Сигнал SOS пришел в Народный фронт от жителей посёлка Степановка в Томске. Сразу 53 дома до сих пор не подключены к отоплению. А горячая вода вовсе отсутствует с середины мая! Людям пообещали, что тепло будет не раньше 30 октября. А ведь уже сейчас ночью стабильно минусовые температуры.
Дети, инвалиды, пенсионеры, ветераны СВО мерзнут в своих жилищах, а спят в верхней одежде. Температура в комнатах не превышает 8-10 градусов тепла! Дети болеют и не ходят в школу. Обогреватели не спасают, поскольку электропроводка в домах старая и не рассчитана на такие нагрузки.
Коммунальное бедствие терпят жители, проживающие на улицах Ломоносова, Социалистическая, Дружбы, Депутатская, 350-летия Томска, проезда Дружбы. Все эти дома отапливаются от централизованного отопления.
Тепловые сети, которые подведены к самим домам, люди ремонтируют за свои деньги, сами проводят их опрессовку. А вот центральные теплосети, которые принадлежат городу, должны ремонтировать ресурсники. Однако каждый год люди получают тепло только в октябре. А ГВС вовсе отсутствует по 5 месяцев.
Жители Степановки оборвали телефоны уже всех ведомств и обратились за помощью в Народный фронт как в последнюю инстанцию.
При этом за тепло и ГВС жители платят просто астрономические суммы – по 12 тысяч рублей в месяц! Платят за ЖКУ томичи исправно. Но ждут, что также ответственно и своевременно коммунальщики будут готовить к зиме инженерные сети. Однако этого не происходит уже который год.
Народный фронт обращается к ресурсоснабюжащей организации. Нужно в кратчайшие сроки выполнить ремонтные работы на теплосетях на Степановке и запустить в дома тепло и горячую воду. Люди не должны мерзнуть в своих жилищах!
В Германии нет единого государственного поставщика электроэнергии или газа. Каждый домовладелец или арендатор должен самостоятельно позаботиться о заключении контракта. Если вы этого не сделаете, вас автоматически подключат к местному базовому поставщику (Grundversorger).
Два пути к контракту: Базовый поставщик vs. Рынок
Обратиться к местному базовому поставщику (Grundversorger): Это всегда самый простой и быстрый способ. Важно: Цены у базового поставщика, как правило, значительно выше рыночных (часто на 50–80%), поэтому это стоит рассматривать только как временное решение.
Воспользоваться агрегатором и выбрать наиболее подходящий тариф
Порталы-агрегаторы:
Из-за высоких цен у базового поставщика мы сразу переходим к рынку. Я использую Check24, но есть и другие популярные порталы, такие как Verivox. Они позволяют сравнить предложения от разных компаний.
Чтобы начать поиск, вам нужно ввести:
Локацию (Postleitzahl — почтовый индекс): Тарифы могут значительно отличаться в зависимости от вашего места жительства.
Предполагаемый годовой расход электроэнергии (kWh): Это главный фактор, влияющий на общую стоимость.
Например, я выбрал для примера Берлин (индекс 10405) и расход 5000 кВт⋅ч в год.
Как вы видите, обратившись к базовому поставщику, вы будете платить 196€ в месяц, а на рынке в настоящий момент минимальная цена 115€ в месяц
Что искать в тарифе: Arbeitspreis и Grundpreis
При сравнении тарифов вы увидите две ключевые составляющие вашей будущей ежемесячной оплаты:
1. Grundpreis (Базовая плата): Фиксированный ежемесячный или годовой платеж, который не зависит от вашего потребления. Это плата за обслуживание и доступ к сети.
2. Arbeitspreis (Цена за кВт⋅ч): Плата за каждый фактически потребленный киловатт-час. Это то, что вы можете контролировать своим потреблением.
Вы можете так же выбрать длительность контракта, длительность фиксации цены, экологически чистое электричество и многие другие параметры
Выбрав поставщика вы заключаете контракт, пересылаете поставщику показатели счетчика в день начала контракта и на этом собственно все.
Каждый месяц вы выплачиваете оговоренную сумму вне зависимости от потребления
Через год вы снова сообщаете поставщику показания счетчика и будет произведен перерасчет.
Если вы потребили больше оговоренных 5000 кВт⋅ч, то придется доплатить, а если меньше, то вам вернут то что вы переплатили
По истечении контракта он будет автоматически продлен или вы можете заранее выбрать другого поставщика вышеописанным образом. Причем ждать окончания не обязательно, если на рынке цена которая вам нравится, вы можете заключить новый контракт и он начнется по окончанию текущего.
