данного типа - и у нас тут будет реальная заявка на лидерство в цифровой экономике.

2. "Девочки", работающие на преступников, должны страдать. Работать именно там - их собственный выбор. Захотят работать на нормальной работе, найдут нормальную работу, это несложно. Я не верю, что такие люди "не понимают", что звонят по холодным контактам из украденной базы, т.е. поддерживают уголовное преступление. И звонят людям, которые НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в их услугах и не давали своё выраженное согласие. Т.е. нарушает сразу два федеральных закона ("О рекламе" и "О персональных данных"). В подобный наивняк "девочек" я не верю.

Поэтому с автором поста согласен полностью, если можно заставить этих содомитов и морально ущербных людей страдать, нужно приложить к этому все усилия. Метод с дуршлагом, телефоном и ложкой, кстати, подсказали западные товарищи. Минус барабанные перепонки одного спамера, плюс один человек, задумавшийся о том, а тем ли он занимается в жизни. Номер сразу добавляем в чёрный список софта типа True Caller или Who Calls, чтобы он больше никому не дозвонился.

Как сказал классик, "Play stupid games, win stupid prizes".

Материал был взят и переведен с Рэддита. Некоторые комментарии от русскоязычных пользователей. Приятного прочтения!

1. Не хотел идти в школу. Сказал маме, что очень болит горло, хотя ничего такого не было. Врач осмотрел и нашел стрептококковую инфекцию, которая только начиналась.

2. Я студент из Германии. Бедный студент. По закону все студенты должны иметь медицинскую страховку, иначе не имеют права обучаться в университете. Моя страховка составляла 189 евро в месяц. Тогда для меня это была неподъемная сумма. Мне уже пригрозили отчислением, если не оформлю страховку. Я писал в страховую компания, просил снизить тариф, но они отписывались, что только выполняют закон. Тогда я написал лично министру здравоохранения, изложил ситуацию и попросил его повлиять на страховщиков. И через неделю мне приходит письмо, что на два месяца мне снижают страховку до 89 евро. Это было спасением для меня. А через два месяца я смогу оплачивать полный тариф.

3. Поспорила с мужем, что смогу выправить вмятину на крыле с помощью вантуза. И это сработало.

4. В нашем университете нужно каждый семестр покупать новый электронный учебник и онлайн тетрадь. Меня возмутило. что нельзя пользоваться аналогичными старыми учебниками. Я договорилась с подругой, которая прошла этот курс за семестр до меня, чтобы пользоваться ее учебником и тетрадью. Подруга написала в поддержку, что якобы вышла замуж и сменила фамилию. Новую фамилию указала мою, а имена у нас были одинаковые. Подругу поздравили с браком и внесли изменения в ее учетную запись. Теперь там была моя фамилия, и я могла заходить в систему по ее логину и паролю.

5. Со студенческой тусовки возвращался поздно ночью домой. Надо было добираться на другой конец дорого. Очень хотелось есть. У меня было всего 10 долларов, и стоял выбор, либо ехать на такси и оставаться голодным, либо купить поесть и идти час пешком. Я зашел в китайский ресторан и сделал у них заказ на 10 долларов с доставкой по моему адресу, но при этом попросил, чтобы курьер отвез и меня тоже. Сначала они возмущались, но я убедил, что они не несут дополнительных трат. Так я приехал домой и оказался сытым.

6. Работал на погрузчике. Спустило колесо. Запаска была, но не было домкрата. Я подъехал к самосвалу, который стоял около склада, упер свой ковш снизу в его кузов и врубил гидравлику. Очевидно, мой маленький погрузчик не мог поднять самосвал, зато приподнялись задние колеса, и я заменил пробитое.

