3. Контроль строительства осуществляла дистанционно, посредством телефонных звонков, фотоотчетов и видеоотчетов, так как сама проживает в Норильске. В период с 2017 по 2019 годы М. дважды приезжала на место стройки, в том числе после установки фундамента, однако, не поняла, что строительство ведется не на ее участке. В конце марта - начале апреля 2019 дом практически полностью был построен.

4. Узнав о возведении М. постройки на принадлежащем Б. земельном участке, он направил ей предложение выкупить земельный участок с кадастровым номером 450 000 руб., от которого М. отказалась, мотивируя завышенной ценой.

5. Тогда Б. в августе 2019 по договору купли-продажи земельных участков продал С.(покупатель) два земельных участка, на одном из которых фактически находился незавершенный строительством дом, септик и скважина. К договорам был составлен акт приема-передачи, в котором значились два земельных участка и постройка из пиломатериала.

6. Сумма сделки составила те же 450 000 руб, за которые Б. предлагал М. купить участок. Согласно заключению судебной экспертизы, стоимость участков на момент продажи составляла 228 228. Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату С. Б. денежных средств в большем размере (с учетом стоимости строения и материалов), чем цена договора сторонами не представлено, факт передачи суммы 450 000 рублей подтвержден расписками, которые не оспорены.

7. С. обратился с заявлением о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, находящийся на его земельном участке, фактически возведенный за счет средств М., и право собственности С. на указанный объект было зарегистрировано.

8. Далее С. продал жилой дом и земельные участки ФИО12 на основании заключенного договора купли-продажи по цене 1 300 000 рублей.

9. Учитывая, что С., приобретя на основании сделки земельные участки, зарегистрировал за собой право собственности на существующее строение, не неся расходов на возведение такового, при этом за защитой от неправомерного ограничения в пользовании земельным участком (обязать убрать спорное имущество с территории участка и т.п.) не обратился, а распорядился этим имуществом, произведя регистрацию права собственности и впоследствии произведя отчуждение ФИО12, суд признал, что С. таким образом неосновательно обогатился.

10. Для определения размера неосновательного обогащения С. имуществом М., суд назначил комплексную строительно-техническую и оценочную экспертизу.

Согласно заключению, стоимость фактически выполненных работ, а также стоимость использованных материалов при строительстве объекта недвижимости, в том числе септика и скважины, на дату заключения договора купли-продажи земельных участков между Б. и С. составила 2 168 880,36 рублей, из них стоимость материалов составила 1 373 560,82 руб.

11. При этом суд учел, что М. действительно не проявила должную степень заботливости и осмотрительности, возвела объект на не принадлежащем ей земельном участке, чем, безусловно, допустила нарушение прав иных лиц.

Кроме того, в случае реализации права собственника земельного участка на судебную защиту и освобождении земельного участка от строений, путем предъявления соответствующего иска, М. были бы получены только строительные материалы, а стоимость работ, как произведенных М. на свой страх и риск в нарушение установленного законом порядка, возмещению бы не подлежала.

Итого суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований лишь в части стоимости использованных для строительства материалов в сумме 1 373 560,82 рублей согласно экспертным выводам, что и составляет неосновательное обогащение С.

3 - ты просто слепой, братан. Ты не видишь, куда уплывают твои бабки: постоянные утечки, мелкие траты, ненужные подписки. Деньги просто тихо сливаются, как вода в песок, а ты даже не замечаешь. А главное, ты вокруг себя держишь не тех людей. Они только и ждут, чтобы запустить лапу в твой карман. Псевдодрузья, которые вечно одалживают до зарплаты и сливаются. Ты кормишь не тех.

4 - ты все бабки сразу переводишь в вещи и твой капитал в них заморожен. А на кармане в итоге - ноль. Когда срочно нужна наличка, ты в пролёте. Деньги должны работать, а не просто пылиться в виде мертвого груза. Настоящий пацан понимает: нужно держать ликвидность, чтобы в любой момент можно было вписаться в движуху

5 - ну смотри, ты тут весь из себя хитрожопый такой, думаешь, что можешь наебать систему. Весь день сидишь, ковыряешь эти бумажки, ищешь лазейки, как бы не платить налоги или получить левак. А по факту - ты просто теряешь время и нервы. Пока ты тут мелко плаваешь со своими бумажками, государство уже давно само тебя наебало. Проще работать по-белому и спать спокойно.