С газом абсолютно точно так же. Check24 даже сделает для вас предположение о предстоящих объемах потребления в зависимости от размера дома (тут надо быть осторожным конечно)
А теперь о том, откуда появляются истории о гигантских доплатах за электричество и газ
Как было описано выше, потребитель сам указывает предполагаемый расход за год.
Если указать 2000 а по факту будет 5000, то в конце года придется оплатить перерасход 3000 кВт-ч.
Кроме того, потребитель может на сайте поставщика самостоятельно изменить размер месячного платежа. То есть поставщик насчитал 125€ а потребитель решил что многовато и изменил на 100€ в месяц. В конце года выяснилось, что было потреблено предполагаемые 5000 кВт-ч. Потребителю придется доплатить 25*12 = 300€
Все это усугубляется если потребитель пользуется услугами базового поставщика с высокими ценами
Ну и напоследок о реальных расходах
У меня свой двухэтажный дом (каркасник) на 150м2 с отоплением от электричества (Wärmepumpe), газа нет совсем, даже трубу не прокладывал.
Работаем из дома, четыре компа, шесть мониторов, два холодильника, стиралка и сушилка (у нас собака гуляющая постоянно в саду, стирать приходится много), готовим сами дома (любим это дело) духовка жрет как не в себя, отопление выставлено всю зиму на 22 градуса.
За прошлый год мы потребили 4,63 мВт-ч. У нас стоят солнечные панели, поэтому из сети мы взяли 1,98 мВт-ч.
хочется батарейку побольше
По актуальным ценам, годовое потребление 2500 кВт-ч обходились бы нам 70€ в месяц
Если бы у нас не было солнечных панелей, мы бы платили за годовое потребление 6000 кВт-ч примерно 150€ в месяц.
Это с отоплением, горячей водой и все бытовые приборы.
Тарифам ЖКХ разрешили расти выше инфляции: газ, тепло, вода и свет подорожают на 100%
30 сентября 2025, 16:53
Беспрецедентное повышение коммунальных тарифов, с которыми россияне живут с 1 июля 2005 года, правительство сдерживать не планирует. В ближайшие три года граждан научат еще сильнее «любить» родное и бездонное жилищно-коммунальное хозяйство.
За следующую трехлетку —с 2026 по 2028 год включительно — индексация оптовых цен на газ составит 25,7%. Темп роста цены электроэнергии для населения запланирован на уровне 29%. Тариф на тепловую энергию прибавит 26%. По водоснабжению за три года«накапает» 24,6%. Итого по четырем основным тарифным позициям: +105%.
А что, так можно складывать проценты? Типа, если по четырем статьям расходы вырастут на четверть, то в сумме они вырастут вдвое!?
❗️Только за этот год жители уже зафиксировали 8 случаев подтопления подвала. Ресурсоснабжающая организация на жалобы жителей не реагирует. Обращения получают, дают отписки. Управляющая компания «Жилище», которая обслуживает этот дом, тоже разводит руками.
😱 В подвале замыкает проводка, испарения наносят вред квартирам первого этажа. В подвале постоянная плесень и блохи. Все это переносится в квартиры жителей. Не смотря на грубое нарушение всех санитарных норм, так продолжается уже не первый год. Люди обратились в Народный фронт как в последнюю инстанцию за помощью.
Народный фронт возмущен бездействием со стороны коммунальных служб! Мы требуем в кратчайшие сроки устранить проблему с подтоплением подвала. Просим подключиться к решению вопроса областной департамент ЖКХ, администрацию района и прокуратуру. Мы заставим УК и ресурсников работать в интересах томичей!
Если задолженность по коммунальным услугам накопилась 3, 5 или 10 лет назад, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация всё ещё могут требовать её оплаты устно или письменно. Однако требовать принудительного взыскания через суд или ФССП они не вправе - об этом разъяснил Верховный суд РФ.
Коротко о порядке взыскания и сроках исковой давности
Выставлять счета за воду, отопление, электричество и другие услуги коммунальные организации вправе. Но принудительное взыскание возможно только через суд и служебные процедуры ФССП.
Общий срок исковой давности по большинству коммунальных платежей - 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ). Этот срок считается для каждого месячного платежа отдельно и начинает течь с того дня, когда платеж фактически подлежал уплате (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).
В типовой ситуации последний день для оплаты считается 10‑е число следующего месяца после получения услуги (ст. 155 ЖК РФ), следовательно срок исковой давности начинает течь с 11‑го числа следующего месяца.
Пример: за услуги, оказанные в августе 2020 г., срок для взыскания начнёт течь с 11 сентября 2020 г. и, при отсутствии прерываний и заявлений, истечёт 11 сентября 2023 г.
