В Threads пользователь «похвастался» начисленными 517 рублями(14 т. р.) : «Минск, трешка 79 квадратов, 4 прописанных, пришла коммуналочка. Думаю, рекорд мой. У кого больше?». Но другой юзер легко побила его рекорд – 746 рублей (20 т.р.) к оплате и риторическое восклицание: «Ну что, как вам жировки в этом месяце?»

Напомним, сыр-бор разгорелся из-за того, что с 1 октября поменялся порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги для некоторых граждан. До этого повышенный тариф применялся только к части площади квартиры, принадлежащей неработающему гражданину, если в ней были зарегистрированы другие члены его семьи.

По новым правилам, если гражданин признан не занятым в экономике, на все принадлежащие ему квартиры (вне зависимости от их количества) и на весь объем потребления по ключевым услугам начисляется полный тариф. И тут у не занятых «подгорело»: они же работают! Они же трудятся! Налоги, правда, платят где-то там, но никакого парадокса в этой ситуации не видят. И искренне верят, что государство будет по-прежнему полностью отапливать их квартиры, вывозить мусор и следить за исправностью лифтов.

— А вы посмотрите законодательство в Европе… Во Франции идет речь об увеличении налогов на второе жилье с 2026 года на 300% … Ведь везде, а щас и в Беларуси: живешь, платишь налоги в стране и кайфуешь… Не платишь налоги, а еще сдаешь недвижимость получаешь доходы и почему-то обижаешься??? Я правильно понимаю проблему? — логично отвечает несчастным тунеядцам пользователь div66.

Miroslavacapricorno соглашается: «Это и за воду, и за вывоз мусора, и за уборку подъезда, и за отопление менее 100 евро. В то время, как в Италии, например, за один только свет приходит в 2 раза больше». ler_svs резонно удивляется, что же за заработки такие в этих европах, что из-за сотни евро столько крику: «Если работаешь за границей и заплатить дорого за коммуналку, то может нет смысла там работать?».

— Ну, все кто работает в Европе, идут туда за большей ЗП, значит есть деньги платить коммуналку такую. Что такое 300 р для дальнобоя??? Пыль. Поэтому мне не понятно, в чем вопросы, реально. либо тут работай и плати жировку меньше, либо там работай и плати больше, — удивляется best_3d_brest.

Пользователь lisa___alisa доказала, что белорусам, даже тунеядцам, грех жаловаться: «В Эстонии за кв. в 62м.кв пришел счет за ноябрь больше 300 евро. При средней пенсии 500-600 евро. Морозов еще и не было».

Между тем под раздачу попали и белорусы, которые по-честному работают и платят налоги, а свободную квартиру сдают. Арендодатели рассказывают удивительные истории под общим заголовком «вот так мы узнали, что наш квартирант не работает…».

Новые нормы оплаты коммуналки распространяются не только на граждан Беларуси, но и на иностранцев, получивших разрешение на постоянное проживание в республике или вид на жительство. Кстати, уточнить свой статус можно на портале е-pasluga.by, а если вы точно знаете, что в базе тунеядцев оказались по ошибке или уже нашли себе работу, нужно обратиться в комиссию по координации работы по содействию занятости населения в свой исполком.

С 1 января 2026 года в России начнётся массовое отключение газа в многоквартирных домах — голубое топливо станет недоступным для собственников, которые не создали домовые чаты в мессенджере MАХ.

«Только что «Газпром» и VK подписали соглашение, согласно которому пользователи мессенджеров из недружественных стран больше не будут пользоваться продукция нашего национального достояния. Для русофобов газа у нас нет», – сказал пресс-секретарь VK Григорий Лобушкин.

Повторное подключение дома к газовой трубе будет возможно только после создания чата в MАХ и выплаты штрафа в размере 10 миллионов рублей.

По информации «Ведомостей», сейчас газовый монополист и VK решают вопрос о возможном отключении газа для не прошедших регистрацию в MАХ собственников нежилых помещений и частных домов.

Коммунальные организации редко идут на уступки, особенно когда речь идёт о долгах или незаконных подключениях. В этом деле совпало всё сразу — предпринимательница подключила свой ларёк к электросети без договора, несколько лет пользовалась электричеством бесплатно, а потом сумела и от долга уйти.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Что случилось?

Несколько лет назад ПАО «Кубаньэнерго» при проверке обнаружило, что торговый павильон (ларек) гражданки Б. подключен к сети незаконно. По подсчетам компании, самовольное подключение существовало с 2014 года. За это время набежала сумма почти в миллион — 955 тысяч рублей.

Но только через два года РСО направила требование оплатить долг и предложили заключить официальный договор. Но Б. тянула время, обещала все уладить и ничего не делала. В итоге компания подала иск еще через несколько лет.

Что решили суды?

Тогда Б. в суде заявила, что срок исковой давности уже прошел — ведь прошло больше трех лет с момента, как было обнаружено незаконное подключение. Суд с ней согласился.

Но «Кубаньэнерго» попробовало подать новый иск, попросив восстановить срок. Компания ссылалась на то, что Б. вводила их в заблуждение — обещала оплатить долг, заключить договор, а временами даже отрицала, что ларек вообще принадлежит ей. Суд признал эти доводы уважительными, восстановил срок и взыскал с нее сумму долга. Апелляция и кассация оставили решение без изменений.

