Спасибо за совет
Ок
0 просмотренных постов скрыто
Инвестиции в недвижимость
Недвижимость бывает очень разная. Думаю те, кто вчера почитал о доме-гараже, порадовались вместе со мной, находчивости наших граждан.
Но когда речь заходит о диверсификации инвестиций, и в частности, о разбавлении его инвестициями в недвижимость, многие инвесторы тут же начинают возражать, что с небольшим капиталом это не всегда возможно.
Все дело в том, что под фразой "инвестиции в недвижимость", мозг, как правило, начинает рисовать площади в торговых центрах, складах, или на худой конец жилую недвижимость, или попросту квартиры.
Однако, вложения в недвижимость не ограничиваются лишь одними дорогостоящими лотами. Есть довольно много вариантов, которые также подпадают под категорию недвижимость, но в тоже время, вполне доступны широким массам, и речь пойдет не про фонды недвижимости.
Офисы, торговые площади, склады, производства, гостиницы, автосервисы, общепит. Всё это очень хорошо, но крупная коммерческая недвижимость доступна далеко не всем инвесторам. И даже многая жилая недвижимость (квартиры, дома) стала сейчас довольно недосягаемой для основной массы инвесторов.
Однако, на выручку им приходят более дешевые, но порой, не менее интересные варианты.
Это, как многие наверное уже догадались: гаражи, эллинги, кладовые, подвалы, паркинги, земельные участки, дачи, комнаты, садовые дома, и тому подобное.
В общем, партизанская недвижимость. Самые недорогие варианты, которые однако, порой обладают самой высокой рентабельностью, а ещё быстро и легко сдаются.
Если интересно, у меня есть что рассказать на этот счёт, реальный опыт, так что посмотрим на реакцию👍.
11.10.2024 Станислав Райт - Русский инвестор
Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на pikabu я начал выкладывать информацию только недавно.
Показать полностью
1
Подвалы Абрау-Дюрсо
Показать полностью
9
Как должны следить за подвалом в многоквартирном доме?
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда № 170, подвальные помещения должны быть сухими и чистыми, иметь освещение и вентиляцию (п. 4.1.3, 4.1.4).
Управляющая компания также обязана обеспечивать температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций, водопроводных и канализационных труб (п. 3.4.1, 5.8.3).
Кроме того
Необходимо постоянное поддержание в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях» (пп. «в» п. 11 Правил № 491).
На продухах должны быть сетки с размером ячеек 0,5 см или жалюзийные решетки (п. 3.4.7, 4.1.4 Правил № 170). По правилам это является защитой подвальных помещений и технических подполий от проникновения животных — грызунов, кошек, собак (п. 3.4.1 Правил № 170).
Решаю вопросы по ЖКХ. Как я к этому пришёл? Всё изменил случай. Ужасное качество труб привело к прорыву и затоплению моего подъезда. Рассказываю, помогаю и показываю. Честно, просто и по делу. Подписывайтесь: https://t.me/bondardmitrii
Показать полностью
Кто не рискует, тот не хавает у котов из миски
В доме подвал, а в подвал ведет отверстие, а в отверстие ставят еду для котят.
Показать полностью
3
Пенетрон. Прошу совета
Прошу совета .т.к с гидроизоляцией не приходилось особо сталкиваться.
вообщем ситуация.
женщине сделали подвал без гидроизоляции.
Пришла осень, пришли грунтовые воды. Стены сырые, под тоже.
Много слышал за пенетрон и плохого и хорошего. В документе говориться что проникает на 10 см в бетон.
Хочу узнать правда ли это? и действительно ли поможет?
В бетоне ещё есть трещины с раскрытием 0.5, 0.6 мм. Он их заполнит как то или?
В документации пишут, что всё ок будет.
Толщина бетона : стены, пол - 15 см.
Я ей посоветовал инъекции. Но вдруг есть средство которое действительно работает и без долбежки. Именно 6идроизоляция проникающего действия.
Показать полностью
1