7. После занятий зашел в кабинет учителя, чтобы уточнить насчет домашки. Заметил, что он проверяет какие-то из наших прежних заданий. Все задания были тестовые, нужно выбрать правильный ответ из нескольких вариантов. Еще обратил внимание, что учитель пользуется трафаретом, в котором вырезаны кружки. Он накладывает его на тест и видит, если какой-то из кружков чистый, значит, в тесте был выбран другой вариант. Если все кружки оказываются закрашенными, то все правильно. Трафарет не был прозрачным. Я смекнул, что можно при сомнении закрасить в работе два варианта ответа, в любом случае учитель увидит один, и какой-то точно окажется правильным. Я долго этим пользовался, чтобы поднять свой рейтинг, но не злоупотреблял. А через год учитель сменился. Новый трафаретом не пользовался.

8. Уронил мобилу на пол, и у нее погас экран. Я мог звонить и принимать звонки, но экран оставался черный. Я так мучился почти месяц, пока не собрал денег на новый телефон. Собрался уже идти покупать, но подумал, что если от удара погас экран, то может второй удар вернет все в норму? Я кинул телефон на пол, и экран заработал. Новый телефон я не стал покупать.

9. В универе дали задание написать сочинение. Я тупо забыл про это. Вспомнил, когда пришел на пару. Я достал блокнот, и быстро написал сочинение от руки. Все сдавали распечатанные листки, а я подошел к преподавателю и сказал, что дома сломался принтер. Я показал блокнот в доказательство, что сделал домашнюю работу, и спросил, можно ли воспользоваться компьютером в лаборантской, чтобы быстро все распечатать. Преподаватель взял блокнот, прочитал несколько строчек, вернул мне его и поставил зачет.

10. Менеджер по недвижимости, через которого я снимала квартиру, сказал, что если я не буду пользоваться услугами профессиональных чистильщиков ковров, то потеряю залог 800 долларов. Я порылась в интернете и выяснила, что в нашем штате эта услуга не требует особой лицензии. Я заплатила 85 долларов за однодневный онлайн курс по чистке ковров, потом бесплатно зарегистрировала свою фирму и получила сертификат. Потом сама себе выписала счет на чистку ковров, и вместе с аккредитацией отослала его менеджеру. В нашем районе многие снимают квартиры и не хотят терять залог из-за каких-то ковров. Я за 10% от стоимости залога даю им документы, что чищу у них ковры.

11. В армии на учениях отрабатывали оборонительный бой в городских условиях. Нашей группе нужно было сдерживать наступление превосходящих сил. Мы находились в здании, и я предложил поставить растяжки. В качестве веревки использовали черный парашютный шнур, потому что ничего другого не было. Я натянул этот шнур в коридоре на уровне чуть ниже колена. Мы понимали, что он виден издалека. Но наступающая группа не заметила его. Они неслись по коридору, первый споткнулся и упал, за ним попадали остальные. Последним вбежал их командир с криком: «Что тут за дерьмо?», и тоже споткнулся об этот шнур. А мы сидели на полу в другом конце коридора и дико ржали.

12. Историю рассказал мой отец. Он тогда жил в Мюнхене, а учился в художественной школе в Париже. После окончания семестра надо было ехать на каникулы домой, но денег на билет не было. Автостопом тоже не вариант, стояла холодная и слякотная зима. Тогда на поезда продавали бумажные билеты, и отец нарисовал себе билет. Поезд отправлялся ночью, и он рассчитывал, что проводник не будет при свете фонаря внимательно смотреть. Так и получилось. Народу в вагоне было не много, и отец занял свободное место. На следующий день он был дома.

13. В старшей школе на уроке истории дали домашку выучить биографии отцов основателей США. Я не выучил. Вернее, я знал их биографии, но требовали с подробностями и с датами. Отвечать вызвали меня. Я вышел к доске и достал планшет. Подумал, что хуже точно не будет. Я зачитал биографии с планшета, а учитель что-то писал в журнале и даже не смотрел на меня. Класс видел все это и едва сдерживал смех. Мне поставили отличную отметку.

Похожие подборки ежедневно выходят на моем канале https://t.me/realhistorys

Всем здоровья и добра!