Тогда Б. обратилась в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

По ст. 205 ГК РФ восстановить пропущенный срок можно только по уважительным причинам, связанным с личностью истца. Но к коммерческим организациям это не относится — им не положено «оправдание» за пропуск сроков.

Иными словами, «Кубаньэнерго» просто опоздало с иском, а это не уважительная причина.

Решения нижестоящих судов были отменены, дело направлено на новое рассмотрение (Определение Верховного суда РФ по делу N 18-КГ22-15-К4).

Пересмотрев дело, суд первой инстанции признал, что срок и правда восстановить нельзя, поэтому в иске было отказано — Б. может ничего не платить (Решение Хостинского районного суда г. Сочи по делу N 2-2217/2022).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Некоторое время назад я уже писал о том, в какие сроки должна давать ответ управляющая организация в зависимости от темы обращения — от одного дня до 10 суток. А в этот раз разберемся, о чем УК должна сообщать сама, когда и какими способами.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

1. В платежных документах

В выставляемых квитанциях управляющая организация не реже раза в квартал должна уведомлять о следующем (подп. «з», «з(1)» п. 31 Правил N 354):

— о сроках снятия показаний счетчиков и порядке передачи сведений, а также о последствиях своевременной непередачи;

— о последствиях недопуска представителей УК для проверки приборов учета;

— о последствиях самовольного вмешательства в работу приборов учета, а также самовольного подключения к сетям;

— о последствиях недопуска для установки и ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии и иного оборудования.

2. На своем сайте

На сайте управляющая организация обязана сообщать и уведомлять:

1. Сведения о себе: наименование, место нахождения, сведения о
государственной регистрации, режим работы, ФИО руководителя, адреса и номера телефонов диспетчерской, АДС.

2. Тарифы на коммунальные ресурсы, надбавки и реквизиты нормативных актов, которыми он установлен, о порядке и форме оплаты ЖКУ, о последствиях несвоевременной оплаты.

3. Показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения
аварий и иных нарушений в их предоставлении. Наименования, адреса и телефоны контролирующих органов.

4. Об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) в регионе.

5. О максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых
машин, которые может использовать потребитель для бытовых нужд (подп. «п» п. 31 Правил N 354).

6. О грядущих проверках, прочистках и ремонтах вентиляционных и дымовых каналов.

7. О последствиях о последствиях недопуска представителей УК для проверки приборов учета, самовольного вмешательства в работу приборов учета, а также самовольного подключения к сетям и недопуска для установки и ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии и иного оборудования (подп. «з(1)» п. 31 Правил N 354).

3. На информационных досках

1. Об итогах общих собраний, если управляющая организация была их инициатором — не позднее чем через 10 дней со дня принятия решений (ч.3 ст.46 ЖК РФ).

2. Информация из пунктов 1-5 и 7 предыдущего раздела (как на сайте) — постоянно (подп. «п» п. 31 Правил N 354).

3. Об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги — не позднее, чем за 30 календарных дней до выставления платежек с новыми тарифами (подп. «б» п. 31, подп. «а» п. 32 Правил N 416).

4. Информация о грядущих проверках, работах и ремонтах, связанных которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в МКД, либо потребовать присутствия в помещении в определенное время — не позднее, чем за 3 рабочих дня (подп. «б» п. 31, подп. «а» п. 32 Правил N 416).

**********

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

**********

Слушайте, а тут его я тут прям немного негодую. Или даже не немного.
Может ли кто-то разъяснить, может это законно и меня бомбит зря.

У меня в личном кабинете Сбера появились окошки "Мы нашли счёт на оплату коммунальных услуг от УК "Иван Иванов и "Петя Петров". Эти УК обслуживают недвижимость, которая числится на мне.
Сегодня вообще пришла СМС с рекомендацией оплатить коммуналку.

На мой вопрос техподдержке - а с хрена ли Сбер вообще в курсе моих взаимоотношений с УК, получила гениальный ответ. Оказывается, у Сбера есть сервис Дом, который собирает данные как об адресах своих пользователей, так и в принципе каких-то взаимодействиях с недвижимостью (по одному адресу я не зарегистрирована, только оплачивала коммуналку. Они и это запомнили). Затем Сбер заключает договор с разным поставщиками, в том числе коммунальными, и сливает им данные о пользователях. Поставщики в свою очередь, направляют им выставленные счета, чтобы "клиенту было удобнее их оплачивать". При том, что если по адресу зарегистрировано несколько человек (или он где-то фигурировал у разных людей), то оповещения будут приходить им всем.

На вопрос о наличии моего согласия на всю эту хрень, в том числе передачу данных, оператор сначала рассказал, где я могу отключить оповещения, если мне не нравится, а затем в рамках лояльности (в рамках ЛОЯЛЬНОСТИ, вашу машу) составил обращение к руководству по моему вопросу.

Нет, я понимаю, что все наши данные давно и безбожно слиты куда только можно, но так внаглую это демонстрировать? Ещё и под соусом заботы о клиенте.