6 - чувак, ты всё тянешь на себе, а потом ноешь, что тебе никто не помогает. Сам всё забираешь, сам решаешь, а коллектив смотрит на тебя и думает: "Ну, он же справляется". А потом у тебя обида на всех копится. Но чувак, люди не могут угадать, что тебе нужна помощь, если ты об этом не говоришь! Ты создаешь себе проблемы сам, играя в супермена.

7 - ебать ты тормоз! Вместо того чтобы делать движ, ты неделями обдумываешь каждый шаг, боишься рискнуть. Пока ты думаешь, другие уже всё захавали и пошли дальше.а Такой подход убивает всю твою репутацию. Никто не видит в тебе лидера, потому что лидер - это тот, кто ведет за собой, а не тот, кто вечно в раздумьях. Тебя просто перестают воспринимать серьезно.

8 - ты неправильно распределяешь бабки, потому что считаешь, что тебе должны дать побольше. Ты режешь бюджет с мыслью "я звезда, я имею право на большую долю", а по факту просто гребешь под себя, забывая про общее дело. Твоё "имею право" на самом деле обычная жадность, которая в итоге оставляет тебя одного с кучей проблем. Бабло нужно делить по уму, а не по хотелкам.

9 - ты пашешь не на свою мечту, а на дядь или систему. Весь твой заработок уходит на чужие цели. Никакого кайфа, одна обязанность. Пока не начнешь откладывать хотя бы немного на свои настоящие цели, так и будешь буксовать без всякого вдохновения.

10 - ты с самого начала пошел не по своей теме. Взялся за дело, которое тебе не по душе. А теперь впахиваешь как проклятый, стиснув зубы, и молчишь, будто так и надо. Тв просто тратишь лучшие годы на чужую мечту, не на свой путь. Но ты терпишь, не жалуешься, делая вид, что всё окей.

11 - тебе нужна постоянная движуха, новые вызовы, смена декораций. Как только становится скучно и предсказуемо, у тебя прям в жопе горит желание съебаться. Пора бы направить эту энергию в свое дело, а не разбрасываться на левые проекты.

12 - ты на работе тащишь на себе всех лоботрясов, которые спокойно сачкуют, пока ты пашешь за себя и того парня. А придя домой, ты снова в роли дойной коровы. Ты и офисный герой-одиночка, и домашний благотворительный фонд. А по факту просто расходный материал, на котором все удобно устроились.

13 - братан, ты с коллегами своими как из разных вселенных. Не сошлись характерами, не на одной волне. Из-за этого на работе полный атас: делать нехрен, общаться не с кем, просто убиваешь время. Пока не найдешь свою стаю или не сорвешься с этого скучного места, так и будешь как в клетке.

14 - ты ваще по жизни потерялся. Болтаешься как говно в проруби, не знаешь че те делать. Пока не прекратишь бегать по кругу и не прислушаешься к себе, будешь как потерянный, без своего места под солнцем.

15 - тебя душат гроши, которые платят на работе. Поэтому ты вечно в режиме поиска, шаришь по инету, мониторишь вакансии, ищешь ту самую хайповую тему, которая принесет настоящие бабки. Но пока ищешь ту самую тему, можно пролететь мимо хороших, стабильных вариантов. Балансируй, братан, между мечтой и реальностью.

16 - ты вечно заваливаешь то, что могло бы выстрелить. Сам своими действиями хоронишь все свои же надежды. Ждешь успеха, а в итоге ю полный облом и разочарование. Хватит уже наступать на одни и те же грабли. Учись на своих лажах, иначе так и будешь вечно начинать с нуля

17 - чувак, тебя не ценят. Вкладываешься по полной, а в ответ - тишина. Ни спасибо, ни прибавки. Так больше нельзя. Ты стоишь куда большего, и пора это всем показать. Хватит молчать, требуй то, что заслуживаешь по праву. Иначе так и будешь вечно на подхвате у тех, кто не видит твоей настоящей цены.

18 - ты тратишь свое время и силы на полную лажу. Какие-то левые задачи, от которых никому ни жарко ни холодно. Ты впахиваешь, как папа Карло, а по факту это никому не упало. Ты просто создаешь видимость деятельности. Пока ты занят этой мутотенью, мимо проходят реальные возможности и денежные темы. Пора бы уже включить голову и фильтровать: что даст отдачу, а что просто пыль в глаза.