Как действует срок исковой давности в суде
Срок исковой давности действует, если должник заявит о его пропуске в ходе судебного разбирательства (ст. 199 ГК РФ). То есть суд сам по инициативе взыскателя обычно не применяет пропуск срока; это возражение должен заявить должник.
На практике многие коммунальные долги взыскивают через судебный приказ (без участия ответчика). Тогда у должника есть два шага: сначала отменить судебный приказ, затем - при необходимости - заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности в дальнейшем суде.
Особенность при отмене судебного приказа
Если судебный приказ был отменён, исчисление срока исковой давности продолжается с момента, предшествующего подаче заявления взыскателя в суд. При этом установлен минимальный «запаздывающий» период - 6 месяцев: если после возобновления исчисления остаётся менее 6 месяцев, срок автоматически продлевается до 6 месяцев (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ № 43).
Например: если заявление о выдаче судебного приказа поступило в суд 1 октября 2020 года, это позволяет взыскать задолженность, начиная с сентября 2017 года (при условии, что срок исковой давности по этим платежам начал течь 11 октября 2017 года). Если судебный приказ был отменён 9 декабря 2021 года, исковая давность по периоду с сентября 2017 по февраль 2018 года продолжает течь и, в силу применения «шестимесячного правила», истекает 8 июня 2022 года.
В целом Верховный Суд РФ ещё раз напомнил: если организация пропустила трёхлетний срок исковой давности и не обратилась в суд в установленный срок, она лишается права требовать возврата задолженности. При этом сам долг может по-прежнему отражаться в квитанции или публиковаться (например, в списках должников).
Законно ли вывешивать такие списки? Публикация долга не равнозначна праву принудительно взыскивать его: требовать оплату уже нельзя - можно только просить и надеяться на добровольное погашение.
Ещё один важный момент: в отличие от долгов по капитальному ремонту, долги за жилищно‑коммунальные услуги при продаже квартиры, как правило, не переходят к новому собственнику и не препятствуют совершению сделки купли‑продажи.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
Думал ответить на этот коммент , но чот много текста вышло.
Да может и не терпят.
Сейчас живу в славном и красивом городе Липецке. Весь город изрыт этими адептами ржавых труб, более 120 ям с трубами, как будто весь город - грядка, и завелся крот размером с камаз.
В городе постоянные отключения горячей воды, то на день, то на неделю, то на пару недель. Некоторым отключили еще в июне, и до сих пор не дали.
Вокруг моего дома в радиусе 200 метров 5 ям, разрыты и не зарыты уже месяц как минимум. Одна из ям во дворе, половина детской площадки разрыта, все лето дети с оградой, ямой и трубами игрались, как только не поубивались - не понятно. Через ГИС ЖКХ отправлял жалобу, сказали, что закопают к 25 сентября. Осталось два дня до крайнего срока, можно ставить ставки, господамы пикабушники. Чую, выиграет тот, кто скажет, что они проебутся.
За месяц у меня было 6 дней, когда была горячая вода. Да чего уж, прямо сейчас нет горячей воды, была она три дня назад. Более того, сегодня и холодную отключили. У меня тупо нет уже день никакой воды вообще. В ближайших магазах разобрали всю питьевую воду, ща буду заказывать доставку.
Зато новый опыт - я впервые смывал за собой в туалете минералкой, так как другой воды в магазах поблизости тупо нет.
Я за месяц сделал более десятка жалоб. Написал даже в прокуратуру, в ФАС, в ГИС ЖКХ... ГЖИ МЕСЯЦ почти обрабатывает жалобу, пока без ответа.
Самое тупое в текущей ситуации по воде: АО "РИР Энерго" - "Липецкая генерация" (она же АО "Квадра") говорят что по моему адресу нет ремонтных работ, звоните в УК, это они в доме чот делают. Звоню в УК (УК Маяк) - те психуют уже, говорят, звоните в ЖЭК. Звоню в ЖЭК (ЖЭУ №12), они говорят, что это Квадра проводят ремонтные работы.
До начальства не дозвониться, на местах их тупо нет.
Куда еще жаловаться, как бороться? Не понятно. Весь город сидит то без горячей, то без холодной воды. Я уверен, что не я один такой, и все куда-то жалуются. Но никуда эти жалобы не доходят, никто на них не обращает внимание, не реагирует, не возбуждается.
И только Липецк наслаждается все новыми и новыми ямами, родниками из-под земли в разных районах (по мотивам этого поста, вот еще ссылочка на паблик с жалобами и с другим родником), да вонючими немытыми телами от озлобленных, но обречённых людей.
На днях сын впервые оплатил сам коммуналку. Чему-то удивился, чем-то возмутился, с чего-то раздражился. Заявил, что не хочет быт взрослым.Надо, сын, надо. Я не вечная.