19 - бля, братан, твоя жизнь стала пресной, как несолёный суп. Чувствуешь себя в кабале: работа-дом, обязательства, кредиты. Как будто на тебя надели наручники и заставили идти по чужому сценарию. Пока не сорвешься с этого поводка и не найдешь свою настоящую тему, так и будешь влачить жалкое существование, как зомби. В жопе должно гореть от любимого дела. (Гусары, молчать!)

20 - ты думаешь, что ты самый умный и дохуя смелый. Вечно лезешь на рожон, прешься на начальство, пытаешься что-то доказать. А потом ещё и за всех отдуваешься, потому что крайним оказываешься именно ты. Ты думаешь, что ты герой? По факту, просто разменная монета. Пока ты ругаешься и спасаешь коллектив, шеф тебя в черный список заносит.

21 - ты берешься за левые подработки, какие-то временные варианты, а на серьезный масштаб просто забиваешь. Вроде и так сойдёт, была бы хоть какая-никакая копейка. Но отом организм тебе выставляет счет. Постоянный стресс от неуверенности в завтрашнем дне, нервы из-за мелких проблем и ты валишься с болезнью. Тело просто не выдерживает такой жизни в режиме "день прошел и ладно ".

22 - ты хочешь жить красиво, но при этом палец о палец ударить не готов. Мечтаешь о тачках-херачках, атласных тёлках, а работать для этого - это не твоя тема. Ты думаешь, что бабки должны сами падать с неба, пока ты лежишь на диване. Но так не бывает, братан. Деньги любят смелых и тех, кто не боится работать.

Страну охватила эпидемия мошенничеств имени Ларисы Долиной. Очевидно, что и по закону, и по совести виновата в продаже квартиры мошенникам сама жертва. Но что, если нам нужно не найти виноватого, а как-то остановить всё это?

Пытаться как-то спасти бабушек от безумств невозможно — они под гипнозом полностью невменяемы и будут делать всё возможное, чтобы «сделка» состоялась.

Можно попытаться повесить ответственность на условного нотариуса - пусть он следит за тем, чтобы обман не случился. Это логично. Но тогда в случае провала нотариус должен оплатить весь банкет и вернуть деньги покупателю?

Если мы пойдём по этому пути, нотариусы просто перестанут проводить такие сделки, бабушки ломанутся к государственным регистраторам, и платить потом за всё придётся государству. Не годится.

Остаётся покупатель. Он, очевидно, в момент сделки и вменяем и очень мотивирован (он сильно рискует). С точки зрения системы — идеальный кандидат, чтобы не допустить обмана бабушки. Да, это выглядит несправедливо — вешать всю ответственность на покупателя; это не честно. Но если наша задача не правды добиться, а остановить эпидемию мошенничеств, абсолютно логично заставить покупателей адски перестраховываться, таскать бабушек по психологам и неврологам, искать способы остановить обман.

Далее даём судам громкий прецедент, получаем сотню обманутых, абсолютно невиновных покупателей (людей, конечно, жалко, но «лес рубят - щепки летят») и ставим весь рынок вторички раком.

Через пару месяцев покупатели либо перестанут покупать такие квартиры, либо научатся выводить бабушек из-под гипноза. С точки зрения государства, задача решена.

Если мы представим (sic!), что оно действительно будет работать так как описано, то окажется, что перед нами классическая проблема вагонетки. И получается занятный парадокс: абсолютно несправедливое решение — самое лучшее для народа.

Жертвуем Полиной Лурье и спасаем тысячи бабок, которых разводят на квартиры — разве это не рациональная стратегия? Да, она противоречит этике, но не морали. А отсюда рождается ещё более противоречивое суждение: справедливость не всегда есть благо. Прикиньте?!

Хочу проговорить артикулированно: я не утверждаю, что всё работает так, как говорит Токовинин. Собственно он и сам того не утверждает. Он лишь изложил возможную логику государства, а я решил ею поделиться в рамках когнитивной задачки. Ведь эта гипотетическая логика хорошо показывает то, как в действительности принимаются некоторые государственные решения.

Но подавляющее большинство думает совершенно иначе. У них всё просто: есть хорошее решение, а есть плохое и нужно «всего-лишь» найти или придумать хорошее. Выбора из двух плохих для таких не бывает в принципе. Однако жизнь куда более сложная штука...

Затем оператор пишет, что передано в профильные отделы и рассмотрение в течение 3 рабочих дней, но почитав отзывы - понимаю, что деньги возвращают не всем.

Как быть? Писать письменную претензию?